# Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Erkrath schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Mettmann (DEA1C) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung des Totalunternehmers für den Wiederaufbau des Schulzentrums an der Rankestraße in Erkrath ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadt Erkrath](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_17FA26TKD53ADFDA5E1RCVETE9/stadt-erkrath), Erkrath, DE - Leistungsort: Mettmann (DEA1C) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. Oktober 2026, 15:54 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers – Stadt Erkrath. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7JR2VYFBTYSTTFD32P1REZSQYJ/ntv_6PQSX1VX7TBZAZFY3NK7M3ZZJN/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers Die Stadt Erkrath, vertreten durch das Immobilienmanagement, Fachbereich 65 (nachfolgend "Auftraggeber"), beabsichtigt nach dem Brandereignis vom 13. Mai 2025 den Wiederaufbau des Schulzentrums an der Rankestraße 4-6 in Erkrath. Betroffen sind ein Gymnasium sowie eine Realschule. Infolge des Brandereignisses sind beide Schulen nicht mehr nutzbar und durch Neubauten zu ersetzen. Der Auftraggeber beabsichtigt, von einem Totalunternehmer ein vierzügiges Gymnasium und eine dreizügige Realschule samt Außenanlagen mit moderner Lernatmosphäre (Clusterbildung) und zusätzlichen Sonderflächen wie z. B. Aula, Mensa und pädagogische Flä-chen planen und schlüsselfertig errichten sowie einregeln und warten zu lassen (Totalunternehmervergabe). Zum Auftragsinhalt gehört zudem, die lose Möblierung für Unterrichts-, Verwaltungs- und Sonderräume vollständig zu planen, zu beschaffen, zu liefern, bei Bedarf zu montieren und betriebsbereit zu übergeben. Ebenso soll der Totalunternehmer die Planungs- und Ausführungsarbeiten für den Rückbau der bestehenden Außenanlagen übernehmen. Auftragsgegenstand ist die fachtechnische und vertragliche Planungsprüfung sowie die Ausführungsüberwachung der durch den Totalunternehmer (TU) zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen. Der Auftragnehmer hat die vom TU vorgelegten Planungsunterlagen fortlaufend auf Übereinstimmung mit den Anforderungen der FLB, den übrigen Vertragsunterlagen sowie den vereinbarten Qualitätsstandards zu prüfen. Die Prüfung erstreckt sich auf sämtliche für die vertragsgemäße Realisierung erforderlichen Pla-nungsdisziplinen und Planungsstände. Hierzu gehören insbesondere die Prüfung und Bewertung der durch den TU vorgelegten Planungsunterlagen, die Durchführung von Zwischenprüfungen im Planungsprozess sowie die Identifikation fehlender, unvollständiger, widersprüchlicher oder mangelhafter Planungsunterlagen. Festgestellte Abweichungen und offene Punkte sind gegenüber dem TU nachvollziehbar zu dokumentieren, mit diesen fachlich abzustimmen und bis zu ihrer Klärung nachzuverfolgen. Der Auftrag-nehmer hat hierzu regelmäßige Abstimmungstermine mit dem TU wahrzunehmen und den Auftraggeber über wesentliche Feststellungen, Abweichungen oder erforderliche Entscheidungen fortlaufend zu informieren. Im Rahmen der Ausführungsüberwachung sind in regelmäßigen, dem jeweiligen Baufortschritt angemessenen Abständen Baustellenbegehungen durchzuführen. Dabei ist insbesondere zu überprüfen, ob die ausgeführte Leistung mit den geprüften und freige-gebenen Planungsständen sowie den Anforderungen der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) übereinstimmt. Festgestellte Abweichungen zwischen Planung und tatsächlicher Ausführung sind zu dokumentieren, gegenüber dem TU anzuzeigen und hinsichtlich ihrer Beseitigung nachzuverfolgen. Der Auftragnehmer hat den Planungs- und Ausführungsfortschritt fortlaufend und kontinuierlich im Hinblick auf sämtliche vertraglich vereinbarten und im Projektablauf festgelegten Ausführungstermine zu überwachen. Die Überwachung beschränkt sich ausdrücklich nicht auf einzelne Meilensteine oder Fertigstellungstermine, sondern umfasst den gesamten Terminplan einschließlich aller wesentlichen Zwischen-, Planungs-, Aus-führungs- und Übergabetermine. Erkennbare Terminrisiken, fehlende Planungsgrundlagen oder sonstige Umstände, die Auswirkungen auf den weiteren Projektablauf haben können, sind dem Auftraggeber unverzüglich aufzuzeigen und hinsichtlich ihrer Auswirkungen zu bewerten. Im Zuge der Ausführungsüberwachung sind insbesondere technisch oder qualitativ kritische Ausführungsabschnitte sowie Leistungen, die nach ihrer Fertigstellung nicht oder nur mit unverhältnismäßigem Aufwand überprüft werden können, durch gezielte Zwischenkontrollen zu begleiten. Die Leistungen umfassen ferner die fachliche Begleitung wesentlicher Funktionsprüfungen, Inbetriebnahmen und Abnahmen sowie die Überprüfung, ob festgestellte Mängel und Restleistungen durch den TU innerhalb der gesetzten Fristen ordnungsgemäß abgearbeitet werden. