# Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) in Bernkastel-Wittlich (DEB22) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand der Planungsaufgabe ist der Neubau eines Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues im Stadtteil Andel einschließlich der zugehörigen Freianlagen und der Einbindung in den bestehenden Betriebsstandort auf dem Grundstück "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Für das Vorhaben liegt bereits ein erster Konzeptentwurf vor, der als Grundlage für die weitere Planung dient. Der derzeitige Planungsstand sieht ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude mit einem Brutto-Rauminhalt (BRI) von ca. 3.061 m³, einer Brutto-Grundfläche (BGF) von ca. 840 m², einer Netto-Raumfläche (NRF) von ca. 604 m² sowie einer Nutzfläche (NUF) von ca. 410 m² vor. Das Raumprogramm umfasst im wesentlichen Büroarbeitsplätze für technische und kaufmännische Bereiche sowie Besprechungs-, Kommunikations-, Sozial-, Technik- und entsprechende Sanitär- und Nebenräume. Der vorliegende Konzeptentwurf sieht eine flexible und langfristig anpassbare Gebäudestruktur in einem klaren Baukörper vor, in einer zeitgemäßen und energieeffizienten Bauweise. Ein zentraler, über die beiden Geschosse offener Lichthof innerhalb der Erschließungszone bildet den räumlichen Mittelpunkt des Gebäudes und dient der Belichtung, Kommunikation und natürlichen Belüftung der angrenzenden Bereiche. Die einzelnen Funktionsbereiche im Gebäude "Büros/Besprechung", "Erschließung" und "Nebenräume" sind klar gegliedert, gleichzeitig entsteht über die Mitte des Gebäudes und den Lichthof eine offene Kommunikationszone mit Aufenthaltsqualität. Wesentliche Entwurfsziele sind eine hohe Nutzungsflexibilität und langfristige Anpassungsfähigkeit der Grundrissstruktur sowie kurze, funktionale Wege innerhalb des Gebäudes und eine gute Anbindung und Sichtbeziehung an das bestehende Betriebsgebäude auf dem Grundstück. Der beauftragte Objektplaner hat die bisherige Konzeption und das zugrunde liegende Raum- und Funktionsprogramm gemeinsam mit dem Auftraggeber zu überprüfen, gegeben falls weiterzuentwickeln und mit den beteiligten Fachplanern abzustimmen. Dabei sind insbesondere Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und die langfristige Nutzungsflexibilität, aber auch eine differenzierte Fassadengestaltung zu berücksichtigen. Mit Wirkung zum 01.01.2027 werden die Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues in die Verbandsgemeindewerke AöR umgewandelt. Die AöR übernimmt alle Rechte und Pflichten der Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Hinsichtlich der Einzelheiten wird Bezug genommen auf die beigefügte Leistungsbeschreibung Bezug genommen, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen/Vertragsunterlagen ist. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_KDRQFSBDY3HGQQRY2RFB4BQKSY/verbandsgemeindewerke-bernkastel-kues), Bernkastel-Kues, DE - Leistungsort: Bernkastel-Wittlich (DEB22) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 29\. Oktober 2026, 11:03 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen – Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_5NVFDEZGHGWB8WPJ736F453VGW/ntv_5CPH2MPPPGF5GPCDC7CBDWNQJ7/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen der Objektplanung nach § 34 HOAI i.V.m Anlage 10 HOAI in den Leistungsphasen 1-9 und in einem untergeordneten Umfang die Freianlagenplanung nach § 39 HOAI i.V.m Anlage 11 HOAI in den Leistungsphasen 1-9. Die vorläufigen Baukosten (netto) für die Maßnahme werden erwartet: KG 300 - Bauwerk - Baukonstruktion - 975.677,15 EUR; KG 400 - Bauwerk - Technische Anlagen - 447.386,80 EUR; davon KG 410 - Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - 60.000,00 EUR; KG 420 - Wärmeversorgungsanlagen - 120.000,00 EUR; KG 440 - Elektrische Anlagen -179.386,80 EUR; KG 450 - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - 32.000,00 EUR; KG 470 - Nutzungsspezifische Anlagen - 8.000,00 EUR; KG 480 - Gebäudeautomation - 36.000,00 EUR; KG 490 - Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen - 12.000,00 EUR; KG 500 - Außenanlagen und Freiflächen - 162.000,00 EUR; 600 149.500,00 EUR. Die derzeitige Kostenermittlung basiert noch nicht auf abschließend vorliegenden Fachplanungen bzw. Untersuchungen, insbesondere hinsichtlich Statik, GEG, Baugrund, Schadstoffen, Brandschutz und Akustik. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Erbringung der dafür erforderlichen Planungs- und Bauüberwachungsleistungen. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-4, also bis zur Genehmigungsplanung beauftragt werden und anschließend die Leistungsphasen 5-9, hinsichtlich der Tragwerksplanung 5-6. Auf eine Weiterbeauftragung besteht kein Rechtsanspruch. Die Leistungen werden losweise ausgeschrieben wie folgt: Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1-9 und in einem untergeordneten Umfang die Freianlagenplanung nach § 39 HOAI in den Leistungsphasen 1-9 Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro und HLS nach § 55 HOAI in LP 1-9 Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in den Leistungsphasen 1-6 Leistungszeit: Fertigstellung des Bürogebäudes innerhalb von 2 Jahren nach der Auftragserteilung Das Vorhaben wird aus öffentlichen Mitteln gefördert. Die Einhaltung der Fördervoraussetzungen ist zu jeder Zeit zu gewährleisten. Bezüglich der Beschreibung der Leistung orientiert sich