# Neubau GU Meindlstraße - rit Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Münchner Wohnen GmbH schreibt Bauarbeiten (CPV 45000000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Einsatzform - Generalunternehmer Neubau einer Senioren-/Mehrgenerationenwohnanlage mit Tiefgarage durch GU in der Meindlstraße 14a, 81373 München. Mit vorgeschaltetem TNW. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH, München, DE - Leistungsort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Haupt-CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 20\. Oktober 2026, 10:41 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau GU Meindlstraße - rit – Münchner Wohnen GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_0J4JNGXMGHXXZKZQV2748H9S2W/ntv_JXV2RM7JT661GFGTNPHYX50207/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Neubau GU Meindlstraße - rit Die Münchner Wohnen plant in der Meindlstraße 14a in München-Sendling den Neubau einer Senioren- und Mehrgenerationenwohnanlage mit insgesamt 68 Wohnungen. Ergänzend sind ein Alten- und Service-Zentrum (ASZ), ein Gemeinschaftsraum sowie eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen vorgesehen. Das Bauvorhaben wird in Holz- bzw. Holz-Hybridbauweise realisiert. Die Vergabe erfolgt als Generalunternehmerleistung einschließlich der erforderlichen Planungsleistungen. Die Auswahl der Bewerber der 1. Stufe erfolgt nach den in der Bekanntmachung und im Bewerbungsbogen (Bwb) mit Anlagen (Referenzen) festgelegten Eignungs- und Auswahlkriterien. Bei der Punktewertung werden ausschließlich Bewerber berücksichtigt, die die festgelegten Eignungskriterien und sämtliche Mindestanforderungen erfüllen. Die Bewertung der Auswahlkriterien erfolgt unter Berücksichtigung der festgelegten Gewichtung und Punktewertung der Einzelkriterien. Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur 2. Stufe und zur Abgabe eines Erstangebotes aufgefordert. Bei ausreichend eingegangenen und geeigneten Teilnahmeanträgen werden min. 3 und max. 5 Bewerber aufgefordert, die nach der Punktewertung die höchsten Punktzahlen erreicht haben. Bewerber mit weniger als 30 Punkten werden in der Rangfolge nicht berücksichtigt. Bei Punktgleichheit erhält der Bewerber mit der höheren Punktzahl im Auswahlkriterium „Referenzen“ den Vorrang. Führt dies nicht zu einem eindeutigen Auswahlergebnis, entscheidet das Los. Zuschlagskriterien / Wertungsmatrix zur Angebotsauswertung Die Wertung der angebotenen Generalunternehmerleistung erfolgt nach dem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die qualitativen Zuschlagskriterien (A) werden mit insgesamt 20 % berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt anhand der Kriterien Personaleinsatz und Projektorganisation, Konstruktionssystem und bauliche Umsetzung, Bauablaufplan sowie Baustelleneinrichtung und Logistik. Die Preisbewertung (B) fließt mit insgesamt 80 % in die Gesamtwertung ein und setzt sich aus dem Angebotspreis für die ausgeschriebenen Leistungen sowie den Wartungskosten im Gewährleistungszeitraum zusammen. Beide Anteile ergeben gemeinsam eine Gesamtpunktzahl von maximal 100 Punkten. Die Bewertung der qualitativen Zuschlagskriterien A.1 bis A.4 erfolgt auf Grundlage des vom Bieter eingereichten Umsetzungskonzepts und der darin geforderten Unterlagen. - CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) - Ort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Verlauf - 20\. Oktober 2026, 10:41 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten (CPV 45000000); Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) - NUTS-Regionen: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Amtliche Unterlagen - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/302126) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Münchner Wohnen GmbH, München, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten (CPV 45000000), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) und Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Wilhelm Hanraths & Sohn GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WPZY532DYR4DP5E0MSMPEGZAH4/wilhelm-hanraths-sohn-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-16): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EVQMG0JZK452R281C5JX4H3BVX/rahmenvereinbarung-handwerkerportal-fuer-die-leistungen-sanitaer-und-heizung-mah), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WPZY532DYR4DP5E0MSMPEGZAH4), geprüft am 04.11.2026 - [Proklima GmbH Gebäudesanierung & Baulogistik](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AFQD2C2KE2NECFCGPMPTDP8QX2/proklima-gmbh-gebaeudesanierung-baulogistik) · Nürnberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6581NFRD0VY29BKM56NZDER8NC/bauvorhaben-bruederstrasse-17-18-markt-1-in-angermuende-los-01-baustelleneinrich), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AFQD2C2KE2NECFCGPMPTDP8QX2), geprüft am 04.11.2026 - [SBL Sanierungsbau Laim GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PAMGM8HE04FX1P30N04TFQ7WCP/sbl-sanierungsbau-laim-gmbh) · Starnberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-23): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6DS06X0ZZDV97B92G21VEJ2WYT/spritzbeton-und-ingenieurbauarbeiten-2b), geprüft am 04.