# Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle

Offen · Ausschreibung

## Auf einen Blick

Staatliches Hochbauamt Heidelberg schreibt Bauarbeiten (CPV 45000000) in Karlsruhe, Landkreis (DE123) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

### Aus der Bekanntmachung

Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen), Neubau einer Instandsetzungshalle in der General Dr. Speidel-Kaserne in Bruchsal

## Eckdaten

- Status: Offen
- Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung
- Auftraggeber: [Staatliches Hochbauamt Heidelberg](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DV702BTEBGGJK7MS2THCHXNCHM/staatliches-hochbauamt-heidelberg), Heidelberg, DE
- Leistungsort: Karlsruhe, Landkreis (DE123)
- Haupt-CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000)
- Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
- Lose: 1
- Erstmals veröffentlicht: 8\. September 2026, 16:43 Uhr (UTC+02:00)

Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00).

Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle – Staatliches Hochbauamt Heidelberg. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HNNJC8NZ4CV6CPRT6BBWGZ5E3J/ntv_TR1RTFVYEKSXB2834QNCVD42V0/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lose (1)

### Los LOT-0000: Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle

Das Staatliche Hochbauamt Heidelberg plant den Neubau einer Instandsetzungshalle für die Heeresinstandsetzungslogistik GmbH (HIL GmbH). Die Planungs- und Bauleistungen (LPH 3 - 8) werden als Totalunternehmerleistung (TU) ausgeschrieben und vergeben. 
Die Grundlage bildet eine funktionale Leistungsbeschreibung (fLB) mit Raumbüchern. Das Raumprogramm umfasst einen Hallenbereich (lichte Höhe 9,50m) für militärische Fahrzeuge mit Bremsenprüfstand und Krananlage (Traglast 25t) mit angegliederten Lager-, Werkstätten- und Bürobereichen sowie einem Außenbereich. Der Außenbereich umfasst eine zusätzlichen KFZ-Halle, ein Schutzdach, ein Gefahrstoffcontainer, Lager- und Freiflächen. Die reine Nutzfläche incl. Einbauten im Außenbereich beträgt insgesamt ca. 1.860 m². 
Das Bauvorhaben liegt innerhalb einer militärischen Liegenschaft und besteht aus einem Hallenbereich mit einem 1- bis 2-geschossigen angegliederten Lager- und Bürobereich ohne Unterkellerung sowie den Außenanlagen und infrastruktureller Erschließung des Gebäudes. Die Ver- und Entsorgung des Gebäudes und Anlagen sind in die vorhandene Struktur der Liegenschaft einzubinden. Das Baufeld für Gebäude und Außenanlagen beträgt insgesamt ca. 4.690 m².
Die Planungsleistungen beinhalten Leistungen im Bereich Architektur, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung, Ingenieurbau, Verkehrs- und Freianlagenplanung und weitere notwendige Fachplanungsleistungen (Brandschutz, Bauphysik etc.). 
In diesem Projekt erfolgt für das Gebäude eine Anwendung im Grundsatz des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen des Bundes (BNB). Es ist, gemäß der Vorbildfunktion des Bundes (Bundeserlass), kein Ziel-Niveau bzw. mind. Gesamterfüllungsgrad zu erreichen.
Ergänzend ist die Vergabe von 'Instandhaltungsleistungen' Gegenstand des Verfahrens.

Ergänzende Informationen sind den beigefügten Eignungs- und Zuschlagskriterien zu entnehmen.

Bieterfragen können im Teilnahmewettbewerb bis 12 Kalendertage vor Ablauf der Bewerbungsfrist und im Verhandlungsverfahren bis 12 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsabgabefrist eingereicht werden.

