# Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gebäudeplanungsleistungen für ein Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. für den Neubau „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. Die Stadt Freiburg plant am Standort Alice-Salomon-Straße 1 in Freiburg-St. Georgen die Errichtung eines sozialen Wohnprojekts. Vorgesehen ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten für rund 60 Personen. Ziel des Vorhabens ist es, wohnungslose Einzelpersonen und Familien aus städtischen Wohnheimen in eigenen Mietwohnraum zu vermitteln. Die Stadt Freiburg tritt als Bauherrin und künftige Betreiberin auf. Das Projekt ist zugleich als übertragbares Modell für weitere soziale Wohnprojekte dieser Art angelegt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Innere Elben“; vorgesehen sind drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Für die aktuell vorgesehene Kubatur und das Maß der baulichen Nutzung wurden bauplanungsrechtliche Befreiungen mittels einer Bauvoranfrage geklärt. Der Bauvoranfrage liegt eine Machbarkeitsstudie zugrunde, welche neben den baurechtlichen Fragestellungen bzgl. Lage und Kubatur des Baukörpers auch erste Grundrissuntersuchungen und einen Beleg für den gewünschten Wohnungsmix nachgewiesen hat. Die Machbarkeitsstudie und das Ergebnis der Bauvoranfrage werden den Bietenden in der 2. Stufe des Verfahrens vollständig zur Verfügung gestellt. Der Wohnungsmix umfasst 19 Kleinstwohnungen für Einzelhaushalte, davon vier barrierefrei, eine Einheit für Sozialbetreuung, vier Zwei-Zimmer-Wohnungen für Paare bzw. Alleinerziehende und sechs große Wohnungen für Familien mit fünf oder mehr Personen. Die aktuell geplante Wohnfläche liegt bei rund 1.600 m². Die Raumgrößen orientieren sich am Landeswohnraumförderprogramm. Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_26680Z2G6Y4HF32A3705FG6045/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement), Freiburg im Breisgau, DE - Leistungsort: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 17\. Juli 2026, 06:19 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/05018706-411a-4bbd-b04a-178c16578f07). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1 – Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_6G17KB4THWMWZFRDSQBBVSZ4X8/ntv_KY300AHM3AR28Y6TK3QE1671KN/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1 Gebäudeplanungsleistungen für ein Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. für den Neubau „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. Die Stadt Freiburg plant am Standort Alice-Salomon-Straße 1 in Freiburg-St. Georgen die Errichtung eines sozialen Wohnprojekts. Vorgesehen ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten für rund 60 Personen. Ziel des Vorhabens ist es, wohnungslose Einzelpersonen und Familien aus städtischen Wohnheimen in eigenen Mietwohnraum zu vermitteln. Die Stadt Freiburg tritt als Bauherrin und künftige Betreiberin auf. Das Projekt ist zugleich als übertragbares Modell für weitere soziale Wohnprojekte dieser Art angelegt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Innere Elben“; vorgesehen sind drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Für die aktuell vorgesehene Kubatur und das Maß der baulichen Nutzung wurden bauplanungsrechtliche Befreiungen mittels einer Bauvoranfrage geklärt. Der Bauvoranfrage liegt eine Machbarkeitsstudie zugrunde, welche neben den baurechtlichen Fragestellungen bzgl. Lage und Kubatur des Baukörpers auch erste Grundrissuntersuchungen und einen Beleg für den gewünschten Wohnungsmix nachgewiesen hat. Die Machbarkeitsstudie und das Ergebnis der Bauvoranfrage werden den Bietenden in der 2. Stufe des Verfahrens vollständig zur Verfügung gestellt. Der Wohnungsmix umfasst 19 Kleinstwohnungen für Einzelhaushalte, davon vier barrierefrei, eine Einheit für Sozialbetreuung, vier Zwei-Zimmer-Wohnungen für Paare bzw. Alleinerziehende und sechs große Wohnungen für Familien mit fünf oder mehr Personen. Die aktuell geplante Wohnfläche liegt bei rund 1.600 m². Die Raumgrößen orientieren sich am Landeswohnraumförderprogramm. Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Ort: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Verlauf - 17\. Juli 2026, 06:19 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/05018706-411a-4bbd-b04a-178c16578f07) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - NUTS-Regionen: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Amtliche Unterlagen - [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/3791a5dc-b92f-4b72-b916-22fb844effc9) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement, Freiburg im Breisgau, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/05018706-411a-4bbd-b04a-178c16578f07) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/05018706-411a-4bbd-b04a-178c16578f07) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Lieferung eines Löschgruppenfahrzeugs (2 Lose)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9TJNQ0194DYB2ZX1ERAAZF8AGG/lieferung-eines-loeschgruppenfahrzeugs-2-lose) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Frist: 08\.12.2026, 09:20 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c75121c8-b370-4e43-a4c3-3f52606a52e1), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YP756WEC0E71F14DB95BP45Q6M/generaluebernehmerleistungen-quartiershochgarage-kleinescholz) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Parkplatzdienst Mundenhof](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_48AF6KG3DJ519TJ5JGFVYD64VZ/parkplatzdienst-mundenhof) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Frist: 08\.12.2026, 09:20 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7ac26fc5-171a-4f3d-b8ff-fa197986dabf), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Beschaffung einer Softwareanwendung für Schulkindbetreuung und Schulverpflegung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M0XHS1S4N5XY4M1BTVW61BQX3M/beschaffung-einer-softwareanwendung-fuer-schulkindbetreuung-und-schulverpflegung) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/efb7b187-002e-40cf-b863-a6266b9df158), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W0FVJTSYCA4G3T50NY8TEVVRRR/gebaeudeplanungsleistung-umbau-ehemalige-karlskaserne) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92580782-63df-47e6-8cbc-78de31f120a2), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Planungsleistungen zum Neubau eines Feuerwehrgerätehauses - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7W685GRVG289T390SMZF7Q64B8/planungsleistungen-zum-neubau-eines-feuerwehrgeraetehauses-tragwerksplanung) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Adelsheim · Ort: DE127 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b63aa39f-7042-4d9d-b264-e2f42f0aa333), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [ProWST - Europaweite Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung für die Sanierung, Modernisierung u. bauliche Erweiterung d. Württembergischen Staatstheater Stuttgart am Standort Oberer Schlossgarten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SXVS9XSHBFB697G6C7QS0MG4V4/prowst-europaweite-vergabe-von-leistungen-der-projektsteuerung-fuer-die-sanierun) Offen · Auftraggeber: ProWST Projektgesellschaft Württembergische Staatstheater Stuttgart GmbH · Ort: DE111 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/484860e4-6913-434a-801f-0a35635d6baf), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [RVM Heilbronn Neckarsulm Lph 5-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WH5X4ZE3HX1QATK34XTYGTJ68Z/rvm-heilbronn-neckarsulm-lph-5-9) Offen · Auftraggeber: Land Baden-Württemberg vertreten durch das Ministerium für Verkehr Baden-Württemberg · Ort: DE118 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/223910e9-16c4-4a93-bbe1-8d099bc22c7a), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YS4R65E1Y6S6JKQAR98AD8N77X/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai) Offen · Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe · Ort: DE122 (Baden-Württemberg) · Veröffentlichter Wert: 235\.966,39 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d902e929-4d6e-43a8-a6e8-961afa4f22ea), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Tragwerksplanung\_Neubau Feuerwehr Waldkirch\_Teilnahmephase](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5B187P6Z2HR8BS7CS1EVN8WYGP/vgv-tragwerksplanung-neubau-feuerwehr-waldkirch-teilnahmephase) Offen · Auftraggeber: Stadt Waldshut-Tiengen · Ort: DE13A (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777064-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Umstrukturierung u. 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Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6G17KB4THWMWZFRDSQBBVSZ4X8/gebaeudeplanungsleistungen-soziales-wohnprojekt-alice-salomon-strasse-1 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.