# Freiraumplanerischer und städtebaulicher Realisierungswettbewerb "Innenstadt" Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Kellinghusen, über Amt Kellinghusen schreibt Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) in Steinburg (DEF0E) aus. Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Wettbewerb wird als anonymer, nichtoffener, einstufiger freiraum- und städtebaulicher Realisierungswettbewerb gemäß den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) im Rahmen eines UVgO durchgeführt. | Die Auslobung hat der Architektenkammer Schleswig-Holstein vorgelegen; diese hat die Übereinstimmung mit den Richtlinien bestätigt bzw. den Abweichungen zugestimmt und den Wettbewerb unter der Nummer 1173-26 registriert. | Einsendeschluss Bewerbungen 10.12.2026 | Ausgabe der Unterlagen 20.01.2027 | Kolloquium (digital) 03.02.2027 | Abgabe der Wettbewerbsarbeiten 29.03.2027 | Preisgerichtssitzung 20.05.2027 | Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU | Unterschwellenvergabeordnung (UVgO) | Deutsch RPW 2013 - Richtlinie für Planungswettbewerbe - Deutsch ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadt Kellinghusen, über Amt Kellinghusen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SJCMFPQ1D9WTFFW29M11X7TYA4/stadt-kellinghusen-ueber-amt-kellinghusen), Kellinghusen, DE - Leistungsort: Steinburg (DEF0E) - Haupt-CPV: Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) - Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 10\. November 2026, 10:17 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/334e0547-969d-4286-ab14-6eccafe7df5a). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 12. November 2026, 05:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Freiraumplanerischer und städtebaulicher Realisierungswettbewerb "Innenstadt" – Stadt Kellinghusen, über Amt Kellinghusen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2PCZPMG6KANAT80X8WFN32TJ2X/ntv_QB47K1GV0MFB553W6B6ZKWJ1J1/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Freiraumplanerischer und städtebaulicher Realisierungswettbewerb "Innenstadt" Als Unterzentrum übernimmt die Innenstadt von Kellinghusen eine wichtige Funktion für die Versorgung der Stadt und ihres ländlich geprägten Umfelds. Die langfristige Sicherung dieser Funktion ist eng mit der Aufgabe verbunden, die Innenstadt als attraktiven und lebendigen Mittelpunkt zu stärken und ihre Qualitäten als Wohn-, Versorgungs- und Aufenthaltsort weiterzuentwickeln. In den vergangenen Jahren haben strukturelle Veränderungen, insbesondere Leerstände im Einzelhandel und ungenutzte Ladenlokale, zunehmend das Erscheinungsbild und die Wahrnehmung der Innenstadt geprägt. Damit verbunden sind spürbare Beeinträchtigungen der Aufenthaltsqualität und des innerstädtischen Lebens. Vor diesem Hintergrund besteht Handlungsbedarf, die funktionalen, städtebaulichen und freiräumlichen Qualitäten der Innenstadt neu zu betrachten und zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Nach der Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren", der Beschlussfassung über die Vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB mit integriertem städtebaulichen Entwicklungskonzept (Stadt Kellinghusen / Complan Kommunalberatung, 2023) sowie dem Inkrafttreten der Sanierungssatzung "Innenstadt" im Jahr 2023 und deren 1. Änderung im Jahr 2025 wurden umfangreiche Planungsprozesse zur Umsetzung der Sanierungsziele im Sanierungsgebiet "Innenstadt" angestoßen. Die unterschiedlichen Aufgabenfelder und Zielsetzungen der laufenden Gesamtmaßnahme sollen nun in einem freiräumlichen und städtebaulichen Rahmenplan zusammengeführt, aufeinander abgestimmt und zu einem schlüssigen Gesamtkonzept für die zukünftige Entwicklung der Innenstadt gebündelt werden. Die zukünftige Entwicklung der Innenstadt soll sich an den Leitgedanken "Wohnen - Leben - Verbinden" des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) orientieren. Im Vordergrund steht dabei insbesondere die stärkere räumliche und funktionale Verknüpfung der unterschiedlichen Stadträume. Ein wesentliches Ziel ist die Schaffung eines neuen, attraktiven Eingangsbereichs zur Innenstadt entlang der L 115. Dabei gilt es, die historisch gewachsene städtebauliche Situation zu berücksichtigen. Die heutige Fußgängerzone, die Hauptstraße, diente ursprünglich als zentrale Durchgangsstraße durch Kellinghusen und wurde erst später durch die Landesstraße L 115 in ihrer Funktion abgelöst. Infolgedessen sind die Gebäude überwiegend zur Hauptstraße ausgerichtet, während sich die Ansicht von der neuen Landesstraße auf die rückwärtigen Gebäudeseiten der historischen Bebauung richtet. Durch eine Neuordnung der Parkplatzflächen und der zugehörigen Freiräume sollen die städtebaulichen Strukturen verbessert und neue räumliche Qualitäten geschaffen werden. Darüber hinaus gilt es, die Innenstadt von Kellinghusen langfristig zukunftsfähig zu entwickeln und dabei auch