# 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) setzt das Projekt für die Stadt Essen um. Projektaufgabe und Projektziel ist die Generalplanung und Umsetzung eines Neubaus einer Einfachturnhalle für den Abzweig Maria-Wächtler-Gymnasium in Essen-Rüttenscheid. Eine Machbarkeitsstudie inkl. Bestandsbewertung hat stattgefunden. Daraufhin hat der Rat der Stadt Essen die weitere Planung eines Neubaus der Turnhalle beschlossen. Der Abbruch ist nicht Bestandteil des Leistungsbilds. Aufgabe ist die Erbringung, sofern beauftragt, aller mangelfreien Planungs-, Koordinations- und Überwachungsleistungen, die den vertragsgerechten Neubau ermöglichen. Hinzu kommen Leistungen der Objektbetreuung. Das Gesamtvolumen des Projektes (ohne Abbruch der Bestandsturnhalle) wird grob, mit Kostenstand zum 15.02.2026, auf rund 4 Mio. EUR netto beziffert, für die Kostengruppen 200 - 600 nach DIN 276. Diese Kostenermittlung stellt aufgrund der erst noch zu erarbeitenden Planungsschritte keine Basis für ein Auftragsversprechen dar. Der Generalplanungsauftrag umfasst Planungs- und Ingenieurleistungen betreffend Leistungsbilder / Leistungsbereiche gemäß HOAI und AHO: \- Gebäude und Innenräume - §§ 33 ff. und Anlage 10 HOAI \- Freianlagen - §§ 38 ff. und Anlage 11 HOAI \- Tragwerksplanung - §§ 49 ff. und Anlage 14 HOAI \- Technische Gebäudeausrüstung - §§ 53 ff. und Anlage 15 HOAI o Abwasser-, Wasser, Gasanlagen o Wärmeversorgungsanlagen o Lufttechnische Anlagen o Starkstromanlagen inkl. Photovoltaik o Fernmelde- und informationstechnische Anlagen o Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen o Gebäudeautomation \- Bauphysik - gemäß Anlage 1.2 HOAI o Wärmeschutz und Energiebilanzierung o Bauakustik (Schallschutz) o Raumakustik \- Brandschutz - gemäß AHO Heft 17 \- Barrierefrei-Planer gemäß AHO Heft 40 \- Nachhaltigkeitskoordinator (BNB) Ein Planungsteam bzw. Generalplaner soll die Leistungen, ggf. unter Einbindung der entsprechenden Fachplaner als Nachunternehmer (Unterauftragnehmer), erbringen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Das Projekt soll durch das Förderprogramm NRW- Infrastrukturgesetz 2025-2036 finanziert werden. Die Förderkriterien sind bei der Planung und Umsetzung des Projektes entsprechend einzuhalten. Die Einzelheiten sind insbesondere dem Leitfaden sowie der Leistungsbeschreibung (Anlage B.3) mit Anlagen zu entnehmen. Die Leistungsbeschreibung stellt den aktuellen Planungsstand dar, der sich im Laufe des Vergabeverfahrens und insbesondere während der Ausführung der Leistungen weiterentwickeln und verändern kann. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_75DX39VB1WC8QRWMGS9EPV1358/gve-grundstuecksverwaltung-stadt-essen-gmbh), Essen, DE - Leistungsort: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 26\. Oktober 2026, 11:49 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen – GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_F5BXJQRD7CE8GKZSW86BHQR0PE/ntv_VZWJ2N12XFM7460CXQD5TAN14X/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen Mit diesem europaweiten Vergabeverfahren will die GVE einen Generalplaner bzw. ein interdisziplinäres Planungsteam beauftragen, welches die wesentlichen Fachplaner umfasst. Gesucht wird ein zuverlässiges, leistungsfähiges und qualifiziertes Planungsteam, das die Planungsleistungen effizient und unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgrundsatzes erbringt. Gleichzeitig werden ein hohes Verständnis von Funktionalität sowie eine lösungsorientierte Kreativität erwartet, um der GVE bestmögliche Ideen aufzuzeigen und diese dann umzusetzen. Die GVE wird den Auftragnehmer stufenweise mit den Planungs- und Ingenieurleistungen beauftragen. - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Architekturentwurf (CPV 71220000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000), Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000), Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen (CPV 71245000), Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen (CPV 71246000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000) - Ort: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Verlauf - 26\. Oktober 2026, 11:49 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dbd0eb04-5941-49b0-8c85-1f00fa2ac009) - 5\. November 2026, 13:22 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Architekturentwurf (CPV 71220000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000); Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000); Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000); Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000); Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen (CPV 71245000); Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen (CPV 71246000); Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000); Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000) - NUTS-Regionen: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Amtliche Unterlagen - [www.vergabe.metropoleruhr.de](https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YD5DYHELSLHT/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, Essen, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Architekturentwurf (CPV 71220000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000), Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000) und 4 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ/schuessler-plan-ingenieurgesellschaft-mbh) · Düsseldorf · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FYSWAT78XN9B2W6CVA43XB6PZS/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-tragwerksplanung), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ), geprüft