# asbesthaltige Brandschutzklappen

Offen · Ausschreibung

## Auf einen Blick

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH schreibt Brandschutz-Installationsarbeiten (CPV 45343000) in Berlin (DE300) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 25.210.084,03 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren.

### Aus der Bekanntmachung

Als öffentlicher Auftraggeber verwaltet die Berliner Immobilienmanagement GmbH über 5.000 Liegenschaften des Landes Berlin. Hierzu zählen Liegenschaften zugehörig u.a. zum Allgemeinen Bestand (z.B. Verwaltungsbauten), zu Flüchtlingsunterbringungen, Kulturgebäuden, Polizei- und Feuerwehreinrichtungen sowie Schulen und Justizgebäuden. Im Zuge dieser Verwaltungseigenschaft besteht regelmäßig der Beschaffungsbedarf hinsichtlich vielfältiger Bauleistungen aus dem Bereich der Brandschutzklappen.
Im Rahmen des dynamischen Beschaffungssystems sollen regelmäßig Ausschreibungen für den Ausbau der asbesthaltige Brandschutzklappen und Einbau neuer Brandschutzklappen durchführt werden. Ziel ist es über einen Teilnahmewettbewerb einen Bieterpool aufzubauen, der für zukünftige Ausschreibungen zur Verfügung steht. Die Aufnahme in den Bieterpool ermöglicht die Teilnahme an zukünftigen Ausschreibungen.

Unter anderem sollen Leistungen über die dynamische Beschaffung bzgl. folgender Bereiche abgedeckt werden: 
• Erstellung Gefährdungsbeurteilung gemäß Gefahrstoffverordnung
•Einrichtung von Schwarz- und Weißbereichen einschließlich Personen- und Materialschleusen, soweit erforderlich
• Abschottung der Arbeitsbereiche sowie Einrichtung erforderlicher Staubschutz- und Unterdruckhaltungsmaßnahmen
• Bereitstellung und Verwendung der erforderlichen persönlichen Schutzausrüstung (PSA)
• Fachgerechte Demontage, Verpackung, Transport und Entsorgung der asbesthaltigen Bauteile
• Reinigung der Arbeitsbereiche einschließlich Feinreinigung und Sichtkontrolle nach Abschluss der Arbeiten
• Vorlage der erforderlichen Entsorgungs- und Nachweisdokumente gemäß den geltenden abfall-rechtlichen Vorschriften
• Freigabe bzw. Freimessung der Arbeitsbereiche, sofern dieser Bestandteil des Leistungsumfangs ist
• Gewerkeübergreifende Ausführung und Koordination: Lüftungstechnik, Elektrotechnik, Mess- und Regelungstechnik, Maurerarbeiten, Putzarbeiten, Malerarbeiten
Nach Abschluss der Arbeiten sind die Arbeitsbereiche gereinigt und in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Die Leistung umfasst zudem die vollständige Dokumentation der ausgeführten Arbeiten einschließlich Prüf-, Entsorgungs- und Einbaunachweisen.

Es besteht die Möglichkeit, dass auch Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden erforderlich sind.  Bei bestimmten Aufträgen (insbesondere bzgl. Portfolio Polizei, Feuerwehr oder Justizgebäuden) kann eine Sicherheits- und /oder Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals erforderlich sein.
Weitere Einzelheiten siehe ZVB, Verfahrensbrief und Kurzerläuterung in den Vergabeunterlagen.

## Eckdaten

- Status: Offen
- Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung
- Veröffentlichter Wert: 25\.210.084,03 € zzgl. MwSt.
- Auftraggeber: [Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C0P1Z686PB93YJ36R0HCCDFPFX/land-berlin-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-sil), Berlin, DE
- Leistungsort: Berlin (DE300)
- Haupt-CPV: Brandschutz-Installationsarbeiten (CPV 45343000)
- Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
- Lose: 1
- Erstmals veröffentlicht: 22\. Juli 2026, 10:35 Uhr (UTC+02:00)

Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00).

Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: asbesthaltige Brandschutzklappen – Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_04PKBQ6E572RBDKHNMJ9WRB003/ntv_DS72XCVXNXAEYGQ9ED4E9W4M6J/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lose (1)

### Los LOT-0000: asbesthaltige Brandschutzklappen

Als öffentlicher Auftraggeber verwaltet die Berliner Immobilienmanagement GmbH über 5.000 Liegenschaften des Landes Berlin. Hierzu zählen Liegenschaften zugehörig u.a. zum Allgemeinen Bestand (z.B. Verwaltungsbauten), zu Flüchtlingsunterbringungen, Kulturgebäuden, Polizei- und Feuerwehreinrichtungen sowie Schulen und Justizgebäuden. Im Zuge dieser Verwaltungseigenschaft besteht regelmäßig der Beschaffungsbedarf hinsichtlich vielfältiger Bauleistungen aus dem Bereich der Brandschutzklappen.
Im Rahmen des dynamischen Beschaffungssystems sollen regelmäßig Ausschreibungen für den Ausbau der asbesthaltige Brandschutzklappen und Einbau neuer Brandschutzklappen durchführt werden. Ziel ist es über einen Teilnahmewettbewerb einen Bieterpool aufzubauen, der für zukünftige Ausschreibungen zur Verfügung steht. Die Aufnahme in den Bieterpool ermöglicht die Teilnahme an zukünftigen Ausschreibungen.

Unter anderem sollen Leistungen über die dynamische Beschaffung bzgl. folgender Bereiche abgedeckt werden: 
• Erstellung Gefährdungsbeurteilung gemäß Gefahrstoffverordnung
•Einrichtung von Schwarz- und Weißbereichen einschließlich Personen- und Materialschleusen, soweit erforderlich
• Abschottung der Arbeitsbereiche sowie Einrichtung erforderlicher Staubschutz- und Unterdruckhaltungsmaßnahmen
• Bereitstellung und Verwendung der erforderlichen persönlichen Schutzausrüstung (PSA)
• Fachgerechte Demontage, Verpackung, Transport und Entsorgung der asbesthaltigen Bauteile
• Reinigung der Arbeitsbereiche einschließlich Feinreinigung und Sichtkontrolle nach Abschluss der Arbeiten
• Vorlage der erforderlichen Entsorgungs- und Nachweisdokumente gemäß den geltenden abfall-rechtlichen Vorschriften
• Freigabe bzw. Freimessung der Arbeitsbereiche, sofern dieser Bestandteil des Leistungsumfangs ist
• Gewerkeübergreifende Ausführung und Koordination: Lüftungstechnik, Elektrotechnik, Mess- und Regelungstechnik, Maurerarbeiten, Putzarbeiten, Malerarbeiten
Nach Abschluss der Arbeiten sind die Arbeitsbereiche gereinigt und in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Die Leistung umfasst zudem die vollständige Dokumentation der ausgeführten Arbeiten einschließlich Prüf-, Entsorgungs- und Einbaunachweisen.

Es besteht die Möglichkeit, dass auch Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden erforderlich sind.  Bei bestimmten Aufträgen (insbesondere bzgl. Portfolio Polizei, Feuerwehr oder Justizgebäuden) kann eine Sicherheits- und /oder Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals erforderlich sein.
Weitere Einzelheiten siehe ZVB, Verfahrensbrief und Kurzerläuterung in den Vergabeunterlagen.

- CPV: Brandschutz-Installationsarbeiten (CPV 45343000), Bauinstallationsarbeiten (CPV 45300000)
- Ort: Berlin (DE300)

## Verlauf

- 22\. Juli 2026, 10:35 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b)

## Einordnung

- CPV-Codes: Brandschutz-Installationsarbeiten (CPV 45343000); Bauinstallationsarbeiten (CPV 45300000)
- NUTS-Regionen: Berlin (DE300)

## Amtliche Unterlagen

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/208608)

## Fragen und Antworten

### Wer ist der Auftraggeber?

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, Berlin, DE.

### Was wird beschafft (CPV)?

Brandschutz-Installationsarbeiten (CPV 45343000) und Bauinstallationsarbeiten (CPV 45300000).

### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Berlin (DE300).

### Wie hoch ist der geschätzte Wert?

Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 25.210.084,03 € zzgl. MwSt.

### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

### Welche Verfahrensart gilt?

Nichtoffenes Verfahren.

### Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b)

### Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b)

## Unternehmen, die passen könnten

*Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben*

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

- [Wörpel Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6779STXG677SBPXQKV0HXHPY1Q/woerpel-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 453 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D3P7JHY05R90TEZPSZR6W3G2VB/rahmenvertrag-ueber-los-1-maurerarbeiten-los-2-trockenbauarbeiten-los-3-fliesenl), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6779STXG677SBPXQKV0HXHPY1Q), geprüft am 10.11.2026
- [Industrie- Wohn- und Sportstättenbauges. Berlon mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6HAVHYVHDGJZJXEBJNKWAHQW8N/industrie-wohn-und-sportstaettenbauges-berlon-mbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 453 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D3P7JHY05R90TEZPSZR6W3G2VB/rahmenvertrag-ueber-los-1-maurerarbeiten-los-2-trockenbauarbeiten-los-3-fliesenl), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6HAVHYVHDGJZJXEBJNKWAHQW8N), geprüft am 10.11.2026
- [Rühle & Michael Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6XW7BN5DM5QP618SWEXM8VYVVY/ruehle-michael-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 453 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D3P7JHY05R90TEZPSZR6W3G2VB/rahmenvertrag-ueber-los-1-maurerarbeiten-los-2-trockenbauarbeiten-los-3-fliesenl), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6XW7BN5DM5QP618SWEXM8VYVVY), geprüft am 10.11.2026
- [Rösler GmbH Bauunternehmen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_F4M80TS8H9WH82RVC0YSAY8ACD/roesler-gmbh-bauunternehmen) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 453 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D3P7JHY05R90TEZPSZR6W3G2VB/rahmenvertrag-ueber-los-1-maurerarbeiten-los-2-trockenbauarbeiten-los-3-fliesenl), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_F4M80TS8H9WH82RVC0YSAY8ACD), geprüft am 10.11.2026
- [Jaeger Ausbau GmbH + Co KG Berlin](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_KCDF9V1WYS1CHDWYQK1KCDWVDV/jaeger-ausbau-gmbh-co-kg-berlin) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 453 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KPTZ12SQ1H8726DXJ0X83YR4RG/trockenbau-cgt-ink-ve-3039-1), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_KCDF9V1WYS1CHDWYQK1KCDWVDV), geprüft am 10.11.2026

## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

- [Vorbereitende Bauhauptarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WFWP6SRM5MCEQT842CWY80N388/vorbereitende-bauhauptarbeiten)  
  Offen · Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 01\.12.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c853723e-b23e-4e85-ba4c-656d16b265d3), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00)
- [Beton- und Stahlbetonarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y31BG4Q3ZX892YZ7HBW951G7GM/beton-und-stahlbetonarbeiten)  
  Offen · Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 10\.11.2026, 10:50 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a808b4a6-1a29-4447-9a88-216ecca451dc), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00)
- [Dienstleistungskonzession - Cafeteria-Kioskbewirtschaftung am OSZ Gastgewerbe, Buschallee 23 a in 13088 Berlin](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3WAKSYGPCWN3HNZEGDSKWY5825/dienstleistungskonzession-cafeteria-kioskbewirtschaftung-am-osz-gastgewerbe-busc)  
  Offen · Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e025c85b-d10e-4aa7-8f3e-0e710eb03e8f), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00)
- [Dienstleistungskonzession - Mittagessen und Cafeteria-Kioskangebot, Oberstufenzentrum Kommunikations-, Informations- und Medientechnik, Osloer Str. 23, 13359 Berlin](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C137SYRWMQDB48ETY1C9CDW1QB/dienstleistungskonzession-mittagessen-und-cafeteria-kioskangebot-oberstufenzentr)  
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- [Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QN90SFFHKACTYD1HYSWC0GEH4V/facility-management-fm-tgm-fuer-liegenschaften-zur-fluechtlingsunterbringung)  
  Offen · Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/291f987b-2b3f-44d8-b81d-fc65e656282c), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 16:10 Uhr (UTC+01:00)

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## Quelle

- Herausgeber: Bekanntmachungsservice
- Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38dfb216-ff81-4a1c-9460-2c4f24bbbd7b)
- Zuletzt geprüft: 10\. November 2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_04PKBQ6E572RBDKHNMJ9WRB003/asbesthaltige-brandschutzklappen

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