# Sanierung, Umbau und Erweiterung Grundschule Schelmengraben, Wiesbaden; Objektplanung Freianlagen / LPH 1 - 9 Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Bauhof der Stadt Fulda, Erneuerung des Entwässerungssystems und der Oberflächenbefestigungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5YWWEZKJ20MSVG96M2CF6TA4V1/bauhof-der-stadt-fulda-erneuerung-des-entwaesserungssystems-und-der-oberflaechen) - [KFW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XCZTECAR8D68160AMZ4T8H3725/kfw-432) - [Kneippanlage Steinheim - Neuanlage Kneippbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XTVSEB3MA4WSXETHGZYKCQ02Q1/kneippanlage-steinheim-neuanlage-kneippbecken) - [Fachplanung Elektrotechnik zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0VNJJ5PE60E2BRY43YP8W43VE1/fachplanung-elektrotechnik-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) - [Tragwerksplanung zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_76Y8FNTVKC2C02RBSBKB924H7R/tragwerksplanung-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) ## Auf einen Blick Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hochbauamt schreibt Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) in Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Sanierung, Umbau und Erweiterung Grundschule Schelmengraben, Wiesbaden; Objektplanung Freianlagen / LPH 1 - 9 ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hochbauamt, Wiesbaden, DE - Leistungsort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Haupt-CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 23\. Oktober 2026, 12:09 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Sanierung, Umbau und Erweiterung Grundschule Schelmengraben, Wiesbaden; Objektplanung Freianlagen / LPH 1 - 9 – Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hochbauamt. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_01KQNF30YABD3SDW0XA90XEGER/ntv_KYMM7QE4MMHG4X6X3MTKP0J05N/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Sanierung, Umbau und Erweiterung Grundschule Schelmengraben, Wiesbaden; Objektplanung Freianlagen / LPH 1 - 9 Ausgangssituation / Aufgabenstellung: Die Grundschule Schelmengraben ist eine 4-zügige Grundschule mit Eingangsstufe. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen, welche in den Jahren 1973 und 1975 errichtet wurden. Die vorhandenen räumlichen Kapazitäten der Grundschule Schelmengraben reichen nicht aus, um den künftigen Rechtsanspruch auf eine Ganztagsbetreuung zu erfüllen. Des Weiteren befindet sich das Bestandsgebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundschule Schelmengraben soll deshalb saniert und um ca. 600m² HNF gemäß Raumprogrammvorgabe erweitert werden. Eine Mensa für ca.450 Essen in drei Schichten soll gebaut werden. Es ist vorgesehen den Bestand zu einer "Clusterschule" umzubauen. Aus diesen Gründen wurde im Jahr 2022 eine Machbarkeitsstudie erstellt. In dieser Studie wurden zwei Varianten untersucht. Im Zuge der Machbarkeitsstudie wurden auch Baumgutachten, statische Untersuchungen, der konstruktive Brandschutz sowie die Schadstoffbelastung untersucht. Es ist vorgesehen während der Umbaumaßnahmen den Schulbetrieb und die erforderliche Mensa in eine Containeranlage auszulagern bzw. zu errichten. Die anzubietenden Planungsleistungen umfassen im Wesentlichem den Teilabbruch und Wiederherstellung der Freianlagen im Zuge der Umsetzung der Sanierung des Umbaus und der Erweiterung der Grundschule Schelmengraben. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Objektplanung Freianlagen gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 3, Abschnitt 1, § 38-40, Leistungsphasen 1 -9 Grundleistungen, sowie folgende Besondere Leistungen: 1\. Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist 2\. Überwachung der Entwicklungs- und Unterhaltungspflege 3\. Rügen von nach der Abnahme festgestellten Mängeln und Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist für die Leistungsphase 9 4\. Mitwirken bei den gewerkspezifischen Planungs- und Kostendaten für eine Objektdatei oder Kostenrichtwerte 5\. Lieferung von Berichten in digitaler Form. 6\. Erstellen sämtlicher Planzeichnungen in 2D nach Vorgaben CAFM Hochbauamt 7\. Lieferung aller Pläne, Zeichnungen zusätzlich DIN-gemäß digital (DXF-/DWG-/3D-Modell- / BIM-Modell) sowie sonstiger Dokumente in Word, Excel und PDF oder anderweitiger vorheriger Absprache mit der AG. 8\. Die Landeshauptstadt Wiesbaden arbeitet mit dem CAFM-System Archibus und benötigt hierfür eine passende Nummerierung und Zuordnung von architektonischen und technischen Objekten. Die Codierung der Pläne, der Räume, die Benennung der Türen und Fenstern und weiteren architektonischen und technischen Objekten hat deshalb nach Angaben des Sachgebiets CAFM des AG zu erfolgen. Fenster und Türen müssen auf getrennten Layern liegen, ebenso wie 3D-Polylinien. Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8-9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 1-3 Der Auftragnehmer sichert zu, die weiteren Leistungen zu erbringen, wenn seit der Fertigstellung der letzten übertragenen Leistung nicht mehr als 6 Monate vergangen sind und der Auftraggeber die Übertragung rechtzeitig, d. h. mindestens 4 Wochen vorher, angekündigt hat. Die Beauftragung der weiteren Stufen oder Abschnitte erfolgt in schriftlicher Form. