# Neubau der Kindertagestätte Neuwied Objektplanung Leistungsphasen (5), 6 bis 9 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadtverwaltung Neuwied schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Neuwied (DEB18) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand dieses Ausschreibungsverfahrens sind Leistungen des Leistungsbildes Los 1 - Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI. betreffend des Neubaus Kita Raiffeisenring, Raiffeisenring 1, 56564 Neuwied. Kurzbeschreibung Bauvorhaben: Auf dem städtischen Grundstück ehemalige Schule Raiffeisenring, soll eine Kindertagesstätte mit 8-Gruppen entstehen. Von dem Gesamtgrundstück werden ca. 3.000 qm zur Verfügung gestellt. Entsprechend der Formulierungen im Bedarfsplan ist ein offenes Konzept umzusetzen. Die bisherigen Planungen bis einschließlich Leistungsphase 6 wurden bereits erbracht. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadtverwaltung Neuwied](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_86XEW4P5ES5HGMQF5EK2PCD1F9/stadtverwaltung-neuwied), Neuwied, DE - Leistungsort: Neuwied (DEB18) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 10\. September 2026, 09:10 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau der Kindertagestätte Neuwied Objektplanung Leistungsphasen (5), 6 bis 9 – Stadtverwaltung Neuwied. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_K1PJHDKD5QA732JMX3BEVHDT02/ntv_ZTYXM2J06PCWTJ2VH258QE6PZK/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Objektplanung: Leistungsphasen (5), 6 bis 9 Auf dem städtischen Grundstück ehemalige Schule Raiffeisenring, soll eine Kindertagesstätte mit 8-Gruppen entstehen. Von dem Gesamtgrundstück werden ca. 3.000 qm zur Verfügung gestellt. Entsprechend der Formulierungen im Bedarfsplan ist ein offenes Konzept umzusetzen. Die bisherigen Planungen bis einschließlich Leistungsphase 6 wurden bereits erbracht. Der Bauantrag wurde im März 2026 eingereicht und befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Dem Vorhaben liegen bereits erarbeitete Planungsunterlagen aller Fachdisziplinen zugrunde. Diese werden dem Vergabeverfahren auszugsweise beigefügt. Nach erfolgreicher Auftragserteilung ist gemeinsam mit der Projektleitung zu prüfen, ob die bisher erarbeiteten Ergebnisse weiterhin fortgeführt werden können oder eine Überarbeitung notwendig ist. Planungsergebnisse, Gebäudebeschreibung: Das Gebäude ist als zweigeschossiger Neubau ohne Unterkellerung vorgesehen. Stellplätze werden innerhalb des Grundstücks hinter dem bestehenden BHKW angeordnet und sind unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben nachzuweisen. Zusätzlich ist ein Stellplatz an der Straßenseite für Be- und Entladevorgänge im Zusammenhang mit der Lebensmittelanlieferung vorgesehen. Fahrradstellplätze für Kinder, Mitarbeitende und sonstige Nutzergruppe sind vorgesehen. Im Windfang befindet sich der Kinderwagenstellplatz. Der Baukörper ist in massiver Bauweise mit einem WDVS vorgesehen, bei dem geplanten Dämmmaterial handelt es sich um Mineralwollplatten. Die Wärmeversorgung des Gebäudes ist über die städtische Fernwärme vorgesehen, die Beheizung erfolgt über die Fußbodenheizung. Auf dem Flachdach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, sowie ein extensive Dachbegrünung. Die Küche ist als Regenerierküche konzipiert und auf eine Versorgung von 140 Kindern ausgelegt. Das Brandschutzkonzept liegt vor, dieses sieht derzeit zwei Außenfluchttreppen vor sowie den Ausgang ins Freie aus den Gruppenräumen. Die Haupttreppe im Inneren soll neben der Erschließungsfunktion auch als zentraler Aufenthalts- und Begegnungsbereich für das pädagogische Konzept genutzt werden. