# Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 3: Fachplanung TGA, Anlagengruppen 1, 2 und 3) Abgelaufen · Ausschreibung **Diese Ausschreibung ist abgelaufen. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Nicht offener, 1-phasiger Realisierungswettbewerb mit Ideenteil gem. RPW 2013 - Bundesgartenschau Dresden 2033](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_48W0EMZ5DZABH5WSWK85N1K962/nicht-offener-1-phasiger-realisierungswettbewerb-mit-ideenteil-gem-rpw-2013-bund) - [Bauüberwachung | Dresden-Cossebaude \[G.\[…\]\]](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JDZ5CVANBKBM37K1QAB3DXCF57/bauueberwachung-dresden-cossebaude-g-011210518) - [Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RX0DNW0V0GXEF4JABXGSA87ZWK/modernisierung-uebernachtungshaus-in-leipzig-los-1-objektplanung-gebaeude-und-in) - [Errichtung einer Flusswasser-Wärmepumpe an der Elbe in Dresden Los 3 Wasserbauplanung (Lph 2-9)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_943YNJSZXH1EJK48A6WVTSEW40/errichtung-einer-flusswasser-waermepumpe-an-der-elbe-in-dresden-los-3-wasserbaup) - [Talsperre Gottleuba, Dargebotssicherung, Überleitungsstollen, VE 2, Fachplanung Geotechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_53NPS1KGCRG15RD1T3833HAT7Z/talsperre-gottleuba-dargebotssicherung-ueberleitungsstollen-ve-2-fachplanung-geo) ## Auf einen Blick Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement schreibt Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) in Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) aus. Sie ist abgelaufen. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 21. September 2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Bedarf zur Unterbringung wohnungsloser Personen steigt kontinuierlich an. Die Stadt Leipzig ist nach dem Polizeibehördengesetz des Freistaates Sachsen als Kreispolizeibehörde zur Notunterbringung obdachloser Personen verpflichtet, um die Gefahren für den Einzelnen abzuwehren. Zugleich dient die Maßnahme der Erreichung des strategischen Ziels, die "Chancengerechtigkeit und gemeinschaftliche Quartiersentwicklung" zu steigern, welches sich aus der Leipzig-Strategie 2035 ergibt. Mit dem Fachplan "Wohnungsnotfallhilfe in der Stadt Leipzig 2023 bis 2026" (VII-DS-07533) wurde die Erweiterung der Kapazitäten zur Notunterbringung wohnungsloser Frauen, einschließlich eines kostenfreien Notschlafplatzangebots, beschlossen. In der bestehenden Einrichtung ist eine Erweiterung der Kapazität auf bis zu 50 Schlafplätze nicht möglich, im neuen Objekt sollen diese realisiert werden. ## Eckdaten - Status: Abgelaufen - Frist: 21\. September 2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00) (vor 51 Tagen) - Auftraggeber: [Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_S72A8DX9ZDY7STMBGS4829D3JX/stadt-leipzig-amt-fuer-gebaeudemanagement), Leipzig, DE - Leistungsort: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) - Haupt-CPV: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 19\. August 2026, 10:25 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 3: Fachplanung TGA, Anlagengruppen 1, 2 und 3) – Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, Frist 21. September 2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2YP9X1YC6GW45RJC66AYTQJSW9/ntv_AKNDFA1NNJZTF5FQSSENHMT1R5/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 3: Fachplanung TGA, Anlagengruppen 1, 2 und 3) Übernachtungshäuser bieten wohnungslosen volljährigen Frauen als vorübergehende Soforthilfe eine menschenwürdige Unterkunft einfacher Art. Die Einrichtung ist montags bis freitags von 16:00 Uhr bis 8:00 Uhr geöffnet, an Wochenenden und Feiertagen ganztags. Eine längerfristige ganztägige Unterbringung der Nutzerinnen ist nicht vorgesehen, da das Übernachtungshaus lediglich als vorübergehende Soforthilfe angelegt ist. Ziel der sozialen Betreuung in der Notunterbringung ist die Beseitigung der akuten Wohnungslosigkeit der Menschen durch eine auf Dauer angelegte Wohnperspektive außerhalb des Übernachtungshauses. Das Objekt in der Georg-Schumann-Straße 268 soll langfristig als Übernachtungshaus für wohnungslose Frauen genutzt werden. Eine geringfügige Erhöhung der Regelkapazität ist wünschenswert. Eine Kapazitätsreserve für eine vorübergehende Mehrbelegung, z.B. durch Aufbettung in den Wintermonaten, soll bauordnungs- und brandschutzrechtlich geprüft werden und bei der Planung berücksichtigt werden. In der Planung der Baumaßnahme soll ebenfalls die Nutzung als Unterbringung von Asylsuchenden geprüft werden. Es ist vorgesehen, eine Baugenehmigung für beide Nutzungen zu erwirken, sodass je nach Bedarf die Nutzung ohne einen baulichen Eingriff variieren kann. Eine zeitgleiche Unterbringung von wohnungslosen Menschen und Asylsuchenden ist nicht vorgesehen. Lage und städtebauliche Einordnung Der Standort für die geplante Umbau als Unterkunft für Wohnungslose befindet sich in der Georg-Schumann-Straße 268 im Stadtteil Möckern. Das Grundstück ist Teil einer Blockrandbebauung in einem gewachsenen Wohnquartier. Es befindet sich ca. 