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PAMGM8HE04FX1P30N04TFQ7WCP), geprüft am 04.11.2026 - [Uhl GmbH & Co. Stahl- und Metallbau KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_H0CR02R38CDD93DH8VN9YN1MMY/uhl-gmbh-co-stahl-und-metallbau-kg) · Würzburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KG73PX5CPZJWFFX8N59AGH042D/fenster-tueren-und-verglasungsarbeiten), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_H0CR02R38CDD93DH8VN9YN1MMY), geprüft am 04.11.2026 - [Hiermer GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MHZRJ5BF56BZB3FGZK524GXGW4/hiermer-gmbh) · Marklkofen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XJ7JBZDCN18F0DWB3EK8RAW9Q1/schlosserarbeiten-innen-rerl), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MHZRJ5BF56BZB3FGZK524GXGW4), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Rahmenvereinbarung Handwerkerportal für die Leistungen Elektroinstallation\_mahe](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HD1KXVYKP1MMMFR58P79YPT7V8/rahmenvereinbarung-handwerkerportal-fuer-die-leistungen-elektroinstallation-mahe) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 23\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a5f7e6f4-2313-4a0a-a02b-afe692da90a1), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [Unterhaltsreinigungen in den WCs und Räumen der Hausmeister und Handwerker](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M4J4KC0C8KN6QFJ58BBNXQ6AKD/unterhaltsreinigungen-in-den-wcs-und-raeumen-der-hausmeister-und-handwerker) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 23\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c028f45e-683b-415c-be86-e883b83cf3f3), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) - [Motorstraße\_Sanitäre Installationen\_DFr](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AAA57XVH6NKFYBQ53DAHDJK9EE/motorstrasse-sanitaere-installationen-dfr) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 16\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e0fda36-e8e4-495e-9e2f-c947f188af65), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Motorstraße\_Lüftung\_DFr](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H6C52R42A9R7CPFX7Q7X6V8WB0/motorstrasse-lueftung-dfr) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 16\.11.2026, 09:45 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ea38eb11-9e7d-4663-8a90-16d3b1afc461), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fenster- und Außentürarbeiten- rit](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JJ7GAC07542NW9EC1HRX0H9C8Y/fenster-und-aussentuerarbeiten-rit) Vergeben · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e744cec0-9179-4c3a-80c0-ee2a408f0f59), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [FIB - Neubau 3-grp. Hort, 1-fach Sporthalle und Fachraumerweiterung Grundschule - Prallwand Sporthalle (Schreinerarbeiten)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0QJ9E3MKRD7TE3KJ4SVKTJGPJZ/fib-neubau-3-grp-hort-1-fach-sporthalle-und-fachraumerweiterung-grundschule-pral) Offen · Auftraggeber: Stadt Nürnberg vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH · Ort: DE259 (Bayern) · Frist: 09\.11.2026, 09:10 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dd3cf484-6467-40b5-9a94-b75b64e24bd8), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Dachabdichtungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CQFC6MVBCNXXQKMQW612WT2D06/dachabdichtungsarbeiten) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Technische Geschäftsleitung, SG Bau · Ort: DE254 (Bayern) · Frist: 10\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 1\.246.110,55 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74a74eb4-fbeb-44bd-9bdd-0b19f033a6f5), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [SV-FLA-261001-004 - Sanierung Olympia-Zeltdach, Gerüstbauarbeiten/ OH-OSH](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JQMBXSKVB673XPM582MZQ4P516/sv-fla-261001-004-sanierung-olympia-zeltdach-geruestbauarbeiten-oh-osh) Offen · Auftraggeber: SWM Services GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/67ec9e5a-1c34-4226-9859-fbc22af1b72d), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [PL VP8120 Gleisbau Teil 1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1M6F5MN2WBJRC4BMC0S7ZBWQDG/pl-vp8120-gleisbau-teil-1) Offen · Auftraggeber: VAG Verkehrs-Aktiengesellschaft · Ort: DE254 (Bayern) · Frist: 09\.11.2026, 13:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3d8aa334-6042-4c6b-9b63-84b8c82a1889), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) - [Pfarrweisach : Erneuerung der Elektro- und Steuerungstechnik der WV Pfarrweisacher Gruppe](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_28Z0PSBR7NG9X2S202078Y5SC9/pfarrweisach-erneuerung-der-elektro-und-steuerungstechnik-der-wv-pfarrweisacher-) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · Frist: 23\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eed51aba46700455), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterung Zentralkläranlage Roth, Los 31 Außenanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_62NX01GZZPQ9ZVB8DJFPJYVCT4/erweiterung-zentralklaeranlage-roth-los-31-aussenanlagen) Offen · Auftraggeber: Stadt Roth · Ort: DE25B (Bayern) · Frist: 19\.11.2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/00a02b38-0b7e-422c-82c0-853c93e06f08), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0J4JNGXMGHXXZKZQV2748H9S2W/neubau-gu-meindlstrasse-rit Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.