# Heiterblick-Süd- Freianlagenplanung + Planung Lärmschutzwall Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH schreibt Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) in Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 13. Januar 2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Objektplanung Freianlagen + Planung Lärmschutzwall ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 13\. Januar 2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00) (in 64 Tagen) - Auftraggeber: [LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_T2N5N57DK9F4J6MB382NRGPAXR/lesg-gesellschaft-der-stadt-leipzig-zur-erschliessung-entwic), Leipzig, DE - Leistungsort: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 6\. November 2026, 11:28 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Heiterblick-Süd- Freianlagenplanung + Planung Lärmschutzwall – LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH, Frist 13. Januar 2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_9QW80HA48S300DCHBGKX5534B2/ntv_VQE0JMBF059VXWZXBTN73253KR/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Heiterblick-Süd- Freianlagenplanung + Planung Lärmschutzwall Ersterschließungsmaßnahme des neuen Stadtquartiers Heiterblick-Süd in Leipzig/ Paunsdorf Anlass: Unter dem Leitmotiv "Leipzig wächst nachhaltig und dient dem Gemeinwohl" soll in "Heiterblick-Süd" ein neues Stadtquartier für mindestens 4.000 Einwohner entwickelt werden. Die Schwerpunkte liegen in der Sicherung kommunalen und genossenschaftlichen Wohnens, in der Einbettung der Siedlungsfläche in einen ökologisch hochwertigen Landschaftsraum und in der Vernetzung mit den umgebenden Stadtquartieren. Im Ergebnis soll ein inklusives Stadtquartier entstehen, welches eng an den Realitäten und den Bedürfnissen einer heterogenen Gesellschaft orientiert ist. Mit der Entwicklung eines neuen Stadtteils auf bereits überwiegend kommunalen Grundstücken besteht die Grundlage für die modellhafte Umsetzung der aktuellen Planungsansätze wie des klimaangepassten und -resilienten Städtebaus, eines hohen Anteils an bezahlbaren Wohnungen, einer bedarfsgerechten Funktionsmischung, eines anteilig individuellen Wohnungsbaus mit höherer städtebaulicher Dichte zu ermöglichen, nachhaltige Mobilitätsformen zu stärken und einen hohen Grünflächenanteil zu berücksichtigen. Das Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 63 ha. Davon entfallen 30 ha auf eine zusammenhängende potenzielle Baufläche und 33 ha auf angrenzende Grün- und Waldflächen. Es grenzt im Norden an das Wohngebiet Kiebitzmark I, das westlich der Paunsdorfer Allee aus Geschosswohnbauten besteht, östlich der Paunsdorfer Allee überwiegend aus Einzelhausbebauung. Im Osten begrenzt die Trasse der Bundesautobahn A 14 das Wettbe-werbsgebiet, jenseits davon erstreckt sich die offene Landschaft. Im Süden grenzt es an die B 6/Permoserstraße, an die sich östlich der Paunsdorfer Allee ein Einfamilienhausgebiet anschließt, westlich der Paunsdorfer Allee befindet sich das Einkaufszentrum "Paunsdorf Center". Im Westen grenzt es an die Paunsdorfer Allee. Maßnahmebeschreibung: Die Erschließung des neuen Stadtquartiers muss für den Bereich der Siedlungsfläche komplett neu hergestellt werden. Grundlage ist der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs, der in 2025 in einen Masterplan überführt wurde, und Grundlage für den Bebauungsplan bildet. Die Erschließungsidee des städtebaulichen Entwurfs soll nun technisch und gestalterisch umgesetzt werden. Die geplante Siedlungsfläche wird von dem Landschaftsschutzgebiet "Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick" (LSG) gerahmt, dessen Schutzziele aktiv durch die untere Naturschutzbehörde vertreten werden. Aktuell wird das Planungsgebiet überwiegend als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt. Als Grundlage für die städtebauliche Umsetzung der Quartiersentwicklung wurde 2024 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnis durch die Masterplanung qualifiziert wird. Parallel wurde das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 482 "Stadtquartier Paunsdorfer Allee/Permoserstraße" eingeleitet, dessen Beteiligung nach § 3 Abs 2 und § 4 Abs. 2 BauGB für Anfang 2027 und der Satzungsbeschluss für Anfang 2028 vorgesehen sind. Für die Realisierung der Planung ein Umlegungsverfahren gemäß §§ 45 ff. BauGB durchgeführt werden. In den Umlegungsumgriff werden neben der Siedlungsfläche