# Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick das Stadtwerk Regensburg GmbH schreibt Holzarbeiten (CPV 45422100) in Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Auftraggeber, die das Stadtwerk Regensburg GmbH, plant die Umnutzung der ehemali-gen Getreidelagerhallen im Auweg in Regensburg in ein sogenanntes Kreativareal. Die Nutzung des Kreativareals ist vielfältig geplant und speziell für die Bedürfnisse der Kreativwirtschaft der Stadt Regensburg zugeschnitten. Im Detail werden Flächen für Handwerksbetriebe, Co-Working, Büroflächen sowie ein Veranstaltungsbereich mit Gastronomie umgesetzt. Dieses Gewerk beinhaltet die Errichtung von 7 Baukörpern in modularer Bauweise in den Hallen 4 und 5. Die Umsetzung dieses Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (https://www.smart-city-dialog.de/). Folglich ist auch die Umsetzung des Projektes an die Vorgaben der Förderkulisse gebunden. Mit den Modellprojekten Smart Cities (https://www.smart-city-dialog.de/) unterstützt die Bundesregierung Kommunen dabei, die Digitalisierung strategisch im Sinne einer integrierten, nachhaltigen und gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung zu gestalten. Die Modellprojekte Smart Cities entwickeln und erproben sektorenübergreifende digitale Strategien für das Stadtleben der Zukunft. Die Modellprojekte der dritten Staffel stehen unter dem Motto "Gemeinsam aus der Krise: Raum für Zukunft". Die geförderten Projekte, so auch Regensburg, sollen aufzeigen, wie die Qualitäten der europäischen Stadt in das Zeitalter der Digitalisierung übertragen werden können. Grundlage für die vertragskonforme Abwicklung und somit förderfähige Umsetzung des Modellprojektes REGENSBURG\_NEXT sind die Richtlinien des Fördergebers sowie die Umsetzung gemäß der Leitlinien und Handlungsempfehlungen der Smart City Charta (https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2017/smart-city-charta-de-eng-dl.pdf?\_\_blob=publicationFile&v=2). Die das Stadtwerk Regensburg GmbH ist gemäß Zuschusszusage des Fördergebers verpflichtet, die Umsetzung gemäß der Bestimmungen des Merkblattes "Modellprojekte Smart Cities" in der Version 10/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000004472\_M\_436\_Smart\_Cities.pdf) sowie den "Allgemeinen Bestimmungen für Zuschüsse - kommunale und soziale Infrastruktur" in der Fassung 09/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000002114\_AB\_432\_Zuschuesse\_Infra.pdf) umzusetzen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [das Stadtwerk Regensburg GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MXFQPV0EJN1TFQXNTAT6JJFZQZ/das-stadtwerk-regensburg-gmbh), Regensburg, DE - Leistungsort: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) - Haupt-CPV: Holzarbeiten (CPV 45422100) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. September 2026, 12:35 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise – das Stadtwerk Regensburg GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_MGF8E259GRJSKKVGZG4FW86S50/ntv_KE2WX3HCDXBBT8078ED13YRSH4/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise Der Auftraggeber, die das Stadtwerk Regensburg GmbH, plant die Umnutzung der ehemali-gen Getreidelagerhallen im Auweg in Regensburg in ein sogenanntes Kreativareal. Die Nutzung des Kreativareals ist vielfältig geplant und speziell für die Bedürfnisse der Kreativwirtschaft der Stadt Regensburg zugeschnitten. Im Detail werden Flächen für Handwerksbetriebe, Co-Working, Büroflächen sowie ein Veranstaltungsbereich mit Gastronomie umgesetzt. Dieses Gewerk beinhaltet die Errichtung von 7 Baukörpern in modularer Bauweise in den Hallen 4 und 5. Die Umsetzung dieses Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (https://www.smart-city-dialog.de/). Folglich ist auch die Umsetzung des Projektes an die Vorgaben der Förderkulisse gebunden. Mit den Modellprojekten Smart Cities (https://www.smart-city-dialog.de/) unterstützt die Bundesregierung Kommunen dabei, die Digitalisierung strategisch im Sinne einer integrierten, nachhaltigen und gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung zu gestalten. Die Modellprojekte Smart Cities entwickeln und erproben sektorenübergreifende digitale Strategien für das Stadtleben der Zukunft. Die Modellprojekte der dritten Staffel stehen unter dem Motto "Gemeinsam aus der Krise: Raum für Zukunft". Die geförderten Projekte, so auch Regensburg, sollen aufzeigen, wie die Qualitäten der europäischen Stadt in das Zeitalter der Digitalisierung übertragen werden können. Grundlage für die vertragskonforme Abwicklung und somit förderfähige Umsetzung des Modellprojektes REGENSBURG\_NEXT sind die Richtlinien des Fördergebers sowie die Umsetzung gemäß der Leitlinien und Handlungsempfehlungen der Smart City Charta (https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2017/smart-city-charta-de-eng-dl.pdf?