# FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Nordmainische S-Bahn, Planung Grundwasser & Hydrologie PFA1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D26S2NZA8QWDVWBS3VK1M7BTCH/nordmainische-s-bahn-planung-grundwasser-hydrologie-pfa1) - [Bauhof der Stadt Fulda, Erneuerung des Entwässerungssystems und der Oberflächenbefestigungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5YWWEZKJ20MSVG96M2CF6TA4V1/bauhof-der-stadt-fulda-erneuerung-des-entwaesserungssystems-und-der-oberflaechen) - [KFW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XCZTECAR8D68160AMZ4T8H3725/kfw-432) - [Kneippanlage Steinheim - Neuanlage Kneippbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XTVSEB3MA4WSXETHGZYKCQ02Q1/kneippanlage-steinheim-neuanlage-kneippbecken) - [Fachplanung Elektrotechnik zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0VNJJ5PE60E2BRY43YP8W43VE1/fachplanung-elektrotechnik-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) ## Auf einen Blick FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) in Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die FiDT mbH plant für das Technologie und Gründerzentrum Kassel die Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Kasernengebäudes, Gebäude 8. Die Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH (FiDT), an der auch die Stadt Kassel mehrheitlich beteiligt ist, vermietet und verwaltet mehrere Bürogebäude am Standort Ludwig-Erhard-Straße in Kassel. Die Zielgruppe für das Vermietungskonzept sind Start-ups sowie technisch orientierte junge Unternehmen. Die Büroflächen können einzeln, geschossweise oder als Tagungsräume angemietet werden. Viele Firmen, die ursprünglich als Start-ups begonnen haben, sind an diesem Standort als Mieter geblieben. Darüber hinaus sind namhafte große Unternehmen mit ihren Kasseler Zweigstellen hier ansässig. Für das Gebäude Nr. 8 ist in einem ersten Schritt, einer perspektivischen Weiterentwicklung des Gesamtstandortes ein Sanierungsvorhaben mit einer Erweiterung durch Aufstockung um ein Voll-und ein Staffelgeschoss, basierend auf der Machbarkeitsstudie von 2024 geplant. Neben der Mietflächenerweiterung um ca. 2000qm BGF umfasst das Projekt die funktionale Optimierung der bestehenden Mietflächen, die technische Sanierung sowie die umfassende Renovierung und Aufwertung der Allgemeinbereiche, u.a. der WC-Anlagen, und der Außenflächen. Darüber hinaus ist die Grundsanierung und Neukonzeption der bestehenden Mensa und der angeschlossenen Gewerbeküche vorgesehen. Im Vorfeld zu dieser Ausschreibung wurde eine Machbarkeitsstudie erbracht. Die Ergebnisse finden Sie in der Vergabeunterlage G (Plan- und Informationsunterlagen). Die Entscheidung über die Vergabestrategie (z. B. losweise Vergabe, Bündelung von Gewerken oder Generalunternehmer‑ bzw. Generalübernehmermodelle) ist zum Zeitpunkt der Bekanntmachung noch nicht getroffen. Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer zur Beschleunigung der Aufstockungsmaßnahme die Prüfung und Berücksichtigung alternativer Realisierungsmodelle, insbesondere modularer Bauweisen. Der gesamte Umfang aller erforderlichen Planungsleistungen umfasst in Anlehnung an die HOAI die Leistungsphasen 1-9 und die folgenden Leistungsbilder: • Generalplanung • Objektplanung Gebäude, vgl. § 34 HOAI • Tragwerksplanung, vgl. § 51 HOAI • Technische Ausrüstung (ALG 1 – 8), vgl. § 55 HOAI • Thermische Bauphysik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Schallschutz und Raumakustik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 • Objektplanung Freianlagen, vgl. § 39 HOAI  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: August 2026 direkt nach Abschluss des Verfahrens \- Abschluss Leistungsphase 2: Mitte November 2026 \- Abschluss Leistungsphase 3: Anfang 1.Q 2027 \- Einreichung Bauantrag: Mitte 1.Q 2027 \- Bauvorbereitung: 3. Quartal 2027 \- Baubeginn: 4. Quartal 2027 \- Fertigstellung Aufstockung: Ende 2. Quartal 2028 \- Fertigstellung Gesamtprojekt: Ende 3. Quartal 2028 Die Kosten des Projektes (KG 300-500) werden auf ca. 7,62 Mio € Netto geschätzt und gliedern sich wie folgt: \- KG 300 ca. 5,73 Mio € \- KG 400 ca. 1,74 Mio € \- KG 500 ca. 150.000 € Mit Abschluss des Vertrages wird der Generalplaner zunächst mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer darüber hinaus mit weiteren Leistungsphasen gemäß Vertrag ganz oder teilweise durch einen Leistungsabruf zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf den Abruf weiterer Leistungsphasen besteht nicht. Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind die Machbarkeitsstudie sowie den sonstigen Informationsunterlagen, die den Ausschreibungsunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt sind, zu entnehmen. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_30GFGNPKDJ3S46V9B62TNE9HWN/fidt-foerdergesellschaft-fuer-innovative-dienstleistungen-un), Kassel, DE - Leistungsort: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 28\. Oktober 2026, 13:33 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI – FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_ASAX47HGG4ZBM90EY3J6A5HH5Y/ntv_Y4N13JNVYN8T2ACMS5EG3Q6FNV/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI Die FiDT mbH plant für das Technologie und Gründerzentrum Kassel die Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Kasernengebäudes, Gebäude 8. Die Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH (FiDT), an der auch die Stadt Kassel mehrheitlich beteiligt ist, vermietet und verwaltet mehrere Bürogebäude am Standort Ludwig-Erhard-Straße in Kassel. Die Zielgruppe für das Vermietungskonzept sind Start-ups sowie technisch orientierte junge Unternehmen. Die Büroflächen können einzeln, geschossweise oder als Tagungsräume angemietet werden. Viele Firmen, die ursprünglich als Start-ups begonnen haben, sind an diesem Standort als Mieter geblieben. Darüber hinaus sind namhafte große Unternehmen mit ihren Kasseler Zweigstellen hier ansässig. Für das Gebäude Nr. 8 ist in einem ersten Schritt, einer perspektivischen Weiterentwicklung des Gesamtstandortes ein Sanierungsvorhaben mit einer Erweiterung durch Aufstockung um ein Voll-und ein Staffelgeschoss, basierend auf der Machbarkeitsstudie von 2024 geplant. Neben der Mietflächenerweiterung um ca. 2000qm BGF umfasst das Projekt die funktionale Optimierung der bestehenden Mietflächen, die technische Sanierung sowie die umfassende Renovierung und Aufwertung der Allgemeinbereiche, u.a. der WC-Anlagen, und der Außenflächen. Darüber hinaus ist die Grundsanierung und Neukonzeption der bestehenden Mensa und der angeschlossenen Gewerbeküche vorgesehen. Im Vorfeld zu dieser Ausschreibung wurde eine Machbarkeitsstudie erbracht. Die Ergebnisse finden Sie in der Vergabeunterlage G (Plan- und Informationsunterlagen). Die Entscheidung über die Vergabestrategie (z. B. losweise Vergabe, Bündelung von Gewerken oder Generalunternehmer‑ bzw. Generalübernehmermodelle) ist zum Zeitpunkt der Bekanntmachung noch nicht getroffen. Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer zur Beschleunigung der Aufstockungsmaßnahme die Prüfung und Berücksichtigung alternativer Realisierungsmodelle, insbesondere modularer Bauweisen. Der gesamte Umfang aller erforderlichen Planungsleistungen umfasst in Anlehnung an die HOAI die Leistungsphasen 1-9 und die folgenden Leistungsbilder: • Generalplanung • Objektplanung Gebäude, vgl. § 34 HOAI • Tragwerksplanung, vgl. § 51 HOAI • Technische Ausrüstung (ALG 1 – 8), vgl. § 55 HOAI • Thermische Bauphysik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Schallschutz und Raumakustik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 • Objektplanung Freianlagen, vgl. § 39 HOAI  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: August 2026 direkt nach Abschluss des Verfahrens \- Abschluss Leistungsphase 2: Mitte November 2026 \- Abschluss Leistungsphase 3: Anfang 1.Q 2027 \- Einreichung Bauantrag: Mitte 1.Q 2027 \- Bauvorbereitung: 3. Quartal 2027 \- Baubeginn: 4. Quartal 2027 \- Fertigstellung Aufstockung: Ende 2. Quartal 2028 \- Fertigstellung Gesamtprojekt: Ende 3. Quartal 2028 Die Kosten des Projektes (KG 300-500) werden auf ca. 7,62 Mio € Netto geschätzt und gliedern sich wie folgt: \- KG 300 ca. 5,73 Mio € \- KG 400 ca. 1,74 Mio € \- KG 500 ca. 150.000 € Mit Abschluss des Vertrages wird der Generalplaner zunächst mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer darüber hinaus mit weiteren Leistungsphasen gemäß Vertrag ganz oder teilweise durch einen Leistungsabruf zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf den Abruf weiterer Leistungsphasen besteht nicht. Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind die Machbarkeitsstudie sowie den sonstigen Informationsunterlagen, die den Ausschreibungsunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt sind, zu entnehmen. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000), Dienstleistungen für thermische Bauphysik (CPV 71314310) - Ort: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) ## Verlauf - 28\. Oktober 2026, 13:33 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) - 28\. Oktober 2026, 13:33 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/751206-2026) - 22\. September 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Ohlmeier Architekten PartmbB; Eingegangene Angebote: 5 ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000); Dienstleistungen für thermische Bauphysik (CPV 71314310) - NUTS-Regionen: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Akustikbüro Göttingen (Unterauftragnehmer); FICHT – Planungsbüro (Unterauftragnehmer); Köhler-IB TGA (Unterauftragnehmer); REITZ und PRISTL Ingenieurgesellschaft für Tragwerksplanung mbH (Unterauftragnehmer); THORMÄHLEN + PEUCKERT Beratende Ingenieure PartG mbB (Unterauftragnehmer); Ohlmeier Architekten PartmbB (Bieter); Ohlmeier Architekten PartmbB (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH, Kassel, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) und Dienstleistungen für thermische Bauphysik (CPV 71314310). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Nordmainische S-Bahn, Planung Grundwasser & Hydrologie PFA1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D26S2NZA8QWDVWBS3VK1M7BTCH/nordmainische-s-bahn-planung-grundwasser-hydrologie-pfa1) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0feb5986-3ca4-432b-ad8b-704af58ce8b8), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bauhof der Stadt Fulda, Erneuerung des Entwässerungssystems und der Oberflächenbefestigungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5YWWEZKJ20MSVG96M2CF6TA4V1/bauhof-der-stadt-fulda-erneuerung-des-entwaesserungssystems-und-der-oberflaechen) Offen · Auftraggeber: Vergabestelle der Stadt Fulda · Ort: DE732 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97e1db94-7c9e-437b-9a8d-a27aa913b49f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [KFW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XCZTECAR8D68160AMZ4T8H3725/kfw-432) Offen · Auftraggeber: Gemeindevorstand der Gemeinde Meinhard · Ort: DE737 (Hessen) · Veröffentlichter Wert: 831\.129 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a445ccd6-afff-4cf7-bef9-58c6596b5951), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Kneippanlage Steinheim - Neuanlage Kneippbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XTVSEB3MA4WSXETHGZYKCQ02Q1/kneippanlage-steinheim-neuanlage-kneippbecken) Offen · Ort: DE7 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4c3b8c9dc465e1a2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung Elektrotechnik zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0VNJJ5PE60E2BRY43YP8W43VE1/fachplanung-elektrotechnik-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a06134-9a39-4640-a524-4d663b8647b6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tragwerksplanung zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_76Y8FNTVKC2C02RBSBKB924H7R/tragwerksplanung-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a061b3-ddb5-4b54-ac51-08c6feaf0106), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ASAX47HGG4ZBM90EY3J6A5HH5Y/fidt-technologie-und-gruenderzentrum-kassel-sanierung-und-aufstockung-gebaeude-8 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.