# Investorenauswahlverfahren Mietvertrag über ein noch zu errichtendes Gebäude für seniorengerechtes Wohnen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Ortsgemeinde Bornheim schreibt Bau von Wohnungen (CPV 45211341) in Südliche Weinstraße (DEB3H) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 6.500.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Ortsgemeinde Bornheim ist Eigentümerin eines Grundstücks, für das durch den bestandskräftigen Bebauungsplan „Östliche Hauptstraße“, 1. Änderung Baurecht geschaffen wurde. Die Ortsgemeinde möchte das Grundstück im Wege eines Erbbaurechts an einen Investor überlassen, der dort eine Anlage für seniorengerechtes Wohnen errichtet. Anschließend möchte sie das errichtete Gebäude anmieten. Der Investor muss sich zudem verpflichten, den Bewohnern Pflegeleistungen anzubieten. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 6\.500.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Ortsgemeinde Bornheim](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_E7DXZVJ7S7KH3SHXVCDXNEB707/ortsgemeinde-bornheim), Offenbach an der Queich, DE - Leistungsort: Südliche Weinstraße (DEB3H) - Haupt-CPV: Bau von Wohnungen (CPV 45211341) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 3\. September 2026, 16:05 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Investorenauswahlverfahren Mietvertrag über ein noch zu errichtendes Gebäude für seniorengerechtes Wohnen – Ortsgemeinde Bornheim. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2DYJKH0WCTBXC4334AQW798G0X/ntv_7WNS9CQCFHXJ39XQT74YEGTCG0/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Investorenauswahlverfahren Mietvertrag über ein noch zu errichtendes Gebäude für seniorengerechtes Wohnen Die Ortsgemeinde Bornheim ist Eigentümerin eines Grundstücks, für das durch den bestandskräftigen Bebauungsplan „Östliche Hauptstraße“, 1. Ände-rung Baurecht geschaffen wurde. Die Ortsgemeinde möchte das Grundstück im Wege eines Erbbaurechts an einen Investor überlassen, der dort eine Anlage für seniorengerechtes Wohnen errichtet. Anschließend möchte sie das er-richtete Gebäude anmieten. Der Investor muss sich zudem verpflichten, den Bewohnern Pflegeleistungen anzubieten. - CPV: Bau von Wohnungen (CPV 45211341), Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien (CPV 70210000) - Ort: Südliche Weinstraße (DEB3H) ## Verlauf - 3\. September 2026, 16:05 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau von Wohnungen (CPV 45211341); Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien (CPV 70210000) - NUTS-Regionen: Südliche Weinstraße (DEB3H) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E35149391) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Ortsgemeinde Bornheim, Offenbach an der Queich, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau von Wohnungen (CPV 45211341) und Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien (CPV 70210000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Südliche Weinstraße (DEB3H). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 6.500.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Kettlitz GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81/kettlitz-gmbh) · Ludwigshafen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PHS0NVEVP2RZCYCTFTYM0D535T/schlosserarbeiten-iii), geprüft am 08.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81), geprüft am 08.11.2026 - [Stahlbau Worms GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J/stahlbau-worms-gmbh) · Worms · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y5YXV19RHEV89W48XYFGJRW5A4/neubau-radiologie-des-westpfalz-klinikums-am-standort-kaiserslautern), geprüft am 08.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J), geprüft am 08.11.2026 - [Böttinger Garten- und Landschaftsbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW/boettinger-garten-und-landschaftsbau-gmbh) · Dossenheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J2K6R4HWDD1X084W77VXVN2BJ4/neubau-einer-fuenfzuegigen-grundschule-mit-zweifeldsporthalle-in-67574-osthofen-), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW), geprüft am 08.11.2026 - [Brüggemann Holzbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_T9PENJN3DN35Z205WQ7JD3BFDY/brueggemann-holzbau-gmbh) · Neuenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-09-14): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_67M0BD0Q4ZS2Z3NYT97QMDS5WQ/ersatzschule-wilhelmbusch-neubau-totalunternehmerleistung), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_T9PENJN3DN35Z205WQ7JD3BFDY), geprüft am 08.11.2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 08.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R1GRDFE3WCQSF8J9RMNVKYZ6ZN/neubau-der-obdachlosenunterkunft-mit-betreuungszentrum-in-der-bayreuther-str-89-) Offen · Auftraggeber: Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft · Ort: DEB34 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C2WY54TJZCN1436RSX1JTX2C3J/lot-0000) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6054b4cc23f20ab5), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [Totalunternehmerleistungen für die Baufeldfreimachung, Tiefbauarbeiten sowie Ertüchtigung und Herstellung der Medienver- und -entsorgung auf 23 Liegenschaften der Bundeswehr, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Zentrale (VOEK 330-26)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CBQCM58HHCM1G3ZSE615P1YR96/totalunternehmerleistungen-fuer-die-baufeldfreimachung-tiefbauarbeiten-sowie-ert) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DEA22 (Nordrhein-Westfalen), DEF02 (Schleswig-Holstein), DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0be76b76-a036-40e2-9d6b-a1d0cda34dbf), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CBSQEMX37Z3FYF425229D43E4R/lot-0000) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/20e463ea77968e9f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [VG Kaisersesch; OG Landkern; Ausbau Wirtschaftsweg "Alter Postkutschenweg"](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DYD52K212G9HXXQ9GZSCNYZ817/vg-kaisersesch-og-landkern-ausbau-wirtschaftsweg-quot-alter-postkutschenweg-quot) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f3b0185530c44eb2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [K 081 FS Ötzingen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZXD2ASAW6KFS9XN0XDES32AVYW/k-081-fs-oetzingen) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d2faa107098b0543), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2DYJKH0WCTBXC4334AQW798G0X/investorenauswahlverfahren-mietvertrag-ueber-ein-noch-zu-errichtendes-gebaeude-f Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.