# GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser - Planungswettbewerb Lange Straße 31/33 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) in Nienburg (Weser) (DE927) aus. Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die GBN Wohnungsunternehmen GmbH - nachfolgend GBN - beabsichtigt in Kooperation mit der Stadt Nienburg/Weser - nachfolgend Stadt -, ein zentral gelegenes Bestandsgebäude in prominenter Innenstadtlage grundlegend neu zu ordnen und langfristig zukunftsfähig zu entwickeln. Das Gebäude Lange Straße 31/33 befindet sich in einem städtebaulich sensiblen und zugleich identitätsprägenden Umfeld mit hoher öffentlicher Wahrnehmung und großer Bedeutung für das tägliche Leben der Stadtgesellschaft. Seine Lage im durch den Baustil der Weserrenaissance geprägten urbanen Gefüge verleiht ihm eine besondere Verantwortung für die räumliche, funktionale und soziale Qualität der Innenstadt und prägt somit auch ein Stück weit den Marktplatz. Vor dem Hintergrund sich wandelnder Nutzungsanforderungen, veränderter gesellschaftlicher Bedürfnisse sowie aktueller Herausforderungen im Bereich Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Ressourcenschonung soll das Gebäude einer umfassenden Transformation unterzogen werden. Ziel ist es, aus einem in die Jahre gekommenen Bestandsbau in Großtafelbauweise einen offenen, lebendigen und zukunftsorientierten Ort zu entwickeln, der öffentliche und private Nutzungen in qualitätsvoller Weise miteinander verbindet. Kern der Neuausrichtung ist die Einrichtung einer Stadtbibliothek im Erdgeschoss als öffentlich zugänglicher, niedrigschwelliger Bildungs- und Begegnungsort im Sinne eines "Dritten Ortes". Ergänzend dazu sollen in den oberen Geschossen Wohnnutzungen entstehen, die das innerstädtische Wohnen stärken und zur Belebung der Innenstadt beitragen. Durch diese vertikale Nutzungsmischung soll ein Gebäude entstehen, das sowohl tagsüber als auch abends, werktags wie am Wochenende aktiv ist und damit zur dauerhaften Stabilisierung und Vitalisierung des Stadtkerns beiträgt. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RH5S0EC5S6Z1N6KXBM2AKRYDFJ/gbn-wohnungsunternehmen-gmbh-nienburg-weser), Nienburg/Weser, DE - Leistungsort: Nienburg (Weser) (DE927) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 6\. August 2026, 00:16 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser - Planungswettbewerb Lange Straße 31/33 – GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_KCSX0H9S6RNJZDK2WTEZS8JMTN/ntv_G154SFZYYRBJRN4MCEX0F7E4PY/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser - Planungswettbewerb Lange Straße 31/33 Bei der Umsetzung des Projekts beabsichtigt der Auftraggeber unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts den ersten Preisträger mit den Planungsleistungen - Gebäude und Innenräume, LPH 1 - 9 gemäß § 34 HOAI 2021 (Honorarzone III) - Technische Ausrüstung, LPH 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021, - Tragwerksplanung, LPH 1 - 6 gemäß § 51 HOAI 2021, zu beauftragen, - soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrundeliegende Aufgabe realisiert werden soll, - sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht, - soweit die haushaltsrechtlichen Gegebenheiten erfüllt sind, - soweit mindestens eines der teilnahmeberechtigten Bewerber, deren Wettbewerbsarbeit mit einem Preis ausgezeichnet wurde, eine einwandfreie Ausführung der zu übertragenden Leistungen gewährleistet. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die Beauftragung der jeweils nächsten Stufe kann nur beim Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen erfolgen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht. Im Falle einer Beauftragung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Büros bis zur Höhe des zuerkannten Preises oder Anerkennung nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (§ 8 Abs. 2 RPW 2013). - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000), Dienstleistungen im Bereich Geotechnik (CPV 71332000), Dienstleistungen im Maschinenbau (CPV 71333000) - Ort: Nienburg (Weser) (DE927) ## Verlauf - 6\. August 2026, 00:16 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Wettbewerbsbekanntmachung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000); Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000); Dienstleistungen im Bereich Geotechnik (CPV 71332000); Dienstleistungen im Maschinenbau (CPV 71333000) - NUTS-Regionen: Nienburg (Weser) (DE927) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DEPMSW2/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? GBN Wohnungsunternehmen GmbH Nienburg/Weser, Nienburg/Weser, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000), Dienstleistungen im Bereich Geotechnik (CPV 71332000) und Dienstleistungen im Maschinenbau (CPV 71333000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Nienburg (Weser) (DE927). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Nichtoffenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Objektplanung Gebäude und Fachplanung TGA](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DMWW3088MB0JSWQRPBCWBQT3KC/objektplanung-gebaeude-und-fachplanung-tga) Offen · Auftraggeber: Universitätsmedizin Göttingen (UMG), Stiftung Öffentlichen Rechts · Ort: DE91C (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/23b6b2cd-991f-4880-a4a2-b35dada8356b), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FDRRDW2P3PT85GCNMXQVRR4J5V/26e127020-nw-fva-ersatzbau-umweltlabor-und-umnutzung) Offen · Auftraggeber: Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Ort: DE91C (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 589\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/41d4bfa9-0076-4a64-ba38-64416afe1d89), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [03\_013443\_325065/2026-54\_L78\_ENB\_LK\_Vechta\_Objekt- und Tragwerksplanung + ergänzende Fachleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XKZ7Q7RE7S2AE3NH9BPNCA6ZKR/03-013443-325065-2026-54-l78-enb-lk-vechta-objekt-und-tragwerksplanung-ergaenzen) Offen · Auftraggeber: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr - Zentrale Geschäftsbereiche · Ort: DE94F (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c3737696-321e-4b31-aa99-d7770bfcaac9), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Umweltplanung in der Korridorsanierung Hamburg-Hannover](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GTXQ75V8KQEW0XWYPPC4BHTN8S/umweltplanung-in-der-korridorsanierung-hamburg-hannover) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0c3c5292-719c-457e-b518-4af4ed6dc6bc), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau zweier Schulmensen für die Grundschulen Upstalsboom und Wallinghausen - Planungsleistungen Lose 1 bis 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JKZT74774HQRTF9AEWSGCHTN23/neubau-zweier-schulmensen-fuer-die-grundschulen-upstalsboom-und-wallinghausen-pl) Offen · Auftraggeber: Stadt Aurich · Ort: DE947 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b3089adb-71a0-4328-a4c0-cc1727461e5f), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Konzepte und Strategien zum Wassermanagement Hannover](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M592PFJM0MPP13E5DV898P5VPE/konzepte-und-strategien-zum-wassermanagement-hannover) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Hannover - Stadtentwässerung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/608085ba-718f-4c91-baba-42ae9bec1d05), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/818f39cc-4dee-4a04-b029-df8690468e57) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KCSX0H9S6RNJZDK2WTEZS8JMTN/gbn-wohnungsunternehmen-gmbh-nienburg-weser-planungswettbewerb-lange-strasse-31- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.