# Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Eichstätt schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) in Eichstätt (DE219) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 9.900.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Große Kreisstadt Eichstätt plant den Neubau eines Feuerwehrhauses für die Freiwillige Feuerwehr Eichstätt am Standort „Freiwasser“ als Ersatzneubau für den bisherigen Standort am Residenzplatz. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden mehrere Standorte untersucht und bewertet. Der Standort „Freiwasser“ wurde aufgrund der Grundstücksgröße, der Erweiterungsmöglichkeiten sowie der besseren funktionalen Organisation der Alarm- und Betriebsabläufe als Vorzugsstandort identifiziert. Die Maßnahme umfasst den Neubau eines Feuerwehrhauses mit Fahrzeughalle, Einsatz- und Umkleidebereichen, Schulungs- und Verwaltungsbereichen, Werkstätten, Lagerflächen, Atemschutzwerkstatt, Waschhalle, Technikflächen sowie Außenanlagen mit Alarmhof, Übungshof und Stellplätzen. Das im Rahmen der Machbarkeitsstudie fortgeschriebene Raumprogramm sieht eine Nutzfläche von unter 1.700 m² bzw. eine BGF von ca. 2.170 m² vor. In Ergänzung zum für die Machbarkeitsstudie erstellten Raumprogramme ergeben sich nochmalige Änderungswünsche abgeleitet aus Besichtigung anderer Häuser, die vor Einstieg in die konkrete Planung gemeinsam mit Nutzer und Bauherr geprüft, validiert und ggf. in die Grundlage Raumprogramm eingearbeitet werden müssen Geplant ist ein funktionaler und wirtschaftlicher Neubau mit überwiegend robustem und nachhaltigem „Low-Tech“-Ansatz. Vorgesehen sind kompakte Baukörperstrukturen, langlebige Materialien sowie ein wartungsarmer Gebäudebetrieb. Besondere Anforderungen ergeben sich aus der Nutzung als kritische Infrastruktur, insbesondere hinsichtlich Hochwasserschutz, Notstromversorgung, Betriebssicherheit sowie den feuerwehrspezifischen Funktionsabläufen. Aufgrund seiner städtebaulich markanten Lage unmittelbar an der B13 werden an die architektonische Qualität und die Einbindung in das Orts- und Landschaftsbild besondere Anforderungen gestellt. Obwohl sich der Standort außerhalb des denkmalgeschützten Ensembles befindet, besteht eine direkte Sichtbeziehung zur Willibaldsburg, die bei der Gestaltung angemessen zu berücksichtigen ist. Zusammen mit dem Leistungsbild Objektplanung werden auch die Vermessung des Baugrundstücks zum Planungsbeginn sowie die Brandschutzplanung vergeben. Die Kosten der Maßnahme werden derzeit auf rund 9,9 Mio. € brutto geschätzt. Dieser Kostenrahmen soll eingehalten werden. Vorgesehener Projektablauf (vorläufig): • Planungsbeginn: IV. Quartal 2026 • Einreichung Bauantrag: II. Quartal 2027 • Ausschreibung der Bauleistungen: ab IV. Quartal 2027 • Voraussichtlicher Baubeginn: I. Quartal 2028 • Voraussichtliche Fertigstellung/Inbetriebnahme: Anfang/Mitte 2030 Vergeben werden die Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI stufenweise. Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphasen 1–9, anschließend optional stufenweise für die weiteren Leistungsphasen. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Ebenso werden die Planungsleistungen Brandschutzplanung gem. Leistungsbild Schrift 17 AHO stufenweise übertragen. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Ebenso wird die Vermessung des Baugrundstücks vergeben. Der Planer tritt das Urheberrecht für das Feuerwehrhaus an die Stadt Eichstätt ab. Spätere Änderungen am oder einen Abbruch des Gebäudes kann die Stadt Eichstätt ohne vorherige Rücksprache mit dem Planer oder dessen gesetzlichen Nachkommen vornehmen. Siehe § 8.5 des Vertragsentwurfs ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Veröffentlichter Wert: 9\.900.000 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Stadt Eichstätt](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AQEBK9ES4V5E1PSX3TV2YHZQGR/stadt-eichstaett), Eichstätt, DE - Leistungsort: Eichstätt (DE219) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 14\. Juli 2026, 12:02 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache – Stadt Eichstätt. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HWZE4FK7GVJRTCANY6CNMJ6935/ntv_QJQWGS4YWMW7K61B6FFJHZDZRC/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache Die Große Kreisstadt Eichstätt plant den Neubau eines Feuerwehrhauses für die Freiwillige Feuerwehr Eichstätt am Standort „Freiwasser“ als Ersatzneubau für den bisherigen Standort am Residenzplatz. