# Planungsleistungen der technischen Ausrüstung für die Gesamtsanierung des Hortgebäudes der Gesundbrunnen-Grundschule in der Prinzenallee 9, 13357 Berlin Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Berlin (DE300) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Bezirk Mitte plant auf dem Standort der Gesundbrunnen-Grundschule in der Prinzenallee 9, 13357 Berlin, eine Gesamtsanierung des Bauteils 2 (Hortgebäude). Dabei sollen die Sanitäranlagen umgebaut und ergänzt werden, die Haustechnik soll instandgesetzt werden, Barrierefreiheit für das Gebäude (u.a. durch An-/Einbau eines Aufzuges) geschaffen werden, Brandschutz-, AMOK- sowie Akustikkonzepte erstellt und umgesetzt werden und eine energetische Fenstersanierung einschl. Sonnenschutz erfolgen. Des Weiteren sind kleinere Umbauarbeiten im Innenraum sowie eine Schadstoffsanierung notwendig. Während der Baumaßnahmen sollen Mensa, Toiletten und GE-Klassen (Klassen mit dem Förderschwerpunkt „Geistige Entwicklung“) in Container auf dem Schulhof ausgelagert werden. Zudem soll das Dach nach Möglichkeit Photovoltaik-Elemente erhalten. Es sind Leistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 6 in den Leistungsphasen 1 bis 9 gem. § 55 HOAI zu erbringen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_F5JQN1DZ7YRS4Y80H3ZZ8KFQJN/land-berlin-vertr-durch-ba-mitte-v-berlin), Berlin, DE - Leistungsort: Berlin (DE300) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 28\. August 2026, 10:03 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Planungsleistungen der technischen Ausrüstung für die Gesamtsanierung des Hortgebäudes der Gesundbrunnen-Grundschule in der Prinzenallee… – Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7X0Y719MFXTGV7PWNSV4H28PHJ/ntv_J54B6P1GFWEV0TE2BQ3G6K3SC1/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Planungsleistungen der technischen Ausrüstung für die Gesamtsanierung des Hortgebäudes der Gesundbrunnen-Grundschule in der Prinzenallee 9, 13357 Berlin Der Auftrag beinhaltet Leistungen der Technischen Ausrüstung entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 Technische Ausrüstung. Es ist beabsichtigt, die Anlagengruppen 1 bis 6 in den Leistungsphasen (LPh) 1 bis 9 gemäß § 55 HOAI ganz oder teilweise sowie besondere Leistungen zu vergeben. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt, mit Vertragsschluss zunächst LPh 1 bis 2, im Anschluss folgen weitere Leistungen nach § 5 des Vertrags. Der Bezirk Mitte plant auf dem Standort der Gesundbrunnen-Grundschule in der Prinzenallee 9, 13357 Berlin, eine Gesamtsanierung des Bauteils 2 (Hortgebäude). Dabei sollen die Sanitäranlagen umgebaut und ergänzt werden, die Haustechnik soll instandgesetzt werden, Barrierefreiheit für das Gebäude (u.a. durch An-/Einbau eines Aufzuges) geschaffen werden, Brandschutz-, AMOK- sowie Akustikkonzepte erstellt und umgesetzt werden und eine energetische Fenstersanierung einschl. Sonnenschutz erfolgen. Des Weiteren sind kleinere Umbauarbeiten im Innenraum sowie eine Schadstoffsanierung notwendig. Während der Baumaßnahmen sollen Mensa, Toiletten und GE-Klassen (Klassen mit dem Förderschwerpunkt „Geistige Entwicklung“) in Container auf dem Schulhof ausgelagert werden. Zudem soll das Dach nach Möglichkeit Photovoltaik-Elemente erhalten. Weiterhin ist angedacht, den aktuell eingeschossigen Gebäudeteil am Ost-Giebel wieder in den dreigeschossigen Zustand von 1951 zurückzuführen. In den zusätzlichen Räumen sollen die Aufzugsanlage, Sanitäranlagen und ggf. die GE-Klassen untergebracht werden. Die Finanzierung für die Wiederherstellung ist noch in Klärung. Daher wird die Wiederherstellung als optionales Leistungspaket angefragt. Erste Abstimmungen mit der Denkmalbehörde zur Aufzugsanlage sowie Wiederherstellung der Kubatur von 1951 sind bereits erfolgt. Der aktuell geschätzte Kostenrahmen nach Grobkostenschätzung (KG 300/400), ohne Wiederherstellung Giebelseite Ost, beträgt 7.306.657 Euro brutto. Der darin enthaltene Technikanteil beträgt: 2.557.330 Euro brutto. Das Hortgebäude der Gesundbrunnen-Grundschule wurde zwischen 1893 und 1894 als 