# Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Stadttheater Landshut, Erweiterungsbau, Planung Technische Gebäudeausrüstung HLS AGR 1, 2, 3, 7, 8](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_90NBP733X8JQPT2CJ1QBTYARTT/stadttheater-landshut-erweiterungsbau-planung-technische-gebaeudeausruestung-hls) - [Planungsleistungen Technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6, gem. §§ 53 ff. HOAI 2021, LPH 3-9, stufenweise Beauftragung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T1E89R58AJC41HBY6C45BTM1R5/planungsleistungen-technische-ausruestung-alg-4-5-und-6-gem-53-ff-hoai-2021-lph-) - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) ## Auf einen Blick Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 - Geplant sind 66 geförderte Wohneinheiten mit rd. 4.320 m2 Wohnfläche für Staatsbedienstete sowie bis zu 39 TG-Stellplätze, die durch einen Dritten in einer Quartiersgarage erstellt werden und von der Stadibau gem. städtebaulichem Vertrag erworben werden müssen. Der Auftraggeber verfolgt das Ziel, soweit rechtlich und technisch machbar, ein Genehmigungsfreistellungsverfahren umzusetzen und veranlasst hierfür die erforderliche Prüfung. Das Gelände war bislang Ackerland, die Flächen wurden kampfmittelfrei übertragen. Die Besonderheiten des Bauvorhabens sind die Mietmodelle und das Mobilitätskonzept. Die Mietmodelle sehen gemäß den Vorgaben des städtebaulichen Vertrags eine Kombination aus preisgedämpftem Mietwohnungsbau (PMB) mit einem Anteil von 22 % und dem München-Modell mit einem Anteil von 78 % vor. Bei beiden Modellen handelt es sich um städtische Mietpreismodelle, die insbesondere Vorgaben zur Einkommenssituation der Mieter beinhalten. Die Stadibau errichtet für den FSBY Wohnungen für Staatsbedienstete und erfüllt damit die Voraussetzungen für die Sonderregelungen der Landeshauptstadt München (LHM) zum Werkswohnungsbau. Das Mobilitätskonzept sichert eine PKW-reduzierte, angenehme Atmosphäre im Viertel durch Quartierstiefgaragen, Carsharing und ein erhöhtes Angebot an Fahrradstellplätzen. Parallel dazu wird die Anbindung an den ÖPNV durch eine neue Tramlinie (Tram Lerchenauer Feld) und eine Buslinie verstärkt. Die Wärmeversorgung soll über einen zu erstellenden Fernwärmeanschluss erfolgen. Die Dachflächen sind ganz oder teilweise an die SWM (=Kooperationspartner) für die Ausstattung mit einer PV-Anlage zur Verfügung zu stellen. Diesbezüglich soll die Möglichkeit von Dachterrassen im Verlauf der Entwurfsplanung in Erwägung gezogen werden. Der Neubau ist auf dem Grundstück WA 4(2) in 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching zu errichten. -- Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 nach HOAI 2021. Die Beauftragung erfolgt nach dem § 55 HOAI stufenweise. Im Auftragsfall wird als erste Stufe 1, die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden. Die Baukosten (KG 200 - 600) sind auf ca. 16 Mio. Euro geschätzt. -- Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im August 2026 erfolgen. Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im Juni 2027 beginnen, Inbetriebnahme geplant Ende 1. Quartal 2029. – Die besonderen Leistungen sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. -- Der Vertragsmuster ist den Vergabeunterlagen beigelegt. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RDSTFJF0FP7YTHEGP3VR2TRAS3/stadibau-gmbh-gesellschaft-fuer-den-staatsbediensteten-wohnu), München, DE - Leistungsort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 9\. Oktober 2026, 15:07 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der… – Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_28HGF3N1QGDK97JCMFMDC2NH4Y/ntv_7J6CECCE6GRZ34H1FAXV2JT7N9/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 - Geplant sind 66 geförderte Wohneinheiten mit rd. 4.320 m2 Wohnfläche für Staatsbedienstete sowie bis zu 39 TG-Stellplätze, die durch einen Dritten in einer Quartiersgarage erstellt werden und von der Stadibau gem. städtebaulichem Vertrag erworben werden müssen. Der Auftraggeber verfolgt das Ziel, soweit rechtlich und technisch machbar, ein Genehmigungsfreistellungsverfahren umzusetzen und veranlasst hierfür die erforderliche Prüfung. Das Gelände war bislang Ackerland, die Flächen wurden kampfmittelfrei übertragen. Die Besonderheiten des Bauvorhabens sind die Mietmodelle und das Mobilitätskonzept. Die Mietmodelle sehen gemäß den Vorgaben des städtebaulichen Vertrags eine Kombination aus preisgedämpftem Mietwohnungsbau (PMB) mit einem Anteil von 22 % und dem München-Modell mit einem Anteil von 78 % vor. Bei beiden Modellen handelt es sich um städtische Mietpreismodelle, die insbesondere Vorgaben zur Einkommenssituation der Mieter beinhalten. Die Stadibau errichtet für den FSBY Wohnungen für Staatsbedienstete und erfüllt damit die Voraussetzungen für die Sonderregelungen der Landeshauptstadt München (LHM) zum Werkswohnungsbau. Das Mobilitätskonzept sichert