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten. Zeitplan / Projekttermine der Planungsleistungen Sanierung, Umbau und Erweiterung: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss Leistungsphase 3: ca. Juli 2026 ( = Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. Ende Oktober 2026 Abschluss LPH 4: ca. Oktober 2026 (= Einreichung Bauantrag) Abschluss LPH 5: ca. August 2027 Abschluss LPH 6/7: ca. August 2028 Baubeginn: 11.08.2028 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. August 2030 Bei den angegebenen Daten der Leistungserbringung handelt es sich um Richtwerte. Es ist im Einzelnen zu prüfen, ob der Baubeginn früher als angegeben erfolgen kann. Detaillierte und ausführliche Terminangaben sind der beigefügten Leistungsbeschreibung samt zugehörigen Anlagen (Anlage 02a) zu entnehmen. - CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) - Ort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) ## Verlauf - 23\. Oktober 2026, 12:09 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c) - 23\. September 2026: Zuschlag. Zuschlag an: brogl + majal; Auftragswert: 107\.846,44 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 3 ## Einordnung - CPV-Codes: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) - NUTS-Regionen: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: brogl + majal (Bieter); brogl + majal (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hochbauamt, Wiesbaden, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) und Landschaftsgestaltung (CPV 71420000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Potentialanalyse Grünflächen für die Landeshauptstadt Wiesbaden; Konzeptionelle, inhaltliche und fachliche Planungsleistung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MKWSH3SR66SF2JXM8F04R8W27W/potentialanalyse-gruenflaechen-fuer-die-landeshauptstadt-wiesbaden-konzeptionell) Vergeben · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Grünflächenamt · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/db5670cd-f155-4d8b-9aba-b869d82f5819), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung Sporthalle Biebrich, Wiesbaden - Los 031 Metallbau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4QQYNQZBABGR0ACN5RTXHT7GYC/generalsanierung-sporthalle-biebrich-wiesbaden-los-031-metallbau) Vergeben · Auftraggeber: WiBau Gesellschaft mbH · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/16a2eb9b-1c3c-430d-b085-9ff9fa71e84e), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [Haus der Vereine, Wiesbaden; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 1-3, LPH 4 - 9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3B2WSDQVH28RY9ZHS85C8T7WHG/haus-der-vereine-wiesbaden-fachplanung-technische-ausruestung-alg-1-3-lph-4-9) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 29\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7422f892-aedb-4a8c-b040-3184bc995b07), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Haus der Vereine Igstadt, Wiesbaden; Fachplanung Tragwerksplanung, LPH 4-6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BEY2SP2DWGG426NPGHK123Y2B6/haus-der-vereine-igstadt-wiesbaden-fachplanung-tragwerksplanung-lph-4-6) Abgelaufen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 22\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7a219c64-0302-4f44-ad54-5b6ce3e8547b), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 15:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Bauhof der Stadt Fulda, Erneuerung des Entwässerungssystems und der Oberflächenbefestigungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5YWWEZKJ20MSVG96M2CF6TA4V1/bauhof-der-stadt-fulda-erneuerung-des-entwaesserungssystems-und-der-oberflaechen) Offen · Auftraggeber: Vergabestelle der Stadt Fulda · Ort: DE732 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97e1db94-7c9e-437b-9a8d-a27aa913b49f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [KFW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XCZTECAR8D68160AMZ4T8H3725/kfw-432) Offen · Auftraggeber: Gemeindevorstand der Gemeinde Meinhard · Ort: DE737 (Hessen) · Veröffentlichter Wert: 831\.129 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a445ccd6-afff-4cf7-bef9-58c6596b5951), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Kneippanlage Steinheim - Neuanlage Kneippbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XTVSEB3MA4WSXETHGZYKCQ02Q1/kneippanlage-steinheim-neuanlage-kneippbecken) Offen · Ort: DE7 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4c3b8c9dc465e1a2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung Elektrotechnik zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0VNJJ5PE60E2BRY43YP8W43VE1/fachplanung-elektrotechnik-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a06134-9a39-4640-a524-4d663b8647b6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tragwerksplanung zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_76Y8FNTVKC2C02RBSBKB924H7R/tragwerksplanung-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a061b3-ddb5-4b54-ac51-08c6feaf0106), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [e-netz Planungsleistung Neubau Verwaltungsgebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NFSRDCEWG3BFB1K3KFK9BXGBVF/e-netz-planungsleistung-neubau-verwaltungsgebaeude) Offen · Auftraggeber: e-netz Südhessen AG · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cf7b1ee2-7fa6-4864-b736-4ff9a18fa6d2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/305b3e0a-3980-4c26-86f2-e9c53c40465c) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_01KQNF30YABD3SDW0XA90XEGER/sanierung-umbau-und-erweiterung-grundschule-schelmengraben-wiesbaden-objektplanu Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.