# FMR Vergabe der Planungsleistung Freianlagen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbH schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) in Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 240.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand dieses Vergabeverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der Planungsleistung Freianlagen für die Generalsanierung der Niederrhein-Therme Mattlerbusch in Duisburg. Ausgeschrieben wird eine gestufte Planungsbeauftragung. Der Bewerber soll dabei zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 2 und die zugehörigen Besonderen Leistungen erbringen, wobei sich der Auftraggeber die stufenweise Beauftragung weiterer Leistungsphasen vorbehält. Auch für die weitergehenden Leistungsphasen sind - soweit beauftragt - sämtliche erforderliche Besondere Leistungen vom Bieter zu erbringen. Zudem hat der Auftragnehmer bereits als Besondere Leistungen für das Projekt die Anfertigung eines Renderings, die Anfertigung eines Geländemassemodells sowie die Erstellung eines Baumkatasters jeweils zu einer Pauschale anzubieten, wobei die Beauftragung dieser Leistungen zunächst nur optional ist. Der Bieter hat zudem auch sämtliche weiteren Leistungen der Leistungsphasen bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI des Leistungsbildes Freianlagenplanung verbindlich anzubieten. Der Auftraggeber ist berechtigt, die weiteren Leistungsphasen und Besonderen Leistungen jeweils durch einseitige schriftliche Abforderung zu den angebotenen Konditionen abzurufen. Die weiteren Einzelheiten des Auftrags können der Leistungsbeschreibung und dem Vertrag entnommen werden. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 240\.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YNY3RHMBYC2PX102F9QMX7759G/freizeitgesellschaft-metropole-ruhr-mbh), Witten, DE - Leistungsort: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. August 2026, 12:36 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: FMR Vergabe der Planungsleistung Freianlagen – Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_6B30NE11J9J8QWE2DVRR1WATS1/ntv_775X4PD8GYH0393MEDK480CKME/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: FMR Vergabe der Planungsleistung Freianlagen Die Niederrhein-Therme wird seit dem Jahr 1989 von der Auftraggeberin im Revierpark Mattlerbusch betrieben. Die Therme verfügt über 15 Saunen, 2 Thermalsolebecken, ein Wellen- und Freizeitbad und bietet damit ein umfangreiches gesundheitsorientiertes Angebot für alle Zielgruppen. Im Mai 2021 wurde ein Sanierungsgutachten für die Therme erstellt, welches die dringendsten Handlungsmaßnahmen aufzeigt, um die Betriebssicherheit der Anlage aufrecht zu erhalten und wiederherzustellen. Um die Betriebssicherheit zu garantieren bzw. herzustellen, hat sich der Auftraggeber für das Konzept der Gesamtsanierung der Therme entschieden. Die derzeitige Fläche inkl. der Außenbereiche steht zur Verfügung und soll auf eine jährliche Besucherzahl von 320.000 - 360.000 Besuchern abzielen. Die neue Anlage soll über ein zukunftsweisendes Energiekonzept verfügen. Hier sollen Techniken und Baustoffe zum Einsatz kommen, die einen CO²-neutralen Bäderbetrieb mit Wärmerückgewinnung und wirtschaftlichen Verbrauchsmedien bei umweltfreundlicher, ökologischer Nachhaltigkeit garantieren. Die wichtigen identitätsstiftenden Angebote Sauna & Sole sollen sinnvoll durch beispielsweise ein Soleschwebe- und ein Kursbecken, ein Poolbar-Becken, einen Fitnessbereich und durch Aufenthaltsbereiche mit hohem Wohlfühlfaktor ergänzt werden. Im Rahmen der Generalsanierung soll der aktuelle Kellerbestand erhalten bleiben. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der Planungsleistung Freianlagen für die Generalsanierung der Niederrhein-Therme Mattlerbusch in Duisburg. Ausgeschrieben wird eine gestufte Planungsbeauftragung. Der Bewerber soll dabei zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 2 und die zugehörigen Besonderen Leistungen erbringen, wobei sich der Auftraggeber die stufenweise Beauftragung weiterer Leistungsphasen vorbehält. Auch für die weitergehenden Leistungsphasen sind - soweit beauftragt - sämtliche erforderliche Besondere Leistungen vom Bieter zu erbringen. Zudem hat der Auftragnehmer bereits als Besondere Leistungen für das Projekt die Anfertigung eines Renderings, die Anfertigung eines Geländemassemodells sowie die Erstellung eines Baumkatasters jeweils zu einer Pauschale anzubieten, wobei die Beauftragung dieser Leistungen zunächst nur optional ist. Der Bieter hat zudem auch sämtliche weiteren Leistungen der Leistungsphasen bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI des Leistungsbildes Freianlagenplanung verbindlich anzubieten. Der Auftraggeber ist berechtigt, die weiteren Leistungsphasen und Besonderen Leistungen jeweils durch einseitige schriftliche Abforderung zu den angebotenen Konditionen abzurufen. Der Auftragnehmer schuldet eine baugestalterische, technisch und wirtschaftlich erfolgreiche Umsetzung der Planungsleistungen des Leistungsbildes Freianlagen nach den anerkannten Regeln der Technik. Darüber hinaus hat der Auftragnehmer folgende Zielvorstellungen