# GU Innengewerke

Offen · Ausschreibung

## Auf einen Blick

GESOBAU AG schreibt Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100) in Berlin (DE300) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 30. November 2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren.

### Aus der Bekanntmachung

Die GESOBAU AG beabsichtigt die Sanierung und Instandsetzung folgender Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee im Umkreis von ca. 1,4 km:
\- WHG 3342 - Gounodstraße 8-14 ungerade / Puccinistraße 3,5 in 13088 Berlin
\- WHG 3370 - Behaimstraße 7-11 ungerade / Lehderstraße 15 / Streustraße 112-113 in 13086 Berlin
\- WHG 3373 - Behaimstraße 15-19 ungerade / Streustraße 17 / Langhansstraße 136 in 13086 Berlin
\- WHG 3432 - Streustraße 47-53 / Langhansstraße 106, 108, 109 in 13086 Berlin.
Die Leistungen umfassen im wesentlichen Strangsanierung HLS und Elektro mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung Treppenhäuser sowie Kellerdeckendämmung.

## Eckdaten

- Status: Offen
- Frist: 30\. November 2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) (in 24 Tagen)
- Auftraggeber: [GESOBAU AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_F85NDAEWK5GMPP9APXK6EZVQZJ/gesobau-ag), Berlin, DE
- Leistungsort: Berlin (DE300)
- Haupt-CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100)
- Verfahrensart: Offenes Verfahren
- Lose: 1
- Erstmals veröffentlicht: 9\. Oktober 2026, 12:13 Uhr (UTC+02:00)

Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00).

Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: GU Innengewerke – GESOBAU AG, Frist 30. November 2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7Q5VVVY5HE62B7VD1NQDB0WDXE/ntv_7C1011P974WTGMWA6PM87N624P/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lose (1)

### Los LOT-0000: GU Innengewerke

GU Innengewerke
Die GESOBAU AG beabsichtigt die Sanierung und Instandsetzung mehrerer Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee im Umkreis von ca. 1,4 km.

WHG 3342 - zwei Gebäude
•	4 / 2 Aufgänge
•	KG, 4 Obergeschosse, DG
•	44 / 16 Wohnungen
•	Wohnfläche: ca. 2320 / 1039 m²
•	Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958

WHG 3370 - ein Gebäude
•	6 Aufgänge
•	KG, 4 Obergeschosse, DG
•	63 Wohnungen
•	Wohnfläche: ca. 3405 m²
•	Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958

WHG 3373 - ein Gebäude
•	5 Aufgänge
•	KG, 4 Obergeschosse, DG
•	58 Wohnungen
•	Eine Gewerbeeinheit (Eiscafe)
•	Wohnfläche: ca. 2940 m²
•	Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958

WHG 3432 - zwei Gebäude
•	5 / 3 Aufgänge
•	KG, 4-5 Obergeschosse / 4 Obergeschosse, DG
•	64 / 24 Wohnungen
•	Wohnfläche: ca. 3096 / 1622 m²
•	Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958

Strangsanierung HLS und Elektro mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung Treppenhäuser, Kellerdeckendämmung

