# Generalunternehmerleistungen für das Projekt Neubau Wohnheim Oberschleißheim (Restleistungen) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Augustinum gGmbH schreibt Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100) in München, Kreisfreie Stadt (DE212) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Augustinum gGmbH ist ein diakonischer Träger der Behindertenhilfe und unterhält über ihre Tochter Augustinum Wohnstätten 15 Standorte im Norden von München und Umland. Die Augustinum gGmbH errichtet derzeit auf ihrem Grundstück in der Hirschplanallee 2, 85764 München einen Neubau eines Wohnheims mit 20 Wohnplätzen für Förderstättengänger und 4 Wohnplätze mit integrierter Tagesstruktur. Das Projekt wird in Holzbauweise verwirklicht. Mit den für die Realisierung des Projekts notwendigen Planungsleistungen ab der Entwurfsplanung und den Bauleistungen im Sinne eines Schlüsselfertigbaus wurde nach europaweiter Ausschreibung (Veröffentlichung im EU-Amtsblatt: 2023/S \[…\]) im Jahr 2023 ein Generalunternehmer beauftragt. Dieser hat mit der Ausführung des Projekts begonnen. Aufgrund der vorzeitigen Beendigung des Vertrags während der laufenden Bauausführung werden nun die notwendigen Ausführungsleistungen (Restleistungen) für die Realisierung dieses Projekts beschafft. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Augustinum gGmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_NGJW7EQF40F2RS9HDHHW313YZG/augustinum-ggmbh), München, DE - Leistungsort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Haupt-CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 4\. August 2026, 08:13 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalunternehmerleistungen für das Projekt Neubau Wohnheim Oberschleißheim (Restleistungen) – Augustinum gGmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HJYYSVDG5R6NPBJZFDQVFS7NMV/ntv_398DJPDEHYVZF4SYCQZZZ1HJ1A/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalunternehmerleistungen für das Projekt Neubau Wohnheim Oberschleißheim (Restleistungen) Gegenstand der Beschaffung sind die noch erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die Fertigstellung des Neubaus des Wohnheims Oberschleißheim. Hierbei handelt es sich um folgende Leistungen: A. Planungsleistungen: Restplanungsleistungen gemäß FLB, soweit noch erforderlich, sowie Werk- und Montageplanung. Daneben werden ebenfalls Leistungen der Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung), Bauakustik (Schallschutz) und Bauvermessung beschafft. B. Bauleistungen: 1\. Folgende Leistungen wurden bereits vollständig oder teilweise erbracht: Holzbau roh, Gebäudehülle dicht, Fertignasszellen sind eingebracht. Diverse Ausbaugewerke sind in Teilen begonnen. 2\. Beschafft werden die noch erforderlichen Bauleistungen für die Fertigstellung des Gebäudes gemäß FLB. Hierzu gehören insbesondere \- alle haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Brandschutzeinrichtungen), die durch den Generalunternehmer/Generalübernehmer geplant, koordiniert und ausgeführt werden; \- ggf. erforderliche Schlosser, Maler- und Fliesenarbeiten, die jeweils von untergeordneter Bedeutung sind; Auch alle sonstigen Maßnahmen für Baukonstruktionen wie Baustelleneinrichtung, Gerüste und Baureinigung sollen im Zuge der Ausführung vom Generalunternehmer/Generalübernehmer erbracht werden. C. Das vollständige, dem ursprünglichen Auftrag zu Grunde liegende Leistungsbild ergibt sich allein aus der Funktionalen Leistungsbeschreibung (Vergabeunterlage E\_01) nebst Anlagen (Vergabeunterlage E\_02 bis E\_13 und F\_05). Die Funktionale Leistungsbeschreibung wird als Vergabeunterlage E in der ursprünglichen Form zur Verfügung gestellt. D. Die Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erhalten umfangreiche Planungsunterlagen zum Projekt sowie umfangreiche Unterlagen zum vorhandenen Leistungsstand. Zusätzlich müssen diese Unternehmen vor Angebotsabgabe verpflichtend einen Termin zum Aufmaß vor Ort wahrnehmen. Auf die Beschreibung des Ablaufs des Verhandlungsverfahrens in Ziffer I.5.1 der Verfahrensbedingungen (Vergabeunterlage A) wird hingewiesen. - CPV: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Bau von Heimen (CPV 45211200), Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000), Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000) - Ort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Verlauf - 4\. August 2026, 08:13 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100); Bau von Heimen (CPV 45211200); Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000); Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000) - NUTS-Regionen: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E78125374) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Augustinum gGmbH, München, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten für Wohnhäuser (CPV 45211100), Bau von Heimen (CPV 45211200), Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000) und Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 09.11.2026 - [regineering GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_JY8EFR2E5KY1739CYEBF3G9K1Y/regineering-gmbh) · Preith · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T7F5H29GEDCJDF4AJ87EG2HNVC/labortechnik-70-00211-3900-29-pr1243651-3900-b), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_JY8EFR2E5KY1739CYEBF3G9K1Y), geprüft am 09.11.2026 - [RB IMPRA GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E/rb-impra-gmbh) · Waghäusel · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-08-10): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QRZHDPJNM8H3Y5B4N2E7DRYEKJ/universitaet-stuttgart-hlrs-iii-ausbaustufe-schlosserarbeiten), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E), geprüft am 09.11.2026 - [Südenergie Photovoltaik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5/suedenergie-photovoltaik-gmbh) · Leutkirch · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_94FKQXW01TSXM0PJKM0YYSNDRP/fassadensanierung-svlfg-geschaeftsstelle-landshut-los-08-elektroarbeiten-pv-anla), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5), geprüft am 09.11.2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), geprüft am 09.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Dämmputz einschl. Außenanstrich](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F2Q6AJQT63GVH6FJ26YV90ASS5/daemmputz-einschl-aussenanstrich) Offen · Auftraggeber: Stadt Geisenfeld · Ort: DE21J (Bayern) · Frist: 15\.09.2027, 12:00 Uhr (UTC+02:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6b2dc97-6125-4f57-b6e3-d333aa4d7043), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [Betonsanierung - Betoninstandsetzung - PCC/SPCC - Rissinjektion - Oberflächenschutzsystem - Spritzbeton - Korrosionsschutz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4NEZWH05572Y5ESSKDXT2D44JZ/betonsanierung-betoninstandsetzung-pcc-spcc-rissinjektion-oberflaechenschutzsyst) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a8d57cf2a3263903), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [SV-FLA-260729-003 - RV - FTTH RampUp Phase II, Errichtung 150.000 Glasfaseranschlüsse](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5T36HX788MB7N4EG4KWCSBJ5J2/sv-fla-260729-003-rv-ftth-rampup-phase-ii-errichtung-150-000-glasfaseranschluess) Offen · Auftraggeber: SWM Services GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84283d44-5509-475e-aff4-3360ee6df66b), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Gerüstarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2QZZCNWHYBWMZXWZJH94EESE23/geruestarbeiten) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · Frist: 12\.12.2026, 00:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ddff5d0592fb51db), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Zimmererarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_45QKXQBH1A8RV94GGC4RP7ZR3S/zimmererarbeiten) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b1e171f357f055b), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Metallbauarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BRHY2D60GPAPCW1VZB2Y5TDRTG/metallbauarbeiten) Offen · Auftraggeber: Landkreis Schwandorf · Ort: DE239 (Bayern) · Frist: 12\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b583f12e-c4f5-47d9-847c-2c7d4cafdc48), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb614131-bce6-4e17-8ca7-cc7558b2be7d) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HJYYSVDG5R6NPBJZFDQVFS7NMV/generalunternehmerleistungen-fuer-das-projekt-neubau-wohnheim-oberschleissheim-r Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.