# Neuanmietung Polizeidienstgebäude Menden Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Märkischer Kreis (DEA58) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Neuanmietung einer Liegenschaft für das Polizeidienstgebäude in Menden durch die Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis. Der Auftragnehmer muss hierzu ein Grundstück im festgelegten Auswahlgebiet in Menden anbieten, auf dem er das neue Polizeidienstgebäude planen, errichten bzw. herrichten und an den Auftraggeber vermieten wird. Auftragsgegenstand ist der Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung über die Errichtung bzw. Herrichtung einer neuen Liegenschaft für ie Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SWDAM3H8JDT6DN729GYDY67RXS/kreispolizeibehoerde-maerkischer-kreis), Iserlohn, DE - Leistungsort: Märkischer Kreis (DEA58) - Haupt-CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 2\. September 2026, 12:23 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eebabe81-6afa-4c06-a61c-38967ad286f8). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neuanmietung Polizeidienstgebäude Menden – Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2Y7YAXWT0NQME7P0DXTG969X83/ntv_3CR4Q2PBYVNA87RJY04GR2M3VT/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neuanmietung Polizeidienstgebäude Menden Das Land Nordrhein-Westfalen (NRW), vertreten durch die Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis beabsichtigt, ein neues Polizeidienstgebäude für die Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis in Menden anzumieten. Die Unterbringung am derzeitigen Standort in Menden entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Raumbedarf und Funktionalität. Das Projekt kann entweder durch Planung und Neubau einer Immobilie oder durch Umbau mit Sanierung einer Bestandsimmobilie oder durch die Anpassung eines bereits im Bau befindlichen Objekts realisiert werden. Die Immobilie muss jeweils speziell auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Dabei ist eine Alleinnutzung des Gebäudes wünschenswert, jedoch nicht zwingend erforderlich. So ist beispielsweise eine gemeinsame Nutzung mit einer anderen Behörde denkbar. Bei einer gemeinsamen Nutzung des Grundstücks bzw. Gebäudes mit weiteren Nutzern muss in jedem Fall sichergestellt sein, dass der Auftraggeber in einem autarken, separat erschlossenen Gebäudeteil untergebracht ist und die Nutzflächen des Auftraggebers zusammenhängend sind. Auftragsgegenstand ist der Abschluss eines Mietvertrags für ein nach den Anforderungen des Mieters zu planendes und zu errichtendes Gebäude auf einem vom Vermieter bereitzustellenden Grundstück, gelegen im definierten Auswahlgebiet. Das Mietobjekt muss, wenn es neu errichtet wird, die Anforderungen an Effizienzgebäude 40 (EG 40) einhalten bzw., wenn es im Bestand hergerichtet wird, die Anforderungen an Effizienzgebäude 55 (EG 55) erfüllen. Der Mietvertrag wird eine Laufzeit von 15 Jahren haben mit der Option für den Mieter, den Vertrag einmalig um 5 Jahre zu verlängern. Die Übergabe des Mietobjekts soll schnellstmöglich er-folgen. Das Vergabeverfahren soll Anfang September 2027 abgeschlossen werden. Das neue Polizeidienstgebäude bedarf laut genehmigtem Raumprogramm ca. 742 m² erforderliche Programmfläche. Unter Berücksichtigung von Nebenflächen, Verkehrsflächen, technischen Funktionsflächen etc. kann entwurfsabhängig von einer Bruttogrundfläche von ca. 1.450 m² BGF(R) (ohne die Garagen und eine eventuelle Tiefgarage), ausgegangen werden. Bei einer All-einnutzung des Objekts durch den Mieter ergibt sich daraus entwurfsabhängig ein Flächenbedarf für das Grundstück (inkl. Rangier-/Freiflächen) von ca. 2.415 m² bei einer zweigeschossigen Bauweise. Die Programmfläche umfasst die Polizeiwache, den Bezirksdienst, das Verkehrskommissariat und Kriminalkommissariat, die Wachleitung sowie weitere polizeispezifische Räume, die in unterschiedlichen Beziehungen zueinanderstehen und nach Anforderung des Mieters zueinander angeordnet sein müssen, sowie Flächen im Außenbereich für eine Müllsammelstelle/ Containeraufstellung. Darüber hinaus werden 9 PKW-Stellplätze für Dienst-KFZ und 17 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter, 3 Doppelladesäule für Elektromobilität, 3 Garagen, 3 Besucherstellplätze und 1 barrierefreier Besucherstellplatz, sowie 10 überdachte Fahrradstellplätze für Mitarbeiter, 6 Fahrradstellplätze für dienstliche Fahrräder und 5 Fahrradstellplätze für Besucher benötigt. Das Polizeidienstgebäude soll in für Polizeieinsätze und Kundenverkehr zentraler, verkehrsgünstiger Lage liegen. Hierunter ist ein Standort zu verstehen, der eine schnelle Anbindung an das überörtliche Straßennetz sowie den ÖPNV ermöglicht, und innerhalb des festgelegten Auswahlgebietes liegt. Außerdem muss das Grundstück über eine öffentliche Straße mit mindestens zwei Fahrstreifen für einen Zweirichtungsverkehr sowie über eine zweispurige Grundstücksein-/ -ausfahrt und eine einspurige Notein-/ -ausfahrt erreichbar sein, wobei beide Zufahrten zur Grundstücksein- und -ausfahrt zugelassen sein bzw. werden müssen. Ferner muss das Grundstück alle in den Vergabeunterlagen festgelegten Mindestkriterien erfüllen. Da für den Auftraggeber der neue Standort von besonderer Bedeutung und die Angabe des Grundstücks unabdingbare Voraussetzung zur Abgabe eines ersten Angebotes in dem Verga-beverfahren ist, wird er nur solche Bewerber zur Angebotsabgabe auffordern, die bereits mit ihrem Teilnahmeantrag nachweisen, dass sie über ein geeignetes Grundstück verfügen, auf dem das neue Polizeidienstgebäude zukünftig adäquat untergebracht werden kann. Den Bewerbern steht offen, mit ihrem Teilnahmeantrag mehrere