# Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick NRW.URBAN schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Düren (DEA26) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Projektbeschreibung: Die ehemalige katholische Pfarrkirche St. Lambertus in Bürgewald (ehemals: Morschenich-Alt) soll mit den angrenzenden Objekten Pfarrhaus, Pfarrheim und Trauerhalle sowie den umgebenden Freianlagen zu einem "neuen gemeinschaftlichen Ort" des Dorfes umgebaut werden. Das Gesamtprogramm umfasst ca. 1.360 m2 BGF und ist auf fünf größtenteils eingeschossige Baukörper mit Teilunterkellerung verteilt. Zu den künftigen Nutzungen gehören u.a. ein Versammlungsraum für ca. 150 Personen, ein Treffpunkt mit Kochgelegenheit ("Dorfküche"), ein Pavillon mit Multifunktionsräumen ("Zukunftswerkstatt"), eine Werkhalle ("Haus des Machens") sowie ein Wellnessangebot ("Dorfsauna"), jeweils inkl. Nebenräumen, Sanitäranlagen und Büros. Beschreibung der freiberuflichen Leistung: Die hier ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021) in den Leistungsphasen 1-9 sowie besondere Leistungen in den LPH 2, 3, 5 und 9 in den Anlagengruppen 1-8. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d.h. zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen betreffen u.a. das Erstellen und Fortschreiben des technischen Teils eines Raumbuches, die Leerrohrplanung mit besonderem Aufwand (auch in Bezug auf vorgefertigte Holzbauelemente), das Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, die Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien, den Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung sowie Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [NRW.URBAN](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_03HHRKAWZG3ZARKTRAJH8EKPAA/nrw-urban), Düsseldorf, DE - Leistungsort: Düren (DEA26) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 9\. Oktober 2026, 10:13 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021) – NRW.URBAN. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_0S4CEKWWSGYKHQTZXQ2F43FQDD/ntv_6DN33XHG2YXAN4ZGFVG70AJQNQ/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021) Das Projekt erfordert eine vollständige Neuplanung der Technischen Ausrüstung der ehem. Kirche und der Nebengebäude mit dem Ziel einer Klimaneutralität im Betrieb (genereller Verzicht auf fossile Energieträger). Besondere Herausforderungen des Projekts liegen u.a. in der Tatsache, dass die TGA in der ersten Betriebsphase mit der vorhandenen, veralteten Infrastruktur kompatibel sein muss, langfristig aber in eine neue, sektorübergreifenden Infrastruktur integriert werden soll (u.a. Nahwärmenetz, Smart Grid). Zusätzliche Herausforderungen liegen in der Vorschädigung der Kirche durch ein Brandereignis, dem teilweise mangelhaften Erhaltungszustand der Bestandsgebäude sowie den ermittelten Schadstoffvorkommen und Verunreinigungen. Teile der Kirche sowie das Erdreich des gesamten Planungsgebietes stehen unter (Boden-) Denkmalschutz, so dass die Planung und Ausführung erdverlegter Versorgungsleitungen in Abstimmung mit den Fachbehörden erfolgen müssen. Da das Projekt öffentlich gefördert wird, sind die Förderbedingungen, u.a. in Bezug auf Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit verbindlich einzuhalten. Darüber hinaus soll das Projekt ein Pilotprojekt im Bereich des zirkulären Bauens werden, bei dem Baustoffe und Bauelemente aus dem Bestand z. T. wiederverwendet oder über Baustoffbörsen weitervermittelt werden ("Urban Mining"). - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Haustechnik (CPV 71315000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000), Heizungsplanung (CPV 71321200), Beratung im Bereich Sanitärinstallation (CPV 71321300), Beratung im Bereich Belüftung (CPV 71321400) - Ort: Düren (DEA26) ## Verlauf - 9\. Oktober 2026, 10:13 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Haustechnik (CPV 71315000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000); Heizungsplanung (CPV 71321200); Beratung im Bereich Sanitärinstallation (CPV 71321300); Beratung im Bereich Belüftung (CPV 71321400) - NUTS-Regionen: Düren (DEA26) ## Amtliche Unterlagen - [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DY6JXZ7N3/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? NRW.URBAN, Düsseldorf, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Haustechnik (CPV 71315000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000), Heizungsplanung (CPV 71321200), Beratung im Bereich Sanitärinstallation (CPV 71321300) und Beratung im Bereich Belüftung (CPV 71321400). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Düren (DEA26). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [BFT Cognos GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3HVMD2SBJNSAE7Z5HD89M5K9R5/bft-cognos-gmbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P7D9XP9ZD3A5JZ92QT7CK7FY9D/brandschutzplanung), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3HVMD2SBJNSAE7Z5HD89M5K9R5), geprüft am 06.11.2026 - [atd Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8ANZXRF2SPSK5M4TA3RRP028MT/atd-ingenieurgesellschaft-mbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WMC3YFSTPHTHTF49QYXC97XHHN/neubau-prozessluftversorgung-slb-7-15), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8ANZXRF2SPSK5M4TA3RRP028MT), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Alkofer - beraten und planen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N9X49P7JTBND50CQCF6Q8897W4/ingenieurbuero-alkofer-beraten-und-planen-gmbh) · Siegburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KVN28JDZJSFKPBQ5ZC8KHC8CKV/rahmenvertrag-bauphysik), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N9X49P7JTBND50CQCF6Q8897W4), geprüft am 06.11.2026 - [Koch Planungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M/koch-planungsgesellschaft-mbh) · Rheinberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W2F2TES7F9VBY701T8S8KAH5BM/ingenieurleistungen-technische-ausruestung-gemaess-hoai-fachplanung-53-ff-inda-g), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), geprüft am 06.