mögliche Veränderungen der verkehrlichen Anbindung, insbesondere durch einen zukünftigen Bahnanschluss, zu berücksichtigen. Die Umsetzung erforderlicher Hochwasserschutzmaßnahmen stellt einen weiteren wichtigen Bestandteil der zukünftigen Stadtentwicklung dar. Zur Entscheidungsfindung über die zukünftige städtebauliche und freiräumliche Struktur sowie das Erscheinungsbild des Innenstadtbereichs und zugleich zur Auswahl eines qualifizierten Planungsbüros lobt die Stadt Kellinghusen den freiräumlichen und städtebaulichen Realisierungswettbewerb "Innenstadt" aus. Im Rahmen des Wettbewerbs sollen tragfähige und qualitätsvolle Lösungsansätze für die zukünftige Entwicklung des Innenstadtbereichs erarbeitet und eine planerische Grundlage für die nachfolgenden Schritte der Gesamtmaßnahme geschaffen werden. ||| Mitglieder der Jury | Stimmberechtigte Fachpreisrichter: Prof. Dr. Volker Droste, Architekt; Prof. Dipl.-Ing. Christoph Schonhoff, Landschaftsarchitekt / Stadtplaner; Kai Gieseler, Stadtplaner; Prof. Eike Harant, Architekt; Prof. Dr. Stefan Bochnig, Landschaftsarchitekt; Tonio Trüper, Landschaftsarchitekt | Stellvertretende Fachpreisrichter:innen: Iris Talle, Architektin / Stadtplanerin; Jens Bendfeldt, Landschaftsarchitekt | Stimmberechtigte Sachpreisrichter:innen: Bürgermeister Axel Pietsch; Bauausschussvorsitzender Matthias Rotzoll; Sven Harmsen, Mitglied Bauausschuss; Regine Struve, Mitglied Bauausschuss; Barbara Breuer, Mitglied Ratsversammmlung | Stellvertretende Sachpreisrichter:innen: stellv. Bürgermeister Bernd Schneider; Stellv. Bauausschussvorsitzender Holger Popp; Monja Niesemann, Mitglied Bauausschuss; Malte Wicke, Bürgervorsteher, Mitglied Ratsversammlung; Frank Dose, stellv. Mitglied des KuWi ||| Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Gesamtbetrag in Höhe von 50.100,00 EUR netto zur Verfügung. Diese Wettbewerbssumme ist auf der Basis der Merkblätter Nr. 51 und Nr. 52 der Architektenkammer Baden-Württemberg ermittelt worden. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen: 1. Preis 20.040,00 EUR, 2. Preis 15.030,00 EUR, 3. Preis 10.020,00 EUR, Anerkennungen 5.010,00 EUR Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss, eine andere Verteilung der Preis- und Anerkennungssumme vorzunehmen. - CPV: Landschaftsgestaltung (CPV 71420000), Stadtplanung (CPV 71410000) - Ort: Steinburg (DEF0E) ## Verlauf - 10\. November 2026, 10:17 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Wettbewerbsbekanntmachung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/334e0547-969d-4286-ab14-6eccafe7df5a) ## Einordnung - CPV-Codes: Landschaftsgestaltung (CPV 71420000); Stadtplanung (CPV 71410000) - NUTS-Regionen: Steinburg (DEF0E) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y9UM1TX/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Kellinghusen, über Amt Kellinghusen, Kellinghusen, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) und Stadtplanung (CPV 71410000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Steinburg (DEF0E). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Nichtoffenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/334e0547-969d-4286-ab14-6eccafe7df5a) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/334e0547-969d-4286-ab14-6eccafe7df5a) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Gemeinde Henstedt-Ulzburg – Erweiterung, Umbau und Sanierung OGT GS Rhen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6857ZPY0DE1981G0ZEKA8G9DXS/gemeinde-henstedt-ulzburg-erweiterung-umbau-und-sanierung-ogt-gs-rhen) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Ort: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8ba10b76-b6df-45d8-8590-5bcd02e4b47d), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Straßenzustandserfassung und -bewertung ausgewählter Straßen in Elmshorn](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VBJPNE5779J8MA6QB95C0S486K/strassenzustandserfassung-und-bewertung-ausgewaehlter-strassen-in-elmshorn) Offen · Ort: DEF (Schleswig-Holstein) · Frist: 30\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/51717a15b1200a30), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Umbau und Modernisierung der Grundschule Hattstedt - Gebäudeplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JJ70EG48N9C4QYJ4C1BW1ETDR8/umbau-und-modernisierung-der-grundschule-hattstedt-gebaeudeplanung) Offen · Auftraggeber: Amt Nordsee-Treene · Ort: DEF07 (Schleswig-Holstein) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd8ef125-eacd-41cc-a82e-e8e0683ab9e6), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 05:30 Uhr (UTC+01:00) - [B5 3-streifigkeit Rothenspieker - Reimersbude 2. 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November 2026, 05:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2PCZPMG6KANAT80X8WFN32TJ2X/freiraumplanerischer-und-staedtebaulicher-realisierungswettbewerb-innenstadt Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.