am 07.11.2026 - [AE7 Germany GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4/ae7-germany-gmbh) · Oberhausen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4), geprüft am 07.11.2026 - [Kempen Krause Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D/kempen-krause-ingenieure-gmbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N5AJDC5V5EKN7BT9VEKQSE7M0G/szrt-generalplanerleistungen), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D), geprüft am 07.11.2026 - [SM Architektur & Projektmanagement UG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8DGD4H3KJ0QGDF2C5VBJHBPT1E/sm-architektur-projektmanagement-ug) · Düsseldorf · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6SD2KD6C88XGYWMMP19PHQXW2C/umnutzung-der-ehemaligen-grundschule-unterbruch-in-ein-mehrgenerationen-buergerz), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8DGD4H3KJ0QGDF2C5VBJHBPT1E), geprüft am 07.11.2026 - [2\. Preis: studio grüngrau GmbH, Dresden / Düsseldorf](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_GVPEBPSYF8KJ6SK2ASG91DSATP/2-preis-studio-gruengrau-gmbh-dresden-duesseldorf) · Düsseldorf · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_32ZNKYM3QAK9M0V56V8Q0B1KPR/nichtoffener-staedtebaulicher-realisierungswettbewerb-staedtebauliche-entwicklun), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_GVPEBPSYF8KJ6SK2ASG91DSATP), geprüft am 07.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [\[…\].2 NSE II Eckenausbau Stadion Essen, Hafenstraße 97A, 45356 Essen - hier Stahlbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SX5GBW720F81SGXET5PXD0VSWF/011-300-2-nse-ii-eckenausbau-stadion-essen-hafenstrasse-97a-45356-essen-hier-sta) Offen · Auftraggeber: GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 08\.01.2027, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774866-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [499- MFS Museum Folkwang Sicherheitstechnik, hier: Innenausbauarbeiten NEU](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JFX2A06F9A0VTGDV0G7V6C14S6/499-mfs-museum-folkwang-sicherheitstechnik-hier-innenausbauarbeiten-neu) Offen · Auftraggeber: Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9c5cff6c-78a5-4680-9274-2cb9ed552f2c), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Beschaffung einer Lösung zur Standardisierten Notrufabfrage für die Feuerwehr Essen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4N05DJRSC0YNJ2D27N0NEWYRR8/beschaffung-einer-loesung-zur-standardisierten-notrufabfrage-fuer-die-feuerwehr-) Offen · Auftraggeber: Essener Systemhaus · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 07\.12.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97bfa574-f8f8-461a-9ad4-477961053a3e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [139-335/336/352 RSD- Rathaus Sanierung Parkhaus Nord (Tiefgarage) hier: Beschichtungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q16604PVWHNBAKT08KVG8GEXPR/139-335-336-352-rsd-rathaus-sanierung-parkhaus-nord-tiefgarage-hier-beschichtung) Offen · Auftraggeber: Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 13\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/db82abef-1553-402f-8f33-0f09607e67e1), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [217-300 FWH Neubau Feuerwehrgerätehaus, hier: Schreinerarbeiten Innentüren und Einbaumöbel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GDR5AX3DNKDS7BSEV88PBJ2R1A/217-300-fwh-neubau-feuerwehrgeraetehaus-hier-schreinerarbeiten-innentueren-und-e) Offen · Auftraggeber: GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 17\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/89ea9edc-d2bd-4f71-9a1d-6beed2f9aed4), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - 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[BIM-Planung Krefelder Eisenbahnüberführungen Strecke 2520, km 86,960 - km 87,773](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NR4KQ4MP8RVZZM6BPJZCEN4GZ0/bim-planung-krefelder-eisenbahnueberfuehrungen-strecke-2520-km-86-960-km-87-773) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DEA14 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1003eead-1113-4c2c-99e7-bcafee3fa2c3), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW / NL DO / RUB (WE2188) / Abbruch NI/NT/ Planung Rückbau und Schadstofffreimachung / 010-26-00246](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S885EC3N35FGA20A8PD1PY3N0Q/blb-nrw-nl-do-rub-we2188-abbruch-ni-nt-planung-rueckbau-und-schadstofffreimachun) Offen · Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Ort: DEA51 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 744\.121,42 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e77fad1a-d6d2-4c7e-bb9e-df0fe422271e), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Energetische Sanierung der Doppelturnhalle AFG in Havixbeck - Fachplaner Technische Ausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V01DFVQGEHG6VGPWC1SZ83V4AN/energetische-sanierung-der-doppelturnhalle-afg-in-havixbeck-fachplaner-technisch) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Havixbeck - Der Bürgermeister · Ort: DEA35 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e2b73537-2c39-4890-9f84-b4ca294b795e), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: TED - Lizenz: [© European Union, Decision 2011/833/EU](https://eur-lex.europa.eu/eli/dec/2011/833/oj) - Amtliche Bekanntmachung: [https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F5BXJQRD7CE8GKZSW86BHQR0PE/221-mwg-neubau-turnhalle-abzw-maria-waechtler-gymnasium-generalplanerleistungen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.