# Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Oldenburg, Landkreis (DE94D) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 2.600.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400m2 (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR (brutto). ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 2\.600.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PX3V3YK1GDW4B81B3ZWEJP3NNK/bundesrepublik-deutschland-vertreten-durch-das-staatliche-ba), Bad Iburg, DE - Leistungsort: Oldenburg, Landkreis (DE94D) - Haupt-CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. September 2026, 08:17 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude – Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2WBC36PBX3A4VZ6MWB7Q3S204P/ntv_FD61KCHRCFZWZK89DYJZX92966/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Gesamtkoordination und der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Im Zuge der Angebotsphase ist durch die Bieter ein Lösungsvorschlag einzureichen. Das voraussichtliche Leistungsbild des geforderten Lösungsvorschlags umfasst: ? Auseinandersetzung mit den zur Verfügung gestellten Unterlagen; ? schematischer Lageplan mit Aussagen zum Anschluss des Neubaus an den ersten Bauabschnitt und zur Geschossigkeit sowie Erschließung; ? Piktogramm(e) des geplanten Bauvolumens (schematische Kubatur ? Materialkollage zur Darstellung des Gestaltungskonzepts der Fassaden; ? Plausibilisierung der Terminplanung als Meilensteinplan bezogen auf die Gesamtmaßnahme mit folgenden Meilensteinen: - Vorplanung / Entwurfsplanung / Genehmigungsplanung (Lph. 2-4); - Ausführungsplanung (Lph. 5); - Vergabe (Lph. 6 + 7); - Baudurchführung (Lph. 8). Gem. § 77 Abs. 2 VgV erhalten die Bieter für die Erstellung von vollständig eingereichten Lösungsvorschlägen (entsprechend dem oben definierten Leistungsumfang) eine Honorarvergütung. Bei dem o.g. Lösungsvorschlag in Form einer Machbarkeitsstudie handelt es sich um besondere Leistungen der Grundlagenermittlung LPH 1 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI. Vor dem Hintergrund des o.g. Leistungsumfangs wird die Leistung der Bieter mit einem pauschalen Bearbeitungshonorar von 5.000 Euro (netto) seitens der Auftraggeberin vergütet. Weitere Kosten für die Erstellung des Angebots bzw. des Lösungsvorschlags und der Präsentation sowie Fahrtkosten werden nicht erstattet. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Tragwerksplanung sowie der Technischen Ausrüstung (aufgeteilt in HLS, ELT und Laborplanung) gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: - Leistungsphasen 2-4 der Objektplanung gem. § 34 HOAI; - Leistungsphasen 5-8 der Objektplanung gem. § 34 HOAI als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Barrierefrei Bauen, Erstellung Nachweis Barrierefreiheit und Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung der Leistungsstufe 1 durch Bestimmung des AG; - Optionale Besondere Leistungen der weiteren Leistungsstufen gem. Anlage zu § 6 des Vertragsmusters durch Bestimmung des AG; - Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. Leistungen BIM-Gesamtkoordination: - Die Leistungen sind entsprechend des Vertragsmusters sowie der entsprechenden Anlagen zu erbringen. - CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Ort: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Verlauf - 7\. September 2026, 08:17 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418) ## Einordnung - CPV-Codes: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - NUTS-Regionen: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Amtliche Unterlagen - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5RK8T/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) und Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Oldenburg, Landkreis (DE94D). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 2.600.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [LPI Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y9M6R3SD2NRKN62VAG42RYBGGA/lpi-ingenieurgesellschaft-mbh) · Hannover · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y9M6R3SD2NRKN62VAG42RYBGGA), geprüft am 08.11.2026 - [WOLFF GRUPPE GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F/wolff-gruppe-gmbh) · Düsseldorf · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CA04SC6DVF3393XNKJ35VBXW1K/projektsteuerungsleistung-schule-siegburger-strasse), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F), geprüft am 08.11.2026 - [Höcker Project Managers GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN/hoecker-project-managers-gmbh) · Bochum · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN), geprüft am 08.11.2026 - [INROS LACKNER SE](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_4923A4PWEJAGTHB8VVQB8WV87Z/inros-lackner-se) · Rostock · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_4923A4PWEJAGTHB8VVQB8WV87Z), geprüft am 08.11.2026 - [MapTerra GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PB2KK28NNRVG8JC8SFWPG2P8WC/mapterra-gmbh) · Soltau · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PB2KK28NNRVG8JC8SFWPG2P8WC), geprüft am 08.