# Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Rheingau-Taunus-Kreis schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Treuhänder zur Entwicklung des Wohngebiets Rosenhof - Planungsleistung ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Rheingau-Taunus-Kreis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TT58P8JZT0GA9YYFFZAPGB4DCN/rheingau-taunus-kreis), Bad Schwalbach, DE - Leistungsort: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D) - Haupt-CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 2\. November 2026, 12:02 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof – Rheingau-Taunus-Kreis. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_E13HDAH45RPTKZSQ3V95K5Z05H/ntv_K2E78ZDFM1RWZG99M9PWKKJN1R/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof Die Gemeinde Walluf plant die Entwicklung des Wohngebiets "Rosenhof" (im Folgenden "Rosenhof"). Die Gemeindevertretung der Gemeinde Walluf hat in der Sitzung am 31.03.2022 den Aufstellungsbeschluss für den erforderlichen Bebauungsplan (§ 2 Abs. 1 BauGB) gefasst. Mit Beschluss vom 25.06.2026 wurde für dieses Gebiet eine Veränderungssperre erlassen. Seither ruht des Bebauungsplanverfahren. Es ist beabsichtigt aufgrund der sich zwischenzeitlich ergebenden Änderungen des Plangebiets einen neuen Aufstellungsbeschluss zu fassen. Die Vorbereitung dieses Verfahrensabschnittes wird bereits Gegenstand der Leistung sein. Folgende Fachgutachten bzw. Unterlagen liegen vor: \- Geotechnischer Bericht Rosenhof \- Rosenhof Studie Energielenker \- Verkehrsmengenkarte 2021 \- Auszug aus der Wettbewerbsanalyse (Energie) Für die Projektsteuerung, Bodenordnung (d.h. insbesondere Umlegung und Veräußerung etc.; die Grundstücke des Entwicklungsgebiets sind bereits akquiriert), Erschließung, Bereitstellung ggf. notwendiger Finanzmittel und die Vermarktung der kommunalen Grundstücke nach den gemeindlichen Vorgaben sucht die Gemeinde einen geeigneten Treuhänder. Der Treuhänder soll nach den Anforderungen der Gemeinde ein Verfahren zur Erschließung in Bauabschnitten konzipieren und die Gemeinde bei diesem umfänglich unterstützen. Er wird die notwendigen Erschließungsplanungen (insbesondere Straßen- sowie Ver- und Entsorgungsplanung) und -maßnahmen nebst Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen einschließlich der Vergabe, Koordinierung und Kontrolle der erforderlichen Fachplanungsleistungen für die Gemeinde vorbereiten und die Gemeinde beratend bei der Durchführung begleiten sowie die Vermarktung der im Umlegungsverfahren erzeugten Flächen z. B. durch eine Konzeptvergabe betreiben; sämtliche Leistungen sind mit dem laufenden Bebauungsplanverfahren zu koordinieren. Alle Ausgaben und Einnahmen aus bzw. für diese Maßnahmen sind über ein Treuhandkonto abzuwickeln; die Vergütung des Treuhänders generiert sich aus den Einnahmen aus der Vermarktung. Ziel der Leistung ist es, dass die Verhandlungen zur Bodenordnung und der Entwurf der Erschließungsplanung vor bzw. zeitnah zum Satzungsbeschluss des Bebauungsplans abgeschlossen sind, damit möglichst keine Nachbesserungen am bereits beschlossenen Bebauungsplan mehr erfolgen müssen. - CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Ort: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D) ## Verlauf - 2\. November 2026, 12:02 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5) - 2\. November 2026, 12:02 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/762889-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - NUTS-Regionen: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D) ## Amtliche Unterlagen - [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a177f3c635-1203645ec1554039) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Rheingau-Taunus-Kreis, Bad Schwalbach, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) und Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [CSZ Ingenieurconsult GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1A7W8FA9X6CAW7S04A2X65Y4K7/csz-ingenieurconsult-gmbh-co-kg) · Darmstadt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KVN28JDZJSFKPBQ5ZC8KHC8CKV/rahmenvertrag-bauphysik), geprüft am 04.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1A7W8FA9X6CAW7S04A2X65Y4K7), geprüft am 04.11.2026 - [Elektroplanung Will GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5WPYN670HSHNARBXP0K0T30Y4N/elektroplanung-will-gmbh) · Hilders · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EYE7TVDGXCD1JVEF94G9Q7CK82/planungsleistungen-elektro), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5WPYN670HSHNARBXP0K0T30Y4N), geprüft am 04.11.2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 04.11.2026 - [HGN Beratungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD/hgn-beratungsgesellschaft-mbh) · Braunschweig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5MGGM15E1NWVRYNW727Y22YDJK/starkregenkonzept-fuer-6-kommunen-im-lk-holzminden), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD), geprüft am 04.11.2026 - [Koch Planungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M/koch-planungsgesellschaft-mbh) · Rheinberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W2F2TES7F9VBY701T8S8KAH5BM/ingenieurleistungen-technische-ausruestung-gemaess-hoai-fachplanung-53-ff-inda-g), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Fenster, Türen- und Verglasungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KG73PX5CPZJWFFX8N59AGH042D/fenster-tueren-und-verglasungsarbeiten) Vergeben · Auftraggeber: Rheingau-Taunus-Kreis · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5c05a397-d24f-4d46-bd15-b9e59fadde19), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Dachdecker- und Spenglerarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T5SBQ58P8C7KMDF8SNF8X8SFJ8/dachdecker-und-spenglerarbeiten) Vergeben · Auftraggeber: Rheingau-Taunus-Kreis · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0e5b9fc6-f84c-424b-a9b1-47b8cec325c4), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Schreinerarbeiten BT A+B](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BP34TS4RX1SXF9MJ9HB80022X5/schreinerarbeiten-bt-a-b) Vergeben · Auftraggeber: Rheingau-Taunus-Kreis · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3063e9ac-b28b-4d78-aa5c-8b46a067d259), Zuletzt geprüft am 28.10.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HTE2B98AVD7HS7HVDPAPM0T5E8/fachplanung-freianlagenplanung) Vergeben · Auftraggeber: Rheingau-Taunus-Kreis · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/98ae41b2-dd86-448b-a24d-37ac936223b2), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung Elektro](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P3J34QSD2HYD5D1QNWVBNKBR39/fachplanung-elektro) Vergeben · Auftraggeber: Rheingau-Taunus-Kreis · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/853f401e-61d8-4cf4-bfbb-7d290a85be12), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Kreis Offenbach, Neubau Förderschule in Rodgau Leistungsumfang: ingenieurtechnische Fachplanungsleistungen Tragwerk, Bauphysik und Brandschutz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2GAKZGC61BWG81KVTX8V4HXF19/kreis-offenbach-neubau-foerderschule-in-rodgau-leistungsumfang-ingenieurtechnisc) Offen · Auftraggeber: Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft · Ort: DE71C (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/078c54f3-2fc3-4f38-af02-154af630b753), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4B6N706AA94KCDK3WXJ3AJW1HH/elt) Offen · Auftraggeber: Kreis Offenbach - 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[Erstellung Quartierskonzepte und Unterstützungsleistungen für Sanierungsmanagement, nach Vorgaben des Förderprogramms KfW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AFYX471ZQY96726EPZE6KBX9VX/erstellung-quartierskonzepte-und-unterstuetzungsleistungen-fuer-sanierungsmanage) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Grebenstein · Ort: DE734 (Hessen) · Frist: 09\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/773545-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E13HDAH45RPTKZSQ3V95K5Z05H/treuhaender-zur-entwicklung-des-wg-rosenhof Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.