# Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Gemeinde Vaterstetten schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Ebersberg (DE218) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5) ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Gemeinde Vaterstetten](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_EJ4DV5ECKKJTTTQV9RZMR1X8WB/gemeinde-vaterstetten), Vaterstetten, DE - Leistungsort: Ebersberg (DE218) - Haupt-CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 21\. September 2026, 13:48 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5) – Gemeinde Vaterstetten. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/ntv_94BN7VNV1YH0WCWWKVGNHFSWT3/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5) Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5) Mit dem Projekt „Neubau von 152 Wohnungen mit Sozialbürgerhaus und Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest“ beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten, dringend benötigten Mietwohnraum für zu schaffen. Hintergrund des Vorhabens ist der gestiegene Bedarf an dauerhaft bezahlbarem Wohnraum für einkommensschwächere Haushalte im Gemeindegebiet. Vorgesehen ist die Errichtung von Geschosswohnungsbauten. Die Gemeinde wird das Vorhaben als Bauherrin selbst realisieren und die Wohnungen langfristig dem geförderten Wohnungsmarkt zur Verfügung stellen. Zur Unterstützung bei der Realisierung des Vorhabens beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Leistungsstufen 3 bis 5. Die Planung des Bauvorhabens ist bereits weit fortgeschritten. Zum Zeitpunkt der Ausschreibung ist die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) laufend und noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Werkplanung für den Rohbau liegt bereits vor. Die Baugenehmigung wurde im November 2024 erteilt. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt wurden durch die Aufstellung des entsprechenden Bebauungsplans nach Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideenwettbewerbs geschaffen. Die Umsetzung soll unter Inanspruchnahme der einschlägigen Wohnraumförderprogramme des Freistaats Bayern erfolgen. Der Projektsteuerer hat seine Leistungen unter Berücksichtigung der förderrechtlichen Vorgaben sowie der im Zusammenhang mit der Förderung zu beachtenden vergabe-, zuwendungs- und haushaltsrechtlichen Bestimmungen zu erbringen. Ziel der Gemeinde ist es, den Baubeginn kurzfristig herbeizuführen und das Vorhaben anschließend wirtschaftlich, termin- und qualitätsgerecht umzusetzen. Vor diesem Hintergrund wird eine Projektsteuerung gesucht, die die verbleibenden Planungsprozesse und den baulichen Ausführungsprozess aktiv begleitet, die Einhaltung der Projektziele sicherstellt sowie Optimierungs- und Steuerungspotenziale im weiteren Projektverlauf identifiziert und nutzt. Ausgewählte Planungsunterlagen werden mit der Veröffentlichung zur Verfügung gestellt, weitere Unterlagen dann mit der Einladung zur Stufe 2 Verhandlungsverfahren. Die Projektsteuerung soll insbesondere die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualitäten und Fördermittelanforderungen sicherstellen. Der Auftraggeber misst der baubegleitenden Qualitätssicherung eine besondere Bedeutung bei. Der Auftragnehmer hat daher im Rahmen seiner Projektsteuerungsleistungen ein besonderes Augenmerk auf die Qualitätssicherung der Ausschreibungs- und Ausführungsphase zu legen. - CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Ort: Ebersberg (DE218) ## Verlauf - 21\. September 2026, 13:48 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729) ## Einordnung - CPV-Codes: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - NUTS-Regionen: Ebersberg (DE218) ## Amtliche Unterlagen - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Gemeinde Vaterstetten, Vaterstetten, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Ebersberg (DE218). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [08/16 Projektmanagement GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RM3DBA6DKBS5N8W2ERJA3N7ZJ9/08-16-projektmanagement-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RM3DBA6DKBS5N8W2ERJA3N7ZJ9), geprüft am 07.11.2026 - [quattron GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F/quattron-gmbh) · Bamberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F), geprüft am 07.11.2026 - [Stein und Partner Projektmanagement GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A/stein-und-partner-projektmanagement-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JA2Z63DAD2J2959V1GKXHQZ1KQ/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-projektsteuerung), geprüft am 07.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A), geprüft am 07.11.2026 - [Hutzler Baumanagement GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_23JNA75V1XHG4422PGX7NMSZWG/hutzler-baumanagement-gmbh-co-kg) · Burgthann · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_23JNA75V1XHG4422PGX7NMSZWG), geprüft am 07.11.2026 - [Höcker Project Managers GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN/hoecker-project-managers-gmbh) · Bochum · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN), geprüft am 07.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Beschaffung eines Dokumentenmanagementsystems (DMS)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0BJTCTPP0W9Q8MZNJK5HV0K1AR/beschaffung-eines-dokumentenmanagementsystems-dms) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Vaterstetten · Ort: DE218 (Bayern) · Frist: 18\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f24d75cd-de13-4ca4-963c-798b74f3d383), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau Turnhalle mit Hort - Lose Möblierung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CHNAP48JBSCE25A6282TSWA2YM/neubau-turnhalle-mit-hort-lose-moeblierung) Abgelaufen · Auftraggeber: Gemeinde Vaterstetten · Ort: DE218 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3c1c7f2e-6988-45dc-8a97-e20215dff9bb), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Baulogistik Zeltdachsanierung Olympiapark](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7V79PRC5KFEF84ES12V5MYKP7Z/baulogistik-zeltdachsanierung-olympiapark) Offen · Auftraggeber: SWM Services GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/210a446c-e065-4921-a051-0dbc92cdcce9), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung der Freisportflächen an der Dreifachturnhalle in Gunzenhausen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5NS5QN1V1EJZDMYGYAYKTV1ZPJ/generalsanierung-der-freisportflaechen-an-der-dreifachturnhalle-in-gunzenhausen) Offen · Auftraggeber: Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen · Ort: DE25C (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0035ff5a-f57d-4c70-90da-4d43abb75bc7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tragwerksplanung für den Teilneubau der Staatlichen Berufsschule Mindelheim an der Luxenhoferstraße](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5VZTND8JRQ14HB604FSNZA5HGD/tragwerksplanung-fuer-den-teilneubau-der-staatlichen-berufsschule-mindelheim-an-) Offen · Auftraggeber: Landkreis Unterallgäu, Abteilung Hochbau · Ort: DE27C (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4775cb2-1ed5-4ea3-8573-039a84c88497), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E290T2B8PBC1WJGVH9AF745GJD/neuordnungskonzept-evang-luth-laetare-areals-muenchen-fachplanung-technische-aus) Offen · Auftraggeber: Evang.-Luth. Kirchengemeindeamt München · Ort: DE212 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 541\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5c0e55a9-73e5-4af2-9673-485ba5305771), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Technische Ausrüstung §§ 53 HOAI Heizungs-, Lüftungs-, und Sanitäranlagenplanung für den Neubau Vereinsheim Aschheim](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECVAF04ABZ3ZV2A8PDRPCX3G16/technische-ausruestung-53-hoai-heizungs-lueftungs-und-sanitaeranlagenplanung-fue) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Aschheim · Ort: DE21H (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/14fb0888-613d-4674-8032-831593732b2f), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S3PH7TZ0G50F5FN7HKA0Y7G7B7/neuordnungskonzept-evang-luth-laetare-areals-muenchen-fachplanung-technische-aus) Offen · Auftraggeber: Evang.-Luth. Kirchengemeindeamt München · Ort: DE212 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 593\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8898d8d0-8c7d-4ba6-9afa-b1c597ea91f8), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.