Voraussichtliche Terminschiene: 
I. Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: 09/2026 - 06/2027 (ca. 9 Monate)
 1\. Stufe: Teilnahmewettbewerb: ca. 2 Monate
 2\. Stufe: Verhandlungsverfahren: ca. 7 Monate (Unterteilung: Bearbeitungsfrist "Indikatives Erstangebot" ca. 40 Kalendertage, Verhandlungsrunde(-n), Abgabe "finales Angebot", Bindefrist auf "finales Angebot" beträgt 60 Kalendertage")
II. LPH 3 und 5 Entwurfs- und Ausführungsplanung 06/2027 - 04/2028 (ca. 10 Monate)
III. LPH 8 Bauausführung 04/2028 bis 10/2029 (ca. 18 Monate zzgl. Inbetriebnahme)

- CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000)
- Ort: Karlsruhe, Landkreis (DE123)

## Verlauf

- 8\. September 2026, 16:43 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

## Einordnung

- CPV-Codes: Bauarbeiten (CPV 45000000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000)
- NUTS-Regionen: Karlsruhe, Landkreis (DE123)

## Amtliche Unterlagen

- [vergabe.landbw.de](https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-1a00f396496-20d9604b4e20dba)

## Fragen und Antworten

### Wer ist der Auftraggeber?

Staatliches Hochbauamt Heidelberg, Heidelberg, DE.

### Was wird beschafft (CPV)?

Bauarbeiten (CPV 45000000) und Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000).

### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Karlsruhe, Landkreis (DE123).

### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

### Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

### Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

### Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

## Unternehmen, die passen könnten

*Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben*

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

- [Sauter Elektrotechnik GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_A0PDM3XVBHSBQP3EZQC92XHZYQ/sauter-elektrotechnik-gmbh-co-kg) · Bretten · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QK3Q1TRHD0P3MN5YC3K480GH11/ka-ph-sporthalle-ersatzneubau-elektrotechnik), geprüft am 07.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_A0PDM3XVBHSBQP3EZQC92XHZYQ), geprüft am 07.11.2026
- [Marquardt GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MQ48Q8FZA330GS7TRZY2P808DR/marquardt-gmbh) · Waghäusel · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y7N5XJE0VG73B19DC12PTYZMMM/hochschule-karlsruhe-technik-und-wirtschaft-mensa-instandsetzung-fassaden-und-da), geprüft am 07.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MQ48Q8FZA330GS7TRZY2P808DR), geprüft am 07.11.2026
- [Göbes GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1Z8BQS983WHMGDFB1GFKDY8Q2S/goebes-gmbh) · Hardheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-09-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TZDGBBZCBG243JPY3MMAFMHZYM/26e0124-lbb-nl-mainz-gaestehaus-der-landesregierung-bastei-renovierung-modernisi), geprüft am 07.11.2026
  - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1Z8BQS983WHMGDFB1GFKDY8Q2S), geprüft am 07.11.2026
- [Böttinger Garten- und Landschaftsbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW/boettinger-garten-und-landschaftsbau-gmbh) · Dossenheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7JT2FZNQM31PA1SK3MB3Q7Y6NC/6003-1-sinsheim-grn-klinik-neubau-funktionstrakt-aussenanlagen), geprüft am 07.11.2026
  - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW), geprüft am 07.11.2026
- [Metallbau Konrad GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N0AAMRRQER623074NFE9H02SFH/metallbau-konrad-gmbh) · Walldürn · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_30CHW1CXMFQX39H9ZMD1AAR7VG/stahlbau-technikzentrale-fuer-den-neubau-herzzentrum-und-informatics-for-life-am), geprüft am 07.11.2026
  - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N0AAMRRQER623074NFE9H02SFH), geprüft am 07.11.2026

## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

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- [PHV BIMA Abbruch, Neubau, Aufstockung und Sanierung Geb 4468-4470, 4472-4474 (Paket 2) Totalunternehmerleistungen Sanierung, Aufstockung und Erweiterung Gebäude 4468-4470 und 4472](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SV118E5GM92CDYXPJ3DHA1WHPF/phv-bima-abbruch-neubau-aufstockung-und-sanierung-geb-4468-4470-4472-4474-paket-)  
  Offen · Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt Heidelberg · Ort: DE125 (Baden-Württemberg), DE126 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/77b9119d-d72d-4bca-adc2-6341ef20117a), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00)
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## Quelle

- Herausgeber: Bekanntmachungsservice
- Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)
- Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HNNJC8NZ4CV6CPRT6BBWGZ5E3J/totalunternehmerleistung-bau-und-planungsleistungen-sowie-instandhaltungsleistun

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.