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Stufe 1 umfasst die Leistungen für die Leistungsphasen 2 bis 4, Stufe 2 umfasst die Leistungen für die Leistungsphasen 5 und 8. Mit Vertragsschluss werden zunächst die Leistungen der Stufe 1 beauftragt. Die Leistungen der Stufe 2 werden durch den Auftraggeber gesondert abgerufen. Die Leistungserbringung der Stufe 2 ist erst nach entsprechendem Abruf durch den Auftraggeber aufzunehmen. - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Bautechnische Beratung (CPV 71315200), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme (CPV 71251000), Kontroll- und Überwachungsleistungen (CPV 71700000), Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000), Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Ort: Mettmann (DEA1C) ## Verlauf - 7\. Oktober 2026, 15:54 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Bautechnische Beratung (CPV 71315200); Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000); Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000); Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme (CPV 71251000); Kontroll- und Überwachungsleistungen (CPV 71700000); Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000); Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - NUTS-Regionen: Mettmann (DEA1C) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y0AM220/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Erkrath, Erkrath, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Bautechnische Beratung (CPV 71315200), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme (CPV 71251000), Kontroll- und Überwachungsleistungen (CPV 71700000), Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000) und Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Mettmann (DEA1C). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [m-cr concept Gmbh](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QYPVF0K15G1VFAVYXK8DCQ3M4H/m-cr-concept-gmbh) · 40789 · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BNVP9BKWMBEP4WMEMJR1A5Y8D8/planungsleistungen-neubau-schaltwarte-und-umkleide), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QYPVF0K15G1VFAVYXK8DCQ3M4H), geprüft am 06.11.2026 - [nees Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW/nees-ingenieure-gmbh) · Münster · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-06-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T53FC4KEEGF165ZPDV4PY88ZT9/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-aviation-innovation-centers-aic-brandschu), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW), geprüft am 06.11.2026 - [ZETCON Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6/zetcon-ingenieure-gmbh) · Bochum · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D2J5Q7VPWMB0ZVT918QYRKAS56/buew-gleiserneuerung-hamburg-adendorf-strecke-1150), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6), geprüft am 06.11.2026 - [Theis Consult GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8/theis-consult-gmbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PYP4P650Y3EVM70SKWM5C2GM20/rahmenvertrag-breitbandnetzausbau), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8), geprüft am 06.11.2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 06.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Neubau Gymnasium am Neandertal; VE247 - Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0AMHD5QCJFKV8ACS9QRN89MY69/neubau-gymnasium-am-neandertal-ve247-freianlagen) Vergeben · Auftraggeber: Stadt Erkrath · Ort: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc906203-c32c-49a4-b6d0-35acf732bdc1), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0QAVCAC40726Y94SPZF1QWWJWZ/wiederaufbau-des-schulzentrums-rankestrasse-planungspruefung-und-ausfuehrungsueb) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadt Erkrath · Ort: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8bd69052-e9d4-4648-a72c-05a6e6e4907e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [LVR-Klinik Viersen, Transformationsplanung nach Modul 1 der BEW](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CZ0J0SQ00CQ1P0FTVXNYFTA3ZJ/lvr-klinik-viersen-transformationsplanung-nach-modul-1-der-bew) Offen · Auftraggeber: LVR-Klinik Viersen · Ort: DEA1E (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3cf3afd9-8194-435b-9aba-1e3cc38d5e1a), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Bildungscampus Eslohe - Technische Ausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GRZATNKDPR1Z5F9JMG7PPD2W96/neubau-bildungscampus-eslohe-technische-ausruestung) Offen · Auftraggeber: Innungsverband des Dachdeckerhandwerks Westfalen · Ort: DEA57 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/529e3aeb-367a-479e-b29f-4837ba5219ce), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4A9CY6V7K8AEP7W7ESR3T6XWXR/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Offen · Auftraggeber: Stadt Mönchengladbach · Ort: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/70d743d3-12db-43c3-8a10-81d395ba438b), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau ZOB & KVP Ringstr/Gaulstr (Planung und Bauleitung)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HKXG0PKXPDMPKGWRAWS92YGM9X/neubau-zob-kvp-ringstr-gaulstr-planung-und-bauleitung) Offen · Auftraggeber: Hansestadt Wipperfürth · Ort: DEA2A (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c11401d2-2b65-4977-91bc-aec441e2cff7), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HZJZN5FDC7RDD81S9DV0YGF1T3/b3-haus-niederzier-objektplanung-freianlagen) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW / NL Dortmund / Hochschule Bochum (WE1997) / Bauteil B, Sanierung Dächer / Objektplanung / 010-26-00278](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JBJT60VEC5WGY0XBHFQ283FBJE/blb-nrw-nl-dortmund-hochschule-bochum-we1997-bauteil-b-sanierung-daecher-objektp) Offen · Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Ort: DEA51 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4dfb717-4d7b-4fe9-8420-f3b954d3e2a1), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7JR2VYFBTYSTTFD32P1REZSQYJ/wiederaufbau-des-schulzentrums-rankestrasse-planungspruefung-und-ausfuehrungsueb Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.