# Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Heizung und Sanitär Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Gebäudeautomation (KG 480)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YQ1Y0GG60ZGVR62HZEXBM943XG/gebaeudeautomation-kg-480) - [HLFS Kassel Übergabe- und Trafostation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A15P33JW5FFJQJAVKSM49T82T9/hlfs-kassel-uebergabe-und-trafostation) - [VE9132 Erweiterung Frühgepäckspeicher (M11)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XWW9HE2T3HH3Y29WJPMTHMSPD9/ve9132-erweiterung-fruehgepaeckspeicher-m11) - [Sanierung Familienbad Biebertal 2.+3. BA Abbrucharbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1QZXMVG5BNNMA2S20B5WKAFFXF/sanierung-familienbad-biebertal-2-3-ba-abbrucharbeiten) - [Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 480 Gebäude- und Anlagenautomation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2X20CA5A1FC8R8GRV107RV26JV/neubau-gesamtschule-nord-in-kassel-kg-480-gebaeude-und-anlagenautomation) ## Auf einen Blick Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) schreibt Installation von Zentralheizungen (CPV 45331100) in Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) aus. Der Zuschlag ist erteilt. Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel. ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_X3EP75MRWNQ52BWD1ESVSZ4ETN/wissenschaftsstadt-darmstadt-vertr-durch-darmstaedter-stadte), Darmstadt, DE - Leistungsort: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Haupt-CPV: Installation von Zentralheizungen (CPV 45331100) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 2\. November 2026, 14:25 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Heizung und Sanitär – Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_J0DCF1Z1QV30YSP5QJNBHC8WBT/ntv_SYYYAKGTG9SR6KR3JM405TE5NS/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Heizung und Sanitär Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude des Familienzentrums Ludwigshöhviertel wird im Rahmen einer Kernsanierung umfassend umgebaut und technisch neu ausgestattet. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die vollständige Neuherstellung der Sanitär- und Heizungsanlagen im Keller-, Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Sanitäranlagen Die Trinkwasserinstallation wird innerhalb des Gebäudes vollständig neu aufgebaut. Vorgesehen ist eine neue Kaltwasserverteilung aus Edelstahlrohr zu sämtlichen Verbrauchsstellen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral an den jeweiligen Bedarfsstellen; eine zentrale Warmwasserverteilung ist nicht vorgesehen. Zur Sicherstellung eines hygienegerechten Betriebs der Trinkwasserinstallation werden an den vorgesehenen Stellen automatische Hygienespülungen installiert. Die Sanitärbereiche werden entsprechend der Planung vollständig mit den erforderlichen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Hierzu gehören unter anderem WC-Anlagen, Waschtische, Urinale, Duschen, Ausgussbecken sowie weitere erforderliche Anschlüsse. Ebenfalls vorgesehen sind barrierefreie Sanitärbereiche einschließlich der erforderlichen Ausstattung. Die Schmutzwasserinstallation innerhalb des Gebäudes wird vollständig neu hergestellt. Die Entwässerungsleitungen werden aus PP-Rohr ausgeführt und umfassen die erforderlichen Anschluss-, Sammel-, Fall- und Lüftungsleitungen bis zu den vorgesehenen Übergabepunkten. Arbeiten an Grundleitungen außerhalb des Gebäudes sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Für Entwässerungsstellen unterhalb der Rückstauebene sind die vorgesehenen Hebeanlagen einschließlich der erforderlichen Druckleitungen und Einbindung in das Entwässerungssystem herzustellen. Heizungsanlagen Die Heizungsanlage wird ebenfalls vollständig neu errichtet. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine neu zu errichtende Wärmepumpe in Kombination mit der Anbindung an das vorhandene Nahwärmenetz des Campus. Die Wärmeübergabe aus dem Campusnetz erfolgt über einen neu vorgesehenen Wärmetauscher. Die wesentlichen Komponenten der Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung werden im Technikraum des Kellergeschosses angeordnet. Von der Heizzentrale aus ist ein vollständig neues Heizungsrohrnetz aus Edelstahlrohr für sämtliche Geschosse herzustellen. Die Wärmeübergabe in den Nutzungsbereichen erfolgt über eine neu herzustellende Fußbodenheizung einschließlich der erforderlichen Heizkreisverteiler, Regelarmaturen und Einzelraumregelungen. Zusätzlich sind die Heizregister der drei zentralen RLT-Anlagen aus der Heizungsanlage mit Wärme zu versorgen und hydraulisch in das Gesamtsystem einzubinden. Die erforderlichen Heizkreisverteiler, Pumpengruppen, Absperr-, Regel- und Einreguliereinrichtungen sind vollständig neu herzustellen. Die heizungstechnischen Anlagen sind auf die Gebäudeleittechnik (GLT) aufzuschalten. Übergreifende Leistungen Die Installationen erfolgen innerhalb des Bestandsgebäudes und sind an die vorhandenen baulichen Gegebenheiten anzupassen. Insbesondere vorhandene Unterzüge, eingeschränkte Installationshöhen und vorhandene Baukonstruktionen sind bei der Leitungsführung und Montage zu berücksichtigen. Sämtliche erforderlichen brandschutztechnischen Rohrabschottungen an Wand- und Deckendurchführungen sind Bestandteil