und -vorgaben des Auftraggebers ("Planungs- und Überwachungsziele"), die sich im Einzelnen sowie ergänzend aus den Vergabeunterlagen bei der Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistungen zur Herbeiführung des vertraglich geschuldeten Werkerfolges umzusetzen: (a) Ziel der Planung ist die Gestaltung und Realisierung der Freianlagen rund um die neue Niederrhein-Therme Mattlerbusch in Duisburg. (b) Die Freianlagen sollen eine hohe Aufenthaltsqualität, klare Besucherführung und eine gestalterische Einheit mit dem Gebäudekomplex bilden. Der Außenraum soll Freizeitwert, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit vereinen. (c) Die Planungsziele im Einzelnen im Hinblick auf das gestalterische Ziel, die funktionalen und technischen Anforderungen, Nachhaltigkeit und Ökologie sowie Kostenziele können im Detail dem Vertrag entnommen werden. (d) Das Bauvorhaben soll mit der BIM-Planungsmethode umgesetzt werden. Der Auftragnehmer hat die Planungsaufgabe daher in einem leistungsphasengerechten digitalen Geländemodell (BIM), das alle Fachplanungsleistungen berücksichtigt, zu bearbeiten. Er verpflichtet sich insoweit zur Übernahme des vom Auftraggeber vorgegebenen leistungsspezifischen BIM-Standrads: BIM, Level 2 nach dem LOD (Level of Development). Die BIM-Rahmenbedingungen werden nach Abschluss dieses Vertrages durch den Auftraggeber weiter konkretisiert. Die weiteren Einzelheiten des Auftrags können der Leistungsbeschreibung und dem Vertrag entnommen werden. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Landschaftsgärtnerische Gestaltung (CPV 71421000), Landschaftsgestaltung (CPV 71420000), Stadtplanung und Landschaftsgestaltung (CPV 71400000) - Ort: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) ## Verlauf - 7\. August 2026, 12:36 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Landschaftsgärtnerische Gestaltung (CPV 71421000); Landschaftsgestaltung (CPV 71420000); Stadtplanung und Landschaftsgestaltung (CPV 71400000) - NUTS-Regionen: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DEZMQY5/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbH, Witten, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Landschaftsgärtnerische Gestaltung (CPV 71421000), Landschaftsgestaltung (CPV 71420000) und Stadtplanung und Landschaftsgestaltung (CPV 71400000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 240.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Planungsleistungen BA 04 - Freianlagen Schloss Hardenberg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5PVMK9QA1KYF5WG6D04A106TN2/planungsleistungen-ba-04-freianlagen-schloss-hardenberg) Offen · Auftraggeber: Stadt Velbert, Der Bürgermeister - Fachbereich 7 Immobilienservice · Ort: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/88283ce3-5c41-466e-8782-aa7c9492a8b2), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Objektüberwachung TGA](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A7NK98RYDZH0KPZ4B0KNY97GAQ/objektueberwachung-tga) Offen · Auftraggeber: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Ort: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37172237-ab7f-4ca1-97ca-dd0e7716c5f7), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [A4, ENB Wiehltalbrücke, Projektsteuerung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ESRCFP9K4QW3T4GQ3R3Z023DK8/a4-enb-wiehltalbruecke-projektsteuerung) Offen · Auftraggeber: Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Rheinland · Ort: DEA14 (Nordrhein-Westfalen), DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c03d4e36-3943-4468-8473-a0352a7c4786), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [EU-weites Verfahren zur Vergabe von Planungsleistungen für die Umgestaltung des Jahnstadions zum Bürgerpark in zwei Losen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HGGW4N36YJRFDMAYQQ2VFPGP0R/eu-weites-verfahren-zur-vergabe-von-planungsleistungen-fuer-die-umgestaltung-des) Offen · Auftraggeber: Stadt Vlotho · Ort: DEA43 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 298\.525 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f9ddabba-2ff8-4ec7-8760-eb2b29141c68), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Nachtragsbearbeitung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z12N6EAX0HY81JTGY0439C0KDC/nachtragsbearbeitung) Offen · Auftraggeber: Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Niederrhein · Ort: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cc2cdc1d-0301-46b8-b378-57c3d9fe4930), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Konzept zur Vermittlung der Route Industrienatur (IGA 2027) und floristisch-vegetationskundliche Bestandsaufnahme](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_17BQHDARA9YGM9W8SDVS65KQ0T/konzept-zur-vermittlung-der-route-industrienatur-iga-2027-und-floristisch-vegeta) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/45c206189a0e0ab6), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4310fcc-a845-4f2d-9d52-69eab948d59a) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6B30NE11J9J8QWE2DVRR1WATS1/fmr-vergabe-der-planungsleistung-freianlagen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.