# Planungsleistungen: Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der Osdorfer Straße (Teltow) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Fernwärme Teltow GmbH schreibt Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) in Potsdam-Mittelmark (DE40E) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand der Ausschreibung sind diejenigen Objektplanungsleistungen gemäß der HOAI, die für die Realisierung des Projektes "Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der Osdorfer Straße 11" in Teltow erforderlich sind. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Fernwärme Teltow GmbH, Teltow, DE - Leistungsort: Potsdam-Mittelmark (DE40E) - Haupt-CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 16\. September 2026, 15:48 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Planungsleistungen: Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der Osdorfer Straße (Teltow) – Fernwärme Teltow GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_P3ATPHMEHZEVFJ2X6X71HHN0ZR/ntv_MG6TXDNFXWYPBQT3SQCNH66ZXS/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Planungsleistungen: Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der Osdorfer Straße (Teltow) Die Fernwärme Teltow GmbH ist der zentrale Wärmeversorger der Stadt Teltow und betreibt zwei moderne Heizwerke mit einer Gesamtleistung von 46 MW. Das Unternehmen versorgt heute nahezu zwei Drittel der Teltower Bevölkerung über ein rund 54 km langes Fernwärmenetz mit etwa 1.128 Übergabestationen. Die Wärmeerzeugung erfolgt überwiegend auf Erdgasbasis, ergänzt durch die Einspeisung regenerativ erzeugter Wärme eines Kooperationspartners. Seit 2012 betreibt die FW Teltow zudem 13 Photovoltaikanlagen mit insgesamt 500 kWp und ist damit der größte Solarstromproduzent der Stadt. Ein qualifiziertes Team von zehn Mitarbeitenden gewährleistet Betrieb, Service und einen permanenten Havariedienst. Die FW Teltow steht für eine sichere, effiziente und emissionsarme Energieversorgung und entwickelt ihr Netz kontinuierlich weiter, um den steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit und Versorgungssicherheit gerecht zu werden. Eines der aktuellen Bauvorhaben ist die Errichtung eines neuen Verwaltungsgebäudes auf dem bestehenden Grundstück in der Osdorfer Straße 11 in Teltow. Das Grundstück ist im Besitz der FW Teltow und umfasst ca. 5.200 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem Heizwerk, ein Werkstattgebäude und verschiedene kleine Nebengebäude bebaut. Das Werkstattgebäude soll zurückgebaut werden, um Platz für den Neubau zu ermöglichen. Die zur Errichtung der Gebäude erforderlichen Planungsleistungen werden losweise vergeben. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Objektplanung (Los 1). Die durch Ausschreibung zu ermittelnden Planungsbüros sollten mit der Planung entsprechender Objekte im Bereich von städtischen Verwaltungsgebäuden vertraut sein und über einschlägige Erfahrungen verfügen. Der beauftragte Planer der Objektplanung wird zudem als „Kopf“ des Planungsteams agieren, sodass neben der eigentlichen Planung die Integration der Fachplanungsergebnisse und die hiermit einhergehenden Koordinationsaufgaben auftragsgegenständlich sind. Hierbei legt die Auftraggeberin großen Wert auf eine enge Zusammenarbeit, sodass das erklärte Ziel keine Planung „an der Auftraggeberin vorbei“, sondern die Erreichung einer maximalen Entlastung der Auftraggeberin bei gleichzeitig sehr enger Kooperation ist. Daher und zur Sicherstellung einer engen Kooperation wird ein regelmäßiges Reporting an die Auftraggeberin zur Sicherstellung eines lückenlosen Controllings mit jederzeitiger Einflussnahmemöglichkeit der Auftraggeberin ausdrücklich erwünscht und gefordert. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Ort: Potsdam-Mittelmark (DE40E) ## Verlauf - 16\. September 2026, 15:48 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f3595605-eaea-4631-947b-0624e29c948a) - 30\. September 2026, 14:36 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e910b8cf-0c1b-42a6-8a13-a227bf4d1cf5) - 1\. Oktober 2026, 10:26 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ca2a6060-8ab5-49b4-bcec-5daba1f9e75b) - 16\. Oktober 2026, 09:01 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e30c8b8e-ee9c-4ebf-bece-ca2c78ce445a) - 22\. Oktober 2026, 13:10 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8) ## Einordnung - CPV-Codes: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - NUTS-Regionen: Potsdam-Mittelmark (DE40E) ## Amtliche Unterlagen - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/f3595605-eaea-4631-947b-0624e29c948a) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Fernwärme Teltow GmbH, Teltow, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) und Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Potsdam-Mittelmark (DE40E). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [ASCORI GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FTMRRVFX4TE2JESYMXF3PWT1EF/ascori-gmbh-co-kg) · Cottbus · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PW0Z3VR08XMTC47J9C38VX44RH/elektroplanungsleistungen-fuer-die-errichtung-eines-umspannwerks), geprüft am 04.