# Generalunternehmerleistungen für die Sanierung des Gebäudes 326, Wikinger Str. 25/27/29 in 81549 München - VOEK 579-25 Abgelaufen · Ausschreibung **Diese Ausschreibung ist abgelaufen. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5JCZE4E2RF9SN3DF0GYEK7K553/lot-0000) - [Erneuerung Parkplatz Erlebnisbad](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RHZZBYBT7PAWHXNFY9FF0KKWWA/erneuerung-parkplatz-erlebnisbad) - [TMS VP19 Bahntechnik - Unterwerk Finkenbrunn](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z2VTZQSMABJGT3J78PCQRVS7BZ/tms-vp19-bahntechnik-unterwerk-finkenbrunn) - [Schlüsselfertige Realisierung und Finanzierung von drei Batteriespeicheranlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 22 MW](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_44X8VRETVPTS2CH3EAT7PE991X/schluesselfertige-realisierung-und-finanzierung-von-drei-batteriespeicheranlagen) - [SV-JWA-260623-001 - TW - 110 kV Kabelbau - Projekt Umspannwerk Pasing - Konvoi 3](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PYJHX0B59TB71S7G7TG060RSQZ/sv-jwa-260623-001-tw-110-kv-kabelbau-projekt-umspannwerk-pasing-konvoi-3) ## Auf einen Blick Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) in München, Kreisfreie Stadt (DE212) aus. Sie ist abgelaufen. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Bauherr, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat sich die Aufgabe gestellt im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme das Wohngebäude 326 im Perlacher Forst, Wikingerstraße 25-29 mit aktuell 18 Bestandswohnungen zu modernisieren sowie mit dem Dachgeschossneubau 6 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss zu schaffen. Für das Gebäude sollen in den 3 Vollgeschossen sowie dem Dachgeschoss ~2.390 m² vermietbarer Wohnfläche modernisiert werden bzw. neu entstehen. Durch den geplanten Dachneubau, dem Abbruch der vorhandenen - und Neubau größerer Balkone, Modernisie-rungsarbeiten in den Bestandswohnungen, Vorrüstung von PV-Anlagen auf dem Dach uvm. ist ein moderner Wohnstandard das Ziel. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen dabei insbesondere eine Fassadensanierung, Innenausbauarbeiten, die vollständige Erneuerung der haustechnischen Anlagen in den Wohnungen, sowie die teilweise Erneuerung in den allgemein zugängliche Gebäudebereichen. Mit der Modernisierung und dem barriere-armen Umbau der Sanitärbereiche im Erdgeschoss soll die Attraktivität des Gebäudes, sowohl für ältere Mieter als auch junge Familien, langfristige Steigerung erfahren. Die Sanierungsmaßnahme soll in einem Zuge im freigezogenen Gebäude umgesetzt werden. Wesentliche Abbruch- und Entrümpelungsmaßnahmen (inkl. der leichten Trennwände im Dachgeschoss) sind be-reits erfolgt oder werden im Rahmen einer vorgezogenen Maßnahme durch Dritte ausgeführt; diese sind nicht Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses. Das Wohngebiet mit mehreren baugleichen bzw. bauähnlichen Gebäuden am Rande des Perlacher Forst liegt am grünen Südrand von München. Das Gebiet ist verkehrstechnisch erschlossen mit Wohnstraßen und anschließenden Zufahrten zu den Gebäuden. Neben verschiedenen Buslinien besteht auch ein S-Bahnanschluss durch die öffentlichen Verkehrsbetriebe. Daneben gehören verschiedene Schulen sowie ein Kindergarten zum Wohngebiet. Neben den öffentlichen Straßen sind die Gebäude durch Fußwege innerhalb des Baumbestandes sowie Gemeinschaftsflächen wie z.B. Spielplätze miteinander verbunden. Der Standort ist die Gemarkung Perlach, Flurstücksnummer 2641 mit einer Fläche des Gesamtgrundstückes von insgesamt 74.870 m², ca. 7 km vom Stadtzentrum München entfernt. Die vorhandenen 7 Wohngebäude wurden im Jahr 1954/55 durch die US-Streitkräfte in massiver Bauweise errichtet und 1992 an den Bund übergeben. Für das Gebiet ist es kein Bebauungsplan vorhanden. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich in diesem Bereich um ein allgemeines Wohngebiet mit geschützten Landschaftsbestandteilen. Die BImA ist Eigentümerin der Liegenschaft und stellt den Bauherrn (BH) und zugleich den Vermieter dar. Das geplante Bauvorhaben dient als Musterprojekt für die im Nachfolgenden geplante Sanierung weiterer Wohngebäude des Quartiers. ## Eckdaten - Status: Abgelaufen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ENGRTYDB7YJ8A7XPGRYJH2830C/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben), Bonn, DE - Leistungsort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Haupt-CPV: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 7\. September 2026, 14:17 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung des Gebäudes 326, Wikinger Str. 25/27/29 in 81549 München - VOEK 579-25 – Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_N8J5DEXJGM4R6BT05X1HTK5GCF/ntv_Q02Z9CVM944PDPSN7XHFQ6FSQR/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung des Gebäudes 326, Wikinger Str. 25/27/29 in 81549 München Der Bauherr, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat sich die Aufgabe gestellt im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme das Wohngebäude 326 im Perlacher Forst, Wikingerstraße 25-29 mit aktuell 18 Bestandswohnungen zu modernisieren sowie mit dem Dachgeschossneubau 6 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss zu schaffen. Für das Gebäude sollen in den 3 Vollgeschossen sowie dem Dachgeschoss ~2.390 m² vermietbarer Wohnfläche modernisiert werden bzw. neu entstehen. Durch den geplanten Dachneubau, dem Abbruch der vorhandenen - und Neubau größerer Balkone, Modernisie-rungsarbeiten in den Bestandswohnungen, Vorrüstung von PV-Anlagen auf dem Dach uvm. ist ein moderner Wohnstandard das Ziel. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen dabei insbesondere eine Fassadensanierung, Innenausbauarbeiten, die vollständige Erneuerung der haustechnischen Anlagen in den Wohnungen, sowie die teilweise Erneuerung in den allgemein zugängliche Gebäudebereichen. Mit der Modernisierung und dem barriere-armen Umbau der Sanitärbereiche im Erdgeschoss soll die Attraktivität des Gebäudes, sowohl für ältere Mieter als auch junge Familien, langfristige Steigerung erfahren. Die Sanierungsmaßnahme soll in einem Zuge im freigezogenen Gebäude umgesetzt werden. Wesentliche Abbruch- und Entrümpelungsmaßnahmen (inkl. der leichten Trennwände im Dachgeschoss) sind be-reits erfolgt oder werden im Rahmen einer vorgezogenen Maßnahme durch Dritte ausgeführt; diese sind nicht Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses. Das Wohngebiet mit mehreren baugleichen bzw. bauähnlichen Gebäuden am Rande des Perlacher Forst liegt am grünen Südrand von München. Das Gebiet ist verkehrstechnisch erschlossen mit Wohnstraßen und anschließenden Zufahrten zu den Gebäuden. Neben verschiedenen Buslinien besteht auch ein S-Bahnanschluss durch die öffentlichen Verkehrsbetriebe. Daneben gehören verschiedene Schulen sowie ein Kindergarten zum Wohngebiet. Neben den öffentlichen Straßen sind die Gebäude durch Fußwege innerhalb des Baumbestandes sowie Gemeinschaftsflächen wie z.B. Spielplätze miteinander verbunden. Der Standort ist die Gemarkung Perlach, Flurstücksnummer 2641 mit einer Fläche des Gesamtgrundstückes von insgesamt 74.870 m², ca. 7 km vom Stadtzentrum München entfernt. Die vorhandenen 7 Wohngebäude wurden im Jahr 1954/55 durch die US-Streitkräfte in massiver Bauweise errichtet und 1992 an den Bund übergeben. Für das Gebiet ist es kein Bebauungsplan vorhanden. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich in diesem Bereich um ein allgemeines Wohngebiet mit geschützten Landschaftsbestandteilen. Die BImA ist Eigentümerin der Liegenschaft und stellt den Bauherrn (BH) und zugleich den Vermieter dar. Das geplante Bauvorhaben dient als Musterprojekt für die im Nachfolgenden geplante Sanierung weiterer Wohngebäude des Quartiers. - CPV: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300), Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Verlauf - 7\. September 2026, 14:17 Uhr (UTC+02:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300); Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300), Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK 539-25)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JHR1PZH4ETJ89FSGVGW5HKQP9C/totalunternehmerleistung-fuer-den-abriss-und-neubau-von-2-wohnhaeusern-in-stuttg) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE111 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans mit Grünordnung für die Siedlung in München Neuherbergstraße/Rockefellerstraße, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München, VOEK 331-25](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HN1WZ5NKF0SB0BQW5FTS2PX7XC/planungsleistungen-fuer-die-aufstellung-eines-bebauungsplans-mit-gruenordnung-fu) Vergeben · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ee3a9d8e-fe1e-4949-9e4a-4e9c190918de), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanerleistungen für die Objektplanung Freianlagen und Ingenieurbauwerke des Parks am Packereigrabens und der SPE-Fläche, Wohnsiedlung Cité Foch in Berlin-Reinickendorf - VOEK 179-26](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WZFJ7PNVASY0RX5PRHFWE2P8HJ/fachplanerleistungen-fuer-die-objektplanung-freianlagen-und-ingenieurbauwerke-de) Vergeben · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1ce47fee-2a5c-4d9e-907e-731aba43b3f6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5JCZE4E2RF9SN3DF0GYEK7K553/lot-0000) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/551ce7aca728e2d1), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Erneuerung Parkplatz Erlebnisbad](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RHZZBYBT7PAWHXNFY9FF0KKWWA/erneuerung-parkplatz-erlebnisbad) Offen · Ort: DE2 (Bayern) · Frist: 19\.12.2026, 00:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/07891a3c0b8ac9d4), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [TMS VP19 Bahntechnik - Unterwerk Finkenbrunn](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z2VTZQSMABJGT3J78PCQRVS7BZ/tms-vp19-bahntechnik-unterwerk-finkenbrunn) Offen · Auftraggeber: VAG Verkehrs-Aktiengesellschaft · Ort: DE254 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92e1d816-d9fe-4563-9da7-fcf2d9906c35), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [Schlüsselfertige Realisierung und Finanzierung von drei Batteriespeicheranlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 22 MW](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_44X8VRETVPTS2CH3EAT7PE991X/schluesselfertige-realisierung-und-finanzierung-von-drei-batteriespeicheranlagen) Offen · Auftraggeber: Stadtwerke Neumarkt i.d.OPf. Energie GmbH · Ort: DE236 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019eca8e-1915-4956-a254-be9bc503cc2f), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [SV-JWA-260623-001 - TW - 110 kV Kabelbau - Projekt Umspannwerk Pasing - Konvoi 3](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PYJHX0B59TB71S7G7TG060RSQZ/sv-jwa-260623-001-tw-110-kv-kabelbau-projekt-umspannwerk-pasing-konvoi-3) Offen · Auftraggeber: SWM Infrastruktur GmbH & Co. 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Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N8J5DEXJGM4R6BT05X1HTK5GCF/generalunternehmerleistungen-fuer-die-sanierung-des-gebaeudes-326-wikinger-str-2 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.