eine PKW-reduzierte, angenehme Atmosphäre im Viertel durch Quartierstiefgaragen, Carsharing und ein erhöhtes Angebot an Fahrradstellplätzen. Parallel dazu wird die Anbindung an den ÖPNV durch eine neue Tramlinie (Tram Lerchenauer Feld) und eine Buslinie verstärkt. Die Wärmeversorgung soll über einen zu erstellenden Fernwärmeanschluss erfolgen. Die Dachflächen sind ganz oder teilweise an die SWM (=Kooperationspartner) für die Ausstattung mit einer PV-Anlage zur Verfügung zu stellen. Diesbezüglich soll die Möglichkeit von Dachterrassen im Verlauf der Entwurfsplanung in Erwägung gezogen werden. Der Neubau ist auf dem Grundstück WA 4(2) in 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching zu errichten. -- Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 nach HOAI 2021. Die Beauftragung erfolgt nach dem § 55 HOAI stufenweise. Im Auftragsfall wird als erste Stufe 1, die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden. Die Baukosten (KG 200 - 600) sind auf ca. 16 Mio. Euro geschätzt. -- Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im August 2026 erfolgen. Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im Juni 2027 beginnen, Inbetriebnahme geplant Ende 1. Quartal 2029. – Die besonderen Leistungen sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. -- Der Vertragsmuster ist den Vergabeunterlagen beigelegt. - CPV: Haustechnik (CPV 71315000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Beratung in der Fernmeldetechnik (CPV 71316000), Dienstleistungen im Energiebereich (CPV 71314000) - Ort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Verlauf - 9\. Oktober 2026, 15:07 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382) - 30\. September 2026: Zuschlag. Zuschlag an: MTM-Plan GmbH; Auftragswert: 235\.000 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 4 ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen im Energiebereich (CPV 71314000); Beratung in der Fernmeldetechnik (CPV 71316000); Haustechnik (CPV 71315000) - NUTS-Regionen: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: MTM-Plan GmbH (Bieter); MTM-Plan GmbH (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH, München, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen im Energiebereich (CPV 71314000), Beratung in der Fernmeldetechnik (CPV 71316000) und Haustechnik (CPV 71315000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2DZ69T4TDSMJF7YNY7Y8SD2100/neubau-von-ca-66-gefoerderten-wohnungen-im-lerchenauer-feld-in-feldmoching-muenc) Vergeben · Auftraggeber: Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2424e8db-2a9f-4f89-8965-776cd9ba9241), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z1KA6R4VSBHWNJVSM4EFGTDJNJ/neubau-von-ca-66-gefoerderten-wohnungen-im-lerchenauer-feld-in-feldmoching-muenc) Vergeben · Auftraggeber: Stadibau GmbH - Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e7607a2-e3c9-47fd-958c-8f450530949e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Stadttheater Landshut, Erweiterungsbau, Planung Technische Gebäudeausrüstung HLS AGR 1, 2, 3, 7, 8](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_90NBP733X8JQPT2CJ1QBTYARTT/stadttheater-landshut-erweiterungsbau-planung-technische-gebaeudeausruestung-hls) Offen · Auftraggeber: Stadt Landshut · Ort: DE221 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 303\.279 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b514a60-0a18-463c-ab54-5eaa8e2f0f90), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen Technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6, gem. §§ 53 ff. HOAI 2021, LPH 3-9, stufenweise Beauftragung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T1E89R58AJC41HBY6C45BTM1R5/planungsleistungen-technische-ausruestung-alg-4-5-und-6-gem-53-ff-hoai-2021-lph-) Offen · Auftraggeber: Klinikverbund Allgäu gGmbH · Ort: DE27E (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc3137e6-f774-4913-a912-79673f291b55), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) Offen · Auftraggeber: Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V. · Ort: DE22A (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f18ccab7-1723-4a08-be25-770c0b88f52d), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) Offen · Auftraggeber: Markt Mering · Ort: DE275 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f83f6c6d-1768-4845-b3b9-d1946c0e80f7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) Offen · Auftraggeber: Markt Mering · Ort: DE275 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2ccb29b2-a892-431b-8384-ee83c1fa676a), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Vaterstetten · Ort: DE218 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e861395-4471-446a-95e1-3d2192e33382) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_28HGF3N1QGDK97JCMFMDC2NH4Y/neubau-von-ca-66-gefoerderten-wohnungen-im-lerchenauer-feld-in-feldmoching-muenc Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.