# TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Amt Nord-Rügen schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Vorpommern-Rügen (DE80L) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Das Amt Nord-Rügen beabsichtigt den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für die Amtsverwaltung in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen durch einen privaten Partner schlüsselfertig errichten zu lassen. Zum Leistungsumfang gehören Planung und Bau des Neubaus einschließlich des Herrichtens der Außenanlagen sowie die Erbringung der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B während der Bauzeit über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen. Die Vergütung der Einregelungs- und Wartungsleistungen erfolgt ab Abnahme quartalsweise nach Leistungserbringung. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Amt Nord-Rügen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FM4FJV2BPHKVC2H9S39R09T8SZ/amt-nord-ruegen), Sagard, DE - Leistungsort: Vorpommern-Rügen (DE80L) - Haupt-CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 18\. Juni 2026, 15:04 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 11. November 2026, 13:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe – Amt Nord-Rügen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_8YEB2TDSRE2HV2N9CSATXRQEAV/ntv_SB7N9PCSARGA278ZQSPYK25EHD/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe Das Verfahren wird zweistufig in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A durchgeführt. Dieses besteht in der ersten Stufe aus einem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit der Feststellung der Bewerber auf Eignung und Auswahl geeigneter, fachkundiger und leistungsfähiger Unternehmen für die sich als zweite Stufe anschließende Angebotserarbeitungs- und Verhandlungsphase. Die Angebotserarbeitungsphase beginnt mit der Aufforderung der ausgewählten Teilnehmer und der Bereitstellung der vollständigen Vergabeunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer in Phase 1 ein Erstangebot. Die Angebote bestehen aus einer Entwurfsplanung für die Realisierung der funktional beschriebenen Leistungen sowie Pauschalfestpreisen für die Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen. Die eingereichten Entwürfe werden auf Basis der Zuschlagskriterien durch eine Projektgruppe bewertet. Darauf folgt als Phase 2 die Verhandlungsphase, in der die vorgelegten Angebote optimiert und verhandelt werden können. Die Anzahl der in Phase 2 verbleibenden Bieter sowie Dauer und Intensität der Verhandlungen werden im Wesentlichen von der Qualität der Angebote und der sich daraus ergebenden Wettbewerbssituation bestimmt. Die Reduzierung des Bieterkreises erfolgt anhand der Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, in dieser 2. Phase - falls zur Einengung des Bieterkreises erforderlich - mehrere Bieterrunden durchzuführen. Nach Abschluss der Verhandlungsphase werden die verbliebenen Bieter zur Abgabe endgültiger Angebote aufgefordert. - CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Vorpommern-Rügen (DE80L) ## Verlauf - 18\. Juni 2026, 15:04 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Vorpommern-Rügen (DE80L) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DY0MJ75/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Amt Nord-Rügen, Sagard, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Vorpommern-Rügen (DE80L). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Landeshauptstadt Schwerin - Neubau des Radsportzentrums MV Lambrechtsgrund in Schwerin - Los Maler-/Bodenbelagsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VP4BTZ64M3K0A22YTVAX1TKT3Z/landeshauptstadt-schwerin-neubau-des-radsportzentrums-mv-lambrechtsgrund-in-schw) Offen · Ort: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/633b6662d8574157), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 17:31 Uhr (UTC+01:00) - [Gemeinde Lewitzrand über Amt Parchimer Umland - Sanierung und Erweiterung der Grundschule Lewitzrand in Matzlow - Los 8 Maler- und Bodenbelagsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_969805RTQXWNDK2052CVVBNVY8/gemeinde-lewitzrand-ueber-amt-parchimer-umland-sanierung-und-erweiterung-der-gru) Offen · Ort: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d0f90de5effb29), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gemeinde Lewitzrand über Amt Parchimer Umland - Sanierung und Erweiterung der Grundschule Lewitzrand in Matzlow - Los 9 Parkettlegerarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E4Q1MEY3CCKXGD6W8A1F46EHT1/gemeinde-lewitzrand-ueber-amt-parchimer-umland-sanierung-und-erweiterung-der-gru) Offen · Ort: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94e9ce00b15bb247), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Ausschreibung Bestellbau DIZ GmbH](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6F0YQ7RVHP1DWM60YQ2HTARXJ8/ausschreibung-bestellbau-diz-gmbh) Offen · Auftraggeber: Digitales Innovationszentrum Rostock GmbH · Ort: DE803 (Mecklenburg-Vorpommern) · Frist: 11\.12.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 7\.570.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/782562-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Bauvorhaben Umstrukturierung, Modernisierung im Bestand und Teilneubau des Bildungszentrums Rostock/ Los 463 Erneuerung Aufzug LV Gebäude 2300](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HHDWTFT29C71FCEZ33AJFTYY8A/bauvorhaben-umstrukturierung-modernisierung-im-bestand-und-teilneubau-des-bildun) Offen · Auftraggeber: Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern · Ort: DE803 (Mecklenburg-Vorpommern) · Frist: 27\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780108-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Grevesmühlen - Schulcampus 2. BA - Neubau Zentralgebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M45XESYYG0WXC2GKQ5FC9DW1VD/stadt-grevesmuehlen-schulcampus-2-ba-neubau-zentralgebaeude) Offen · Auftraggeber: Stadt Grevesmühlen · Ort: DE80M (Mecklenburg-Vorpommern) · Frist: 08\.12.2026, 10:35 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780423-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) - Zuletzt geprüft: 11\. November 2026, 13:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8YEB2TDSRE2HV2N9CSATXRQEAV/twb-planung-und-neubau-eines-verwaltungsgebaeudes-in-sagard-im-rahmen-einer-gesa Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.