die Auftraggeberin an den Leistungsbildern der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Bauaufsicht (CPV 71520000) - Ort: Bernkastel-Wittlich (DEB22) ## Verlauf - 29\. Oktober 2026, 11:03 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ecdb2dfe-66db-4c2b-8892-b5c9f48a633d) - 29\. Oktober 2026, 11:03 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/753405-2026) - 30\. Oktober 2026, 09:10 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5) - 30\. Oktober 2026, 09:10 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/758129-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000); Bauaufsicht (CPV 71520000) - NUTS-Regionen: Bernkastel-Wittlich (DEB22) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YK7M1G0/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues, Bernkastel-Kues, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) und Bauaufsicht (CPV 71520000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Bernkastel-Wittlich (DEB22). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [FPS GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB/fps-gmbh) · Merzig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-23): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GGRV3C51B2HYHXMKGGG3R29CS5/architektenleistungen-der-lph-1-9-in-4-stufen-zu-vergeben), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB), geprüft am 02.11.2026 - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), geprüft am 02.11.2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-01): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C0ZGN2WJ576HDPS18A1V2B8NEA/richtsberg-gesamtschule-marburg-neustrukturierung-untergeschoss-nach-entkernung), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), geprüft am 02.11.2026 - [Theis Consult GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8/theis-consult-gmbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PYP4P650Y3EVM70SKWM5C2GM20/rahmenvertrag-breitbandnetzausbau), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8), geprüft am 02.11.2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 02.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YY2Z9HYZQ7TEFG5FP2FSE86MG4/neubau-verwaltungsgebaeude-der-verbandsgemeindewerke-in-bernkastel-kues-andel-lo) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues · Ort: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/09799fd9-1411-4dd0-8b45-fc80b1b2ed79), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A0SYA9FXRP77ND3NRZ1T9AET01/neubau-verwaltungsgebaeude-der-verbandsgemeindewerke-in-bernkastel-kues-andel-lo) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues · Ort: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4d7c674-cde1-4dc3-8430-a35c138a9926), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Regenbogen GS Lützel\_Architektenleistung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8AD6AN7AAPPWMBKYJNKBQZSZ9T/regenbogen-gs-luetzel-architektenleistung) Offen · Auftraggeber: Stadt Koblenz · Ort: DEB11 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fb31e81f-405c-4e29-a8ae-81702715ad54), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Feuerwehrgerätehaus Gronau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KZZKGV4516XS2G1340FYYC2PTF/neubau-feuerwehrgeraetehaus-gronau) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Dannstadt-Schauernheim · Ort: DEB3I (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91289331-60b4-42df-bd3f-af82837aea85), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Feuerwehrgerätehaus Gronau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TZY5EXEGRXM0PGZ0NWP1M8QT5V/neubau-feuerwehrgeraetehaus-gronau) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Dannstadt-Schauernheim · Ort: DEB3I (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4d24d1fe-f6ae-4472-b410-ce76afeab993), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau eines Gesundheitsamtes mit Parkgebäude - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4HYKS3R83TDTC6ZH87D1F6SJJ9/neubau-eines-gesundheitsamtes-mit-parkgebaeude-tragwerksplanung) Offen · Auftraggeber: Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle- · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37255907-21dc-43e8-ae3a-ac297f5b8fce), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Carl-Orff-Schule Neuwied, Neubau einer Außenstelle - Elektrofachplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CM66DQKFZ58DVW67ZCH4B1G73P/carl-orff-schule-neuwied-neubau-einer-aussenstelle-elektrofachplanung) Offen · Auftraggeber: Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle- · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/56b46e50-c338-4fa0-a6b0-47d43ecc8134), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Carl-Orff-Schule Neuwied, Neubau einer Außenstelle - HSL-Fachplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JJ8AWJERRVEM8KGTS0JSADVHKE/carl-orff-schule-neuwied-neubau-einer-aussenstelle-hsl-fachplanung) Offen · Auftraggeber: Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle- · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6ec59196-d277-464b-a608-0ea3d433575c), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b13cc5d-648b-44d7-a8ae-add7fd0617a5) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5NVFDEZGHGWB8WPJ736F453VGW/neubau-verwaltungsgebaeude-der-verbandsgemeindewerke-in-bernkastel-kues-andel-lo Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.