9. Realschule von Hermann Blankenstein und Paul Hesse erbaut. Das in Backsteinbauweise errichtete Gebäude gehört zu den typischen Schulbauten des Stadtbaurats Hermann Blankenstein. Es steht mit dem gesamten Ensemble aus Hauptgebäude, Turnhalle und Dienstwohngebäude unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird für schulische Zwecke – Unterrichtsräume, Hort und Mensa – genutzt. Zukünftig sollen im Gebäude auch Integrationsklassen mit GE-Kindern untergebracht werden. Die Aufgabe umfasst u.a. folgende Maßnahmen: \- Sanierung der Schmutz- und Trinkwasserleitungen in Sanitärräumen und Teeküchen \- Erneuerung der Trinkwasserleitung ab Trinkwassereinspeisung \- Erneuerung der Schmutzwasserleitung erfolgt ab Übergabeschacht ggf. im Außenbereich \- die Regenentwässerung soll auf eigenem Grundstück erfolgen \- Erneuerung von Wärmeverteilernetz und Raumheizflächen im Sanierungsbereich \- die Be- und Entlüftung des Gebäudes soll grundsätzlich über eine natürliche Be- und Entlüftung erfolgen \- Barrierefreie, für GE-Klassen (Klassen mit dem Förderschwerpunkt „Geistige Entwicklung“) geeignete Sanitärräume herstellen einschl. Wickelbereich \- Prüfung, ggf. Sanierung der Blitzschutzanlage für das gesamte Gebäude inkl. Ring- und Tiefenerder \- Erneuerung des Leitungsnetzes, ggf. der UV und der HV und der kompletten Beleuchtung im Sanierungsbereich \- Herstellung einer normgerechten Flucht- und Rettungswegbeleuchtung \- Planung und Einbau eines innenliegenden Aufzuges, behindertengerecht \- Erweiterung und Anschluss der Hausalarmierung und Klingelanlage \- Vorrüstung für den späteren Aufbau einer PV-Anlage (PV-Ready) Zusätzliche / Besondere Leistungen: \- Wirtschaftliche Betrachtung der Grauwassernutzung Für die erforderlichen Fachplanungen nach Teil 4 HOAI werden durch den Auftraggeber Fachingenieure an der Planung beteiligt, deren Beiträge zu verwenden bzw. deren Leistungen zeitlich und fachlich zu koordinieren sind. Die Leistungen sind mit der Objektplanung abzustimmen und einzuarbeiten. Es ist vorgesehen, folgende Leistungen durch andere fachlich Beteiligte zu übergeben: Objektplanung, Brandschutzkonzept, Fachplanung Tragwerksplanung, Freianlagenplanung, Bodengutachten (Ergänzung). Folgende Termine sind zu beachten: LPh 1 (VPU): I. Quartal 2027 LPh 2 und 3: III. Quartal 2027 LPh 4: IV. Quartal 2027 LPh 5: III. Quartal 2028 LPh 6 und 7: IV. Quartal 2028 Baubeginn: I. Quartal 2029 Baufertigstellung: I. Quartal 2031 Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster IV 411.H F der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Technische Ausrüstung einschließlich AVB (abrufbar unter: https://www.berlin.de/sen/sbw/service/rechtsvorschriften/bereich-bauen/anweisung-bau-abau/). Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch. - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Ort: Berlin (DE300) ## Verlauf - 28\. August 2026, 10:03 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - NUTS-Regionen: Berlin (DE300) ## Amtliche Unterlagen - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/208043) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin, Berlin, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Berlin (DE300). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Interimsvergabe - Rahmenvereinbarung Bewirtschaftung der Parkzonen im Bezirk Mitte von Berlin](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J3XV44R3680ER5W2TX5N25XACH/interimsvergabe-rahmenvereinbarung-bewirtschaftung-der-parkzonen-im-bezirk-mitte) Offen · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 30\.10.