Gewerke und ausgewählte Mengen / Größenordnungen:
Baustelleneinrichtung
•	Baumstammschutz 28 St
•	Bauzaun mit Vorhaltung ca. 595 m
•	Sanitärcontainer Firmen mit Vorhaltung und Reinigung 6 St
•	Sanitärcontainer Mieter mit Vorhaltung und Reinigung 10 St
•	WC-Container Mieter mit Vorhaltung und Reinigung 6 St
•	Mobile Bautoilette 6 St
•	Bauwasseranschluss 22 St
Bauhauptarbeiten
•	Demontage Kachelöfen mit Verschluss Schornsteinöffnung 25 St
•	Demontage Trennwände Mauerwerk ca. 55 m2
•	Demontage Wand- und Bodenfliesen mit Abdichtung ca. 4.972 m2
•	Verschluss Fußbodeneinläufe 540 St
•	Öffnungen in Wänden schließen 207 St
•	Brandschott in Holzbalkendecken 236 St
•	Schachtwände, Vorsatzschalen, Abkofferungen, raumhoch 1.149 St
•	Vorsatzschalen bis 1,2 m 267 St
Kellerdeckendämmung
•	Kellerdeckendämmung inkl. Anarbeitung an Rohrleitungen ca. 3.660 m2
Fliesenarbeiten
•	Bodenfliesen mit Abdichtung ca. 876 m2
•	Sockelfliesen ca. 1.406 m
•	Wandfliesen mit Abdichtung Spritzwasserbereich ca. 2.712 m2
Malerarbeiten
•	Bäder, Wand und Decke, Spachtel Q3, Anstrich ca. 6.110 m2
•	Küche und Flur, Wand und Decke Teilbereiche, Q2, Tapete / Anstrich ca. 7.042 m2
•	Wohnräume, Abkofferungen und Wand-Teilbereiche, Q2, Tapete / Anstrich ca. 6.161 m2
•	Treppenhäuser Wand und Decke Anstrich ca. 7.425 m2
•	Treppengeländer Holz Überholungsanstrich ca. 684 m
•	Leer-WE Wände und Decken, Teilspachtelung Q2, Tapete und Anstrich ca. 9.132 m2
•	Heizungsrohre Anstrich ca. 3.756 m
Bodenbelag
•	Sockelleisten Demontage / Montage / Ersatz ca. 721 m
•	Ausschnitte herstellen 20x55cm 722 St
•	Bodenbelag ergänzen nach Abbruch Kachelofen 69 St
•	Treppenhäuser Betonwerkstein reinigen und versiegeln Stufen ca. 2.151 St
•	Treppenhäuser Betonwerkstein reinigen und versiegeln Podeste ca. 991 m2
Tischlerarbeiten
•	Demontage / Montage Küchenmöbel, Herd, Spüle 270 WE
•	Arbeitsplatte anpassen 270 WE
•	Überarbeitung WE-Türen 270 St
•	Türblatt kürzen 861 St
•	Anpassarbeiten an Regalen und Einbaumöbeln 270 WE
Heizung
•	Fernwärme-Hauszentrale mit BEW-Übergabestation 123 kW, 2 Heizkreise, Schaltschrank 6 St
•	Druckhaltung, Entgasung, Nachspeisung 6 St
•	Heizungs-Neuinstallation mit Demontage Bestandsanlage
•	Flachheizkörper und Zubehör 963 St
•	Badheizkörper und Zubehör 269 St
•	Pressfittingsystem Edelstahl Systemrohr und Zubehör, Dämmung, Brandschutz ca. 12.588 m
•	Rohrleitungen FW, erdverlegt mit Tiefbau ca. 56 m
•	Kernbohrungen 3.790 St
•	Verschluss Deckendurchbrüche brandschutzgerecht 250 St
Lüftung
•	Demontage Bestand 8 WE
•	Ventilatoren 14 St
•	Rohrleitungen 48 m
Sanitär
•	Hausanschluss Druckminderer-Filter-Kombi mit Zubehör 23 St
•	Sanitär-Neuinstallation mit Demontage Bestand 
•	WC-Anlage mit Zubehör 271 St
•	Waschtisch mit Armatur und Zubehör 271 St
•	Badewannen-Anlage mit Armatur und Zubehör 248 St
•	Duschanlage mit Armatur und Zubehör 23 St
•	Küchenspüle mit Armatur und Zubehör 269 St
•	E-Komfortdurchlauferhitzer 18-27 kW / 400 V 277 St
•	TW Systemrohr ML mit Zubehör ca. 6.960 m
•	SW PP-Rohrsystem, schalloptimiert mit Zubehör ca. 1.216 m
•	TW Gebäude Pressfittingsystem Edelstahl Systemrohr mit Zubehör und Brandschutz ca. 1.832 m
•	SW Gebäude PP-MX Rohr mit Zubehör ca. 1.916 m
•	RW PP-MX Rohr mit Zubehör ca. 145 m
•	Grundleitungen Abwasser ca. 193 m
•	Kernbohrungen 2.238 St
•	Verschluss Ringspalt 399 St
•	Verschluss Deckendurchbrüche 540 St
Elektrotechnik
Gemeinschaftsflächen
•	Demontage Hausinstallation mit HV 25 St
•	HA-Hauptverteiler mit Zubehörund Kabeln 25 St
•	Zählerschränke 55 St
•	Steigetrasse / Kabelrinne ca. 2.716 m
•	NYY-J ca. 9.467 m
•	J-Y(ST)Y / J-2Y(ST)Y ca. 5.123 m
•	Kabelbox WD90 754 St
•	LED Wannen-/Oval-/Deckenleuchte 514 St
•	Türstationen 25 St
Wohnungen
•	Unterverteilung Demontage und neu 271 St
•	NYM-J 22. ca. 167 m
•	Steckdosen 2.690 St
•	Geräte-Verbunddosen 2.806 St
•	Multimedia-Verteiler 215 St
•	E-Check 219 St
Baustrom
•	Anschlussschrank 250A 3 St
•	Anschlussschrank 100A 6 St
•	Baustromverteiler 250 A 3 St
•	Baustromverteiler 160 A 18 St
•	Baustromverteiler 63 A 39 St
•	H07RN-F 1.930 m
Schutz
•	Schutz von Böden Malervlies / Abdeckkarton 272 WE
•	Staubschutzwände mit Reißverschlusstür ca. 1.079 m2
•	TRH Stufen Abdeckvlies 2.163 St
•	TRH Podeste Abdeckvlies ca. 991 m2
•	TRH Geländer Umwickeln Malervlies ca. 738 m
Reinigung
•	Feinreinigung Bad und Wohnung 272 WE
•	Endreinigung TRH 25 St
Räumhilfe
•	Räumhilfe bewohnte Wohnungen 271 WE
Entsorgung
•	AVV 170107 ca. 192 t
•	AVV 170407 ca. 161 t
•	AVV 170504 ca. 45 t
•	diverse AVV ohne Schadstoffe ca. 197 t
•	AVV170106\* ca. 70 t
•	AVV170106\* 8 t

- CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (CPV 45331000), Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden (CPV 45315000), Boden- und Fliesenarbeiten (CPV 45431000), Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten (CPV 45432200), Bautischlerarbeiten (CPV 45421000)
- Ort: Berlin (DE300)
- Frist: 30\. November 2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00)

## Verlauf

- 9\. Oktober 2026, 12:13 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a)

## Einordnung

- CPV-Codes: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100); Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (CPV 45331000); Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden (CPV 45315000); Boden- und Fliesenarbeiten (CPV 45431000); Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten (CPV 45432200); Bautischlerarbeiten (CPV 45421000)
- NUTS-Regionen: Berlin (DE300)

## Amtliche Unterlagen

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/210984)

## Fragen und Antworten

### Wann endet die Frist?

Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 30. November 2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00).

### Wer ist der Auftraggeber?

GESOBAU AG, Berlin, DE.

### Was wird beschafft (CPV)?

Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (CPV 45331000), Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden (CPV 45315000), Boden- und Fliesenarbeiten (CPV 45431000), Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten (CPV 45432200) und Bautischlerarbeiten (CPV 45421000).

### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Berlin (DE300).

### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

### Welche Verfahrensart gilt?

Offenes Verfahren.

### Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a)

### Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a)

## Unternehmen, die passen könnten

*Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben*

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

- [CARL BAU GmbH Berlin](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QPX8KG5YA2WY6KDQQ3H9VCN5QR/carl-bau-gmbh-berlin) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 06.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QPX8KG5YA2WY6KDQQ3H9VCN5QR), geprüft am 06.11.2026
- [Extra-Bau-GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_43M3SN8011K0VGMJACCEBAGB93/extra-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 06.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_43M3SN8011K0VGMJACCEBAGB93), geprüft am 06.11.2026
- [Top Spezialbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5B9DYVJ426MBBGKQ3EJR3NKGQM/top-spezialbau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 06.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5B9DYVJ426MBBGKQ3EJR3NKGQM), geprüft am 06.11.2026
- [DAN Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8GPKM3Q8B99VAWYTMGA2PYEKZQ/dan-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 06.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8GPKM3Q8B99VAWYTMGA2PYEKZQ), geprüft am 06.11.2026
- [FAMOSA Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SWE1KSJXQJSXV58JEN0RM7P1HN/famosa-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5CZHTEJ82YS406SZZ34KE6BFXM/bauhauptgewerk), geprüft am 06.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SWE1KSJXQJSXV58JEN0RM7P1HN), geprüft am 06.11.2026

## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

- [Techn. Anlagen und Leitungsbau Erschließung und Techn. Anlagen Entwässerung in Außenanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0FT8VKV0W24V99QQKZ75NNGDEN/techn-anlagen-und-leitungsbau-erschliessung-und-techn-anlagen-entwaesserung-in-a)  
  Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 03\.12.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/021ec749-dfd8-4458-a668-36de5e2e04cf), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00)
- [Prüfung Blitzschutz- und Erdungsanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S6299WCNQNP6WVACP1MTY3H67H/pruefung-blitzschutz-und-erdungsanlagen)  
  Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 25\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/966bd892-7403-4b3c-a730-7cfa2402537e), Zuletzt geprüft am 28.10.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00)
- [Planung der Modernisierung von Aufzügen nach GBU, Paket 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1FVZ6N1PE08JFF0G02HYJRMM9K/planung-der-modernisierung-von-aufzuegen-nach-gbu-paket-6)  
  Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 09\.11.2026, 10:15 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6b47b69d-0711-492c-9f28-7c808a9c3fb8), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00)

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  Offen · Auftraggeber: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 20\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/982c4785-2a1f-4fc2-b00e-0026645b5921), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00)

## Quelle

- Herausgeber: Bekanntmachungsservice
- Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a)
- Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7Q5VVVY5HE62B7VD1NQDB0WDXE/gu-innengewerke

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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