# Neubau Azubiwohnheim - Objektplanung Gebäude Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Hamburger Hochbahn AG schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Hamburg (DE600) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Hamburger Hochbahn AG beabsichtigt im Namen der HSG Hanseatische Siedlungs-Gesellschaft mbH (HSG) eine stufenweise Vergabe der Planungsleistungen für die Objektplanung Gebäude für den Neubau eines Azubiwohnheims in Hamburg-Altona. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG, Hamburg, DE - Leistungsort: Hamburg (DE600) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 22\. Oktober 2026, 09:48 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:35 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Azubiwohnheim - Objektplanung Gebäude – Hamburger Hochbahn AG. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_250H91SNEG6VAWMJWT7WXS32KT/ntv_357JJPRCP2CK0TYKYWGSE5MRVH/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau Azubiwohnheim - Objektplanung Gebäude Die Hamburger Hochbahn AG beabsichtigt im Namen der HSG Hanseatische Siedlungs-Gesellschaft mbH (HSG) eine stufenweise Vergabe der Planungsleistungen für die Objektplanung Gebäude für den Neubau eines Azubiwohnheims in Hamburg-Altona. Die HSG Hanseatische Siedlungs-Gesellschaft mbH (HSG) verfügt an mehreren Standorten in Hamburg sowie in Reinbek über insgesamt mehr als 2000 Wohnungen. Sie ist eine 100-prozentige Tochter der Hamburger Hochbahn AG. Im Zuge der steigenden Nachfrage an günstigen Azubi-Apartments in Hamburg, plant die HSG auf dem Grundstück in der Großen Freiheit 68 zwischen den bestehenden Gebäuden Grünspan, Indra und der alten Fischräucherei 138 Azubi-Apartments, mit einer Apartmentfläche von jeweils 25 m² bei einer BGF von ca. 6.700 m², in Form des mit dem Bezirk vorabgestimmten und vorliegenden Bauvorbescheidantrags (IFB gem. aktueller Förderrichtlinie) zu errichten. Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2029 angestrebt. Das Gebäude soll unter Einhaltung der folgenden funktionalen Leistungsbeschreibung errichtet werden. Für alle notwendigen Fachdisziplinen werden Fachplaner separat durch den AG beauftragt. In der folgenden Leistungsbeschreibungen ist definiert, welche Qualitäten (z.B. massive Bauweise der Tragstruktur (keine Holz- oder Stahlkonstruktion) ausdrücklich gewünscht bzw. nicht gewünscht sind. Der vorliegende Bauvorbescheidantrag ist dabei als Rahmen zu verstehen, der durch die Planer auch noch geändert und angepasst werden kann. Nach jetzigem Projektstand gehen wir von folgenden Baukosten aus. 300er Hochbau 11.350.000,- EUR netto 400er TGA-HLS 2.270.000,- EUR netto 400er TGA-ELT 1.510.000,- EUR netto 500er Freiraumplanung 300.000,- EUR netto 600er Ausstattung 580.000,- EUR netto Es sind die aktuellen HSG-Standards bei der Gebäudeplanung anzuwenden unter Berücksichtigung des "Hamburg-Standards": - es ist ein Baukörper in massiver Bauweise zu planen und zu errichten nach EH 55 Standard - die vorhandene Tiefgarage wird zurückgebaut. Es ist nicht die Errichtung einer neuen TG geplant - der innere Schallschutz ist nach VDI 4100 SSt 2 zu planen - es ist eine Aufzugsanlage der Fa. Schindler nach Vorgaben der HSG zu planen - das Dach soll in maximal möglicher Fläche mit PV in Kombination mit einem Gründach belegt werden Die HSG beabsichtigt mit der Umsetzung des Projektes einen GU zu beauftragen. Es werden Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude gemäß der HOAI 2021 vergeben. Die Leistungsbilder der Tragwerks-, Freianlagen-, Ingenieurbau- und Abbruchplanung, sowie der weiteren Anlagengruppen der TGA werden durch die Hamburger Hochbahn AG separat beauftragt. Die Integration der weiteren Fachplanungen im facheigenen Planungs- und Bauprozess ist Aufgabe des Planers. - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Ort: Hamburg (DE600) ## Verlauf - 22\. Oktober 2026, 09:48 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - NUTS-Regionen: Hamburg (DE600) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YE3M8LG/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Hamburger Hochbahn AG, Hamburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) und Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Hamburg (DE600). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [BKSA Hamburg GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D8WRWWMY04SPAE42QSMDHVGWPZ/bksa-hamburg-gmbh) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_19876JZAYXAKM1ZB1FJ6K65J8C/pink-haus-neubau-jugendzentrum-op), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D8WRWWMY04SPAE42QSMDHVGWPZ), geprüft am 04.11.2026 - [IGB Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HSE6BNZ9DKYNCJX6NZ9PMRQNZ3/igb-ingenieurgesellschaft-mbh) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-09-22): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8F9X9Z8FP4KMA749FGER4QGGGP/7141-geotechnische-fachbauueberwachung-vorgriff), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HSE6BNZ9DKYNCJX6NZ9PMRQNZ3), geprüft am 04.11.2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 04.11.2026 - [GM Kompetenz Kompakt GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2H090AXQRJ3HZHXYG4F8ASWSDN/gm-kompetenz-kompakt-gmbh) · Hannover · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2025-03-31): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VSTCHZ1Q651X15X3ACNTN0GJZY/dienstleistungen-fuer-die-bestandsaufnahme-und-bewertung-von-gebaeudetechn-anlag), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2H090AXQRJ3HZHXYG4F8ASWSDN), geprüft