# 2025-1004615\_Flughafen München\_ Generalübernehmerleistungen Atrium Hotel Hilton Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Freising (DE21B) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Das Hilton München Flughafen plant die umfassende Renovierung seiner öffentlichen Bereiche (ca. 3.450 m²), um das Designthema "Mountain Hub" auf Atrium, Rezeption, WC-Anlagen und Konferenzbereich West zu übertragen. Die Baumaßnahmen erfolgen im laufenden 5-Sterne-Hotelbetrieb und sollen Ende des 3. Quartals 2027 abgeschlossen sein - das Atrium zwingend vor dem Oktoberfest 2027. Kernmaßnahmen: - Konferenzbereich West: Neuorganisation inkl. Trockenbau, Erneuerung Boden, Wand und Deckenbeläge, mobiler Trennwände, Break-out-Bereich, neuer Bodentanks, Kühldecken, Medien- & Lüftungstechnik. Hochwertige Buffet- und Getränketechnik, hochwertige Tischlereinbauten, neue Möblierung. - Atrium: Neugestaltung mit neuer zweigeschossiger Bar, Lichtinstallation, Sport1-Sendefläche, Rezeptionstresen, Lounge-Zonen. Technische Erneuerung inkl. Elektro, Zu-/Abwasser, Lichtsteuerung (KNX/DALI), Tischlereinbauten, neue Möblierung. - Sanitäranlagen: Erneuerung der Damen- und Herren-WCs mit neuen Sanitärblöcken, neuen Trennwänden, sowie neuen Boden-, Wand- und Deckenoberflächen; Anschlüsse bleiben bestehen. - Lichtkonzept: Hochwertige, flexible Beleuchtung für Veranstaltungen, abgestimmt auf das Designkonzept. - Allgemein: Austausch technischer Anlagen (z. B. Elektroverteilungen), Berücksichtigung Fußbodenheizung beim Bodentankeinbau. Die Entwurfsplanung (LP3) bildet die verbindliche Grundlage für die weitere Umsetzung durch den Generalunternehmer/-übernehmer. Neben dem Ausbau ist die Leistungsphase 5 nach HOAI, sowie eine detaillierte Werks- und Montageplanung zu erbringen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_GDP91JG149X7TQQRFFPQHF77WW/allresto-flughafen-muenchen-hotel-und-gaststaetten-gmbh), München, DE - Leistungsort: Freising (DE21B) - Haupt-CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 28\. Oktober 2026, 13:38 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/96c13886-9cdf-4561-880a-a1c738428aa5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: 2025-1004615\_Flughafen München\_ Generalübernehmerleistungen Atrium Hotel Hilton – Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7HFH3HR9T142S0ZXKPRT23JXJW/ntv_V72F1358V20CMBX1HJ8KY767Z1/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: 2025-1004615\_Flughafen München\_ Generalübernehmerleistungen Atrium Hotel Hilton Das Hilton München Flughafen plant die umfassende Renovierung seiner öffentlichen Bereiche (ca. 3.450 m²), um das Designthema "Mountain Hub" auf Atrium, Rezeption, WC-Anlagen und Konferenzbereich West zu übertragen. Die Baumaßnahmen erfolgen im laufenden 5-Sterne-Hotelbetrieb und sollen Ende des 3. Quartals 2027 abgeschlossen sein - das Atrium zwingend vor dem Oktoberfest 2027. Kernmaßnahmen: - Konferenzbereich West: Neuorganisation inkl. Trockenbau, Erneuerung Boden, Wand und Deckenbeläge, mobiler Trennwände, Break-out-Bereich, neuer Bodentanks, Kühldecken, Medien- & Lüftungstechnik. Hochwertige Buffet- und Getränketechnik, hochwertige Tischlereinbauten, neue Möblierung. - Atrium: Neugestaltung mit neuer zweigeschossiger Bar, Lichtinstallation, Sport1-Sendefläche, Rezeptionstresen, Lounge-Zonen. Technische Erneuerung inkl. Elektro, Zu-/Abwasser, Lichtsteuerung (KNX/DALI), Tischlereinbauten, neue Möblierung. - Sanitäranlagen: Erneuerung der Damen- und Herren-WCs mit neuen Sanitärblöcken, neuen Trennwänden, sowie neuen Boden-, Wand- und Deckenoberflächen; Anschlüsse bleiben bestehen. - Lichtkonzept: Hochwertige, flexible Beleuchtung für Veranstaltungen, abgestimmt auf das Designkonzept. - Allgemein: Austausch technischer Anlagen (z. B. Elektroverteilungen), Berücksichtigung Fußbodenheizung beim Bodentankeinbau. Die Entwurfsplanung (LP3) bildet die verbindliche Grundlage für die weitere Umsetzung durch den Generalunternehmer/-übernehmer. Neben dem Ausbau ist die Leistungsphase 5 nach HOAI, sowie eine detaillierte Werks- und Montageplanung zu erbringen. - CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Freising (DE21B) ## Verlauf - 28\. Oktober 2026, 13:38 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/96c13886-9cdf-4561-880a-a1c738428aa5) - 28\. Oktober 2026, 13:38 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/751158-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Freising (DE21B) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y9DM1E0/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Allresto Flughafen München Hotel und Gaststätten GmbH, München, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Freising (DE21B). