# Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Gebäudeleittechnik Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Fugen- und Betonsanierung Terminal 2](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TPZRFG6BJHBTT5MVK9H25HF6MJ/fugen-und-betonsanierung-terminal-2) - [MKK-Vierte-Grundschule-ERL](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_226R3469P46J2KK7XRHZFSDS35/mkk-vierte-grundschule-erl) - [Rückbau Schadstoffe / Abbruch](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9PX0RSXW8THYE19F6STDYBKMWS/rueckbau-schadstoffe-abbruch) - [Neubau Grundschule Goddelsheim, Elektroinstallationsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JW108RBKRK6NM0E7C79X7J55BR/neubau-grundschule-goddelsheim-elektroinstallationsarbeiten) - [Trasse West I – Fernwärmerohrleitungsbau Abschnitt Süd, Los 3.2.1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SEGJY9J6FV6AZ9NFBVS8Y7NWRW/trasse-west-i-fernwaermerohrleitungsbau-abschnitt-sued-los-3-2-1) ## Auf einen Blick Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) schreibt Installation von elektrischen Leitungen (CPV 45310000) in Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_X3EP75MRWNQ52BWD1ESVSZ4ETN/wissenschaftsstadt-darmstadt-vertr-durch-darmstaedter-stadte), Darmstadt, DE - Leistungsort: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Haupt-CPV: Installation von elektrischen Leitungen (CPV 45310000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 2\. November 2026, 13:44 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Gebäudeleittechnik – Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_FM0KE1JNAT36NH3Q7C6QP9DQH2/ntv_SGVVRNSG3B1W78KHFJPBZQAN7Z/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Gebäudeleittechnik Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude des Familienzentrums Ludwigshöhviertel wird im Rahmen einer Kernsanierung umfassend umgebaut und technisch neu ausgestattet. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Neuerrichtung der Gebäudeautomation / GLT- und MSR-Technik zur Steuerung, Regelung, Überwachung und Bedienung der zentralen technischen Anlagen des Gebäudes. Hierfür wird ein zentraler Automationsschwerpunkt ASP 01 im Raum RLT UG\_006 im Kellergeschoss errichtet. Die Automation wird herstellerneutral auf Basis von BACnet/IP ausgeführt. Vorgesehen ist eine Automationsstation mit zugehörigen Ein- und Ausgangsmodulen, Schaltschranktechnik sowie einer lokalen Bedien- und Beobachtungsebene. Die Bedienung der technischen Anlagen erfolgt über einen in die Schaltschranktür integrierten 21"-Panel-PC / Touchdisplay. Die Automationsstation wird als eigenständiges System betrieben, ist webfähig und wird an das Gebäudenetz angebunden, sodass ein Fernzugriff über IP ermöglicht wird. Über die GLT/MSR werden im Wesentlichen folgende technische Anlagen eingebunden: • die drei zentralen RLT-Anlagen einschließlich der zugehörigen Feldgeräte, Klappen, Ventilatoren, Heizregister sowie Mess-, Regel- und Überwachungsfunktionen, • die Wärmeerzeugungs- und Heizungsanlage einschließlich Wärmepumpe, Nahwärmeübergabe, Wärmetauscher, Pumpengruppen, Regelventile, Temperatur- und Druckerfassung, • die vollständige regelungstechnische Einbindung der Nahwärmeübergabestation, • die Wärmepumpe einschließlich Modbus-Schnittstelle, potenzialfreier Signale und erforderlicher Steuerfunktionen, • die zentralen Komponenten der Sanitärtechnik, insbesondere Hebeanlagen und Hygienespülungen, • die vorgesehenen Energie- und Verbrauchszähler über M-Bus bzw. entsprechende Datenschnittstellen. Die GLT/MSR beschränkt sich auf die zentralen technischen Anlagen. Eine Raumautomation bzw. Einzelraumregelung der Fußbodenheizung ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Zum Leistungsumfang gehören die erforderlichen Feldgeräte, unter anderem Temperatur-, Druck- und Differenzdruckfühler, Frostschutzwächter, Regelventile und weitere Mess-, Steuer- und Regelkomponenten. Die Brandschutzfunktionen der RLT-Anlagen werden ebenfalls in die Gebäudeautomation eingebunden. Hierzu gehören insbesondere die Überwachung und Ansteuerung der Brandschutzklappen, die Einbindung der Kanalrauchmelder sowie die Abschaltung der luftbewegenden Anlagen im Brandfall. Der gemeinsame Brandfallsteuermatrixtest ist Bestandteil der Leistung. Für Pumpen, Ventilatoren, Klappen und Ventile ist eine lokale Hand-/Notbedienebene im Schaltschrank vorgesehen, sodass die wesentlichen Anlagenfunktionen auch unabhängig von der Automationsstation manuell betrieben werden können. Bei Gefahren- und Störmeldungen, insbesondere Brandalarm, Kanalrauchmelder und Hochalarm Wasser, ist eine E-Mail- bzw. SMS-Benachrichtigung vorzusehen. Die Lieferung und Verlegung der Installations- und Steuerleitungen sowie der Kabeltrassen erfolgt durch das Gewerk Elektrotechnik. Der Auftragnehmer GLT/MSR erstellt hierfür die erforderlichen Kabellisten, Grundrisseinträge und Kabelkennzeichnungen und übernimmt die vorgesehenen Anschlussarbeiten sowie die Koordination mit den Gewerken Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung. Zum Leistungsumfang gehören weiterhin die vollständige Programmierung, Parametrierung, Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Einregulierung und Dokumentation der Gebäudeautomation sowie die Übergabe der erforderlichen Software und Projektdaten. Geplante Ausführungszeiten (vorläufig, abhängig von Vorgewerken und Ausschreibungen): Abrufauftrag: Abstimmung der Planung 16.11.2026 Leistungsbeginn Baustelle 07.12.2026 (geplant) Fertigstellung GLT/MSR 20.01.2028 (geplant - 370 Tage nach Ausführungsbeginn) Mit der Ausführung ist zu beginnen innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Absatz 2 Satz 2 VOB/B). Die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum 02.11.2026 zugehen; Ihr Auskunftsrecht gemäß § 5 Absatz 2 Satz 1 VOB/B bleibt hiervon unberührt. Die Leistung ist zu vollenden (abnahmereif fertig zu stellen) innerhalb von 370 Werktagen nach vorstehend angekreuzter Frist für den Ausführungsbeginn. - CPV: Installation von elektrischen Leitungen (CPV 45310000), Automatisierungssystem (CPV 48921000) - Ort: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) ## Verlauf - 2\. November 2026, 13:44 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) - 2\. November 2026, 13:44 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/761284-2026) - 2\. November 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Böhringer Gebäudetechnik GmbH; Auftragswert: 78\.215,29 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 6 ## Einordnung - CPV-Codes: Installation von elektrischen Leitungen (CPV 45310000); Automatisierungssystem (CPV 48921000) - NUTS-Regionen: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Böhringer Gebäudetechnik GmbH (Bieter); Böhringer Gebäudetechnik GmbH (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE), Darmstadt, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Installation von elektrischen Leitungen (CPV 45310000) und Automatisierungssystem (CPV 48921000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Heizung und Sanitär](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J0DCF1Z1QV30YSP5QJNBHC8WBT/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Kita Ludwigshöhviertel / Küchenausstattung - Loses Gerät](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M020PRQR8RD4V5MG6XEXHN2S2K/neubau-kita-ludwigshoehviertel-kuechenausstattung-loses-geraet) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df6c0b3d-df43-4814-8257-63dce1e76c06), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BKN573YBZX8TM361YS2RK0CMCV/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Abgelaufen · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74ff5c35-b3e4-40cd-8052-5bc989e1daca), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Errichtung einer Trafokompaktstation für die Mittelspannungsversorgung des Bildungscampuses Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WPSMH1YF494B3NYDHZD989RZVA/errichtung-einer-trafokompaktstation-fuer-die-mittelspannungsversorgung-des-bild) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6a27681-f8b2-4b9d-a136-e54809fd60f7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Berufsfeuerwehr Nord - Trafostation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PASQ6TVQJ329WXV5N86C34NJH4/neubau-berufsfeuerwehr-nord-trafostation) Abgelaufen · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · Frist: 27\.10.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/28f0a321-a7c0-4866-b6d6-e2cb014ff7c7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Fugen- und Betonsanierung Terminal 2](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TPZRFG6BJHBTT5MVK9H25HF6MJ/fugen-und-betonsanierung-terminal-2) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b430a2e6-2e1e-4fdf-a1d5-30ac3215a145), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) - [MKK-Vierte-Grundschule-ERL](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_226R3469P46J2KK7XRHZFSDS35/mkk-vierte-grundschule-erl) Offen · Auftraggeber: Harald Nickel Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft · Ort: DE719 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4b1831f-4962-4814-b6c2-a27119694dec), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rückbau Schadstoffe / Abbruch](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9PX0RSXW8THYE19F6STDYBKMWS/rueckbau-schadstoffe-abbruch) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/65d7b34d-6ae3-4595-9925-ad622c3ca59f), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Grundschule Goddelsheim, Elektroinstallationsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JW108RBKRK6NM0E7C79X7J55BR/neubau-grundschule-goddelsheim-elektroinstallationsarbeiten) Offen · Auftraggeber: Landkreis Waldeck-Frankenberg · Ort: DE736 (Hessen) · Frist: 17\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/446d99fe-1d5a-4669-be6d-e46011aaacf2), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Trasse West I – Fernwärmerohrleitungsbau Abschnitt Süd, Los 3.2.1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SEGJY9J6FV6AZ9NFBVS8Y7NWRW/trasse-west-i-fernwaermerohrleitungsbau-abschnitt-sued-los-3-2-1) Offen · Auftraggeber: ENTEGA AG · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/14c28d79-f915-47c3-bbce-eb87b16ac747), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gebäudeautomation (KG 480)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YQ1Y0GG60ZGVR62HZEXBM943XG/gebaeudeautomation-kg-480) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9b51caa6-cd10-415b-9176-c639d6709b18), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FM0KE1JNAT36NH3Q7C6QP9DQH2/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.