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist eine Nachtkühlung über die Lüftungsanlage vorgesehen. Ergänzend kommen Raffstoreanlagen und Sonnenschutzglas zum Einsatz. Das Baugrundgutachten liegt vor und muss in der weiteren Planung berücksichtigt werden. Zudem soll das Konzept wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten in Form eines DGNB-Standards ,,Silber‘‘ angelehnt werden. Hierzu wurde die gesamt die Planung bereits drauf ausgerichtet und durch die Auditoren betreut. Eine Zertifizierung ist nicht geplant. Beauftragter Leistungsumfang ist nach näherer Maßgabe der Verträge die Erbringung von Planungsleistungen der Leistungsphasen 6 bis 9, die dem Leistungsbild Objektplanung Gebäude zugeordnet sind. Optional wird die Leistungsphase 5 abgefragt, die abgerufen wird, sofern eine Überarbeitung für erforderlich gehalten wird. Das entscheidet die Auftraggeber nach Erteilung des Zuschlags und Auswertung der Konzeptionen. Bereits beauftragt sind die Planungsleistungen betreffend der Leistungsbilder Freianlagen, Tragwerksplanung und TGA als separate Lose. Die bisherigen Planungsstände sind bis zur LPH 5 erfüllt, der Bauantrag ist bereits eingereicht. Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen im Sinne einer Erweiterung des Vertrages entsprechend § 315 BGB durch den AG wie folgt: Objektplanung Gebäude: 1. Stufe: LP 6 und 7, optional LP 5, 2. Stufe: LP 8-9. Zunächst werden nur die Grundleistungen der Leistungsphasen der ersten Stufe beauftragt. Der Auftraggeber kann die nachfolgenden Grundleistungen der jeweils nächsten Stufe ganz oder teilweise – in einer oder mehreren weiteren Leistungsstufen durch schriftliche Erklärung gegenüber der Auftragnehmerin in Auftrag geben. Die Auftragnehmerin verpflichtet sich, auch die über die genannten Leistungen hinausgehenden Leistungen nach den Bedingungen des Vertrages zu erbringen, sofern diese Leistungen durch den Auftraggeber beauftragt werden. Diese Bindung entfällt für Leistungen, die nicht spätestens 6 Monate nach Abschluss der zuletzt (ganz oder teilweise) beauftragten Leistungsstufe beauftragt werden. Aus Projektverzögerungen, die allein auf die stufenweise Beauftragung zurückzuführen sind, kann die Auftragnehmerin einen zusätzlichen Vergütung- oder sonstigen Zahlungsanspruch nicht herleiten. Ein Rechtsanspruch der Auftragnehmerin auf Beauftragung mit weiteren Leistungen über den zunächst beauftragten Leistungsumfang hinaus besteht nicht. Für den Bauablauf stellt der Auftraggeber folgende Anforderungen in zeitlicher Hinsicht: Mit der Auftragsausführung soll unmittelbar nach Beendigung des Vergabeverfahrens begonnen werden. Auszugsweise werden die wichtigsten Planunterlagen aus der Leistungsphasen 1 bis 5 dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Nach Zuschlagserteilung und mit Auftragsbeginn wird anhand der Konzeption des Gewinners der Ausschreibung geprüft, ob ein fortführen der Unterlagen sinnvoll ist oder ab der Leistungsphase 5 eine Überarbeitung erfolgt. Im letzteren Fall wird die Leistungsphase 5 zusätzlich und vorangestellt beauftragt. Alle weiteren Planungsunterlagen aus den vorangegangenen Leistungsphasen, werden nach Zuschlagserteilung dem Gewinner zugestellt. Verpflichtend und nicht zu verändernd sind alle bisher getroffenen Entscheidungen hinsichtlich der Statik, Technik (HLS+E) und des Bauantrags. mit der Ausführung der erforderlichen Bauleistungen soll spätestens im Frühjahr 2028 (Baubeginn) begonnen werden. - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000) - Ort: Neuwied (DEB18) ## Verlauf - 10\. September 2026, 09:10 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000) - NUTS-Regionen: Neuwied (DEB18) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E76994885) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadtverwaltung Neuwied, Neuwied, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten (CPV 71223000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Neuwied (DEB18). