# WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim I Technische Gebäudeausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0V10K0ENGBKHBD1XJ0QF8545N3/neubau-kindertagesstaette-ebertsheim-i-technische-gebaeudeausruestung) - [VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DVM51Y6XGA7ZP7FGMHG6M796K7/vg-selters-sanierung-und-erweiterung-verbandsgemeindeverwaltung-3-0-selters-los-) - [Umbau Kita Liebenauer Feld mit Nebau Kita Staudinger Gelände - Planungsleistung Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GJ0B5YJSJA9AG17F2PD6XXE2F1/umbau-kita-liebenauer-feld-mit-nebau-kita-staudinger-gelaende-planungsleistung-f) - [Zweckverband der 12 Gemeinden des ehemaligen Amtes Thronecken - Energetische Sanierung der Kindertagesstätte Regenbogen, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QKB9VP86CV29X8NGTSZYAH2B5H/zweckverband-der-12-gemeinden-des-ehemaligen-amtes-thronecken-energetische-sanie) - [Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim I Objektplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XFP62V3TJZYKPJE14EYYK358J6/neubau-kindertagesstaette-ebertsheim-i-objektplanung) ## Auf einen Blick Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) in Mainz-Bingen (DEB3J) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Das geplante Bauvorhaben befindet sich im Stadtteil Ober-Ingelheim, gelegen an den Straßen "Hinter der Ohrenbrücke" und "Im Rheinweg". Das Plangebiet liegt innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes "Ohrenbrücke II". Grundlage der Planung sind: - Der aufgestellte Bebauungsplan "Ohrenbrücke II", der Stadt Ingelheim am Rhein, - Die WBI Bau- und Ausstattungsbeschreibung, - Die WBI-Projektvorgaben, - Planungsstandard grüne Infrastruktur. In Umsetzung der Planung sollen wirtschaftliche Gebäude unter Ausnutzung des Grundstücks bei Schaffung attraktiver Wohnverhältnissen erreicht werden. Die Gebäude sollen sich in das Ortsbild einfügen und die Architektur des Neubaus soll zu einer Aufwertung des Ortsteils führen. Für einen notwendigen Stellplatznachweis wird eine Tiefgarage zu planen sein. Für die gesamte Anlage ist eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die Einhaltung der Anforderung an Barrierefreiheit und nachhaltige Gebäudestandards sind gemäß den Vorgaben der Landesbauordnung sicherzustellen. Für das Gesamtquartier wird parallel eine übergeordnete Wärmenetzplanung verfolgt. Die Planung des Wärmenetzes erfolgt derzeit auf Grundlage eines kalten Nahwärmenetzes. Bei der Objekt- und TGA-Planung sind mögliche Schnittstellen zu einer quartiersweiten Energieversorgung zu berücksichtigen. Im Rahmen der Planung sind die Vorgaben des wasserwirtschaftlichen Begleitplans zum Umgang mit dem anfallenden Regenwasser zu berücksichtigen. Hierzu zählt insbesondere die Flächenvorsorge für Regenwasserrückhaltungen mit gedrosselter Ableitung sowie die Berücksichtigung der geplanten Führung des Gewässers III. Ordnung. Eine planerische Schnittstellenkoordination mit dem hierfür zuständigen Auftragnehmer ist sicherzustellen. Als Baukosten für die Gesamtmaßnahme werden erwartet: KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion: 10.000.000 EUR (netto); KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen: 2.100.000 EUR (netto). Die Beauftragung ist stufenweise geplant. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH, Ingelheim am Rhein, DE - Leistungsort: Mainz-Bingen (DEB3J) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 21\. Oktober 2026, 14:31 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der… – Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_G907DHV1RQGSYVC85QDET1FRG6/ntv_8MWKNF9H51PRDC7PW756J6FYTR/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude nach § 34 HOAI 2021 in Verbindung mit Anlage 10, Leistungsphasen 1-4 sowie eine funktionale Leistungsbeschreibung für eine GU-Ausschreibung, welche als ein VOB/A-EU Verfahren durchgeführt wird. Leitbild: Das Baugrundstück umfasst die Flurstücke: 718, 719, 720, 721, 722/1-8, 723/2+3, 724/3-6, 725, 726, 727, 728, 729, 731, 732, 744/7; 8, 755/3, 757/9, 767/17, 769/11+14. Zur fußläufigen Erschließung des Wohngebietes sind zwei Brückenbauwerke einzuplanen, welche über die Regenwasserrückhaltemulden auf dem Baugrundstück führen. Die Freianlagenplanung wird durch die WBI getrennt vergeben. Außenansicht: - Ortstypische Materialien und Fassadenfarben (z.B. Ober-Ingelheim typischer Kalkbruchstein und heller Putz); - Technische Aufbauten vom Straßenraum nicht sichtbar. Stellplätze: - In der Tiefgarage sind 5 Stellplätze für vorgesehene Nachbarbebauung mit einzuplanen. Leistungszeit: Die Planung soll sofort nach Auftragsvergabe beginnen. Termine: - Entwurfsplanung bis zum 15.12.2026; - Genehmigungsplanung ist innerhalb von 2 Wochen nach WBI-Freigabe zu erstellen; - Im Anschluss an die Genehmigungsplanung ist die FLB (funktionale Leistungsbeschreibung) innerhalb von 6 Wochen zu erstellen. Die bauliche Fertigstellung der gesamten Wohnanlage ist bis Dezember 2028 angestrebt. Der Auftraggeber hat bereits ein planerisches Grundkonzept erstellen lassen, das Bestandteil der Vergabeunterlagen ist und als Grundlage planerisch umzusetzen ist. Das Vorhaben wird aus öffentlichen Mitteln gefördert, insbesondere sozialer Wohnraumförderung der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz. Die Einhaltung der Fördervoraussetzungen ist zu jeder Zeit zu gewährleisten. Bezüglich der Beschreibung der Leistung orientiert sich der Auftraggeber an den Leistungsbildern der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Bauaufsicht (CPV 71520000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Ort: Mainz-Bingen (DEB3J) ## Verlauf - 21\. Oktober 2026, 14:31 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5) - 2\. September 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Kramm + Strigl Architekten; Auftragswert: 330\.999,06 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 17 ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Bauaufsicht (CPV 71520000); Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - NUTS-Regionen: Mainz-Bingen (DEB3J) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Kramm + Strigl Architekten (Bieter); Kramm + Strigl Architekten (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH, Ingelheim am Rhein, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Bauaufsicht (CPV 71520000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000) und Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Mainz-Bingen (DEB3J). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim I Technische Gebäudeausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0V10K0ENGBKHBD1XJ0QF8545N3/neubau-kindertagesstaette-ebertsheim-i-technische-gebaeudeausruestung) Offen · Auftraggeber: Ortsgemeinde Ebertsheim · Ort: DEB3C (Rheinland-Pfalz) · Veröffentlichter Wert: 205\.500 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/55b2db5e-c8c7-4ff9-a3ce-6a0caaa55c58), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DVM51Y6XGA7ZP7FGMHG6M796K7/vg-selters-sanierung-und-erweiterung-verbandsgemeindeverwaltung-3-0-selters-los-) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeinde Selters · Ort: DEB35 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Umbau Kita Liebenauer Feld mit Nebau Kita Staudinger Gelände - Planungsleistung Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GJ0B5YJSJA9AG17F2PD6XXE2F1/umbau-kita-liebenauer-feld-mit-nebau-kita-staudinger-gelaende-planungsleistung-f) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Worms, Abt. 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste · Ort: DEB39 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/962d7e04-4c6f-4672-bc6f-80d6572feed8), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Zweckverband der 12 Gemeinden des ehemaligen Amtes Thronecken - Energetische Sanierung der Kindertagesstätte Regenbogen, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QKB9VP86CV29X8NGTSZYAH2B5H/zweckverband-der-12-gemeinden-des-ehemaligen-amtes-thronecken-energetische-sanie) Offen · Auftraggeber: Zweckverband der 12 Gemeinden des ehemaligen Amtes Tronecken · Ort: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c842938e-de64-4c2e-96ba-5af9448ec32c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim I Objektplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XFP62V3TJZYKPJE14EYYK358J6/neubau-kindertagesstaette-ebertsheim-i-objektplanung) Offen · Auftraggeber: Ortsgemeinde Ebertsheim · Ort: DEB3C (Rheinland-Pfalz) · Veröffentlichter Wert: 340\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/73e35e61-0b66-4eea-85bd-55c96eae50d6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Edenkoben - Neubau KiTa Edenkoben, Los 2: Objektplanungsleistungen Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2G5CKQD5RC2HTY9PWBR7PD8X1Y/stadt-edenkoben-neubau-kita-edenkoben-los-2-objektplanungsleistungen-freianlagen) Offen · Auftraggeber: Stadt Edenkoben · Ort: DEB3H (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0be34862-1a99-4e8b-b39e-9d0e0de608c0), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78eabcb4-bfef-4a6b-a413-1983a5d089c5) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_G907DHV1RQGSYVC85QDET1FRG6/wbi-errichtung-einer-wohnanlage-bestehend-aus-4-mehrfamilienhaeuser-im-stadtteil Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.