# Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Gemeinde Durmersheim schreibt Bauarbeiten für Kindergärten (CPV 45214100) in Rastatt (DE124) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 5.641.520 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Schlüsselfertige Erstellung des Gesamtgebäudes für den Neubau des Kindergartens Villa Kunterbunt in der Gemeinde Durmersheim ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 5\.641.520 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Gemeinde Durmersheim](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N5TKN54SMHQCQ9Y2G2RVCM378S/gemeinde-durmersheim), Durmersheim, DE - Leistungsort: Rastatt (DE124) - Haupt-CPV: Bauarbeiten für Kindergärten (CPV 45214100) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. August 2026, 11:36 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim – Gemeinde Durmersheim. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_975DNZKHAENFDP6H8VCKA2AKKE/ntv_QJAVHJC09CJRXGP9DSHEF8DYV1/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim Die Gemeinde Durmersheim beabsichtigt einen Kindergarten für insgesamt 7 Gruppen als Neubau zu errichten. Dies auf einer Grundfläche für das Gebäude mit ca. 1.025 m² sowie einem Außenbereich (Spielbereich) mit einer Fläche von ca. 1.775 m² auf dem Grundstück der Flst.-Nr. 3360. Ausschreibungsgegenstand ist die schlüsselfertige Errichtung und mangelfreie Übergabe des Gesamtgebäudes einschließlich der mit der Auftraggeberin abzustimmenden Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen. Erforderliche Planungsleistungen der Objektplanung sowie weiterer Fachplanungen (insbesondere die technische Ausrüstung) sind vom Auftragnehmer in vorheriger Abstimmung mit der Gemeinde zu erbringen. Die Grundlagenermittlung der Objektplanung der Leistungsphase 1 liegt der Gemeinde vor und ist Bestandteil der Vergabeunterlagen. Zur Grundlagenermittlung gehören die Raumvorgaben des KVJS sowie ein bereits erstelltes Raumkonzept. Diese sind bei der Auftragsausführung vom jeweiligen Auftragnehmer zwingend zu beachten und deren Wert- und Raumangaben einzuhalten. Das Gebäude soll in Holzbauweise im Modulbau errichtet werden. In energetischer Hinsicht sind die Vorgaben des GEG zu berücksichtigen. Als Wärmeerzeugungsquelle ist der Einbau und der Betrieb einer Wärmepumpe vorgesehen. Der Einsatz von fossilen Brennstoffen ist ausdrücklich nicht erwünscht, auch nicht zur Spitzenlastabdeckung. Das bisher genutzte Gebäude ist abgebrannt und muss daher vollständig neu geplant und errichtet werden. Die Baufläche liegt im qualifizierten Bebauungsplangebiet „Im Weidenhaag“ (Bebauungsplan Nr. 4). Dieser ist auf der Homepage der Gemeinde unter dem Link www.durmersheim.de/web/gewerbe\_rechtskr\_BPläne.html einsehbar. Ab Auftragserteilung beginnt der Leistungszeitraum. Die Übergabe der vertraglich vereinbarten Leistung ist 40-60 Wochen nach Erteilung der Baugenehmigung zu gewährleisten. Der GÜ hat einen detaillierten, prüffähigen Projekt- und Bauzeitenplan vorzulegen und bei Bauzeitverzögerung proaktiv mit dem AG abzustimmen. Zwischen der Gemeinde Durmersheim als öffentlicher Auftraggeberin und dem Auftragnehmer, der den Zuschlag erhält, kommt mit Zuschlagserteilung der in der Anlage beigefügte Generalübernehmervertrag zu Stande. Die Bieter haben ein Konzept für das Baustellenmanagement und die Baustellenlogistik für die Umsetzung des Bauvorhabens ausgehend von der Grundlagenermittlung nach LPh 1 und den Raumvorgaben mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen. Dieses wird nicht bewertet, ist aber Gegenstand der Verhandlungsgespräche. Denn die Ausgestaltung der auftragsbezogenen Baustellenorganisation kann nicht ohne das Know-how und die Erfahrung der Bieter bei entsprechenden Großprojekten wie vorliegend vorgebplant und umgesetzt werden. Insofern ist die Mitwirkung der Bieter gemäß § 3a EU Abs. 2 Nr. 1 a) und c) VOB/A wesentlich und erforderlich, um die Umsetzung der Baustellenlogistik und des Baustellenmanagements zur Vermeidung von Störungen des Baus zu vermeiden. Die Bieter haben zudem weitere Konzepte auszuarbeiten und mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen, die gewertet werden anhand der veröffentlichten Wertungskriterien. - CPV: Bauarbeiten für Kindergärten (CPV 45214100), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000), Ingenieur- und Hochbauarbeiten (CPV 45220000), Holzarbeiten (CPV 45422100), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Rastatt (DE124) ## Verlauf - 7\. August 2026, 11:36 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten für Kindergärten (CPV 45214100); Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000); Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Ingenieur- und Hochbauarbeiten (CPV 45220000); Holzarbeiten (CPV 45422100); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Rastatt (DE124) ## Amtliche Unterlagen - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Gemeinde Durmersheim, Durmersheim, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten für Kindergärten (CPV 45214100), Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Ingenieur- und Hochbauarbeiten (CPV 45220000), Holzarbeiten (CPV 45422100), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Rastatt (DE124). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 5.641.520 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Böttinger Garten- und Landschaftsbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW/boettinger-garten-und-landschaftsbau-gmbh) · Dossenheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J2K6R4HWDD1X084W77VXVN2BJ4/neubau-einer-fuenfzuegigen-grundschule-mit-zweifeldsporthalle-in-67574-osthofen-), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW), geprüft am 09.11.2026 - [RB IMPRA GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E/rb-impra-gmbh) · Waghäusel · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-08-14): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_81S7YQ6CMAT561QV7EEP15GNSE/sanierung-mali-gemeinschaftsschule-stahlbauarbeiten), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E), geprüft am 09.11.2026 - [Südenergie Photovoltaik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5/suedenergie-photovoltaik-gmbh) · Leutkirch · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_94FKQXW01TSXM0PJKM0YYSNDRP/fassadensanierung-svlfg-geschaeftsstelle-landshut-los-08-elektroarbeiten-pv-anla), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5), geprüft am 09.11.2026 - [Gebrüder Rückert GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg) · Gosheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZDQD91NZCFHEH935XYRK15NJJ/dachabdichtungsarbeiten), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ), geprüft am 09.11.2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), geprüft am 09.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Lieferung von einem Wechselladerfahrzeug (WLF)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GAVWJWCRMGPP9TQZ1MXAST1KZK/lieferung-von-einem-wechselladerfahrzeug-wlf) Abgelaufen · Auftraggeber: Gemeinde Durmersheim · Ort: DE124 (Baden-Württemberg) · Frist: 30\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/36f09970-e5d9-4049-aee5-8d0a13fbd2f3), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Luise-Bronner-Realschule](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_B448D5C99AZ1847A13WK3AVQAF/luise-bronner-realschule) Offen · Auftraggeber: Stadt Heilbronn Rechtsamt - Zentrales Vergabemanagement - · Ort: DE117 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/00f31a4c-3277-46a4-95d5-6b666e47b5f4), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [Gerüstarbeiten Wirtschaftsgebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SAKR90SFVG2P0BCQ2ZSNPFW0QS/geruestarbeiten-wirtschaftsgebaeude) Offen · Auftraggeber: Stadtwerk am See GmbH & Co.KG · Ort: DE147 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b09bb813-4757-488f-b034-a9b44ed5ebce), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [Aufzugsanlage für ein Betriebsgebäude in Friedrichshafen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WRWCAJ02MKE0JZG249X8FGAGYE/aufzugsanlage-fuer-ein-betriebsgebaeude-in-friedrichshafen) Offen · Auftraggeber: Stadtwerk am See GmbH & Co.KG · Ort: DE147 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/574aae02-b26d-49bf-bdd6-77594ffbad60), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [PV-Anlage I SV03 Tribüne Tübingen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7F2X3Z304RY4A0VCPXZ8J56MP4/pv-anlage-i-sv03-tribuene-tuebingen) Offen · Ort: DE1 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f63c9c3e6554c684), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gemeinde Magstadt - Investorenwettbewerb "Bau und Betrieb einer Senioreneinrichtung" im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach KonzVgV](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W6AVWMRXWEJGJGZ7QV7RC0DABP/gemeinde-magstadt-investorenwettbewerb-bau-und-betrieb-einer-senioreneinrichtung) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Magstadt · Ort: DE112 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7d1966c6-7efe-4aad-ad16-a6b8be72da81), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Südbaden - Energiepark](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_125FVPV3KFN5Z6VVZTHWTGZA8W/suedbaden-energiepark) Offen · Auftraggeber: badenova AG & Co. KG · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Veröffentlichter Wert: 30\.000.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8fcd4357-57d2-4498-af4d-2881814ddee6), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_975DNZKHAENFDP6H8VCKA2AKKE/schluesselfertige-erstellung-gesamtgebaeude-neubau-kindergarten-villa-kunterbunt Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.