\_\_blob=publicationFile&v=2). Die das Stadtwerk Regensburg GmbH ist gemäß Zuschusszusage des Fördergebers verpflichtet, die Umsetzung gemäß der Bestimmungen des Merkblattes "Modellprojekte Smart Cities" in der Version 10/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000004472\_M\_436\_Smart\_Cities.pdf) sowie den "Allgemeinen Bestimmungen für Zuschüsse - kommunale und soziale Infrastruktur" in der Fassung 09/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000002114\_AB\_432\_Zuschuesse\_Infra.pdf) umzusetzen. - CPV: Holzarbeiten (CPV 45422100), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000), Mobile, modulare Containergebäude (CPV 44211100), Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150), Montage und Errichtung von Fertigkonstruktionen (CPV 45223800), Bauerzeugnisse (CPV 44200000), Konstruktionen und Teile von Konstruktionen (CPV 44210000), Verschiedene Holzbaustoffe (CPV 44191000) - Ort: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) ## Verlauf - 7\. September 2026, 12:35 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ## Einordnung - CPV-Codes: Holzarbeiten (CPV 45422100); Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000); Mobile, modulare Containergebäude (CPV 44211100); Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150); Montage und Errichtung von Fertigkonstruktionen (CPV 45223800); Bauerzeugnisse (CPV 44200000); Konstruktionen und Teile von Konstruktionen (CPV 44210000); Verschiedene Holzbaustoffe (CPV 44191000) - NUTS-Regionen: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DB0MU3Q/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? das Stadtwerk Regensburg GmbH, Regensburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Holzarbeiten (CPV 45422100), Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Vorgefertigte Gebäude (CPV 44211000), Mobile, modulare Containergebäude (CPV 44211100), Bau von Bürogebäuden (CPV 45213150), Montage und Errichtung von Fertigkonstruktionen (CPV 45223800), Bauerzeugnisse (CPV 44200000), Konstruktionen und Teile von Konstruktionen (CPV 44210000) und 1 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Appold GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N7DF3BTPZRFZPMWWPWVZM3H9NX/appold-gmbh) · Prichstenstadt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 454 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_497QQ3K1PXQH7JE054MXQP0ATS/tischlerarbeiten-innentueren), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N7DF3BTPZRFZPMWWPWVZM3H9NX), geprüft am 08.11.2026 - [Zambelli Metalltechnik](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W8J43VQHZT4K48HVNXJZXY8VXT/zambelli-metalltechnik) · Wegscheid · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 454 (2026-10-13): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4JKYQK3T22B603W9XGEBVXPYEZ/slub-interim-haus-f), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W8J43VQHZT4K48HVNXJZXY8VXT), geprüft am 08.11.2026 - [S. Wölz GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BN57MABCX6YTPQNG3BG4Q84QJA/s-woelz-gmbh-co-kg) · Gundelfingen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 454 (2026-10-13): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2S91F6DTEQMYV552YTS0Q9HNYJ/fenster-und-sonnenschutz-bau-eines-bildungs-pruefungs-und-verwaltungszentrums-de), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BN57MABCX6YTPQNG3BG4Q84QJA), geprüft am 08.11.2026 - [Voit GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ER06JRC772PZ5WQSNSMN4HCXFM/voit-gmbh) · Au in der Hallertau · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 454 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_G2RCDK9M1VRYS9QGYTZDRPMBV9/neubau-schulcampus-deisenhofen-schreinerarbeiten-sporthalle), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ER06JRC772PZ5WQSNSMN4HCXFM), geprüft am 08.11.2026 - [Schreinerei Hochrein & Hantschel GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MWPB551WC6V0GE2K4D0C6C1A19/schreinerei-hochrein-hantschel-gmbh) · Bergrheinfeld · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 454 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YPZ808PP5HT0K732EW2B4CYS54/sanierung-und-erweiterung-der-grundschule-roethlein-schreinerarbeiten-innentuere), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MWPB551WC6V0GE2K4D0C6C1A19), geprüft am 08.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Kreativareal Stadtlagerhaus - 3321 Baumeister Kopfbau II](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KSH2E9M6YQQSA7EQS35ZN7KHGV/kreativareal-stadtlagerhaus-3321-baumeister-kopfbau-ii) Vergeben · Auftraggeber: das Stadtwerk Regensburg GmbH · Ort: DE232 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7977d0e9-3c7b-4832-9d24-40d4b2875279), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - 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Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MGF8E259GRJSKKVGZG4FW86S50/kreativareal-stadtlagerhaus-3305-modulbauweise Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.