# Bauvorhaben "Sanierung Rathaus Lommatzsch"

Offen · Ausschreibung

## Auf einen Blick

Stadt Lommatzsch schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Meißen (DED2E) aus. Sie ist in 3 Lose aufgeteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

## Eckdaten

- Status: Offen
- Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung
- Auftraggeber: [Stadt Lommatzsch](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XYHNZYYXK7HYDMP10NK0M07D74/stadt-lommatzsch), Lommatzsch, DE
- Leistungsort: Meißen (DED2E)
- Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)
- Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
- Lose: 3
- Erstmals veröffentlicht: 19\. Juni 2026, 12:26 Uhr (UTC+02:00)

Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 11. November 2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00).

Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Bauvorhaben "Sanierung Rathaus Lommatzsch" – Stadt Lommatzsch. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_834RDQ6HX10G1087176NSQVDFX/ntv_4JTXA58TK7RQAEZP7XX4F70KGX/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lose (3)

### Los LOT-0001: Objektplanung gemäß § 34 ff. i.V. mit Anlage 10.1 HOAI

Beauftragt werden Leistungen gemäß § 34 ff. HOAI i.V. mit Anlage 10.1 HOAI über die LP 3 bis 4.
Benennen Sie ggf. erforderliche Subunternehmen zum jeweiligen Auftragsgegenstand formlos. Die Vergabestelle behält sich die Nachforderung von Eignungsunterlagen vor.
Gemäß Vertrag hat der Auftragnehmer folgende Leistungen zu erbringen:
1\. Grundleistungen:
Zu erbringen sind durch den Auftragnehmer die Leistungsphasen 3 bis 4 des § 34 Abs. 3 HOAI. Dabei sind die Grundleistungen nach Anlage 10.1 HOAI zu den § 34 Abs. 4 und § 35 Abs. 7 zu diesen aufgeführten Leistungsphasen auszuführen.
Folgende Leistungen werden durch den Auftraggeber erbracht und werden nicht Vertragsbestandteil: (entfällt)
2\. Besondere Leistungen (verpflichtend anzubieten, optionale Beauftragung): (entfällt)
3\. Zusätzliche Leistungen (freiwillige Angabe, optionale Beauftragung):
▪ Planungs- bzw. Beratungsleistungen zur Bauphysik, Leistungsbild Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Leistungsbild Bauakustik gem. Anl. 1.2.1 HOAI, LP 1 - 4
  Schließlich behält sich der Auftraggeber vor, im Rahmen einer Auftragsänderung gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 1 GWB (Option) die LP 5 – 9 gemäß § 34 Abs. 3 HOAI sowie die Planungs- bzw. Beratungsleistungen zur Bauphysik,   
  Leistungsbild Wärmeschutz und Energiebilanzierung sowie Leistungsbild Bauakustik gemäß Anlage 1.2.2 HOAI über die LP 5 bis 9 beauftragen. Dies auf der Grundlage der dann vorliegenden Kostenberechnung gemäß DIN 276.
Übergabe Unterlagen/Datenaustausch:
Es wird auf den Vertrag bzw. das Vertragsmuster § 18 verwiesen, welches erst mit Einleitung der 2. Stufe herausgegeben wird.
Honorar:
Der Auftraggeber geht bei der Vergabe des Auftrages für die Architektenleistungen von folgenden Grundbedingungen aus und gibt folgende unveränderliche Honorarparameter verbindlich vor:
Honorarzone III
KG 300 (netto, gesamt): 1.613.445,60
KG 400 (netto, gesamt): 438.429,60
Mitzuverarbeitende Bausubstanz absolut (netto): 129.075,65
(Vergütung erfolgt wie unter Pkt. 1 beschrieben)
Eine detaillierte Aufstellung ist der Anlage A zu entnehmen.
Das Honorar ist nach der zum Zeitpunkt der Bekanntmachung geltenden HOAI zu berechnen. Es wird auf § 35 HOAI und Anlagen 1.2.2 HOAI sowie AHO, Heft 17 verwiesen. Anzubieten sind im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sämtliche vom Auftraggeber nachgefragten Leistungen, d. h. sowohl die fest als auch die optional zu beauftragenden Leistungen.
Bitte benennen Sie im Honorarangebot die Stundensätze für den
▪ Projektleiter
▪ Mitarbeiter (Ingenieur, Techniker)
▪ Technischen Zeichner und sonstige Mitarbeiter
für ggf. notwendige und/oder zusätzlich gewünschte Leistungen. Die Stundensätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Zusätzlich bitten wir um Benennung der Pauschale für zusätzliche Termine vor Ort inklusive aller Nebenkosten gem. § 14 HOAI.
Vertragsmuster:
Mit der Einladung zur 2. Stufe des Verfahrens wird der Architektenvertrag veröffentlicht. Dieser regelt die zwischen dem Auftraggeber und dem zu bindenden Auftragnehmer geltenden vertraglichen Regelungen. Die im Vertrag teilweise noch offenen Punkte hängen vom Angebot des Bieters ab und werden vom Auftraggeber dementsprechend ergänzt.

- CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)
- Ort: Meißen (DED2E)

### Los LOT-0002: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 1 bis 3)

Beauftragt werden Leistungen gemäß § 53 ff. HOAI i.V. mit Anlage 15.1 HOAI über die LP 1 bis 4.
Benennen Sie ggf. erforderliche Subunternehmen zum jeweiligen Auftragsgegenstand formlos. Die Vergabestelle behält sich die Nachforderung von Eignungsunterlagen vor.
Gemäß Vertrag hat der Auftragnehmer folgende Leistungen zu erbringen:
1\. Grundleistungen:
Zu erbringen sind durch den Auftragnehmer die Leistungsphasen 1 bis 4 des § 55 Abs. 1 HOAI. Dabei sind die Grundleistungen nach Anlage 15.1 HOAI zu den § 55 Abs. 3 und § 56 Abs. 3 zu diesen aufgeführten Leistungsphasen auszuführen.
Folgende Leistungen werden durch den Auftraggeber erbracht und werden nicht Vertragsbestandteil: (entfällt)
2\. Besondere Leistungen (verpflichtend anzubieten, optionale Beauftragung): (entfällt)
3\. Zusätzliche Leistungen (freiwillige Angabe, optionale Beauftragung): (entfällt)
Schließlich behält sich der Auftraggeber vor, im Rahmen einer Auftragsänderung gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 1 GWB (Option) die LP 5 – 9 gemäß § 55 Abs. 1 HOAI zu beauftragen. Dies auf der Grundlage der dann vorliegenden Kostenberechnung gemäß DIN 276 .
Übergabe Unterlagen/Datenaustausch: 
Es wird auf den Vertrag bzw. das Vertragsmuster § 18 verwiesen, welches erst mit Einleitung der 2. Stufe herausgegeben wird.
Honorar:
Der Auftraggeber geht bei der Vergabe des Auftrages für die Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppe 1 bis 3 von folgenden Grundbedingungen aus und gibt folgende unveränderliche Honorarparameter verbindlich vor:
Honorarzone ALG 1 -3              II
KG 410, (netto gesamt): 147.903,60
KG 420, (netto gesamt) 105.645,60
KG 430, (netto gesamt) 63.387,60
Eine detaillierte Aufstellung ist der Anlage A zu entnehmen.
Das Honorar ist nach der zum Zeitpunkt der Bekanntmachung geltenden HOAI zu berechnen. Es wird auf § 56 HOAI verwiesen. Anzubieten sind im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sämtliche vom Auftraggeber nachgefragten Leistungen, d. h. sowohl die fest als auch die optional zu beauftragenden Leistungen.
Bitte benennen Sie im Honorarangebot die Stundensätze für den
▪ Projektleiter
▪ Mitarbeiter (Ingenieur, Techniker)
▪ Technischen Zeichner und sonstige Mitarbeiter
für ggf. notwendige und/oder zusätzlich gewünschte Leistungen. Die Stundensätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Zusätzlich bitten wir um Benennung der Pauschale für zusätzliche Termine vor Ort inklusive aller Nebenkosten gem. § 14 HOAI.
Vertragsmuster: 
Mit der Einladung zur 2. Stufe wird der Architektenvertrag veröffentlicht. Dieser regelt die zwischen dem Auftraggeber und dem zu bindenden Auftragnehmer geltenden vertraglichen Regelungen. Die in dem Vertrag teilweise noch offenen Punkte hängen vom Angebot des Bieters ab und werden vom Auftraggeber dementsprechend ergänzt.

- CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)
- Ort: Meißen (DED2E)