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 3\.084.120 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f1ba224f-b200-411f-ae07-7ee081b5d846), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Klinkerfassade](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RTGK53JA61X0488NK57WESNEGN/klinkerfassade) Vergeben · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 384\.939,50 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/07a2c000-2c49-44ad-bc25-6088d57da12b), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gebäudeautomation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R2Q9Y8SQFXFG4A6YJT4W4VDKJ1/gebaeudeautomation) Vergeben · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 152\.134,92 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9ad7cb70-56ac-4e93-ad85-e249a639d263), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Metallbauarbeiten Fenster und Türen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7QPQC9DY9KBKKEBTB5T4AQQJ4H/metallbauarbeiten-fenster-und-tueren) Abgelaufen · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 12\.10.2026, 11:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 795\.773 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/231465b3-a2ed-46ff-84a0-da216d2e7ae6), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Wartungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H3N4RM9JRT6ME33ED9NPDAHJED/wartungsarbeiten) Abgelaufen · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 05\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 323\.353 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f746e7c2-63cc-4acb-ac9a-93e1217116b0), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Rahmenvertrag - SPK - FWK - Objektplanung Gebäude und Innenräume - VgV 09-1048-26](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EM3KS4VSD7FP4GS2D18WEHJ1PG/rahmenvertrag-spk-fwk-objektplanung-gebaeude-und-innenraeume-vgv-09-1048-26) Offen · Auftraggeber: Stiftung Preußischer Kulturbesitz, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4dcf76a-cbed-4e31-862c-566d2c64ada4), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [BMV - Generalsanierung Kälte- und Lüftungsanlagen - Technische Ausrüstung, Grund- und Besondere Leistungen - VgV 13-2249-26](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JANV0BGGMQYF16T4MBPY20BR33/bmv-generalsanierung-kaelte-und-lueftungsanlagen-technische-ausruestung-grund-un) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0b900437-5f9d-4cb0-945f-be531b821d81), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag 2027 über Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude einschließlich Technischer Ausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PED01Z34K05Q1BKF06TGBM6KBP/rahmenvertrag-2027-ueber-architekten-und-ingenieurleistungen-fuer-gebaeude-einsc) Offen · Auftraggeber: degewo AG · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fdc97331-1458-4b83-ac48-9f528147b8b7), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [RV - JLK - Technische Ausrüstung - VgV 10-1247-26](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZTME73VPKJ6Z87B0KDBRHNZD9M/rv-jlk-technische-ausruestung-vgv-10-1247-26) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium der Verteidigung (BMVg), vertreten durch das Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr (BAIUDBw), vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR). · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f27aa0e1-0b77-4bf0-9960-39e0253cb259), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bernd-Ryke-Grundschule Erweiterung und Gesamtsanierung der Schulanlage Objektplanung Gebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HED4SSQV3JG096XMQ3G4A8E5MM/bernd-ryke-grundschule-erweiterung-und-gesamtsanierung-der-schulanlage-objektpla) Offen · Auftraggeber: Bezirksamt Spandau von Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ce892970-bc90-4a12-9438-7ac11ea247fe), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [B 31 - Oberuhldingen - Meersburg/West; LBP, ASB und Besondere Leistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V4VPFARKRMPP4SNX7XZ9JKXFM9/b-31-oberuhldingen-meersburg-west-lbp-asb-und-besondere-leistungen) Offen · Auftraggeber: DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a99f3569-e2dd-467f-8bb7-93301a69518d), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d0645e4-d5e7-4d37-ac83-ec3604859b3b) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7X0Y719MFXTGV7PWNSV4H28PHJ/planungsleistungen-der-technischen-ausruestung-fuer-die-gesamtsanierung-des-hort Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.