# Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH schreibt Bau von Wohnungen (CPV 45211341) in Berlin (DE300) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 7. Januar 2027, 08:30 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Sonstiges einstufiges Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Das Grundstück Verlängerte Waldowallee 42, 10318 Berlin, befindet sich im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst. Es handelt sich um das Flurstück 43 der Flur 8 in der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Ziel ist die Bestellung eines Erbbaurechts sowie eine denkmalgerechte Nutzungszuführung und Sanierung des Gebäudebestands. Der Zuschlag erfolgt an das wirtschaftlichste Angebot, bestehend aus dem Konzept und dem angebotenen Erbbauzins. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 7\. Januar 2027, 08:30 Uhr (UTC+01:00) (in 61 Tagen) - Auftraggeber: Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, Berlin, DE - Leistungsort: Berlin (DE300) - Haupt-CPV: Bau von Wohnungen (CPV 45211341) - Verfahrensart: Sonstiges einstufiges Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 14\. Oktober 2026, 14:34 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 27. Oktober 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42 – Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, Frist 7. Januar 2027, 08:30 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_N1BWGAHPRHJ0FCQ97KMR2JRVXC/ntv_THT7PPF2RZSXB70RBG78NP0GFD/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42 Das Grundstück Verlängerte Waldowallee 42, 10318 Berlin, befindet sich im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst. Es handelt sich um das Flurstück 43 der Flur 8 in der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Ziel ist die Bestellung eines Erbbaurechts sowie eine denkmalgerechte Nutzungszuführung und Sanierung des Gebäudebestands. Der Zuschlag erfolgt an das wirtschaftlichste Angebot, bestehend aus dem Konzept und dem angebotenen Erbbauzins. - CPV: Bau von Wohnungen (CPV 45211341) - Ort: Berlin (DE300) - Frist: 7\. Januar 2027, 08:30 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 14\. Oktober 2026, 14:34 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau von Wohnungen (CPV 45211341); Verkauf von unbebauten Grundstücken (CPV 70122110); Vermietung oder Verkauf von Grundstücken (CPV 70320000); Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) - NUTS-Regionen: Berlin (DE300) ## Amtliche Unterlagen - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/210692) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 7. Januar 2027, 08:30 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, Berlin, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau von Wohnungen (CPV 45211341), Verkauf von unbebauten Grundstücken (CPV 70122110), Vermietung oder Verkauf von Grundstücken (CPV 70320000) und Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Berlin (DE300). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Sonstiges einstufiges Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [CARL BAU GmbH Berlin](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QPX8KG5YA2WY6KDQQ3H9VCN5QR/carl-bau-gmbh-berlin) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_QPX8KG5YA2WY6KDQQ3H9VCN5QR), geprüft am 03.11.2026 - [Extra-Bau-GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_43M3SN8011K0VGMJACCEBAGB93/extra-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_43M3SN8011K0VGMJACCEBAGB93), geprüft am 03.11.2026 - [Top Spezialbau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5B9DYVJ426MBBGKQ3EJR3NKGQM/top-spezialbau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5B9DYVJ426MBBGKQ3EJR3NKGQM), geprüft am 03.11.2026 - [DAN Bau GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8GPKM3Q8B99VAWYTMGA2PYEKZQ/dan-bau-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TAJ8CEFFRK4FHGD8XFNC74VSKM/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8GPKM3Q8B99VAWYTMGA2PYEKZQ), geprüft am 03.11.2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 03.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [3D Technik, Vermessung, Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen und Außenflächen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RP0D8GZDP3AR4V88P7BGTJNZEV/3d-technik-vermessung-rahmenvertrag-fuer-die-vermessung-von-innen-und-aussenflae) Offen · Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 27\.10.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · Veröffentlichter Wert: 1\.369.747,90 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/12d70a94-40bb-494d-8df0-0b99a5514a6c), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [3010 Komplettleistung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9M6J8Y9YYTVF0H3X1C8S92RPVT/3010-komplettleistung) Offen · Ort: DE3 (Berlin) · Frist: 17\.11.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/461ae27069e2b58f), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0C244R11G8W663TKZRE99D26A1/generalunternehmerleistung-standort-errichtung-von-bauwerk-ausstattung-und-ausfu) Offen · Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 19\.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+02:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/926b58d4-a3ca-468b-8601-608d013f035e), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Starkstrom- und fernmeldetechnische Anlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C0417XV1MZWKS56MZGR0XJ1AAB/starkstrom-und-fernmeldetechnische-anlagen) Offen · Ort: DE3 (Berlin) · Frist: 25\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/888d8ce756913be3), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0GW0PH5M8HPM8R0K6HVM5C61NR/rahmenvertrag-fuer-neubau-von-wohngebaeuden-in-holz-oder-holzhybridbauweise) Offen · Auftraggeber: degewo AG · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d6240015-1100-48da-977d-0ae4301f7c77), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rohrleitungsbauarbeiten zum BV "Sanierung Lietzenburger Straße"](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6ANDHGR2WM97FVJ3MHNG44X3XS/rohrleitungsbauarbeiten-zum-bv-sanierung-lietzenburger-strasse) Offen · Auftraggeber: BEW Berliner Energie und Wärme GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 1 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6385e269-aed9-4b67-8ed7-a446784806aa), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tiefbauarbeiten zum BV "Sanierung Lietzenburger Straße"](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8C5YH90KPDBRPCF1DP11SG8N5C/tiefbauarbeiten-zum-bv-sanierung-lietzenburger-strasse) Offen · Auftraggeber: BEW Berliner Energie und Wärme GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 1 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c4d1a9b6-b920-49f1-8d92-8ef66243a262), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6913414b-b72d-465c-b60c-f53d12a1e2c6) - Zuletzt geprüft: 27\. Oktober 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N1BWGAHPRHJ0FCQ97KMR2JRVXC/konzeptverfahren-verlaengerte-waldowallee-42 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.