# Totalunternehmerleistungen für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Totalübernehmerleistungen Neubau von Herstellbereichen der Apotheke des Klinikum Bayreuth](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FZ8CW8D1FP8WPWW3H3KP3QETQN/totaluebernehmerleistungen-neubau-von-herstellbereichen-der-apotheke-des-kliniku) - [AOK Hof - Ersatzneubau - Generalunternehmer](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VWEP39TKRFJCD90M2MB4BA6Z0C/aok-hof-ersatzneubau-generalunternehmer) - [SV-MBR-260825-004 - TW Umspannwerk Moosburg, 110-kV-Erweiterung - Montageleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4C8KQ6CVFAE31ZTK0FBZC85TCC/sv-mbr-260825-004-tw-umspannwerk-moosburg-110-kv-erweiterung-montageleistungen) - [Aufstockung eines Systemparkhauses](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZZQ9DASZ22RAWWC5MKGHETJFMP/aufstockung-eines-systemparkhauses) - [SV-JWA-260727-003 - TW - Umspannwerk Thalkirchen, Erneuerung 110 kV - Schaltanlage/Montageleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TV6X1H5W52N96K5ZZTNE35CRQM/sv-jwa-260727-003-tw-umspannwerk-thalkirchen-erneuerung-110-kv-schaltanlage-mont) ## Auf einen Blick Studierendenwerk Augsburg AdöR schreibt Bauarbeiten (CPV 45000000) in Neu-Ulm (DE279) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 7.865.546,22 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Totalunternehmerleistungen mit sämtlichen erforderlichen Planungsleistungen für alle erforderlichen Leistungsbilder der HOAI für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 7\.865.546,22 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: Studierendenwerk Augsburg AdöR, Augsburg, DE - Leistungsort: Neu-Ulm (DE279) - Haupt-CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 15\. Oktober 2026, 21:42 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 27. Oktober 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Totalunternehmerleistungen für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm – Studierendenwerk Augsburg AdöR. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_E956VB2GKGXP7GTZFKPP8NGE5M/ntv_DS3BHXHN4KKYJCETV3WGWDH1S8/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Totalunternehmerleistungen für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm Das Studierendenwerk Augsburg beabsichtigt, im Baugebiet "Wohnen am Illerpark" in Neu-Ulm die schlüsselfertige Errichtung (Planung und Bau) einer Studierendenwohnanlage. Diese Studierendenwohnanlage muss gemäß des überarbeiteten Wettbewerbsergebnisses 72 Wohnheimplätze einschließlich der baurechtlich erforderlichen Stellplätze aufweisen. Die Wohnplatzgröße beträgt max. 19,5 m². Dem Studierendenwerk wurde hierfür in Neu-Ulm, in dem Bebauungsplange-biet M 62.4 "Wohnen am Illerpark" in Ludwigsfeld, das Grundstück mit der Flurnummer 452/34 angeboten. Das Studierendenwerk hat für das Vorhaben einen Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 durchgeführt. Im Anschluss an den Wettbewerb hat das Studierendenwerk ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb über die Beschaffung von Leistungen der Objektplanung - Leistungsbild Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 10. Juli 2013 (BGBl. I S. 2276), die zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 22. März 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 88) geändert worden ist (im Folgenden nur "HOAI")) für das Vorhaben durchgeführt. Die Wettbewerbsteilnehmerin Drei Architekten Streule Vogel Partnerschaft mbB (im Folgenden "Drei Architekten mbB") hat auf ihr Angebot den Zuschlag erhalten. Die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI für das Leistungsbild Objektplanung - Gebäude und Innenräume werden demgemäß von Drei Architekten mbB erbracht. Die bisherigen Planungsleistungen, die funktionale Leistungsbeschreibung sowie die Leitdetails sind den gegenständlichen Leistungen zugrunde zu legen. Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens werden alle weiteren Planungs- und Bauleistungen für den Neubau dieser Studierendenwohnanlage im Rahmen einer stufenweisen Beauftragung an einen Totalunternehmer beauftragt. Ziel des Vorhabens ist die schlüsselfertige Errichtung (Planung und Bau) der Studierendenwohnanlage. Hierfür sind alle für das Projekt notwendigen Planungsleistungen von dem Totalunternehmer oder von ihm zu beauftragender Nachunternehmer zu erbringen. Dies umfasst insbesondere alle jeweils erforderlichen Leistungsbereiche analog der HOAI (Grundleistungen und Besondere Leistungen), wie beispielsweise die Freiflächen- und Infrastrukturplanung, die Fachplanung Technische Ausrüstung, die Fachplanung Tragwerksplanung sowie sonstige erforderliche Planungs- und Gutachterleistungen. Auch alle Bauleistungen sind vollumfänglich durch den Auftragnehmer und dessen Nachunternehmer zu erbringen und die Räumlichkeiten funktionsfähig, betriebsbereit und schlüsselfertig herzustellen. Die Übergabe des bezugsfertigen Gebäudes sowie die Abnahme sollen spätestens zum September 2028 erfolgen. Das Bauvorhaben hat den Fördermittelbestimmungen zu entsprechen, um eine maximale Förderung zu erzielen. Für die Beantragung und den Abruf der Fördermittel ist der Totalunternehmer nicht verantwortlich. Die Totalunternehmerleistungen werden stufenweise beauftragt. Es sind folgende Leistungsstufen vorgesehen: - Leistungsstufe 1: alle weiteren Planungsleistungen