# Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Gemeinde Spiesen-Elversberg schreibt Stadtplanung (CPV 71410000) in Neunkirchen (DEC03) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Gemeinde Spiesen-Elversberg beabsichtigt einen Sanierungsberater für den Ortsteil Elversberg zu beauftragen. Der Auftrag umfasst die Beratung, Unterstützung, Steuerung und Begleitung der Gemeinde vordergründig der Sanierungsmaßnahmen privater Bauinteressenten im Ortsteil Elversberg, unter Berücksichtigung der Ergebnisse und Inhalte des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes Elversberg (2025, siehe Anlage 5) und in Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz erfolgt nach Bedarf sowie in Rücksprache mit dem Auftraggeber. Die Auftragsausführung soll zeitnah beginnen. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung (jahresweise oder 2-jahresweise). ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Gemeinde Spiesen-Elversberg](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_V5TPG6J0A772B3XCC1DMM1T5M9/gemeinde-spiesen-elversberg), Spiesen-Elversberg, DE - Leistungsort: Neunkirchen (DEC03) - Haupt-CPV: Stadtplanung (CPV 71410000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 10\. September 2026, 08:28 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg – Gemeinde Spiesen-Elversberg. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_CH5N8VRGTHF3PYA3QQF8YSCXX9/ntv_R2F07ZCAKZS2SNNEK2D5C3T9Y5/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg. Zur Unterstützung der Umsetzung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme im Ortsteil Elversberg sucht die Gemeinde Spiesen-Elversberg einen Sanierungsberater. Die Hauptaufgabe besteht in der fachlichen Beratung, Steuerung und Begleitung der Sanierungsprozesse privater Bauinteressenten auf Grundlage des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) Elversberg (2025) sowie in enger Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz soll nach Bedarf bzw. in Rücksprache mit dem Auftraggeber erfolgen. Die Gemeinde Spiesen-Elversberg verfügt bereits über eine Sanierungssatzung (Siehe Anlage6). Zu den Leistungen gehören insbesondere (siehe auch Anlage2): \- Unterstützung der Gemeinde bei allen die Sanierungsmaßnahme betreffenden Themen einschließlich der Koordination des zeitlichen Ablaufs, der Finanzierung und der Abstimmung aller relevanten Inhalte mit dem Ministerium; Organisation der notwendigen Abstimmungstermine und Protokollierung derselben \- Ansprechpartner für das Ministerium in Bezug auf die privaten Sanierungsmaßnahmen \- Synchronisation des Einsatzes der verschiedenen Förderinstrumente \- Formulierung von Vorschlägen zum Umgang mit Anträgen zu genehmigungsbedürftigen Vorhaben gemäß § 144 BauGB \- Unterstützung der Gemeinde bei der Ausstellung von Bescheinigungen für Private zur Beantragung steuerlicher Vergünstigungen \- Kontaktstelle für Eigentümer, Mieter und sonstiger Betroffener; Beratung Privater in Bezug auf die Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen \- Erarbeitung der erforderlichen Indikatorenmatrix bzgl. Beantragung der Maßnahmen Privater \- Unterstützung der Gemeinde bei der Erstellung von Pressemitteilungen und bei der Öffentlichkeitsarbeit/ Bürgerbeteiligung; Organisation, Vor-/Nachbereitung und Dokumentation von Akteursbeteiligungen; Erarbeitung von Informationsmaterial (Plakate, Broschüren, Projekt-Website) und diesbezügliche Abstimmung mit der Gemeinde \- Monitoring und Evaluation der Sanierungsmaßnahmen und der Maßnahmen des ISEK in Bezug auf die Inhalte der Sanierung \- Unterstützung der Gemeinde beim Abschluss der Sanierungsmaßnahme, beim elektronischen Monitoringbericht und sonstigen erforderlichen Berichten \- Verhandlungen mit privaten Bauinteressenten bzgl. des Abschlusses von Modernisierungsvereinbarungen gem. § 177 BauGB \- durchgehende Beratung sämtlicher Akteure, der von der Sanierung betroffenen Grundstücke, um Bereitschaft an Mitwirkung zu fördern (Bewerbung mittels Plakate, Flyer, Bröschüren, etc. \- sachliche Prüfung von Sanierungsbescheinigungen nach § 7 EstG \- Unterstützung der Gemeinde bezüglich Vereinbarungen (Instandsetzung/Modernisierung) mit Privaten \- Inhaltliche Zuarbeit zu Vertragsentwürfen mit Privaten \- regelmäßige Überprüfung des ISEK \- ggf. ergänzend anfallende Tätigkeiten XX €/h \- ggf. eine monatliche Beratungsstunde \- Einsatz nach Bedarf bzw. Anfragen Privater - CPV: Stadtplanung (CPV 71410000) - Ort: Neunkirchen (DEC03) ## Verlauf - 10\. September 2026, 08:28 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ## Einordnung - CPV-Codes: Stadtplanung (CPV 71410000) - NUTS-Regionen: Neunkirchen (DEC03) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E11486747) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Gemeinde Spiesen-Elversberg, Spiesen-Elversberg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Stadtplanung (CPV 71410000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Neunkirchen (DEC03). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [BSG Brandenburgische Stadterneuerungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_4HK9GSVJAD3NT6XP4YSZ5GY5E5/bsg-brandenburgische-stadterneuerungsgesellschaft-mbh) · Potsdam · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 714 (2026-09-21): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3B9R73FDFVJAR0APKT7FNPBPDD/zukunftsquartier-strausberg-hegermuehle-fortfuehrung-des-quartiersmanagements), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_4HK9GSVJAD3NT6XP4YSZ5GY5E5), geprüft am 07.11.2026 - [urbanista GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8QENTS91N2VSSWG8BBS7QQTMEA/urbanista-gmbh-co-kg) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 714 (2026-09-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A221MH9WER65S75DQD7MA0R1Q2/durchfuehrung-der-gebietsentwicklung-und-erstellung-des-integrierten-entwicklung), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8QENTS91N2VSSWG8BBS7QQTMEA), geprüft am 07.11.2026 - [IGS INGENIEURE GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_VWNAFVY3306V266CHX7EG33J0C/igs-ingenieure-gmbh-co-kg) · Weimar · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 714 (2026-10-15): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_04V7EB5C9M4B8BH9BBWAV2WJPF/buga2031-planungsleistung-fuss-und-radwegbruecke-kernareal-1), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_VWNAFVY3306V266CHX7EG33J0C), geprüft am 07.11.2026 - [Planergruppe GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N2NPA2JXP2ZGB5BAFCCY3C2CF6/planergruppe-gmbh) · Essen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 714 (2026-08-18): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PGS453A9HD5PVXED2MQSCFP5HN/phv-heidelberg-bekanntmachung-vergebener-auftrag), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N2NPA2JXP2ZGB5BAFCCY3C2CF6), geprüft am 07.11.2026 - [Müller Ingenieurplan GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PEER85XNZECSWMCXK4R1HRRS3F/mueller-ingenieurplan-gmbh) · Ettlingen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 714 (2026-08-18): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PGS453A9HD5PVXED2MQSCFP5HN/phv-heidelberg-bekanntmachung-vergebener-auftrag), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PEER85XNZECSWMCXK4R1HRRS3F), geprüft am 07.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Stadt Bexbach: Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8) für den Neubau von 2 Feuerwehrgerätehäusern (2 Lose)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A1XZY2QAD4K1AEFANZTAWV3SMZ/stadt-bexbach-planungsleistungen-technische-ausruestung-anlagengruppen-1-8-fuer-) Offen · Auftraggeber: Stadt Bexbach · Ort: DEC05 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0d005756-9b9e-4621-b755-db1b6816c2d9), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Objektplanung für den Neubau zweier Feuerwehrgerätehäuser in der Stadt Bexbach](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EEVATXVBNZSPHP7AJPK8XD94PZ/objektplanung-fuer-den-neubau-zweier-feuerwehrgeraetehaeuser-in-der-stadt-bexbac) Offen · Auftraggeber: Stadt Bexbach · Ort: DEC05 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ca9e6e47-bc20-49f0-82d6-f85cb47005ed), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tragwerksplanung für den Neubau von 2 Feuerwehrgerätehäusern](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PMRX6XJH9XRDTF6N2VH2TVBG9M/tragwerksplanung-fuer-den-neubau-von-2-feuerwehrgeraetehaeusern) Offen · Auftraggeber: Stadt Bexbach · Ort: DEC05 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/19daef82-11ff-46ea-a6e0-9508243e01be), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Montessori-Zentrum Saar e.V. - Machbarkeitsstudie Ersatzneubau Sporthalle - Montessori Gemeinschaftsschule Saar, Friedrichsthal](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P0D84K2KST9BEGS36D6SAWPKAQ/montessori-zentrum-saar-e-v-machbarkeitsstudie-ersatzneubau-sporthalle-montessor) Offen · Auftraggeber: Montessori-Zentrum Saar e.V. · Ort: DEC01 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a2c6562-1986-4f6f-8de7-7f0c9642b1a6), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [2026-09-grundschule-koellerbach-anbau-umbau-objektplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6Z9GY9A3SMEYVV0XKX0MKTK0QE/2026-09-grundschule-koellerbach-anbau-umbau-objektplanung) Offen · Auftraggeber: Stadt Püttlingen · Ort: DEC01 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c1420ad3-d5ad-45b3-aebd-ed9669ffe8fa), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [2026-09-nohfelden-neubau-feuerwehrgeraetehaus-leistungen-ta](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5R7TBVF26DTP8ZRHGHX3V6QXAS/2026-09-nohfelden-neubau-feuerwehrgeraetehaus-leistungen-ta) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Nohfelden · Ort: DEC06 (Saarland) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1214b958-9c46-43f9-a8e3-3242d5540f2e), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CH5N8VRGTHF3PYA3QQF8YSCXX9/sanierungsberatung-fuer-private-im-sanierungsgebiet-des-isek-elversberg-gemeinde Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.