# Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) - [Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-) - [VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QX1X86PRRRB8G3EN2SJP7VHXRP/vgv-neubau-rathaus-mering-tragwerk) ## Auf einen Blick Gemeinde Tuntenhausen schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Rosenheim, Landkreis (DE21K) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Ortsmitte Ostermünchen - Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen). ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Gemeinde Tuntenhausen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AB52ZH5C38ZJ8PS1NJDVMMGQY6/gemeinde-tuntenhausen), Tuntenhausen, DE - Leistungsort: Rosenheim, Landkreis (DE21K) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 1\. Oktober 2026, 15:32 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 – Gemeinde Tuntenhausen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_FXHYFMB4FDWY5QM5HSJXSFY7DA/ntv_Z86KEFM0EQNFANHMVY02KXK0K2/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI - LPH 3-6, 8; Die Gemeinde Tuntenhausen entwickelt im Ortsteil Ostermünchen auf einer knapp 10.000 m² großen gemeindeeigenen Fläche eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Praxen, sozialen Angeboten und teilweise geförderten Wohnungen. Die Umsetzung erfolgt auf Grundlage einer bereits im Jahr 2022 durchgeführten Konzeptvergabe in Zusammenarbeit mit einem Investor, der einen Teil der Fläche erworben hat und diese auf Grundlage eines städtebaulich, freiräumlich und architektonisch hochwertigen Konzepts bebaut. Ein wesentliches städtebauliches Ziel der Gemeinde ist es dabei, durch die innerörtliche Nachverdichtung die ortsspezifische Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Unter Berücksichtigung des demografischen Wandels soll ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten entstehen. Darüber hinaus sollen Nutzungen zur unmittelbaren Versorgung der Bewohnerschaft wie ein Dorfladen und Arztpraxen vorgesehen werden. Entsprechend dem Konzept werden auf dem gesamten Gebiet sechs dreigeschossige Häuser geplant: vier davon als reine Wohnhäuser in einem „Teilbereich B“ sowie zwei als Wohn- und Gewerbehäuser im „Teilbereich A“ des Gebiets. Während die vier Wohnhäuser im Teilbereich B durch den Investor errichtet werden, werden die beiden Wohn- und Gewerbehäuser im Teilbereich A des Gebiets durch die Gemeinde selbst als Bauherrin umgesetzt und sollen in deren Eigentum verbleiben (in den Planunterlagen als „Gebäude A1“ und „Gebäude A2“ bezeichnet). In den beiden Gebäuden sind unter anderem die Unterbringung einer Apotheke, einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, eines Cafés oder eines Dorfladens, einer Tagespflegeeinrichtung, betreutes Seniorenwohnen sowie eines großzügigen Gemeinschaftsraums für die gesamte Bürgerschaft vorgesehen. Die Objekt- und Fachplanung der beiden Gebäude wurde bis einschließlich der Leistungsphase 4 (Ausnahme: Tragwerksplanung - diese liegt nur bis einschließlich LP3 vor) von dem Investor übernommen. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht. Für das Vorhaben existiert der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 65 „Niedergarten Feld“. Der Gemeinderat der Gemeinde Tuntenhausen hat in der Sitzung vom 16.04.2026 beschlossen, dass die Ausführung der Häuser A1 und A2 nicht wie bisher geplant ab dem Kellergeschoss in Holzbauweise, sondern in Massivbauweise erfolgen soll. Die diesbezügliche Umplanung in den Leistungsphasen 3 (und 4) sowie die weitere Planung ist Gegenstand dieses Auftrags. Die Bauantragsunterlagen, die Unterlagen zur bisherigen Planung sowie der Bebauungsplan sind dieser Veröffentlichung im Konvolut als Anlage beigefügt. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen, Lage, Nutzung und Materialität der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind in der Woche vom 14.09. 2026 (KW38/2026). - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Ort: Rosenheim, Landkreis (DE21K) ## Verlauf - 1\. Oktober 2026, 15:32 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 02 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681) - 29\. September 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur.Innenarchitektur.Tragwerksplanung; Auftragswert: 101\.301,95 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 3 ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - NUTS-Regionen: Rosenheim, Landkreis (DE21K) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur. Innenarchitektur.Tragwerksplanung (Bieter); Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur. Innenarchitektur.Tragwerksplanung (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Gemeinde Tuntenhausen, Tuntenhausen, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Rosenheim, Landkreis (DE21K). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 1, 2, 3, 8 - HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XD79TBDTW8S2SMFSV5B9PNKEK8/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem-53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-1-2-3-8-) Vergeben · Auftraggeber: Gemeinde Tuntenhausen · Ort: DE21K (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92bbe07d-62e5-4c9d-909b-0f4c883bddac), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Gebäude u. Innenräume gem.§§33 ff HOAI-LPH 3-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F24E3KA57XEGAZJTH1GQMK2E5V/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-der-objektplng-fuer-gebaeude-u-innenraeume-ge) Vergeben · Auftraggeber: Gemeinde Tuntenhausen · Ort: DE21K (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4f124827-8ef2-4994-bc14-0dcdd7b910a6), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 4, 5, 6-ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S11RW7SXP9AKZXQ9BGS8Y6HFRY/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem-53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-4-5-6-el) Vergeben · Auftraggeber: Gemeinde Tuntenhausen · Ort: DE21K (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) Offen · Auftraggeber: Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V. · Ort: DE22A (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f18ccab7-1723-4a08-be25-770c0b88f52d), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) Offen · Auftraggeber: Markt Mering · Ort: DE275 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f83f6c6d-1768-4845-b3b9-d1946c0e80f7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) Offen · Auftraggeber: Markt Mering · Ort: DE275 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2ccb29b2-a892-431b-8384-ee83c1fa676a), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Vaterstetten · Ort: DE218 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QX1X86PRRRB8G3EN2SJP7VHXRP/vgv-neubau-rathaus-mering-tragwerk) Offen · Auftraggeber: Markt Mering · Ort: DE275 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5479501c-7524-413e-a6aa-b565acf079bb), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [2\. SBSS München - Planung & Betrieb von Erschütterungsmessstellen Immissionsschutz PFA1+2+VK Hbf](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_073XBZJE421Q2C01Q52BQNPN7S/2-sbss-muenchen-planung-betrieb-von-erschuetterungsmessstellen-immissionsschutz-) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f89a89e7-889d-47cb-97bf-37dc1791e503), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FXHYFMB4FDWY5QM5HSJXSFY7DA/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-der-tragwerksplanung-gem-49-ff-hoai-lph-3-6-8 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.