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FTMRRVFX4TE2JESYMXF3PWT1EF), geprüft am 04.11.2026 - [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), geprüft am 04.11.2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 04.11.2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), geprüft am 04.11.2026 - [Schwerlast Weise GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_56JTA9MS7SAQNR6KCDTKMENKYC/schwerlast-weise-gmbh) · Mörsdorf · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F2FJQQMHSEXX29BJG6E725EGGF/rahmenvereinbarung-ueber-die-bereitstellung-von-mobil-und-autodrehkrane-von-30-t), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_56JTA9MS7SAQNR6KCDTKMENKYC), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Planungsleistungen Tragwerksplanung zum Bau eines Verwaltungsgebäudes](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0MVNP11VJ7HKWDMBT1TFGW70WN/planungsleistungen-tragwerksplanung-zum-bau-eines-verwaltungsgebaeudes) Offen · Auftraggeber: WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH (WGT) · Ort: DE40E (Brandenburg) · Frist: 16\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/24ef74ff-8a18-446d-9b6a-d347ae6193d1), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (TGA) zum Bau eines Verwaltungsgebäudes](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WQ4C06VHZVTJNR5RC04DZCZ1A1/planungsleistungen-technische-gebaeudeausruestung-tga-zum-bau-eines-verwaltungsg) Offen · Auftraggeber: WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH (WGT) · Ort: DE40E (Brandenburg) · Frist: 16\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/45e7081c-7372-41a2-bb55-67b926176df4), Zuletzt geprüft am 27.10.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ingenieurbauwerke und Objektplanung Verkehrsanlagen (LPH 1-9)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BAJ9N3GJCB2H8B33XFX1ZNKHCR/ingenieurbauwerke-und-objektplanung-verkehrsanlagen-lph-1-9) Vergeben · Auftraggeber: Gemeinde Wölfersheim · Ort: DE71E (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7feb48c-b7b9-414a-a897-aa06ab6b7bd8), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:35 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Rebstockbad, hier: Umbau einer Forschungsbohrung zu einer geothermischen Koaxialsonde](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_57JZ2BPZW8F75WF2N7MK6SYXZF/neubau-rebstockbad-hier-umbau-einer-forschungsbohrung-zu-einer-geothermischen-ko) Vergeben · Auftraggeber: BäderBetriebe Frankfurt GmbH · Ort: DE712 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/741876af-163d-4d48-84d4-afbbefb44a89), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Generalplanerleistungen für den Umbau und die Sanierung des Wohnblocks Friedrichstraße 14-18 in 15537 Erkner](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BVDMX28SDAJ1KXHE1AB03EFPGE/generalplanerleistungen-fuer-den-umbau-und-die-sanierung-des-wohnblocks-friedric) Offen · Auftraggeber: Wohnungsgesellschaft Erkner mbH · Ort: DE40C (Brandenburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0460a11-fd44-40db-82c9-78fb4582a636), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Objektplanung Gebäude - "Sanierung Geb. 227"](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NY5TVZRJF79BJ2XKGSHP1PTT6X/objektplanung-gebaeude-sanierung-geb-227) Offen · Auftraggeber: EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH · Ort: DE402 (Brandenburg) · Veröffentlichter Wert: 680\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b61b4691-6b32-4ec5-9d1d-052a0daa8d25), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadt Cottbus - VHVmöTw 198-2026 Sportbetonte Grundschule (Schule/Kita/Hort) - Standortentwicklung "Kita Freundschaft" Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XQYD1EFBFSYV768H5PFK361KV7/stadt-cottbus-vhvmoetw-198-2026-sportbetonte-grundschule-schule-kita-hort-stando) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Cottbus · Ort: DE402 (Brandenburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8f4dbc50-3872-496c-ad19-45fe63828788), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planung Energiezentrale Großwärmepumpenanlage zur Abwärmenutzung mit Wärmespeicheranlage](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_94GATEZ82D2Q80NDPEDSNEZNK9/planung-energiezentrale-grosswaermepumpenanlage-zur-abwaermenutzung-mit-waermesp) Offen · Auftraggeber: Stadt- und Überlandwerke GmbH Luckau-Lübbenau · Ort: DE406 (Brandenburg), DE40B (Brandenburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b2ca32c0-f604-44c1-aa3c-ad051e59bf9d), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau eines kommunalen Bauhofs einschl. Lagerhalle für den Brand und Katastrophenschutz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y6KQ58V4TYAFSDBJFT6GPYMH7G/neubau-eines-kommunalen-bauhofs-einschl-lagerhalle-fuer-den-brand-und-katastroph) Offen · Auftraggeber: Lübbenauer Immobilienverwaltung · Ort: DE40B (Brandenburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/77ccd657-41ee-4a2a-be79-1c9c206e3478), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Interessenbekundung\_Thermische Bauphysik Bildungs-und Informationszentrum\_Gedenkstätte Jamlitz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2727FT7WJWH4FK0RV2KZV6SAFQ/interessenbekundung-thermische-bauphysik-bildungs-und-informationszentrum-gedenk) Offen · Ort: DE4 (Brandenburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1dad5c97bca9c126), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d07cb0b9-8098-474a-b0d7-a1afb93090d8) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P3ATPHMEHZEVFJ2X6X71HHN0ZR/planungsleistungen-neubau-eines-verwaltungsgebaeudes-in-der-osdorfer-strasse-tel Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.