# Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH schreibt Bau von weiterführenden Schulen (CPV 45214220) in Berlin (DE300) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung (HOWOGE) ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Als Teil der Berliner Schulbauoffensive übernimmt die HOWOGE für das Land Berlin den Neubau und die Großsanierungen von Schulen. In dieser Rolle beabsichtigt die HOWOGE die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der ISS Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) in Berlin Spandau. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Sanierung, Erweiterung und teilweisen Neuerrichtung von Gebäuden des Schulcampus einschließlich des Abbruchs der Nebengebäude, sowie der Herstellung der Freianlagen im laufenden Schulbetrieb. Die Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) ist eine Integrierte Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe (ISS) und wird von ca. 1.000 Schüler:innen besucht. Der Schulstandort liegt im Berliner Stadtbezirk Spandau-Wilhelmstadt, in der Lutoner Straße 15-19, 13581 Berlin. Der Gebäudebestand aus dem Baujahr 1974 umfasst auf dem Schulgrundstück ein 4-geschossiges Hauptschulgebäude, einen 1-geschossigen Mensabau, eine 1-geschossige Sporthalle mit zusätzlicher Gymnastikhalle sowie ein 1-geschossiges Nebengebäude. Aufgrund der ansteigenden Schüler:innenzahl befindet sich aktuell zusätzlich ein temporärer Schulcontainer auf dem Grundstück. Um die Leistungsfähigkeit der Integrierten Sekundarschule (ISS) zu sichern, sind umfassende Sanierungs-, Umbau und Erweiterungsmaßnahmen an der Carlo-Schmid-Oberschule notwendig. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7TBBZ3SESHHHYWNM2QRGZK2EY7/howoge-wohnungsbaugesellschaft-mbh), Berlin, DE - Leistungsort: Berlin (DE300) - Haupt-CPV: Bau von weiterführenden Schulen (CPV 45214220) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 5\. August 2026, 16:45 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO – HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_4FSWAZ41MPKA7FWFMG75SD0YAT/ntv_JE7DW2G24W2KKQ75S85QHJ8TGA/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Zu den Leistungen des Generalübernehmers gehören die Partneringphase im Rahmen der Erstellung der Erweiterten Vorplanungsunterlage Plus (EVU+), die Ausführungsplanung einschl. Werk- und Montageplanung sowie alle weiteren Planungen, Lieferungen und Leistungen, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben einschließlich der Außenanlagen termingerecht, bezugsfertig, funktionsfähig und mangelfrei zu errichten. Die Beauftragung untergliedert sich in nachfolgende Beauftragungsstufen: • 1 Stufe: Partneringphase • 2: Stufe Realisierungsphase In der Partneringphase wird die Planung des Generalplaners bis zur EVU+ durch den Generalübernehmer beratend begleitet. Hierdurch sollen Optimierungspotenziale im Hinblick auf Kosten-, Termin- und Qualitätsziele im Rahmen der von der HOWOGE vorgegebenen Rahmenbedingungen, erkannt und nach Entscheidung des AG umgesetzt werden. Im Rahmen des Vergabeverfahrens (Verfahrensstufe 2) ist durch die Bieter u.a. ein Personaleinsatzkonzept, sowie eine planerische und technische Projektstudie (Konzept Baukonstruktion und Bauabwicklung) bezogen auf die Durchführung der Planungs- und Bauleistungen zu erstellen, die durch den Auftraggeber hinsichtlich ihrer Qualität im Rahmen der Zuschlagsentscheidung bewertet wird. Näheres zum Projektumfang und zu den Leistungsinhalten enthält ein Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. - CPV: Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000) - Ort: Berlin (DE300) ## Verlauf - 5\. August 2026, 16:45 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau von weiterführenden Schulen (CPV 45214220); Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000) - NUTS-Regionen: Berlin (DE300) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau von weiterführenden Schulen (CPV 45214220) und Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Berlin (DE300). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D6EE4ZF2P0TMKABWJNFS8DYDGC/nichtoffener-realisierungswettbewerb-mit-anschliessendem-verhandlungsverfahren-s) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6VCDDD5YP66J3PYAQX0GYM1JTR/kurz-gue-generaluebernehmerleistungen-bv-zum-hechtgraben-1) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3949ca52-117b-4f41-895c-9a0063d8c0b9), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) - [Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X63VWZDTP8G0TWCSDJZ0EWAG0K/projektsteuerung-projektcontrolling-ergaenzungsneubau-primo-levi-gymnasium-plg) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/adb7f810-60ee-4f14-a167-e63419c22a63), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Glasfaserausbau und Signallieferung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7XY6R3PCPNXVTVSDD1ANW5XNMJ/glasfaserausbau-und-signallieferung) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/deebdf92-64cc-4802-981c-de0c3eef80e2), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Projektsteuerung, Projektcontrolling integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KT19J4MKKZX4Y6T7A9NZZVE1EC/projektsteuerung-projektcontrolling-integrierte-sekundarschule-tirschenreuther-r) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4a645735-5009-45b8-88bc-09fda46ce35e), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Generalübernehmerleistungen Projekt Walter-Friedrich-Straße 50-60 WFS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KF0VFGGHN4HJ3A9WR97D84W7KX/generaluebernehmerleistungen-projekt-walter-friedrich-strasse-50-60-wfs) Offen · Auftraggeber: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b7859729-6f21-41a2-ae3e-e0e27fcd58b2), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung eines Kantinenaufzugs, ECA-2026-047](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X2MHY38C5B3YZSPHWDBJNKWHM6/generaluebernehmerleistungen-fuer-die-planung-und-errichtung-eines-kantinenaufzu) Offen · Auftraggeber: Bundesdruckerei GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/39f89091-708e-4efb-be77-68ee300d019e), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [9889/66770 WW Stolpe, Brunnenersatzbohrung von 6 Brunnen (Los 1) und 8 Brunnen (Los 2)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_353KZQMZ0K6BDSNQ8V96J58PX7/9889-66770-ww-stolpe-brunnenersatzbohrung-von-6-brunnen-los-1-und-8-brunnen-los-) Offen · Auftraggeber: Berliner Wasserbetriebe · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/feba360c-f64d-4b9e-b900-bcbc374edc73), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag für Herstellung, Betrieb, Wartung, Anpassung und Rückbau eines Baustromverteilnetzes inkl. temporärer Wege- und Flächenbeleuchtung.](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_41ZKW5G8GDN25NX7C8S86FBHR0/rahmenvertrag-fuer-herstellung-betrieb-wartung-anpassung-und-rueckbau-eines-baus) Offen · Auftraggeber: BEW Berliner Energie und Wärme GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 6\.100.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/31c445a8-34c4-48fe-9b8d-0a8669618eb7), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 03:31 Uhr (UTC+01:00) - [EPV: Fertigung, Lieferung, Legung und Montage von betriebsfertigen 110kV-Kabelsystemen der Stromnetz Berlin GmbH](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0A0FKE27R1Q3FZDRZ80JAK08E3/epv-fertigung-lieferung-legung-und-montage-von-betriebsfertigen-110kv-kabelsyste) Offen · Auftraggeber: Stromnetz Berlin GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 1 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a341c3b4-a56d-4cc5-a4d4-fa77b124a825), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gleisbau-, Straßenbau- und Haltestellenbauarbeiten von Straßenbahnbauvorhaben](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VPD2W27S59ACAP9CBGNWEN5MGG/gleisbau-strassenbau-und-haltestellenbauarbeiten-von-strassenbahnbauvorhaben) Offen · Auftraggeber: Berliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/ Materialwirtschaft · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85d9a971-d02d-4a4f-95c8-956499a1ee68), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 21:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4FSWAZ41MPKA7FWFMG75SD0YAT/generaluebernehmerleistungen-sanierung-abbruch-und-erweiterungsneubau-fuer-die-c Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.