einschließlich Landschaftspark nur die Bereiche des LSG einbezogen, die zwingend zur Umsetzung der Planung erforderlich sind wie Lärmschutzwall zur A 14 sowie die notwendigen Ausgleichsflächen. Dies sind gemäß erster E/A-Bilanzierung ca. 50 % der LSG-Flächen. Die nicht in den Umlegungsumgriff einbezogenen LSG-Flächen sollen für eine stimmige Gesamtplanung bis zur LPH 2 betrachtet werden, eine Planungsvertiefung darüber hinaus ist hier jedoch nicht vorgesehen. Begründet in einem bereits bestehenden hohen Anteil kommunaler Grundstücke im Planungsbereich entwickelt die Stadt selbst diese städtebauliche Maßnahme. Damit verbunden ist der Anspruch, modellhafte Lösungen für ein gemeinwohlorientiertes und nachhaltiges Stadtquartier zu entwickeln. Vorrangig sind dazu folgende Zielstellungen aufzuführen: BlauGrünes Modellkonzept für Niederschlagswasserverbringung orientiert an Funktion (nachrangig Zuständigkeit) Zur Absicherung des Schallschutzes gegenüber der Autobahn A 14 ist die Errichtung eines Lärmschutzwalls erforderlich. Dessen Modellierung soll vorrangig mit den Aushubmassen aus dem Stadtquartier erfolgen. Planung und Realisierung des Lärmschutzwalls sind eng mit der Autobahn GmbH abzustimmen. Eine Ausnahme für die Errichtung in der Anbauverbotszone wurde bereits in Aussicht gestellt; das förmliche Ausnahmeverfahren ist jedoch beim Fernstraßenbundesamt qualifiziert zu beantragen. Alle Maßnahmen im Landschaftsschutzgebiet sind eng mit der unteren Naturschutzbehörde abzustimmen und entsprechende Erlaubnisse ("Befreiung von verbotenen Handlungen (§ 4 LSG-VO) bzw. Erlaubnisvorbehalt (§ 5 LSG-VO)") einzuholen. Leistungsbereiche siehe Auslobung Mit dem Angebot sind beigefügte Formblätter auszufüllen und beizufügen. Die Form der Einreichung entnehmen Sie der Auslobung. Mit dem Offenen Verfahren wird ein Büro oder Bietergemeinschaft gesucht, für die Freianlagenplanung und Planung Lärmschutzwall LPH 1-9. Die bauliche Umsetzung der Maßnahme ist voraussichtlich in Einzellosvergabe vorgesehen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst nur für die Stufe 1 Leistungsphasen 1-2 nach HOAI. Die Beauftragung der Planungsleistungen besteht aus möglichen 3 Stufen. Stufe 1 LPH 1-2 Stufe 2 LPH 3-4 optional Stufe 3 LPH 5-9 optional Die Weiterbeauftragung ab der Stufe 2 (LPH 3-4) und Stufe 3 ist als Option zu sehen, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung der nächsten Stufen besteht nicht. Mit Veröffentlichung dieser Ausschreibung auf evergabe, sind die Unterlagen zum Download bereitgestellt. - CPV: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Ort: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) - Frist: 13\. Januar 2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 6\. November 2026, 11:28 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - NUTS-Regionen: Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51) ## Amtliche Unterlagen - [www.evergabe.de](https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-1a1b02f7dc0-196d555a1ff0fa50) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 13. Januar 2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH, Leipzig, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Ersterschließungsmaßnahme Heiterblick-Süd- Verkehrsanlagenplanung, Medienplanung/Ingenieurbau](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YN7XMFVBJH8546K2S3X1DBSV54/ersterschliessungsmassnahme-heiterblick-sued-verkehrsanlagenplanung-medienplanun) Offen · Auftraggeber: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 08\.01.2027, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/98f71110-fc06-4ee2-ac8d-76b75ee3a282), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Ersterschließungsmaßnahme Heiterblick-Süd - Verkehrsanlagenplanung + Medienplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZT2BQ5TPK8EDXCVEBMMH3ZVJZY/ersterschliessungsmassnahme-heiterblick-sued-verkehrsanlagenplanung-medienplanun) Abgelaufen · Auftraggeber: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH · Ort: DED51 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e303a965-0f96-4b99-a6bf-ed86fd4c53f2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ersatzneubau Dreifeldsporthalle 100. Schule; Los 1 Abbrucharbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QHAFGD54EJZYERBR517TZ9A5PY/ersatzneubau-dreifeldsporthalle-100-schule-los-1-abbrucharbeiten) Abgelaufen · Auftraggeber: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 26\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bae064d8-d2b8-42cd-98c5-e36034594d88), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau 4-zgige Grundschule als Komplettleistung Karlsruher Straße / Mannheimer Straße 35, Funktionalausschreibung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P0GY2PDM9QN3KDD2B620XHTBA3/neubau-4-zgige-grundschule-als-komplettleistung-karlsruher-strasse-mannheimer-st) Abgelaufen · Auftraggeber: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 24\.09.