# Neubau eines Innovationszentrums und einer Schweißhalle im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Landkreis Grafschaft Bentheim schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Grafschaft Bentheim (DE94B) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Landkreis Grafschaft Bentheim plant die schlüsselfertige Errichtung eines Innovationszentrums sowie eine Schweißhalle am Standort der Berufsschulen in Nordhorn im Rahmen einer Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen und Finanzierungsleistungen. Zum Leistungsumfang gehören Planung, Bau einschließlich des Herrichtens der Außenanlagen, Bauzwischen- und Endfinanzierung sowie die Erbringung der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Landkreis Grafschaft Bentheim](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D8NB711JPPKV7WBRZHTC093Z6Q/landkreis-grafschaft-bentheim), Nordhorn, DE - Leistungsort: Grafschaft Bentheim (DE94B) - Haupt-CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 13\. Juli 2026, 10:53 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau eines Innovationszentrums und einer Schweißhalle im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells – Landkreis Grafschaft Bentheim. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_29BCXWPHGK45STG1THKH74TAJZ/ntv_TXZT4QPW10FMZVPX5T0HEEHXJS/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau eines Innovationszentrums und einer Schweißhalle im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells Der Landkreis Grafschaft Bentheim möchte die Standorte der Berufsschulen in Nordhorn zum "Campus Berufliche Bildung Grafschaft Bentheim (CBB)" entwickeln. Der gesamte CBB soll für ein hochwertiges und attraktives Ausbildungs- und Bildungsangebot im Landkreis stehen, die berufliche Bildung als Zukunfts- und Standortfaktor nachhaltig stärken und seine Wirkung regional, aber auch überregional entfalten. In diesem Zusammenhang soll nach dem Neubau eines Lernforums der Neubau eines Innovationszentrums als weiteres Leuchtturmprojekt eine besondere Signalwirkung für die weitere Entwicklung des CBB in Nordhorn entfalten. Es soll ein Innovationszentrum entstehen, das Raum für modernste Techniken wie 3D-Druck, Künstliche Intelligenz und "Augmented Reality" bieten soll. Eine zentrale Rolle soll dabei die Methode Building Information Modelling (BIM) einnehmen, die insbesondere Handwerk und Mittelstand die Möglichkeit bieten soll, Planungen effizienter und gewerkeübergreifend an digitalen Modellen umzusetzen. Dafür soll eigens eine sieben Meter hohe Multifunktionshalle (in Anlehnung an Messe- und Ausstellungshallen) entstehen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - von der Visualisierung von Gebäudegrundrissen über Drohnenflüge bis hin zu Tests großer Maschinen und Fahrzeuge. Zudem soll das bestehende Medienzentrum des Landkreises in das neue Innovationszentrum integriert werden. Das Innovationszentrum soll insgesamt mit einem hohen Maß an räumlicher und technischer Flexibilität geplant werden, um auch auf künftig noch nicht absehbare Entwicklungen reagieren zu können. Es soll ein Gebäude entstehen, das Forschung, Innovation, Digitalisierung und unternehmerisches Denken fördert. Das Raumprogramm des Neubaus eines Innovationszentrums umfasst eine Nutzungsfläche (NUF) von ca. 1.600 m². Ergänzt wird das Gesamtvorhaben durch den Neubau einer separaten Schweißhalle, die parallel zum Innovationszentrum in wirtschaftlicher Bauweise errichtet werden soll. Für diese ist eine funktionale Anbindung an die bestehenden Ausbildungsbereiche des Fachbereichs Metalltechnik sicherzustellen. Für die Realisierung der Schweißhalle steht ein Budget in Höhe von 1.305.000 EUR brutto zur Verfügung. Die Schweißhalle wird nur realisiert, wenn das vorgegebene Budget eingehalten wird. Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung des Innovationszentrums und einer Schweißhalle sowie die Herstellung der zugehörigen Außenanlagen zu erbringen. Diese umfasst auch die Erstellung der Genehmigungsplanung und die Einreichung des Bauantrages. Der Auftragnehmer hat die Bauzwischenfinanzierung der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen bis zum Zeitpunkt der Abnahme sicherzustellen. Zur Amortisation der Gesamtinvestitionskosten nach Abnahme stehen Fördermittel in Höhe von 10 Mio. EUR aus dem Bundessondervermögen zur Verfügung. Für die verbleibenden Gesamtinvestitionskosten ist über die geplante Finanzierungsdauer von 20 Jahren eine Endfinanzierung anzubieten. Der Auftraggeber erwartet ein umfassendes Gesamtangebot für Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen sowie für Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfrist. Für die Bewerbung im Teilnahmewettbewerb werden Nachweise und Erklärungen eines Bauunternehmens und eines Entwurfsverfassers (Architekturbüro) erwartet, welche nach Auswahl im Teilnahmewettbewerb zusammen ein Angebot erarbeiten und im Auftragsfall die Leistungen gemeinsam erbringen. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunter-/-übernehmer im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Weitere Informationen enthält die mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellte Bewerberinformation. - CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000), Bau von Berufsschulen (CPV 45214310), Bau von Laborgebäuden (CPV 45214610), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Finanz- und Versicherungsdienstleistungen (CPV 66000000) - Ort: Grafschaft Bentheim (DE94B) ## Verlauf - 13\. Juli 2026, 10:53 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000); Bau von Berufsschulen (CPV 45214310); Bau von Laborgebäuden (CPV 45214610); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Finanz- und Versicherungsdienstleistungen (CPV 66000000) - NUTS-Regionen: Grafschaft Bentheim (DE94B) ## Amtliche Unterlagen - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YD4RNUV/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Landkreis Grafschaft Bentheim, Nordhorn, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000), Bau von Berufsschulen (CPV 45214310), Bau von Laborgebäuden (CPV 45214610), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) und Finanz- und Versicherungsdienstleistungen (CPV 66000000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Grafschaft Bentheim (DE94B). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Rahmenvereinbarung über Dienstrad-Leasing für die Beschäftigten des Landkreises Grafschaft Bentheim](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_K4HTJ4KJYC0Z6DBJHEP5XRK61H/rahmenvereinbarung-ueber-dienstrad-leasing-fuer-die-beschaeftigten-des-landkreis) Abgelaufen · Auftraggeber: Landkreis Grafschaft Bentheim · Ort: DE94B (Niedersachsen) · Frist: 02\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 1\.650.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91f3f001-72d2-44ac-9eba-a96417d4f0be), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gebäude- und Inventarversicherungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y5YJG8ABC6S6RG6TS3R5NTFNNY/gebaeude-und-inventarversicherungen) Abgelaufen · Auftraggeber: Landkreis Grafschaft Bentheim · Ort: DE94B (Niedersachsen) · Frist: 13\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59e52796-9214-45db-89d2-215c6bda49f5), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Gut Burgsittensen, Instandsetzung und Umbau Verwalterwohnhaus, Sanitär-, Heizung- und Lüftungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0RSFSAHAY862JYQX0683D3HF7A/gut-burgsittensen-instandsetzung-und-umbau-verwalterwohnhaus-sanitaer-heizung-un) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/325ab2c4035a5449), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [26B20113 - Lucius-D.-Clay-Kaserne, Bauunterhaltung LDC-Kaserne Garlstedt, Erneuerung der Brandmeldeanlage und der Sicherheitsbeleuchtung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XK4056DTS3036KNS5A9CM0202A/26b20113-lucius-d-clay-kaserne-bauunterhaltung-ldc-kaserne-garlstedt-erneuerung-) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9e510aee33c9cb69), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Lieferung und Montage von vier Trinkwasserbrunnen in der Gemeinde Diekholzen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_57HYFAA92VKJANGJCZTQA637FS/lieferung-und-montage-von-vier-trinkwasserbrunnen-in-der-gemeinde-diekholzen) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/aba0fd191294c4a4), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [26F30313 - Finanzamt Stade (Am Staatsarchiv); Neubau; Zutrittskontrolle Offline](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZXSCPSC96G7W2R7488J2127DBV/26f30313-finanzamt-stade-am-staatsarchiv-neubau-zutrittskontrolle-offline) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59db3843488b6fa7), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Entspannungsbrunnen HWR Salzderhelden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C39MXPH2Z7FWJCQQGQ484W46EC/neubau-entspannungsbrunnen-hwr-salzderhelden) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3d28c97f537f554a), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tribüne Burgplatz 2028](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E1MDMEBPFSWAYM7EV3KR732ESE/tribuene-burgplatz-2028) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/62078c405dbca4a4), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1e77364-a3d3-4fa0-ba6f-3ac0a2f54393) - Zuletzt geprüft: 10\. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_29BCXWPHGK45STG1THKH74TAJZ/neubau-eines-innovationszentrums-und-einer-schweisshalle-im-rahmen-eines-oepp-in Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.