### Los LOT-0003: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 4)

Beauftragt werden Leistungen gemäß § 53 ff. HOAI i.V. mit Anlage 15.1 HOAI über die LP 1 bis 4.
Benennen Sie ggf. erforderliche Subunternehmen zum jeweiligen Auftragsgegenstand formlos. Die Vergabestelle behält sich die Nachforderung von Eignungsunterlagen vor.
Gemäß Vertrag hat der Auftragnehmer folgende Leistungen zu erbringen:
1\. Grundleistungen:
Zu erbringen sind durch den Auftragnehmer die Leistungsphasen 1 bis 4 des § 55 Abs. 1 HOAI. Dabei sind die Grundleistungen nach Anlage 15.1 HOAI zu den § 55 Abs. 3 und § 56 Abs. 3 zu diesen aufgeführten Leistungsphasen auszuführen.
Folgende Leistungen werden durch den Auftraggeber erbracht und werden nicht Vertragsbestandteil: (entfällt)
2\. Besondere Leistungen (verpflichtend anzubieten, optionale Beauftragung) (entfällt)
3\. Zusätzliche Leistungen (freiwillige Angabe, optionale Beauftragung) (entfällt)
Schließlich behält sich der Auftraggeber vor, im Rahmen einer Auftragsänderung gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 1 GWB (Option) die LP 5 – 9 gemäß § 55 Abs. 1 HOAI zu beauftragen. Dies auf der Grundlage der dann vorliegenden Kostenberechnung gemäß DIN 276.
Übergabe Unterlagen/Datenaustausch
Es wird auf den Vertrag bzw. das Vertragsmuster § 18 verwiesen, welches erst mit Einleitung der 2. Stufe des Verfahrens herausgegeben wird.
Honorar:
Der Auftraggeber geht bei der Vergabe des Auftrages für die Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppe 4 von folgenden Grundbedingungen aus und gibt folgende unveränderliche Honorarparameter verbindlich vor:
Honorarzone ALG 4       II
Anrechenbare Kosten (KG 440, netto): 121.492,80
Eine detaillierte Aufstellung ist der Anlage A zu entnehmen.
Das Honorar ist nach der zum Zeitpunkt der Bekanntmachung geltenden HOAI zu berechnen. Es wird auf § 56 HOAI verwiesen. Anzubieten sind im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sämtliche vom Auftraggeber nachgefragten Leistungen, d. h. sowohl die fest als auch die optional zu beauftragenden Leistungen.
Bitte benennen Sie im Honorarangebot die Stundensätze für den
▪ Projektleiter
▪ Mitarbeiter (Ingenieur, Techniker)
▪ Technischen Zeichner und sonstige Mitarbeiter
für ggf. notwendige und/oder zusätzlich gewünschte Leistungen. Die Stundensätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Darüber hinaus ist eine Terminpauschale (ganztags/halbtags) zu benennen.
Vertragsmuster: 
Mit der Einladung zur 2. Stufe wird der Architektenvertrag veröffentlicht. Dieser regelt die zwischen dem Auftraggeber und dem zu bindenden Auftragnehmer geltenden vertraglichen Regelungen. Die im Vertrag teilweise noch offenen Punkte hängen vom Angebot des Bieters ab und werden vom Auftraggeber dementsprechend ergänzt.

- CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)
- Ort: Meißen (DED2E)

## Verlauf

- 19\. Juni 2026, 12:26 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa)

## Einordnung

- CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)
- NUTS-Regionen: Meißen (DED2E)

## Amtliche Unterlagen

- [www.evergabe.de](https://www.evergabe.de/unterlagen/019ed4c3-1693-463a-88f9-cf162de0a843/zustellweg-auswaehlen)

## Fragen und Antworten

### Wer ist der Auftraggeber?

Stadt Lommatzsch, Lommatzsch, DE.

### Was wird beschafft (CPV)?

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000).

### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Meißen (DED2E).

### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Ja, in 3 Lose: Objektplanung gemäß § 34 ff. i.V. mit Anlage 10.1 HOAI, Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 1 bis 3) und Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 4).

### Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

### Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa)

### Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa)

## Unternehmen, die passen könnten

*Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben*

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

- [WKP Planungsbüro für Bauwesen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XCXJWN56PDY7PZ006ZGPSPE2WA/wkp-planungsbuero-fuer-bauwesen-gmbh) · Dresden · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-07-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DVQE8BMGAEN03CAWMCF1PS2Y38/25fei83288-bim-planung-eue-hederbach-salzkotten-uel-lph-1-2-opt-lph-3-4-und-lph-), geprüft am 11.11.2026
  - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XCXJWN56PDY7PZ006ZGPSPE2WA), geprüft am 11.11.2026
- [LOGSOL GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ANJSQ8D2FGBXMFM0XX94E55YN1/logsol-gmbh) · Dresden · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-09): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MA73XQFVEHXC202Y1SG8MKY2CR/gs-5703-rosenheim-salzburg-planerische-begleitung-bauablauf-und-logistik), geprüft am 11.11.2026
  - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ANJSQ8D2FGBXMFM0XX94E55YN1), geprüft am 11.11.2026
- [Sweco GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3YHWDJN68YSN1F797ZPYBP2KA7/sweco-gmbh) · Frankfurt am Main · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3A3GT9AY9871DS7PFRWW0VGQQD/planung-seewasserwaermepumpe-los-1-fachplanung-technische-ausruestung-anlagengru), geprüft am 11.11.2026
  - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3YHWDJN68YSN1F797ZPYBP2KA7), geprüft am 11.11.2026
- [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), geprüft am 11.11.2026
  - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 11.11.2026
- [ICL Ingenieur Consult GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WY8XYRFH8NMCB6NACGKW45KDN8/icl-ingenieur-consult-gmbh) · Leipzig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_80AB5037079CAAW4DVYW5H90QC/bundespolizeiabteilung-blumberg-neubau-geb-16n-fachplanung-tragwerksplanung-gem-), geprüft am 11.11.2026
  - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WY8XYRFH8NMCB6NACGKW45KDN8), geprüft am 11.11.2026

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## Quelle

- Herausgeber: Bekanntmachungsservice
- Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed4eb-de9f-49fb-a36c-d01acb0020aa)
- Zuletzt geprüft: 11\. November 2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_834RDQ6HX10G1087176NSQVDFX/bauvorhaben-sanierung-rathaus-lommatzsch

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