# Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. schreibt Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100) in Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Hinweis: Der Auftraggeber unterliegt keiner gesetzlichen Verpflichtung zur Anwendung des europäischen Vergaberechts. Die Anwendung der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A, Abschnitt 2 Vergabebestimmungen im Anwendungsbereich der Richtlinie 2014/24/EU (VOB/A - EU) erfolgt freiwillig. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Vergabe eines Generalunternehmervertrages über die zur schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens erforderlichen Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [EVP III LuxCo 4 S.à.r.l.](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QD34GH7PB3164715M4FAC82JPY/evp-iii-luxco-4-s-r-l), LUXEMBOURG, LU - Leistungsort: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) - Haupt-CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 16\. Juni 2026, 15:18 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 11. November 2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt – EVP III LuxCo 4 S.à.r.l.. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2D23BVTHHTYA6ZYZB4T538J2QH/ntv_KG0KYT284D0RBEN2WQB99ZCD3Q/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt Der EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. ("Auftraggeber") ist ein von PGIM Real Estate gemanagte Fonds. Er beabsichtigt die Sanierung und Entwicklung des Büro- und Verwaltungsgebäudes in der Lahnstraße 60, 60326 Frankfurt am Main zu einem Wohnkomplex. Dabei sollen in dem Gebäude 269 Mikroappartements und 153 Wohnappartements für Studenten und sog. Young Professionals realisiert werden ("Bauvorhaben" oder "Projekt"). Zur Finanzierung des Bauvorhabens nimmt der Auftraggeber Zuwendungen nach der Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG) in Anspruch. Der Auftraggeber wird dabei auf operativer Ebene von der omniLiv GmbH, einer seiner Konzerngesellschaften, unterstützt. Die omniLiv GmbH ist in Deutschland als operativer Dienstleister für PGIM Real Estate im Bereich Modern Living tätig. Der Fokus liegt auf großen Projektentwicklungen, insbesondere der Umwandlung von Büroflächen in Wohnnutzung ab einer Größenordnung von rund 7.000 m². Auftraggeber ist und Vertragspartner wird der von PGIM Real Estate gemanagte Fonds EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. Diese Struktur verbindet damit die operative Projektentwicklung durch omniLiv GmbH mit der institutionellen und finanziellen Basis eines professionell verwalteten Immobilienfonds. Für Verkäufer und Projektpartner entsteht so eine klare und belastbare Struktur: Die omniLiv GmbH als Ansprechpartner vor Ort, PGIM Real Estate bzw. der Fonds als wirtschaftlicher Hintergrund. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Vergabe eines Generalunternehmervertrages über die zur schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens erforderlichen Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen. Einzelheiten ergeben sich aus der Projektbeschreibung (Nr. 6 der Vergabeunterlagen). Mit dem Vergabeverfahren soll ein fachkundiger und leistungsfähiger (geeigneter) Auftragnehmer ausgewählt werden, der die verfahrensgegenständlichen Planungs- und Bauleistungen wirtschaftlich, ordnungsgemäß und termingerecht erbringt. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass bereits Planungsleistungen durch Dritte auf der Grundlage separater Planungsverträge im Bereich Vorplanung/Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung erbracht wurden. Die insoweit vorhandenen Planungsleistungen sind für die Ausführung der weiteren Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen maßgeblich. Dem Generalunternehmer obliegt insbesondere die Ausführungsplanung. - CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bauarbeiten (CPV 45000000), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100) - Ort: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Verlauf - 16\. Juni 2026, 15:18 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100); Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bauarbeiten (CPV 45000000); Sanierungsarbeiten (CPV 45453100) - NUTS-Regionen: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YP3MJZP/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? EVP III LuxCo 4 S.à.r.l., LUXEMBOURG, LU. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bauarbeiten (CPV 45000000) und Sanierungsarbeiten (CPV 45453100). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Entkernungsleistungen für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AZB7FK1QY4FFZNNE4DTK59ENNY/entkernungsleistungen-fuer-die-sanierung-und-entwicklung-der-lahnstrasse-60-fran) Abgelaufen · Auftraggeber: EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. · Ort: DE712 (Hessen) · Frist: 05\.08.2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4b82a1e-585f-4642-b4b2-7dbd6828af67), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 23:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [GA für Wärmepumpe](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C20PDCFW7EHW4RKWC8KMR37MT4/ga-fuer-waermepumpe) Offen · Ort: DE7 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/30a56f5b7967d68f), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [BAU\_085850\_CN-ZFE\_Estrich](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_02JYWF23GX9NDHEM7ESY43HRT6/bau-085850-cn-zfe-estrich) Offen · Ort: DE7 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4905b1fe7b3dcf41), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Anlagenbau Heizzentrale – Projekt FESi (Friedrich-Ebert-Siedlung)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3HQ62M6W2CC9D81DX8AYMMVABN/anlagenbau-heizzentrale-projekt-fesi-friedrich-ebert-siedlung) Offen · Auftraggeber: Mainova AG · Ort: DE712 (Hessen) · Veröffentlichter Wert: 2\.000.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780230-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Neustrukturierung, Sanierung und Erweiterung der Gesamtschule Gießen-Ost, 2. Bauabschnitt, Haus 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8G09Q94QWBSXXY6Y7BQ3P2QWZF/neustrukturierung-sanierung-und-erweiterung-der-gesamtschule-giessen-ost-2-bauab) Offen · Auftraggeber: Magistrat der Universitätsstadt Gießen - Hochbauamt - · Ort: DE721 (Hessen) · Frist: 10\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 230\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/779436-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [2475 Gewerbliche Schulen Dillenburg, Umbau und Erweiterung, 2.BA Sanierung A-Trakt, Sanitär](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_APZQ2SFH0RJDXVGKC8W0N6A8HR/2475-gewerbliche-schulen-dillenburg-umbau-und-erweiterung-2-ba-sanierung-a-trakt) Offen · Auftraggeber: Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises, 12.4 Zentrale Vergabe- und Submissionsstelle · Ort: DE722 (Hessen) · Frist: 08\.12.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/779573-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [GU-Hochbau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BXDTNMP2F6N4XEKFW4S1R6TX9T/gu-hochbau) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Ort: DE735 (Hessen) · Frist: 21\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/781142-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) - Zuletzt geprüft: 11\. November 2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2D23BVTHHTYA6ZYZB4T538J2QH/leistungen-eines-generalunternehmers-fuer-die-sanierung-und-entwicklung-der-lahn Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.