der Leistungen. Zum Leistungsumfang gehören weiterhin sämtliche erforderlichen Befestigungen, Formstücke, Armaturen, Dämmarbeiten, Anschluss- und Nebenleistungen sowie die erforderlichen Prüfungen, Spülungen, Inbetriebnahmen und Einregulierungen zur Herstellung vollständig funktionsfähiger und betriebsbereiter Sanitär- und Heizungsanlagen. Geplante Ausführungszeiten (vorläufig, abhängig von Vorgewerken und Ausschreibungen): Abrufauftrag: Abstimmung der Planung 16.11.2026 Leistungsbeginn Baustelle 07.12.2026 (geplant) Fertigstellung Heizung & Sanitär 20.01.2028 (geplant - 370 Tage nach Ausführungsbeginn) Mit der Ausführung ist zu beginnen innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Absatz 2 Satz 2 VOB/B). Die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum 02.11.2026 zugehen; Ihr Auskunftsrecht gemäß § 5 Absatz 2 Satz 1 VOB/B bleibt hiervon unberührt. Die Leistung ist zu vollenden (abnahmereif fertig zu stellen) innerhalb von 370 Werktagen nach o.g. Frist für den Ausführungsbeginn. - CPV: Installation von Zentralheizungen (CPV 45331100), Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400), Wärmepumpen (CPV 42511110) - Ort: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) ## Verlauf - 2\. November 2026, 14:25 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34) - 2\. November 2026, 14:25 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/762872-2026) - 2\. November 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Entega Gebäudetechnik GmbH; Auftragswert: 408\.565,16 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 3 ## Einordnung - CPV-Codes: Installation von Zentralheizungen (CPV 45331100); Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400); Wärmepumpen (CPV 42511110) - NUTS-Regionen: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Entega Gebäudetechnik GmbH (Bieter); Entega Gebäudetechnik GmbH (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE), Darmstadt, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Installation von Zentralheizungen (CPV 45331100), Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400) und Wärmepumpen (CPV 42511110). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Gebäudeleittechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FM0KE1JNAT36NH3Q7C6QP9DQH2/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Kita Ludwigshöhviertel / Küchenausstattung - Loses Gerät](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M020PRQR8RD4V5MG6XEXHN2S2K/neubau-kita-ludwigshoehviertel-kuechenausstattung-loses-geraet) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df6c0b3d-df43-4814-8257-63dce1e76c06), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BKN573YBZX8TM361YS2RK0CMCV/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Abgelaufen · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74ff5c35-b3e4-40cd-8052-5bc989e1daca), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Errichtung einer Trafokompaktstation für die Mittelspannungsversorgung des Bildungscampuses Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WPSMH1YF494B3NYDHZD989RZVA/errichtung-einer-trafokompaktstation-fuer-die-mittelspannungsversorgung-des-bild) Vergeben · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6a27681-f8b2-4b9d-a136-e54809fd60f7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Berufsfeuerwehr Nord - Trafostation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PASQ6TVQJ329WXV5N86C34NJH4/neubau-berufsfeuerwehr-nord-trafostation) Abgelaufen · Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Ort: DE711 (Hessen) · Frist: 27\.10.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/28f0a321-a7c0-4866-b6d6-e2cb014ff7c7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Gebäudeautomation (KG 480)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YQ1Y0GG60ZGVR62HZEXBM943XG/gebaeudeautomation-kg-480) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9b51caa6-cd10-415b-9176-c639d6709b18), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [HLFS Kassel Übergabe- und Trafostation](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A15P33JW5FFJQJAVKSM49T82T9/hlfs-kassel-uebergabe-und-trafostation) Offen · Auftraggeber: Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Ort: DE731 (Hessen) · Frist: 13\.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d15bbb8e-59b4-45b7-9dc6-346bc0aa653c), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [VE9132 Erweiterung Frühgepäckspeicher (M11)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XWW9HE2T3HH3Y29WJPMTHMSPD9/ve9132-erweiterung-fruehgepaeckspeicher-m11) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7c2bbbd-1db7-43ac-80d1-a9fa1de5289a), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung Familienbad Biebertal 2.+3. 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KG · Ort: DE731 (Hessen) · Frist: 27\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/773917-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Brandmeldeanlage](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3GC10BCJYJWB3EKJ7T1T22E67C/brandmeldeanlage) Offen · Auftraggeber: Fraport AG · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/771453-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J0DCF1Z1QV30YSP5QJNBHC8WBT/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.