# RÖM104 - Neubau Wohnheim Heidelberg Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Studierendenwerk Heidelberg AöR schreibt Rohbauarbeiten (CPV 45223220) in Heidelberg, Stadtkreis (DE125) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 16. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Studierendenwerk Heidelberg AöR plant den Neubau eines Wohnheims in Heidelberg. Das Studierendenwerk Heidelberg AöR investiert kontinuierlich in den Neubau, die Erweiterung und die Modernisierung studentischen Wohnraums in Heidelberg und der Region. Das Studierendenwerk Heidelberg AöR freut sich über das Interesse leistungsfähiger und engagierter Unternehmen und lädt diese ein, sich an den jeweiligen Vergabeverfahren zu beteiligen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 16\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (in 10 Tagen) - Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR, Heidelberg, DE - Leistungsort: Heidelberg, Stadtkreis (DE125) - Haupt-CPV: Rohbauarbeiten (CPV 45223220) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 19\. Oktober 2026, 15:43 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: RÖM104 - Neubau Wohnheim Heidelberg – Studierendenwerk Heidelberg AöR, Frist 16. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_68P88PYP0GT5DA5HM8J79FF47C/ntv_M6JG883QG5Y7FRNB11F7YSPBM5/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Rohbauarbeiten Neubau eines Studierendenwohnheims für das Studierendenwerk Heidelberg AöR in der Römerstraße 104 in Heidelberg. Auf dem Grundstück in der Heidelberger Weststadt entsteht ein viergeschossiges Wohnheim mit Innenhof, Staffelgeschoss und Dachterrasse. Das Gebäude umfasst insgesamt 282 Wohnplätze in 260 Wohneinheiten einschließlich barrierefreier Apartments, Wohngruppen und Gemeinschaftsflächen. Im Untergeschoss sind zusätzlich 50 temporäre Notunterkunftsplätze vorgesehen. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 8.257 m², der Bruttorauminhalt ca. 23.840 m³. Das Gebäude wird in konventioneller Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk mit tragender Bodenplatte in WU-Ausführung errichtet. Zum Vorhaben gehören außerdem Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen, rund 200 Fahrradstellplätzen, Innenhof, Dachterrasse sowie PV-Anlagen auf den Dachflächen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Rohbauarbeiten mit im Wesentlichen folgenden Leistungsbereichen: \- Baustelleneinrichtung \- Erdarbeiten \- Entwässerungskanalarbeiten \- Mauerarbeiten \- Betonarbeiten \- Abdichtungsarbeiten \- Betoneinlegearbeiten \- Verlegesysteme - CPV: Rohbauarbeiten (CPV 45223220) - Ort: Heidelberg, Stadtkreis (DE125) - Frist: 16\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 19\. Oktober 2026, 15:43 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1) ## Einordnung - CPV-Codes: Rohbauarbeiten (CPV 45223220) - NUTS-Regionen: Heidelberg, Stadtkreis (DE125) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E33668336) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 16. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Studierendenwerk Heidelberg AöR, Heidelberg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Rohbauarbeiten (CPV 45223220). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Heidelberg, Stadtkreis (DE125). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9SBJKGAAW5G1X8560N1QYCAXNM/ern-eue-km-91-348-los-1-u-eue-93-294-los-2-strecke-5501-muenchen-treuchtlingen), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 04.11.2026 - [Grafried Bauunternehmung GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YQWGKRZTZDSVM4HATW4179EZPG/grafried-bauunternehmung-gmbh) · Freiburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0YSS5ZM7EP4A1E270QM1SC8D93/muellheim-vogesenstr-wehrgasse-belchenstr-zielbergstrasse-sanierung-im-altbestan), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YQWGKRZTZDSVM4HATW4179EZPG), geprüft am 04.11.2026 - [Egon Föhner GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ZQBVJE74QSTZDBPC8EYZF52T7E/egon-foehner-gmbh) · Heidelberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FCH0KW81VXPT3AFCMXHPCNKCG2/hd-uni-ub-geb-2130-san-dachgeschoss-mit-fassade-sowie-ta-2-teil-6-ba-schieferdec), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ZQBVJE74QSTZDBPC8EYZF52T7E), geprüft am 04.11.2026 - [BiGe Becker GmbH & Co. KG + Hermann Dallmann Straßen- und Tiefbau GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3XMZXP0N4TE56N9WYZ803MC37D/bige-becker-gmbh-co-kg-hermann-dallmann-strassen-und-tiefbau) · Meppen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-21): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9RNNJE0M1T4N5J3QK3VGNRP6XP/ve-1-bruecke), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3XMZXP0N4TE56N9WYZ803MC37D), geprüft am 04.11.2026 - [Werner Stowasser Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_83ZTFXXC7K7G6FPPW7AQ02PDPH/werner-stowasser-bau-gmbh) · Roßwein · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A5MKT3EXR1S05FNEDTWC8GNE0M/erweiterung-stadtbad-plauen), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_83ZTFXXC7K7G6FPPW7AQ02PDPH), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Innentüren](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_14CKJD93MA396JD8SQ384KNZXK/neubau-studierendenwohnheim-kuenzelsau-innentueren) Vergeben · Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR · Ort: DE119 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c695391-58a8-43e6-b282-8a95a7929863), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Bodenbeläge](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0GDBRVWE4Y1D0YSJGW6AXSKJ0R/neubau-studierendenwohnheim-kuenzelsau-bodenbelaege) Vergeben · Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR · Ort: DE119 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e2f7c5aa-508c-4706-a8a7-d812df78bda5), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Fliesen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XFY6E9F71KE8G4FJ8W2Q9DG47S/neubau-studierendenwohnheim-kuenzelsau-fliesen) Vergeben · Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR · Ort: DE119 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b3740e8-94f9-4586-ab0a-3fc7ef14b039), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - WC-Trennwände](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_B0V5BHZ4EVD91NHTNX48CQ7CZX/neubau-studierendenwohnheim-kuenzelsau-wc-trennwaende) Vergeben · Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR · Ort: DE119 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3ed13b12-c44f-401b-be52-69897b8ec4c3), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Dachabdichtung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XG4115YBJ40PY3CGCSH1JWARQ7/neubau-studierendenwohnheim-kuenzelsau-dachabdichtung) Vergeben · Auftraggeber: Studierendenwerk Heidelberg AöR · Ort: DE119 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/52d9ace6-8282-40bb-914a-b7ba663c6e9a), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 03:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses Eyachtal im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_332ZSM1NT9X8TN0T0HQ399ZPNJ/europaweite-vergabe-von-planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-des-feuerwehr) Offen · Auftraggeber: Stadt Albstadt · Ort: DE143 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/77cd111e-5d22-44d9-b66e-9bc38580b982), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Teilnahmewettbewerb für das Projekt ViDia Kliniken Karlsruhe Neubau 2. Bauabschnitt- Vergabepaket 3- Technische Ausrüstung (ohne Elektrische Anlagen)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_93WQS5PV6QT34FGMA8RWAB8ZFP/teilnahmewettbewerb-fuer-das-projekt-vidia-kliniken-karlsruhe-neubau-2-bauabschn) Offen · Auftraggeber: Vincentius-Diakonissen-Kliniken gAG (ViDia Kliniken) · Ort: DE122 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fae4fbce-bf51-4334-aba8-c2892526f0a7), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bau eines Gigabit-Netzes (FTTB) in der Gemeinde Illmensee, Landkreis Sigmaringen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AEVSR2HXPACTXBJ79V7SQ1VAA3/bau-eines-gigabit-netzes-fttb-in-der-gemeinde-illmensee-landkreis-sigmaringen) Offen · Auftraggeber: OEW Breitband GmbH · Ort: DE149 (Baden-Württemberg) · Veröffentlichter Wert: 7\.304.186 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1f53075e-4863-41f3-a11f-d5dc988b8356), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [René-Schickele-Schule, Sanierung und Erweiterung Grundschule](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_G4C2J9XHEDA4SQ1CN9ASSJXW2Y/ren-schickele-schule-sanierung-und-erweiterung-grundschule) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Badenweiler, Bauamt · Ort: DE132 (Baden-Württemberg) · Frist: 09\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/646869b3-f022-4079-8d16-b1bcfef9eb5e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Glasfasereinzug und Montage in Kirchzarten: Gewerbegebiet, Burg-Birkenhof, Burg-Höfen und Burg am Wa](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WWBFMM84TBPYYNDKGM9SST6MCN/glasfasereinzug-und-montage-in-kirchzarten-gewerbegebiet-burg-birkenhof-burg-hoe) Offen · Auftraggeber: Zweckverband Breitband Breisgau-Hochschwarzwald · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Frist: 09\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f9d32e78-f392-425a-8149-dc1395288b70), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau TK-Technikstandort Stuttgart](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XJKK1QVWF5MSMJXSKKYHA5RDNG/neubau-tk-technikstandort-stuttgart) Offen · Auftraggeber: DB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S) · Ort: DE111 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/159777c8-1027-49a6-a866-0159e2665ee9), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_68P88PYP0GT5DA5HM8J79FF47C/roem104-neubau-wohnheim-heidelberg Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.