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [PBS Quadrat GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_96D46E4Y6YWXMXY8QPFKS2R85V/pbs-quadrat-gmbh-co-kg) · Bretzenheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-31): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FF9VB5H0CJA486KG7F7KYMBC06/planungsleistungen-ertuechtigung-bethesda-schule-los-2), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_96D46E4Y6YWXMXY8QPFKS2R85V), geprüft am 07.11.2026 - [quattron GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F/quattron-gmbh) · Bamberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X6EEE3K06YT92X3S88JTZ43SF1/26fei87594-komplexbaumassn-strecke-6302-hohenebra-greussen-unterstuetzungsleistu), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F), geprüft am 07.11.2026 - [1\. Preis: haascookzemmrich STUDIO2050 mit Henning Larsen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW/1-preis-haascookzemmrich-studio2050-mit-henning-larsen-gmbh) · Landau · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z1C8WZFKBFD0MSBFZT6R0YY7C6/einphasiger-nichtoffener-hochbaulicher-und-freiraumplanerischer-realisierungswet), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW), geprüft am 07.11.2026 - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), geprüft am 07.11.2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 07.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Lieferung von zwei Mannschaftstransportfahrzeugen für die Feuerwehr der Stadt Neuwied sowie die Option zur Lieferung eines weiteren baugleichen dritten Mannschaftstransportfahrzeugs](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SJPGT4QF8H3JF0YA1681Q56NRZ/lieferung-von-zwei-mannschaftstransportfahrzeugen-fuer-die-feuerwehr-der-stadt-n) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Neuwied · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · Frist: 02\.12.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cbd2a9b-f1b2-49a1-ad17-dd762a3581fc), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) - [Veredelter Innenausbau Kita-Kastanienhof in Neuwied-Heddesdorf - Los1 Objektplannung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_60R6MEDAN2QQM4FVWECGEHQQ9Y/veredelter-innenausbau-kita-kastanienhof-in-neuwied-heddesdorf-los1-objektplannu) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Neuwied · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5433414b-965e-49ac-8ab7-234754ab6007), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Veredelter Innenausbau Kita-Kastanienhof in Neuwied-Heddesdorf - Los2 TGA](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M452WJM1T1QR109B42EW62YT97/veredelter-innenausbau-kita-kastanienhof-in-neuwied-heddesdorf-los2-tga) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Neuwied · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Lieferung eines Tragkraftspritzenfahrzuges mit Wassertank (TSF-W) für die Feuerwehr Neuwied, Löschzug Niederbieber Segendorf](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F1F33RB29VN6ERZ6QW3V9EXZZ5/lieferung-eines-tragkraftspritzenfahrzuges-mit-wassertank-tsf-w-fuer-die-feuerwe) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Neuwied · Ort: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · Frist: 27\.10.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c3fef2fe-1bed-404a-af9c-cee3eb7057d3), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau Kindertagesstätte Ulmet I Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_11BPS2WA1XKEWMF0QSQYWT381H/neubau-kindertagesstaette-ulmet-i-freianlagen) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan · Ort: DEB3G (Rheinland-Pfalz) · Veröffentlichter Wert: 45\.000 € zzgl. 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MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0adea673-ad85-4e1d-927b-2a2e592fdbda), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen - Nationalparktor Wildenburg (Nationalparkamt Hunsrück-Hochwald](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RQWS461B60ME11W2F65FTQEMWC/planungsleistungen-nationalparktor-wildenburg-nationalparkamt-hunsrueck-hochwald) Offen · Auftraggeber: Nationalparkamt Hunsrück-Hochwald · Ort: DEB15 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fc88d7eb-e052-4fab-a035-f29bd1ffd417), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_K1PJHDKD5QA732JMX3BEVHDT02/neubau-der-kindertagestaette-neuwied-objektplanung-leistungsphasen-5-6-bis-9 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.