# B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Starke Projekte GmbH schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Düren (DEA26) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Mit dem B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung" entsteht im Niederzierer Ortsteil Oberzier auf dem Gelände des derzeitigen Vereinsheims ein neuer Ort für das soziale, kulturelle und Vereinsleben der Gemeinde. Ziel ist die Schaffung eines zentralen, inklusiven und flexibel nutzbaren Ortes, der ins-besondere den Bedarf an Räumen für gesellschaftliche Begegnung, kulturelle Angebote, kleinere gemeindliche Veranstaltungen, Sitzungen, generationsübergreifende Formate sowie niedrigschwellige Gruppenangebote deckt und damit bestehende infrastrukturelle Defizite in der Ortschaft Oberzier ausgleicht. Die hier ausgeschriebene Leistungen umfasst die Planung der Freianlagen für die Außenflächen des Projektes B3-Haus in Niederzier. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Starke Projekte GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DZWYBW3CK7ZHGGYX3DBVD8CJ02/starke-projekte-gmbh), Düsseldorf, DE - Leistungsort: Düren (DEA26) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 24\. August 2026, 14:03 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen – Starke Projekte GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HZJZN5FDC7RDD81S9DV0YGF1T3/ntv_X2EBNC9DH07KW0S01SKS72PWEQ/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen GRUNDLEISTUNGEN Im Rahmen der Objektplanung Gebäude wurden die Freianlagen bis einschließlich LPh2 entwickelt. Die grundsätzliche Freiraumstruktur, Nutzungszonierung, Erschließung, Höhenkonzeption und Lage der wesentlichen Außenanlagen sind in ihren Grundzügen vorgegeben. Die vorliegenden Aussagen zur Gestaltung der Freianlagen sind den Anlagen Vorentwurf zu entnehmen. Die Vorentwurfsplanung ist zu prüfen und fortzuschreiben. Gegenstand der Ausschreibung sind die vollständigen Grundleistungen gem. § 39 HO-AI für die Baumaßnahmen des B3-Hauses. Die Beauftragung unterliegt dem Ergehen eines positiven Förderbescheids. Die Leistungen sind stufenweise zu erbringen. Nach Abschluss der ersten Stufe ist der Auftraggeber verpflichtet, die Leistungen der nächsten Stufe abzurufen, soweit die Bewilligung des Förderantrags erfolgt ist (siehe 4.3). Die Leistungsphase 9 ist als besondere Leistung anzubieten (siehe 4.2). Die Leistungsphasen richten sich nach den §§ 38-40 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in vorab festgelegten Stufen. \- Stufe 1: Leistungsphase 1 \- Stufe 2: Leistungsphasen 2-8 Zu den ausgeschriebenen Leistungen der Objektplanung Freianlagen für das B3-Haus zählen insbesondere: \- Freiraumplanerische Konkretisierung der Außenanlagen, Prüfung und Fortschreibung des Vorentwurfs \- Ausarbeitung der barrierefreien Erschließung einschließlich Nachweis erforderlicher Längs- und Querneigungen \- Geländemodellierung und Höhenplanung auf Grundlage der vorgegebenen Höhenanschlüsse \- Entwässerungsplanung (offen in angrenzende Retentionsfläche) \- Planung der Oberflächenbefestigungen \- Entwicklung eines Bepflanzungskonzeptes \- Integration und Abstimmung erforderlicher Ausstattungselemente BESONDERE LEISTUNGEN Zusätzlich zu den Grundleistungen können folgende besondere Leistungen erforderlich werden. Sie werden im Angebot entsprechend abgefragt und bei Bedarf beauftragt: \- Überflutungsnachweis (LP 4) \- Objektbetreuung (LP 9) - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) - Ort: Düren (DEA26) ## Verlauf - 24\. August 2026, 14:03 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000) - NUTS-Regionen: Düren (DEA26) ## Amtliche Unterlagen - [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DYYT59VJP/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Starke Projekte GmbH, Düsseldorf, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) und Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Düren (DEA26). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Niederzier, BIZ Sophienhöhe - Kuration und Ausstellungskonzept](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_D5HB2C15RC7JMR5GADJH6WXSXW/niederzier-biz-sophienhoehe-kuration-und-ausstellungskonzept) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3b78795b-6800-49c1-adf7-758cd840ca79), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Niederzier, B3-Haus - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MPCK2X7EYJRCN0RAPZKJYK3JN5/niederzier-b3-haus-tragwerksplanung) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/414b3aac-ea3a-49b0-9915-07ea32f64928), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Grün-blaues Band in der Innenstadt Jülichs - Freianlagenplanung und touristische Besucherlenkung und Vernetzung mit der Innenstadt](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ACX9XZTGB5GTY40SQ3DX0XSZ2R/gruen-blaues-band-in-der-innenstadt-juelichs-freianlagenplanung-und-touristische) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad646aca-d53b-4bc0-a61f-09884af4400c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_G7T0Q86JR7KTEKZJ546W555BGY/niederzier-b3-haus-technische-gebaeudeausruestung) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69d48622-6031-4331-9f76-8d27ead67eaa), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PKS3QNGPZT7ZKJQXHDKXA06ZEV/aldenhoven-buergerzentrum-projektsteuerungsleistungen) Vergeben · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d61d1ea5-44a7-42d7-8fb1-20c304d8a696), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4A9CY6V7K8AEP7W7ESR3T6XWXR/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Offen · Auftraggeber: Stadt Mönchengladbach · Ort: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/70d743d3-12db-43c3-8a10-81d395ba438b), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau ZOB & KVP Ringstr/Gaulstr (Planung und Bauleitung)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HKXG0PKXPDMPKGWRAWS92YGM9X/neubau-zob-kvp-ringstr-gaulstr-planung-und-bauleitung) Offen · Auftraggeber: Hansestadt Wipperfürth · Ort: DEA2A (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c11401d2-2b65-4977-91bc-aec441e2cff7), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW / NL Dortmund / Hochschule Bochum (WE1997) / Bauteil B, Sanierung Dächer / Objektplanung / 010-26-00278](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JBJT60VEC5WGY0XBHFQ283FBJE/blb-nrw-nl-dortmund-hochschule-bochum-we1997-bauteil-b-sanierung-daecher-objektp) Offen · Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Ort: DEA51 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4dfb717-4d7b-4fe9-8420-f3b954d3e2a1), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - TGA Fachplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M7KSTNPMF73RZYYNT31AEZDNXD/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Offen · Auftraggeber: Stadt Mönchengladbach · Ort: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8ace5a5a-1e05-4536-a272-961eefdfadb4), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - OPL mit Freianlagenplanung und Barriereplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VJREQRPK39YE753936M3W9VVTK/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Offen · Auftraggeber: Stadt Mönchengladbach · Ort: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e837edec-eab6-4b8d-a50b-8def34f9c815), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [KSP\_EG - Wesel Bahnhof Planungsleistung BIM](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3ZT1SXSW3AX2QKK31ZABDY7PJK/ksp-eg-wesel-bahnhof-planungsleistung-bim) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Ort: DEA1F (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/090c1d7c-1fc8-4bf9-acb7-5b8ceaedf651), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HZJZN5FDC7RDD81S9DV0YGF1T3/b3-haus-niederzier-objektplanung-freianlagen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.