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach§ 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich). Das Flurstück liegt nicht im Geltungsbereich eines B-Plan oder einer Erhaltungssatzung. Grundstück Das Grundstück für das vorgesehene Übernachtungshaus für wohnungslose Frauen hat eine Gesamtfläche von 440 m2. Hiervon ist reichlich Fläche überbaut, sodass nur wenig Freifläche in Form eines geschlossenen Hofes bleibt. Der Hof wird nicht Teil der Maßnahme sein. Verkehrstechnische Erschließung Das Grundstück ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die straßenseitige Erschließung für den motorisierten Individualverkehr und die fußläufige Erschließung sind über die Georg-Schumann-Straße selbst möglich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das zukünftige Übernachtungshaus mit den Straßenbahnlinien 10 und 11 und mit den Buslinien 80, N4 und N5 in 200 m Entfernung, sowie mit den S-Bahn-Linien S3 und S30 in 900 m Entfernung. Der Standort ist somit gut an den ÖPNV angebunden. Der Standort ist ebenfalls über bestehende Radverkehrsrouten angebunden. Gemäß HauptNetz Rad verlaufen innergemeindliche Radverbindungen IR III über die Georg-Schumann-Straße. Medientechnische Erschließung Der Standort ist medientechnisch vollständig erschlossen (Anlage 4). Gas wird über die Fassade an der Georg-Schumann-Straße in das Haus geleitet. Der Hausanschluss für Strom und das Abwasser erfolgt über die Gebäudeseite in der Christoph-Probst-Straße. Bestandsgebäude Das vorhandene Eckgebäude wurde 1906 durch den Architekten Karl Feistel als Wohnhaus mit straßenseitig erreichbarem Eckladen geplant und errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Gebäude mit Hochparterre, drei Obergeschossen, einem Kellergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden. 1971 erfolgte der Rückbau des Eckladens mit anschließender Wohnnutzung und 1992 der Umbau des Wohnhauses zu einem Hotel. In diesem Zuge wurde eine Ebene im Dachgeschoss als Mansardgeschoss für Hotelzwecke ausgebaut, wie auch im rückwärtig geschlossenen Hof die Orangerie als Erweiterungsbau für den Speiseraum errichtet (Anlage 5). Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch die angrenzenden Gebäude. Natur- und Umweltschutz Nachfolgende Ausführungen sind in der Planung zu prüfen und entsprechend zu berücksichtigen: Wasserbehörde: Das Flurstück 322/k der Gemarkung Möckern befindet sich in keinem gemäߧ 72 (2) des Sächsischen Wassergesetzes (SächsWG) vom 12. Juli 2013 (SächsGVBl. S. 503) festgesetzten Überschwemmungsgebiet. Trinkwasser- und Heilquellenschutzgebiete sind ebenfalls nicht betroffen. Laut Starkregengefahrenkarte (Anlage X) weist das Grundstück eine starke Betroffenheit bei Starkregenereignissen auf. Sofern die Grundstücksentwässerungsanlage geändert wird, ist zu prüfen, ob das Niederschlagswasser auf dem Grundstück bewirtschaftet werden kann (ausreichende Speicherung, Verdunstung, Teilversickerung in geeigneter Art und Weise, flächige Versickerung). Stadtökologie: Gemäß der Lärmkarte 2022 der Stadt Leipzig werden die schalltechnischen Orientierungswerte der DIN 18005 für allgemeine Wohngebiete von 55 dB(A) am Tag und 45 dB(A) in der Nacht sowie der durch die Rechtsprechung gefestigten Schwellenwerte zur Gesundheitsgefährdung von 60 dB(A) nachts auf dem Flurstück überschritten. Die Lärmpegel betragen bis zu 70 dB(A) tags und bis zu 64 dB(A) nachts. Gemäߧ 66 SächsBO i. V. m. der Bekanntmachung des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung über Technische Baubestimmungen (VwV TB) vom 16. August 2024 (SächsABl. 2024, Nr. 33, S. 939) ist dem späteren Bauantrag ein Nachweis der Luftschalldämmung von Außenbauteilen vor Außenlärm nach der Norm DIN 4109 (aktuell DIN 4109-1:2018:01) beizulegen. Es wird empfohlen sensible Nutzungsräume (insbesondere Schlafzimmer) an der lärmabgewandten Seite anzuordnen. Sollte dies nicht möglich sein, wird wegen hoher nächtlicher Schallimmissionsbelastung (Werte > 50 dB (A)) für Schlafräume dringend empfohlen, fensterunabhängige Lüftungseinrichtungen nach VDI 2719 vorzusehen. - CPV: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - Ort: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) - Frist: 21\. September 2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00) ## Verlauf - 19\. August 2026, 10:25 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/52e5e89c-6152-4f29-adc1-a708b4bc6cd6) - 8\. September 2026, 10:48 