am 04.11.2026 - [HGN Beratungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD/hgn-beratungsgesellschaft-mbh) · Braunschweig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5MGGM15E1NWVRYNW727Y22YDJK/starkregenkonzept-fuer-6-kommunen-im-lk-holzminden), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [BBA, Neubau Halle 4 Neubau VE206 Tiefbauarbeiten - Baugrubenherstellung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TSZ463Z19XH60GXK93FCN6RDJR/bba-neubau-halle-4-neubau-ve206-tiefbauarbeiten-baugrubenherstellung) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9925700f-c1f7-479f-8d4e-7ddd61f42af5), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Beschaffung von Stonebranch UAC-Lizenzen einschließlich Implementierungsunterstützung \[aa\]](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y9CQC6A1ZQBG26YVHA9BJ1BDCV/beschaffung-von-stonebranch-uac-lizenzen-einschliesslich-implementierungsunterst) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · Veröffentlichter Wert: 580\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6957c72-dbba-4b10-b08f-979a0746c1bf), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00) - [U4-Verlängerung auf die Horner Geest - Ersatzpflanzungen, Landschaftsbauarbeiten, Grünflächen und Stellplatzflächen im Abschnitt 2 \[ba\]](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H15KQDK42YGCQW8KRVRP5RFTTJ/u4-verlaengerung-auf-die-horner-geest-ersatzpflanzungen-landschaftsbauarbeiten-g) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c83b5ec2-3a96-48b6-b6d5-1ef3f85269f1), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) - [Vermietung/Bewirtschaftung von Heißgetränkeautomaten \[aa\]](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6EQ3ZM5GF6PXMWB85SKAXFC3RG/vermietung-bewirtschaftung-von-heissgetraenkeautomaten-aa) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · Veröffentlichter Wert: 2\.500.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/27f7eb9d-f424-4f84-b6ba-3fcad827b0e3), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Löschanlagen Gas](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5A3CVEN5NY207RYAFQCX901Z6V/loeschanlagen-gas) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c61a5ee8-3e5f-4adf-98c0-d02b449ed70a), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [BG Klinikum Hamburg - Neubau Bergedorf - Allianzpartner 7 - BEWEGER | Logistik, Medizintechnik, Fördertechnik, digitale Innovation und Integration](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_93K0EKZNQ6RRHWRGN4HXN1KVAP/bg-klinikum-hamburg-neubau-bergedorf-allianzpartner-7-beweger-logistik-medizinte) Offen · Auftraggeber: BG Klinikum Hamburg gGmbH · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7618d3d-3788-4937-8e32-18d57faf539e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ortskern Volksdorf (Claus-Ferck-Straße - Im Alten Dorfe; von Uppenhof bis Wiesenhöfen)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8JG2KZJCWK307DH97GWMHZCJE2/ortskern-volksdorf-claus-ferck-strasse-im-alten-dorfe-von-uppenhof-bis-wiesenhoe) Offen · Auftraggeber: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/90d3a4a3-bbda-464e-aaab-c76f7c6dd57d), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Wiederkehrende Prüfung der Blitzschutzsysteme gemäß DIN EN 62305-3:2011-10 / VDE \[…\]-3 in allgemeinbildenden und beruflichen Schulen Hamburgs sowie in diversen Immobilien von SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH Dauerschuldverhältnis in 3 Losen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D44EK6FX0VAJ21SPVPHSWMK4HA/wiederkehrende-pruefung-der-blitzschutzsysteme-gemaess-din-en-62305-3-2011-10-vd) Offen · Auftraggeber: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Ort: DE600 (Hamburg) · Frist: 30\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 461\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/972074af-fe0d-4cbe-b79e-8ac4261decb7), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Azubiwohnheim - TGA Elektroplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5CQJ5Y92HZPKQY5ADECVZ4925D/neubau-azubiwohnheim-tga-elektroplanung) Offen · Auftraggeber: Hamburger Hochbahn AG · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/31458751-486d-4121-af40-1e11463520d0), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag Ladeinfrastruktur](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5TR14Z7J061DEXQXRJXR0WEMNJ/rahmenvertrag-ladeinfrastruktur) Offen · Auftraggeber: Dataport AöR · Ort: DE600 (Hamburg) · Frist: 26\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bbee1f20-605e-4b10-9e8e-47ca8048fd01), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Befahrung öffentlicher Straßenraum FHH 2027](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CZZ35TV0YGFARKGVM42QKBE3W1/befahrung-oeffentlicher-strassenraum-fhh-2027) Offen · Auftraggeber: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung · Ort: DE600 (Hamburg) · Frist: 05\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 365\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/614cd193-1e33-4fa7-8e83-49a062317013), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d9ad3fd-c296-463a-8052-277fc0d6e7dc) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:35 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_250H91SNEG6VAWMJWT7WXS32KT/neubau-azubiwohnheim-objektplanung-gebaeude Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. 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