# Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Staatl. Bauamt München 1 schreibt Dienstleistungen im Bereich Maschinenbau und Elektrotechnik (CPV 71334000) in Ebersberg (DE218) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 24. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) und einen geschätzten Wert von 1.000.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase. Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer. Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8. Das Projekt befindet sich derzeit in der Leistungsphase 2. Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben. Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten. Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. Die Kosten für die Kostengruppe 400 betragen 114.500.000 € brutto. Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 24\. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) (in 17 Tagen) - Veröffentlichter Wert: 1\.000.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: Staatl. Bauamt München 1, München, DE - Leistungsort: Ebersberg (DE218) - Haupt-CPV: Dienstleistungen im Bereich Maschinenbau und Elektrotechnik (CPV 71334000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 22\. Oktober 2026, 14:36 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:35 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring – Staatl. Bauamt München 1, Frist 24. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_1MQRWAAM7A4QQX6GSKBYQKSP2K/ntv_FM9CRFZDHT6SP0V0J9HBT958JR/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase. Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer. Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8. Das Projekt befindet sich derzeit in der Leistungsphase 2. Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben. Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten. Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. Die Kosten für die Kostengruppe 400 betragen 114.500.000 € brutto. Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation. - CPV: Dienstleistungen im Bereich Maschinenbau und Elektrotechnik (CPV 71334000) - Ort: Ebersberg (DE218) - Veröffentlichter Wert: 1\.000.000 € zzgl. MwSt. - Frist: 24\. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 22\. Oktober 2026, 14:36 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen im Bereich Maschinenbau und Elektrotechnik (CPV 71334000) - NUTS-Regionen: Ebersberg (DE218) ## Amtliche Unterlagen - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/301533) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 24. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Staatl. Bauamt München 1, München, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen im Bereich Maschinenbau und Elektrotechnik (CPV 71334000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Ebersberg (DE218). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 1.000.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 04.11.2026 - [Sakosta GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G/sakosta-gmbh) · Nürnberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9XRT96T5A7XSZ5WJHNKKX37YC4/kreuzungsfreier-ausbau-frankenschnellweg-abschnitt-west-los-1-fachbauueberwachun), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G), geprüft am 04.11.2026 - [IB Bauer GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_518CFBBN65FFVR4M8W4DDPRSXQ/ib-bauer-gmbh) · Pfarrkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GQMR2KEE43PBDBPRFBYQD7AT5E/umbau-und-erweiterung-des-a-und-c-traktes-einschliesslich-einer-einfachturnhalle), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_518CFBBN65FFVR4M8W4DDPRSXQ), geprüft am 04.11.2026 - [Kersken + Kirchner GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2XT3489B5GEJB8JEMNX53PXZ8V/kersken-kirchner-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XNM5DA5Y8Z3QBZ3KF907JSY33N/rahmenvertrag-sachverstaendige-fuer-vorbeugenden-brandschutz), geprüft am 04.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2XT3489B5GEJB8JEMNX53PXZ8V), geprüft am 04.11.2026 - [SSF Ingenieure AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3C9FK8ZKFVZVGS5C6QGZXVXW4P/ssf-ingenieure-ag) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4ZSHY9MD4SGH66YNWR4RNTZ1B1/objekt-und-tragwerksplanung-ersatzneubau-dresselsteg), geprüft am 04.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3C9FK8ZKFVZVGS5C6QGZXVXW4P), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Schreinerarbeiten Fenster](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HPDCPBA0A38TJBERP9V3YS2BKX/schreinerarbeiten-fenster) Offen · Auftraggeber: Staatl. Bauamt München 1 · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 17\.11.2026, 08:45 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b5bdfe8c-2780-4261-a8c0-e3f618b5e4f3), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanitaerarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NKJDE5RK3XPV2BD6KB8Q1V8F1R/sanitaerarbeiten) Offen · Auftraggeber: Staatl. Bauamt München 1 · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 17\.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f5263e8e-c28b-4510-9b20-9205cb6fe2fb), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Putzarbeiten Innen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M20PT9SVY12QYZG6KYCS8SC9JG/putzarbeiten-innen) Offen · Auftraggeber: Staatl. Bauamt München 1 · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 01\.12.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/aa246223-61c2-4ec7-8254-736c26ff10c5), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:14 Uhr (UTC+01:00) - [Holzfenster Sonnenschutz Eingangstuer](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZADM053XKE5F7MCK5W3276R20Q/holzfenster-sonnenschutz-eingangstuer) Vergeben · Auftraggeber: Staatl. Bauamt München 1 · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/323309b4-5ee5-4fe2-b29e-22d4d2f9f37a), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Projektsteuerung mit BIM](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CYZXJ0S2GPZ1JMYDDF8FX62SWJ/projektsteuerung-mit-bim) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Freising · Ort: DE21H (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/043f5d7a-f14a-43e1-9fce-0f92250a5187), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Objektplanung gem. 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HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WA3MMHS5JM10WJPADESNXTSC78/obergiesing-fasanengarten-einen-neubau-fuer-ca-14-wohneinheiten-als-ersatz-fuer-) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/461e092f-11af-453c-abfe-31dd63f3598f), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Trassierungsleistungen im Netzgebiet der N-ERGIE](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_04Y5WK6RRKKBKWW8D7STD8H61W/trassierungsleistungen-im-netzgebiet-der-n-ergie) Offen · Auftraggeber: N-ERGIE Netz GmbH · Ort: DE254 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 4\.000.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/754ac031-137f-448e-a767-518b0a9dfdf3), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neustadt am Kulm Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte - Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1RBPB234G0VN5ZQC1NCB7TTB10/neustadt-am-kulm-sanierung-und-erweiterung-kindertagesstaette-freianlagen) Offen · Auftraggeber: Neustadt am Kulm · Ort: DE237 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d96c76dc-cb30-4762-8934-c784c36046c2), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:35 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1MQRWAAM7A4QQX6GSKBYQKSP2K/inbetriebnahmemanagement-tech-monitoring Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.