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd) ## Einordnung - CPV-Codes: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - NUTS-Regionen: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y0MMQ8S/documents) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 21. September 2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, Leipzig, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Zimmer- und Holzbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y62H36S815BFTC0M5W0A7TFJJ6/zimmer-und-holzbauarbeiten) Offen · Auftraggeber: SEB - Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 11\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 4\.879.734 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/771755-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [erweiterte Rohbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S7T3P69SJNS3N891RMKCDF7GSH/erweiterte-rohbauarbeiten) Offen · Auftraggeber: SEB - Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 26\.11.2026, 14:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 1\.485.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a181a4-8c90-4e16-8b70-949e9b702469), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RX0DNW0V0GXEF4JABXGSA87ZWK/modernisierung-uebernachtungshaus-in-leipzig-los-1-objektplanung-gebaeude-und-in) Offen · Auftraggeber: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement · Ort: DED51 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd86296a-511f-4021-9345-057c9788f202), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Nicht offener, 1-phasiger Realisierungswettbewerb mit Ideenteil gem. RPW 2013 - Bundesgartenschau Dresden 2033](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_48W0EMZ5DZABH5WSWK85N1K962/nicht-offener-1-phasiger-realisierungswettbewerb-mit-ideenteil-gem-rpw-2013-bund) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Dresden, Direktorium des Oberbürgermeisters, Büro des Oberbürgermeisters u. Stadtratsangelegenheiten · Ort: DED21 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fd3dd36e-0233-41c1-86be-1c42399fc3a3), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bauüberwachung | Dresden-Cossebaude \[G.\[…\]\]](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JDZ5CVANBKBM37K1QAB3DXCF57/bauueberwachung-dresden-cossebaude-g-011210518) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Ort: DED21 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32058cc9-eab0-4654-8770-a8613435ddb2), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 23:31 Uhr (UTC+01:00) - [Modernisierung Übernachtungshaus in Leipzig (Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RX0DNW0V0GXEF4JABXGSA87ZWK/modernisierung-uebernachtungshaus-in-leipzig-los-1-objektplanung-gebaeude-und-in) Offen · Auftraggeber: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement · Ort: DED51 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd86296a-511f-4021-9345-057c9788f202), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) - [Errichtung einer Flusswasser-Wärmepumpe an der Elbe in Dresden Los 3 Wasserbauplanung (Lph 2-9)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_943YNJSZXH1EJK48A6WVTSEW40/errichtung-einer-flusswasser-waermepumpe-an-der-elbe-in-dresden-los-3-wasserbaup) Offen · Auftraggeber: SachsenEnergie AG · Ort: DED21 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/338e3592-8bca-41c6-b906-bca96334f18e), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Talsperre Gottleuba, Dargebotssicherung, Überleitungsstollen, VE 2, Fachplanung Geotechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_53NPS1KGCRG15RD1T3833HAT7Z/talsperre-gottleuba-dargebotssicherung-ueberleitungsstollen-ve-2-fachplanung-geo) Offen · Auftraggeber: Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal, Am Viertelacker 14, 01259 Dresden · Ort: DED2F (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019f3c95-8b0f-4ef1-a41e-6bdec0026e7d), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Talsperre Gottleuba, Dargebotssicherung, Überleitungsstollen, VE 1, Objekt-, Tragwerks- und Umweltplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HZ7CE6NBTMYVF07Y0MSQD0MJWC/talsperre-gottleuba-dargebotssicherung-ueberleitungsstollen-ve-1-objekt-tragwerk) Offen · Auftraggeber: Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal, Am Viertelacker 14, 01259 Dresden · Ort: DED2F (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019f3bbc-c4ff-465d-87d1-b3fb7ad26877), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4e935e6a-6f91-4351-abec-e2ce65bbabbd) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2YP9X1YC6GW45RJC66AYTQJSW9/modernisierung-uebernachtungshaus-in-leipzig-los-3-fachplanung-tga-anlagengruppe Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.