# Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Oldenburg, Landkreis (DE94D) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 600.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400m2 (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR (brutto). ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 600\.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE - Leistungsort: Oldenburg, Landkreis (DE94D) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 20\. Oktober 2026, 10:16 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) – Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_AR5C3664CMX0D9EGM396TT383X/ntv_M4WMCS11M22156MBRVFBC4ZMQC/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Objektplanung, der Tragwerksplanung sowie für die ELT und die HKLS gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: Leistungsstufe 1: - Leistungsphasen 2-4 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 1.1, 1.2 und 1.3 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistung für die Laborplanung gem. 1.2.3 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. Leistungsstufe 2 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 5 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 2.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirken bei Detailplanung mit besonderem Aufwand zur Darstellung von Wandabwicklungen und Schnittzeichnungen in hochinstallierten Bereichen als Besondere Leistung; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches als Besondere Leistung; Leistungsstufe 3 (optionale Beauftragung): - Leistungsphasen 6+7 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 3.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Prüfen und Werten von Nebenangeboten als Besondere Leistung. Leistungsstufe 4 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 8 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 4.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Übertragung der Planungs- und Kostendaten in die digitalen Erhebungsformulare gemäß Abschnitt K 6 RBBau/RLBau als Besondere Leistung; - Erstellung von Rechnungsbelegen anstelle der ausführenden Firmen, z.B. Aufmaß. als Besondere Leistung; - Schlussrechnung (Ersatzvornahme) als Besondere Leistung; - Zuarbeit für das Durchführen von Funktions- und Wirkprinzip-Prüfungen im Rahmen des Inbetriebnahmemanagements als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistungen für die Laborplanung gem. 4.2 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. - Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Ort: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Verlauf - 20\. Oktober 2026, 10:16 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - NUTS-Regionen: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Amtliche Unterlagen - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5RK12/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Oldenburg, Landkreis (DE94D). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 600.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), geprüft am 04.11.2026 - [bauplanwerk GmBH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7R7HCZAF1XWV1FDKMASVS9NF17/bauplanwerk-gmbh) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZHCDW8FHX6M09AE9BA1K0HZ134/sanierung-labor-und-buerogebaeude-robert-hooke-str-5-am-standort-dlr-bremen-leis), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7R7HCZAF1XWV1FDKMASVS9NF17), geprüft am 04.11.2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 04.11.2026 - [NAK Architekten GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B/nak-architekten-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FDMM0XFQV67Q6V1BNQVTM4Q9AD/71200000-0dienstleistungen-von-architekturbueros), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [IGM26E580021: Sicherheitsdienstleistung Landesmuseum und Schlossgarten Oldenburg 2 Lose](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YB8PZW0Z2DP6K3KS7SSFD4FFRZ/igm26e580021-sicherheitsdienstleistung-landesmuseum-und-schlossgarten-oldenburg-) Offen · Auftraggeber: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Ort: DE943 (Niedersachsen) · Frist: 01\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c3ee9c1a-517b-4f30-be75-f0d40867df1d), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [IGM26E580024: Unterhalts-/Glasreinigung Staatliches Fischereiamt Bremerhaven und Staatliche Seefahrtschule Cuxhaven 5 Lose](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0M4QP88R1TT92GHA2HFBKB9MAA/igm26e580024-unterhalts-glasreinigung-staatliches-fischereiamt-bremerhaven-und-s) Offen · Auftraggeber: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Ort: DE502 (Bremen), DE932 (Niedersachsen) · Frist: 01\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8758a731-9225-4893-a695-2d1d0128197a), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [26E30112 - Bundespolizeiinspektion Bad Bentheim, Neubau; Raumlufttechnik & Splitklima](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VDJ21Q7F3RE2Z040BWV4TM7DWN/26e30112-bundespolizeiinspektion-bad-bentheim-neubau-raumlufttechnik-splitklima) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE94B (Niedersachsen) · Frist: 27\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 983\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/71c341ac-f13a-43ed-8a2c-4d546f34eecf), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) - [26E30390 - HZA ZFA Nordhorn, Neubau HZA ZFA Nordhorn, Sanitär- und Heizungstechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3XX8GXR5MFC38ZJ53NXYESY5KD/26e30390-hza-zfa-nordhorn-neubau-hza-zfa-nordhorn-sanitaer-und-heizungstechnik) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE94B (Niedersachsen) · Frist: 07\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 1\.140.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e8454a22-353a-4d0e-83da-b9a56e76b8b6), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [26E30391 - HZA ZFA Nordhorn; Neubau HZA ZFA Nordhorn; Lüftungs- und Kältetechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FJDC3DKW7B58A71V4YAVSQGRG1/26e30391-hza-zfa-nordhorn-neubau-hza-zfa-nordhorn-lueftungs-und-kaeltetechnik) Offen · Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE94B (Niedersachsen) · Frist: 07\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 923\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b845d3a5-4b74-4b33-bcac-ffe3d1a03cdb), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau zweier Schulmensen für die Grundschulen Upstalsboom und Wallinghausen - Planungsleistungen Lose 1 bis 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JKZT74774HQRTF9AEWSGCHTN23/neubau-zweier-schulmensen-fuer-die-grundschulen-upstalsboom-und-wallinghausen-pl) Offen · Auftraggeber: Stadt Aurich · Ort: DE947 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b3089adb-71a0-4328-a4c0-cc1727461e5f), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Konzepte und Strategien zum Wassermanagement Hannover](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M592PFJM0MPP13E5DV898P5VPE/konzepte-und-strategien-zum-wassermanagement-hannover) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Hannover - Stadtentwässerung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/608085ba-718f-4c91-baba-42ae9bec1d05), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [BIM-Planung Ern. EÜ Hanekenfähr; KIB, TWP, VA+KTB; in Lingen (NDS)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ARP5R1F2AX455Z1EZJE40NKDK8/bim-planung-ern-eue-hanekenfaehr-kib-twp-va-ktb-in-lingen-nds) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE949 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d6e61270-80de-48ad-9f09-62d47f411f06), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen und Leistungen des Projektmanagements für eine wirtschaftliche Flächenentwicklung am Autobahnkreuz A2/A39 im Landkreis Helmstedt](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_B37KXEF3C7ERNN0XWGFM4WV5WT/planungsleistungen-und-leistungen-des-projektmanagements-fuer-eine-wirtschaftlic) Offen · Auftraggeber: Stadt Königslutter · Ort: DE917 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 4\.500.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0a54b8a8-47d0-461a-85ce-bbce8c1e34db), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Breitbandausbau -Graue Flecken- Planungsleistungen LB Ingenieurbauwerke](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5TEYJHSZQ1JEW5YC8JF75TXFJM/breitbandausbau-graue-flecken-planungsleistungen-lb-ingenieurbauwerke) Offen · Auftraggeber: Landkreis Celle - Eigenbetrieb Breitbandausbau · Ort: DE931 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6fbd4e2d-99df-4ac8-ae0b-ac47b74c0fba), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bauüberwachung - Erneuerung EÜ Schulenburger Landstraße Hannover Strecke 1700/1710 km 2,610](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6Z4723E5KH7JAQQ4KJ2X6QS5DZ/bauueberwachung-erneuerung-eue-schulenburger-landstrasse-hannover-strecke-1700-1) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e6b6263-e754-4a69-9329-d4b741940eb3), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:21 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AR5C3664CMX0D9EGM396TT383X/neubau-labor-und-buerogebaeude-fuer-die-universitaet-oldenburg-fachplanung-labor Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.