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/96c13886-9cdf-4561-880a-a1c738428aa5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/96c13886-9cdf-4561-880a-a1c738428aa5) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 06.11.2026 - [regineering GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_JY8EFR2E5KY1739CYEBF3G9K1Y/regineering-gmbh) · Preith · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T7F5H29GEDCJDF4AJ87EG2HNVC/labortechnik-70-00211-3900-29-pr1243651-3900-b), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_JY8EFR2E5KY1739CYEBF3G9K1Y), geprüft am 06.11.2026 - [Gebrüder Rückert GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg) · Gosheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZDQD91NZCFHEH935XYRK15NJJ/dachabdichtungsarbeiten), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ), geprüft am 06.11.2026 - [Kettlitz GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81/kettlitz-gmbh) · Ludwigshafen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PHS0NVEVP2RZCYCTFTYM0D535T/schlosserarbeiten-iii), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81), geprüft am 06.11.2026 - [Ullrich & Schön GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R/ullrich-schoen-gmbh) · Fellbach-Schmiden · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5NF1BZG8572RYTJCXBTJBX07VY/trockenbau-decken), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R), geprüft am 06.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Deutsche Bundesbank, Filiale Nürnberg, Erneuerung Kältetechnik, Gerüstbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BXCX8ZBNP703CWBS74Q7KJVBN3/deutsche-bundesbank-filiale-nuernberg-erneuerung-kaeltetechnik-geruestbauarbeite) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4f48dfa98d7a4486), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Test Nichtoffenes Verfahren](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_05DYM7N4CE4QAQ3TV7AKSFWDH2/test-nichtoffenes-verfahren) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Freising · Ort: DE21B (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7ad10e12-aa86-4119-aaf3-ce5cb2408ddc), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) - [Trennwände Sanitär](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XQHET4HBSWJ2GQBSJ36XST09EQ/trennwaende-sanitaer) Offen · Auftraggeber: Landkreis Dingolfing-Landau · Ort: DE22C (Bayern) · Frist: 17\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0c80b05a-7635-4203-aa76-e22bd714e4ef), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Markterkundungsverfahren](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4TP0HH39SASAD7D9S28C275V4J/markterkundungsverfahren) Offen · Auftraggeber: Kemptener Kommunalunternehmen (KKU) · Ort: DE273 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c547cb08-c3c2-4015-94f7-4a55a6a56814), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [SV-FLA-260910-006 - Sanierung Olympia-Zeltdach, Korrosionsschutzarbeiten / OH-OSH](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_997BSKMKRHQCTGPZKHST3T9E1J/sv-fla-260910-006-sanierung-olympia-zeltdach-korrosionsschutzarbeiten-oh-osh) Offen · Auftraggeber: SWM Services GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9756c7e3-a76a-41e1-a3ac-d526d6e215e0), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - 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November 2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7HFH3HR9T142S0ZXKPRT23JXJW/2025-1004615-flughafen-muenchen-generaluebernehmerleistungen-atrium-hotel-hilton Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.