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c0fea23b-3299-4f7d-81f9-bd0dbeff808f), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ersatzneubau Multifunktionsgebäude Nordanlage Sportforum - Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CV8FS617CVW8CBA3J8HNZV0AG3/ersatzneubau-multifunktionsgebaeude-nordanlage-sportforum-freianlagenplanung) Abgelaufen · Auftraggeber: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 31\.08.2026, 12:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cdd409e3-2216-478a-b570-45612922ecd5), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 01:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume nach § 34ff HOAI für die Brandschutz- und Sicherheitstechnische Ertüchtigung des Saales und der Küche des BSZ „Julius Weisbach“ in Freiberg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EDCFRGS2AGCS015Z6SMTZMHAT3/objektplanungsleistungen-gebaeude-und-innenraeume-nach-34ff-hoai-fuer-die-brands) Offen · Auftraggeber: Landratsamt Mittelsachsen · Ort: DED43 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e05f38f7-8ca4-4653-8f88-35b3279b5f86), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvereinbarung Prüfung Betriebsmittel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_02N3G9KZKAVCYZZD2REA8W19DF/rahmenvereinbarung-pruefung-betriebsmittel) Offen · Auftraggeber: Stadt Leipzig · Ort: DED51 (Sachsen) · Frist: 08\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777985-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [26D911001 - Polizeidirektion Dresden, Neubau Raumschießanlage](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QKFWRS5B8K29PXZ55CM904KJEZ/26d911001-polizeidirektion-dresden-neubau-raumschiessanlage) Offen · Auftraggeber: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · Ort: DED21 (Sachsen) · Frist: 08\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777563-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Errichtung des Mobilitätspunktes Mülsen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V19VFFQMNZZQHPHJGEJZD8D42G/errichtung-des-mobilitaetspunktes-muelsen) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Mülsen · Ort: DED45 (Sachsen) · Veröffentlichter Wert: 428\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777450-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Planung der Sanierung des Markus-Semmler-Stollns, NW-Teil, Sanierungsabschnitte G bis I](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BSTC696K39S35VBFPBB8TK7A5F/planung-der-sanierung-des-markus-semmler-stollns-nw-teil-sanierungsabschnitte-g-) Offen · Auftraggeber: Wismut GmbH, Projektträger des Freistaates Sachsen für die Sanierung der Wismut-Altstandorte · Ort: DED41 (Sachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3303410c-1e84-4f3a-ab86-f9496a753fe9), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00) - [Geodätische GNSS -Softwarelösung zur Berechnung des DB\_REF-Referenznetzes nach HB 88301](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W7D5NY90QTEEADZZHRAB5NGR9X/geodaetische-gnss-softwareloesung-zur-berechnung-des-db-ref-referenznetzes-nach-) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE712 (Hessen), DED21 (Sachsen) · Veröffentlichter Wert: 2\.500.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/63648f0f-3559-4c1c-abca-8bf9b104c579), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 01:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: TED - Lizenz: [© European Union, Decision 2011/833/EU](https://eur-lex.europa.eu/eli/dec/2011/833/oj) - Amtliche Bekanntmachung: [https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778586-2026) - Zuletzt geprüft: 10\. November 2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9QW80HA48S300DCHBGKX5534B2/heiterblick-sued-freianlagenplanung-planung-laermschutzwall Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. 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