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [26S30501 - Marinestützpunkt Wilhelmshaven, Neubau Dienstgebäude - Metallbauarbeiten (Fassade, Sonnenschutz)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3BJR68XVTKYZZB4MTZTYN6ZW4T/26s30501-marinestuetzpunkt-wilhelmshaven-neubau-dienstgebaeude-metallbauarbeiten) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE945 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 2\.025.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91507b8f-ed9b-4846-934c-167fb22fdd0a), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [26E30479 - CvO-Uni Oldenburg, Standort E, Labor- und Bürogebäude Medizin, 1. BA; Gerüstarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_07K5NJWS9THC8X17QC78XX218H/26e30479-cvo-uni-oldenburg-standort-e-labor-und-buerogebaeude-medizin-1-ba-gerue) Offen · Auftraggeber: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE943 (Niedersachsen) · Frist: 01\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 570\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d3f6d36-23fb-43fd-b88a-2f4ef3921abd), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung HKLS (ALG 1, 2, 3 und 8)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4SBRAKWXSCZZNXS0Q92PDB3BEZ/neubau-labor-und-buerogebaeude-fuer-die-universitaet-oldenburg-fachplanung-hkls-) Offen · Auftraggeber: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE943 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 1\.100.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [26E30456 - CvO-Uni Oldenburg; Standort C, Campus Wechloy - Neubau Forschungsbau NaviGate - Verbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BNEAX6J0DJ4GCB42A1K3WP9SFQ/26e30456-cvo-uni-oldenburg-standort-c-campus-wechloy-neubau-forschungsbau-naviga) Offen · Auftraggeber: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE943 (Niedersachsen) · Frist: 12\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 1\.312.200 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/be2488f7-fe2f-4a11-9201-dedc3618d06a), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [IGM26E580023 - UR+GlasR Staatliches Baumanagement Weser-Leine & UR Polizeiakademie Nds.](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E27GQZ6KPZZQ8XWBBFDT31C23V/igm26e580023-ur-glasr-staatliches-baumanagement-weser-leine-ur-polizeiakademie-n) Offen · Auftraggeber: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Ort: DE927 (Niedersachsen) · Frist: 12\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c94937b8-6811-4187-886d-779914f45266), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Bauüberwachung - Erneuerung EÜ Schulenburger Landstraße Hannover Strecke 1700/1710 km 2,610](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6Z4723E5KH7JAQQ4KJ2X6QS5DZ/bauueberwachung-erneuerung-eue-schulenburger-landstrasse-hannover-strecke-1700-1) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e6b6263-e754-4a69-9329-d4b741940eb3), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [BIM-Manager IOH/STE Ern. Knoten Osnabrück](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V2HZRA3N98XRTADQ4KJKKSPAFV/bim-manager-ioh-ste-ern-knoten-osnabrueck) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE944 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84599c76-8bea-429f-b51b-9b3bb7f85a54), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Komplexsanierung der Grundschule Walkenried - Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5HM2C7VTSQQNWFETQMF4D48RVR/komplexsanierung-der-grundschule-walkenried-freianlagenplanung) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Walkenried · Ort: DE91C (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a014e3-9d2c-41c5-bff2-56ff6a0ddd3c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bauüberwachung VV-Bau/VV-Bau STE - NiaZ3 - Bad Gandersheim - Modernisierung VST (Strecke 1940)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NB2PNAT2FBDJ3WENDYN6XNW1H1/bauueberwachung-vv-bau-vv-bau-ste-niaz3-bad-gandersheim-modernisierung-vst-strec) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Ort: DE918 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b3a80f67-585f-48c3-aaf4-2dad3f4fbdcf), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [Prüfung ortsveränderlicher Elektrogeräte und elektronischer Anlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2GRV1T4ZKVYHZPVJ4PH8VQT1KM/pruefung-ortsveraenderlicher-elektrogeraete-und-elektronischer-anlagen) Offen · Ort: DE9 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5891eb783b0383ab), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Göttingen - Deutsches Theater Göttingen - Fassadenplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EA0BTJ2295K5X3VXN42D3R15EV/stadt-goettingen-deutsches-theater-goettingen-fassadenplanung) Offen · Auftraggeber: Stadt Göttingen · Ort: DE91C (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e1ebdf79-a0e7-46ec-b929-7893a379adbf), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bd0899c1-b4d3-416f-81c3-2dfe39b5e418) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2WBC36PBX3A4VZ6MWB7Q3S204P/neubau-labor-und-buerogebaeude-fuer-die-universitaet-oldenburg-objektplanung-geb Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.