geeignete Grundstücke zu benennen. Sollten sich mehrere Grundstücke als geeignet erweisen, muss der Bewerber nach Aufforderung zur Angebotsabgabe entscheiden, für welches seiner geeigneten Grundstücke er ein Angebot abgeben will. Darüber hinaus steht es den Bewerbern frei, das Grundstück für das indikative An-gebot zu wechseln: weitere Grundstücke werden bei den indikativen Angeboten zugelassen, wenn sie die im Teilnahmewettbewerb angeführten Mindestkriterien erfüllen. Der Vermieter muss spätestens zum Zeitpunkt der Überlassung der Mietsache Eigentümer des Grundstücks oder Erbbauberechtigter an dem Grundstück sein. - CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Polizeirevieren (CPV 45216111), Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz (CPV 70200000), Vermietung von Grundstücken (CPV 70321000) - Ort: Märkischer Kreis (DEA58) ## Verlauf - 2\. September 2026, 12:23 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eebabe81-6afa-4c06-a61c-38967ad286f8) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bau von Polizeirevieren (CPV 45216111); Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz (CPV 70200000); Vermietung von Grundstücken (CPV 70321000) - NUTS-Regionen: Märkischer Kreis (DEA58) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y0AM83D/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Kreispolizeibehörde Märkischer Kreis, Iserlohn, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Polizeirevieren (CPV 45216111), Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz (CPV 70200000) und Vermietung von Grundstücken (CPV 70321000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Märkischer Kreis (DEA58). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eebabe81-6afa-4c06-a61c-38967ad286f8) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eebabe81-6afa-4c06-a61c-38967ad286f8) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Brüggemann Holzbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_T9PENJN3DN35Z205WQ7JD3BFDY/brueggemann-holzbau-gmbh) · Neuenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-09-14): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_67M0BD0Q4ZS2Z3NYT97QMDS5WQ/ersatzschule-wilhelmbusch-neubau-totalunternehmerleistung), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_T9PENJN3DN35Z205WQ7JD3BFDY), geprüft am 08.11.2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 08.11.2026 - [DAMIAN WERNER GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT/damian-werner-gmbh) · Kalbach · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CMSM1M5GKSM68B05EAMH6AZY8G/fliesen-und-betonwerksteinarbeiten), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT), geprüft am 08.11.2026 - [Südenergie Photovoltaik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5/suedenergie-photovoltaik-gmbh) · Leutkirch · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_94FKQXW01TSXM0PJKM0YYSNDRP/fassadensanierung-svlfg-geschaeftsstelle-landshut-los-08-elektroarbeiten-pv-anla), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5), geprüft am 08.11.2026 - [BM Baulogistik + Service GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1VWH9ETK1MPD0AE7M2Y5AY4TP5/bm-baulogistik-service-gmbh) · Telgte · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z6MWTCRAGBH8KF9PDVNGW48E64/baustellensicherung-burgdorf), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1VWH9ETK1MPD0AE7M2Y5AY4TP5), geprüft am 08.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau Umrichterwerk Hagen-Lennhof: Los2-Schaltanlage/Bau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_12DWKKNFA2WK9DS5HV7P2G87P6/neubau-umrichterwerk-hagen-lennhof-los2-schaltanlage-bau) Offen · Auftraggeber: DB Energie GmbH (Bukr 31) · Ort: DEA53 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2dd1dacb-cfb6-4da4-bb22-92aa6cea247c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erneuerung der Fenster an der Martinschule](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_241D2SF187M8YKN4QSYDR7Z1V6/erneuerung-der-fenster-an-der-martinschule) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/af25cb07dfb81a99), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW D/ Wuppertal (WE 1425)/ D-MuHo Austausch Msp-Trafo/ Erneuerung Hauptstromversorgung 065-26-00287](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4P01QNVPGCNFD4DJ9Q550S51R9/blb-nrw-d-wuppertal-we-1425-d-muho-austausch-msp-trafo-erneuerung-hauptstromvers) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f2492381a2858fd9), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [PV-Anlagen Teil 3, Parkhäuser](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6SSW92TTC0K70PFA5WTC2K5AKW/pv-anlagen-teil-3-parkhaeuser) Offen · Auftraggeber: Universitätsklinikum Bonn AöR · Ort: DEA22 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 1 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/18dc4962-ff6c-4408-9f03-550b1e767e43), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterungsneubau und Bestandsumbau Gymnasium Baesweiler](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CYQH5XTBGB9P6WAB2N525YKP32/erweiterungsneubau-und-bestandsumbau-gymnasium-baesweiler) Offen · Auftraggeber: Stadt Baesweiler - Vergabestelle - · Ort: DEA2D (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 10\.084.033 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb8f8325-cf04-4837-a0a0-4bd06890e862), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [LVR Klinik Bedburg-Hau, Energ. 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Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2Y7YAXWT0NQME7P0DXTG969X83/neuanmietung-polizeidienstgebaeude-menden Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.