im Sinne der Leistungsphasen 1 bis 4 analog HOAI; - Leistungsstufe 2: Planungsleistungen im Sinne der Leistungsphase 5 analog HOAI; - Leistungsstufe 3: (Planungs-/Überwachungs-)Leistungen im Sinne der Leistungsphase 8 analog HOAI sowie alle Bauleistungen. Das Studierendenwerk beauftragt mit Zuschlagserteilung zunächst nur die Leistungen der Leistungsstufe 1. Das Studierendenwerk behält sich vor, die Leistungen der weiteren Leistungsstufen (2 und 3) zu beauftragen. Das Studierendenwerk beabsichtigt, Leistungen - der Leistungsstufe 2 zu beauftragen, wenn der Bauantrag eingereicht wurde; - der Leistungsstufe 3 zu beauftragen, wenn der Fördermittelbescheid oder ein Bescheid über die Zustimmung zum vorzeitigen Vorhabenbeginn erteilt wurde. Für weitergehende Ausführungen wird auf die nachfolgenden Unterlagen verwiesen: - Funktionale Leistungsbeschreibung \[Anlage 802\]; - Richtlinien für die Förderung von Wohnraum für Studierende, Bekanntmachung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr über die Richtlinien für die Förderung von Wohnraum für Studierende (StudR 2023) vom 4. August 2023 (BayMBl. Nr. 441) \[Anlage 807\]; - Wettbewerbsarbeit des Gewinners \[Anlage 808\]; - Bebauungsplan M 62.4 und 1. Änderung; - SWU Bauherrenmappe Illerpark (Anlage 909); - Qualitätshandbuch Illerpark (Anlage 908); - Schematische Stadtplanung; - Planunterlagen (Anlage 910). - CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000), Bauarbeiten für Studentenwohnheime (CPV 45214700), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Neu-Ulm (DE279) ## Verlauf - 15\. Oktober 2026, 21:42 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0) - 13\. Oktober 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Ed. Züblin AG Bereich Augsburg; Eingegangene Angebote: 3 ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten (CPV 45000000); Bauarbeiten für Studentenwohnheime (CPV 45214700); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Neu-Ulm (DE279) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Ed. Züblin AG-DIR Mitte (Bieter); Ed. Züblin AG-DIR Mitte (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Studierendenwerk Augsburg AdöR, Augsburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten (CPV 45000000), Bauarbeiten für Studentenwohnheime (CPV 45214700) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Neu-Ulm (DE279). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 7.865.546,22 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Totalübernehmerleistungen Neubau von Herstellbereichen der Apotheke des Klinikum Bayreuth](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FZ8CW8D1FP8WPWW3H3KP3QETQN/totaluebernehmerleistungen-neubau-von-herstellbereichen-der-apotheke-des-kliniku) Offen · Auftraggeber: Krankenhauszweckverband Bayreuth · Ort: DE242 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 1 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3b5bf6d5-a9ba-482a-83ef-df3ea6e775fe), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [AOK Hof - Ersatzneubau - Generalunternehmer](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VWEP39TKRFJCD90M2MB4BA6Z0C/aok-hof-ersatzneubau-generalunternehmer) Offen · Auftraggeber: AOK Bayern - Die Gesundheitskasse · Ort: DE244 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 8\.500.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b9440847-80fb-459b-bf49-93aca251c023), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [SV-MBR-260825-004 - TW Umspannwerk Moosburg, 110-kV-Erweiterung - Montageleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4C8KQ6CVFAE31ZTK0FBZC85TCC/sv-mbr-260825-004-tw-umspannwerk-moosburg-110-kv-erweiterung-montageleistungen) Offen · Auftraggeber: SWM Infrastruktur GmbH & Co. KG · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6e8ca71e-07a2-4523-bd62-b57eb231f5ba), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Aufstockung eines Systemparkhauses](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZZQ9DASZ22RAWWC5MKGHETJFMP/aufstockung-eines-systemparkhauses) Offen · Auftraggeber: Universitätsklinikum Augsburg · Ort: DE271 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f3038b59-b191-44a9-8063-25b9f43cb64f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [SV-JWA-260727-003 - TW - Umspannwerk Thalkirchen, Erneuerung 110 kV - Schaltanlage/Montageleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TV6X1H5W52N96K5ZZTNE35CRQM/sv-jwa-260727-003-tw-umspannwerk-thalkirchen-erneuerung-110-kv-schaltanlage-mont) Offen · Auftraggeber: SWM Infrastruktur GmbH & Co. KG · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/437a5caf-7ca9-4537-af2d-d8f49b4ad9f3), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bau einer Ladeinfrastruktur mit 8 Ladepunkten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F1MVH1ZG54J63RKVT7HRW7A4SR/bau-einer-ladeinfrastruktur-mit-8-ladepunkten) Offen · Auftraggeber: Söllner Reisen GmbH & Co. KG · Ort: DE232 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3f15c896-f75c-451c-b83d-3924a490a728), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85a4e25e-0126-44de-a3de-b3406417aae0) - Zuletzt geprüft: 27\. Oktober 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E956VB2GKGXP7GTZFKPP8NGE5M/totalunternehmerleistungen-fuer-den-neubau-der-studierendenwohnanlage-illerpark- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.