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Ausbau Knotenpunkt B56 / L83 / Bundesgrenzschutzstraße](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RW19WTWWDN29ZTHAPA23D8EDJ1/ausbau-knotenpunkt-b56-l83-bundesgrenzschutzstrasse) Offen · Auftraggeber: NRW.URBAN · Ort: DEA22 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ddf02f40-43c8-4e15-b18d-5f38f1e3c402), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Go4Wohnen - Erftstadt "Wohnen am Campus" - Verkehrsgutachten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PJ6PZACPTE07B656HC58YQ1RXH/go4wohnen-erftstadt-wohnen-am-campus-verkehrsgutachten) Vergeben · Auftraggeber: NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH · Ort: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/976308df-3a0f-4bc7-b357-2be5b8f7b22a), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Kunst-und-Bau - Forschungsfertigung Batteriezelle (2.BA)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JB5AZP3T2Q35SBTWS5W3CMZ43P/kunst-und-bau-forschungsfertigung-batteriezelle-2-ba) Vergeben · Auftraggeber: NRW.URBAN · Ort: DEA33 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/83253f4c-c3c7-462f-bdbc-dcaebed53557), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Rommerskirchen, Kooperative Baulandentwicklung; Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9KSCAPFY4ME1E50GXBCAPRAN8Q/rommerskirchen-kooperative-baulandentwicklung-freianlagen) Vergeben · Auftraggeber: NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH · Ort: DEA1D (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/823d3083-3c7d-465a-93dd-1f2b6f73584e), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NVWECZH46VWCA0EG7FTW78GVRM/neuer-gemeinschaftlicher-ort-in-buergewald-technische-ausruestung-gem-teil-4-abs) Abgelaufen · Auftraggeber: NRW.URBAN · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/217a2398-e23c-46b4-b348-4151f099492d), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Projektsteuerungsleistungen für Automatisierung Schlammbehandlung auf dem Klärwerk Düsseldorf-Nord](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EF02YFKQKB2M8DPJN8HSAA9MNK/projektsteuerungsleistungen-fuer-automatisierung-schlammbehandlung-auf-dem-klaer) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Stadtentwässerungsbetrieb · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6f6d962c-d999-48f4-adc8-a76663a3e2e0), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadtwerke Espelkamp - Planungsleistungen Sanierung Freizeitbad Atoll](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M0P8SRDSKBWSP9HMNC4CEES1QZ/stadtwerke-espelkamp-planungsleistungen-sanierung-freizeitbad-atoll) Offen · Auftraggeber: Stadtwerke Espelkamp AöR · Ort: DEA46 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9114567a-b175-4f40-a115-75805cac1822), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Coesfeld: Ausschreibung von Objektplanungsleistungen für den Umbau und die Erweiterung der Laurentiusschule](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6G1AS1Y9NC8M8Y4Y8BMWAGB0CN/stadt-coesfeld-ausschreibung-von-objektplanungsleistungen-fuer-den-umbau-und-die) Offen · Auftraggeber: Stadt Coesfeld · Ort: DEA35 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 380\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dbe8b644-8ea0-4995-b7fa-4ec784337443), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Geineggebrücke, Ingenieurleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CR76Z45HHB84ZM64QZ9KVYFV00/geineggebruecke-ingenieurleistungen) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1addaf3e20754e5b), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW D/Düsseldorf(WE2787)/D-HSD Geb. 5/Schadstoffsanierung 065-26-00310](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DGXZDJYMVMMJ6MXQ9XTRMAH04T/blb-nrw-d-duesseldorf-we2787-d-hsd-geb-5-schadstoffsanierung-065-26-00310) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d033b31a2dbe3c1b), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW BB / DU / Nettetal / Zollamt Schwanenhaus - Entwässerungssystem / Leistungsbild Ingenieurbauwerke inkl. Vollendung Liengenschaftsabwasserkonzept](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F4QQATDDYRW70SE6Y7RKY5STT0/blb-nrw-bb-du-nettetal-zollamt-schwanenhaus-entwaesserungssystem-leistungsbild-i) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91e1b45599fd5893), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c53798f-76b4-4373-9566-7eb8326eacf2) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0S4CEKWWSGYKHQTZXQ2F43FQDD/neuer-gemeinschaftlicher-ort-in-buergewald-technische-ausruestung-gem-teil-4-abs Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.