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden mehrere Standorte untersucht und bewertet. Der Standort „Freiwasser“ wurde aufgrund der Grundstücksgröße, der Erweiterungsmöglichkeiten sowie der besseren funktionalen Organisation der Alarm- und Betriebsabläufe als Vorzugsstandort identifiziert. Die Maßnahme umfasst den Neubau eines Feuerwehrhauses mit Fahrzeughalle, Einsatz- und Umkleidebereichen, Schulungs- und Verwaltungsbereichen, Werkstätten, Lagerflächen, Atemschutzwerkstatt, Waschhalle, Technikflächen sowie Außenanlagen mit Alarmhof, Übungshof und Stellplätzen. Das im Rahmen der Machbarkeitsstudie fortgeschriebene Raumprogramm sieht eine Nutzfläche von unter 1.700 m² bzw. eine BGF von ca. 2.170 m² vor. In Ergänzung zum für die Machbarkeitsstudie erstellten Raumprogramme ergeben sich nochmalige Änderungswünsche abgeleitet aus Besichtigung anderer Häuser, die vor Einstieg in die konkrete Planung gemeinsam mit Nutzer und Bauherr geprüft, validiert und ggf. in die Grundlage Raumprogramm eingearbeitet werden müssen Geplant ist ein funktionaler und wirtschaftlicher Neubau mit überwiegend robustem und nachhaltigem „Low-Tech“-Ansatz. Vorgesehen sind kompakte Baukörperstrukturen, langlebige Materialien sowie ein wartungsarmer Gebäudebetrieb. Besondere Anforderungen ergeben sich aus der Nutzung als kritische Infrastruktur, insbesondere hinsichtlich Hochwasserschutz, Notstromversorgung, Betriebssicherheit sowie den feuerwehrspezifischen Funktionsabläufen. Aufgrund seiner städtebaulich markanten Lage unmittelbar an der B13 werden an die architektonische Qualität und die Einbindung in das Orts- und Landschaftsbild besondere Anforderungen gestellt. Obwohl sich der Standort außerhalb des denkmalgeschützten Ensembles befindet, besteht eine direkte Sichtbeziehung zur Willibaldsburg, die bei der Gestaltung angemessen zu berücksichtigen ist. Zusammen mit dem Leistungsbild Objektplanung werden auch die Vermessung des Baugrundstücks zum Planungsbeginn sowie die Brandschutzplanung vergeben. Die Kosten der Maßnahme werden derzeit auf rund 9,9 Mio. € brutto geschätzt. Dieser Kostenrahmen soll eingehalten werden. Vorgesehener Projektablauf (vorläufig): • Planungsbeginn: IV. Quartal 2026 • Einreichung Bauantrag: II. Quartal 2027 • Ausschreibung der Bauleistungen: ab IV. Quartal 2027 • Voraussichtlicher Baubeginn: I. Quartal 2028 • Voraussichtliche Fertigstellung/Inbetriebnahme: Anfang/Mitte 2030 Vergeben werden die Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI stufenweise. Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphasen 1–9, anschließend optional stufenweise für die weiteren Leistungsphasen. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Ebenso werden die Planungsleistungen Brandschutzplanung gem. Leistungsbild Schrift 17 AHO stufenweise übertragen. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Ebenso werden die Vermessung des Baugrundstücks vermessen. Der Planer tritt das Urheberrecht für das Feuerwehrhaus an die Stadt Eichstätt ab. Spätere Änderungen am oder einen Abbruch des Gebäudes kann die Stadt Eichstätt ohne vorherige Rücksprache mit dem Planer oder dessen gesetzlichen Nachkommen vornehmen. Siehe § 8.5 des Vertragsentwurfs - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Eichstätt (DE219) - Veröffentlichter Wert: 9\.900.000 € zzgl. MwSt. ## Verlauf - 14\. Juli 2026, 12:02 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - NUTS-Regionen: Eichstätt (DE219) ## Amtliche Unterlagen - [plattform.aumass.de](https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av28190d-eu) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Eichstätt, Eichstätt, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) und Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Eichstätt (DE219). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 9.900.000 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [quattron GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F/quattron-gmbh) · Bamberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X6EEE3K06YT92X3S88JTZ43SF1/26fei87594-komplexbaumassn-strecke-6302-hohenebra-greussen-unterstuetzungsleistu), geprüft am 10.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F), geprüft am 10.11.2026 - [abk architekturbüro koch gmbh](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AF0MBZXPQB630ADGH15GPAFHFV/abk-architekturbuero-koch-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MRP1CMP0RAJ98DB93X892154EH/erweiterung-und-sanierung-carl-orff-grund-und-mittelschule-diessen-am-ammersee-o), geprüft am 10.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AF0MBZXPQB630ADGH15GPAFHFV), geprüft am 10.11.2026 - [Greenbox Landschaftsarchitekten Partnergesellschaft mbB](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SF55F7W69FRYVHJYS1X6RZHCXY/greenbox-landschaftsarchitekten-partnergesellschaft-mbb) · Köln · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NE6DB7CG3PZFX01XKTDD2JZ45B/freiraum-und-verkehrsplanerischer-realisierungswettbewerb-bahnhofsvorplatz-und-w), geprüft am 10.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_SF55F7W69FRYVHJYS1X6RZHCXY), geprüft am 10.11.2026 - [Dr. Schober Gesellschaft für Landschaftsplanung mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z6MVPY3VZ4TKESEATKNECKNVPM/dr-schober-gesellschaft-fuer-landschaftsplanung-mbh) · Freising · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-07): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VWXTNM911W3RARH1JJ3BS1C12A/landschaftsplanerische-fachbeitraege), geprüft am 10.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z6MVPY3VZ4TKESEATKNECKNVPM), geprüft am 10.11.2026 - [Rössel & Brandt - Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ERTV5ZTJQ88M70SHMYX6CQ1KGX/roessel-brandt-ingenieurgesellschaft-mbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MB14WAKZGJAHPG9FFTN04F78KM/oertliche-bauueberwachung-fuer-projekt-neues-werk-cottbus-errichtung-eines-betri), geprüft am 10.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ERTV5ZTJQ88M70SHMYX6CQ1KGX), geprüft am 10.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DQ95ARYT0BS12KSVN0C04B5MBB/stadt-eichstaett-neubau-der-feuerwache) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadt Eichstätt · Ort: DE219 (Bayern) · Frist: 16\.09.2026, 09:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 1\.031.975 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/929e49a6-4976-4f98-a463-0c33237d621c), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BEF9M5X101XKQVKF8XDPX1ZCMJ/stadt-eichstaett-neubau-der-feuerwache) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadt Eichstätt · Ort: DE219 (Bayern) · Frist: 16\.09.2026, 09:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 1\.031.975 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/45c829b3-74eb-432b-b4d5-49d306df2074), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Sanierung und Erweiterung des Montessori Kinderhort in Kronach – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_03G1R9SRXPHFJ6A1G91QKK7WA5/sanierung-und-erweiterung-des-montessori-kinderhort-in-kronach-fachplanung-techn) Offen · Auftraggeber: Caritasverband für den Landkreis Kronach e.V. · Ort: DE24A (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0c3c9129-b9c0-4556-8736-898d61c4b0c4), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [BÜW Strecke 5700 Rosenheim - Pilsting, Erneuerung EÜ km 57,214](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6ZFTQWF6RT0EFVYN8SFQNMZWD3/buew-strecke-5700-rosenheim-pilsting-erneuerung-eue-km-57-214) Offen · Auftraggeber: DB RegioNetz Infrastruktur GmbH (Bukr 76) · Ort: DE213 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/62fa9254-a308-4b86-970e-d612caf4784e), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [GS 5703 Rosenheim-Salzburg: planerische Begleitung Bauablauf und Logistik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MA73XQFVEHXC202Y1SG8MKY2CR/gs-5703-rosenheim-salzburg-planerische-begleitung-bauablauf-und-logistik) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE213 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8bd5501c-bb6f-4fea-8e1a-cae0999a97d1), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [Neugestaltung der Marktstraße und Baugasse im Altort Kleinheubach – Ingenieurleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MYJX0Z9Y8HWRQZ08X50MFCA6P4/neugestaltung-der-marktstrasse-und-baugasse-im-altort-kleinheubach-ingenieurleis) Offen · Auftraggeber: Markt Kleinheubach · Ort: DE269 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd6a2391-4e50-4766-9268-59ffed8f2095), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Erweiterung des Montessori Kinderhort in Kronach – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NQKA1ET1X1KKP34YB3TVNYKCVR/sanierung-und-erweiterung-des-montessori-kinderhort-in-kronach-fachplanung-techn) Offen · Auftraggeber: Caritasverband für den Landkreis Kronach e.V. · Ort: DE24A (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b1c70217-fe01-4a99-b811-154366cec815), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Erweiterung des Montessori Kinderhort in Kronach – Objektplanung Gebäude und Innenräume + Objektplanung Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q0GW4NZK284TTKZWYFC73GHQYT/sanierung-und-erweiterung-des-montessori-kinderhort-in-kronach-objektplanung-geb) Offen · Auftraggeber: Caritasverband für den Landkreis Kronach e.V. · Ort: DE24A (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0269439-91d6-4d7a-bcc5-214350fa869b), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa06cc6b-5823-48d6-8fe0-38b6595ec905) - Zuletzt geprüft: 10\. November 2026, 11:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HWZE4FK7GVJRTCANY6CNMJ6935/stadt-eichstaett-neubau-der-feuerwache Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.