# Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Technische Ausrüstung Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Syke schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Diepholz (DE922) aus. Sie ist in 2 Lose aufgeteilt. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 27. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Vergabe von Leistungen der Technischen Ausrüstung. Die Stadt Syke hat die im Stadtkern gelegenen Grundstücke Hauptstraße 31 und 33 aus einer Erbmasse erworben. Auf dem Grundstück Hauptstraße 33 befindet sich das ehemalige, denkmalgeschützte "Wessel's Hotel" nebst rückwärtigen Anbauten, darunter ein ehemaliger Schießstand; auf dem Grundstück Hauptstraße 31 befindet sich ein weiteres Bestandsgebäude. Die Stadt Syke beabsichtigt, das ehemalige, denkmalgeschützte Wessels Hotel auf dem Grundstück Hauptstraße 33 in 28857 Syke einschließlich der für das Vorhaben vorgesehenen rückwärtigen Gebäudeteile und Ergänzungsbauten zu einem öffentlichen Bibliotheks- und Kulturzentrum umzunutzen. Das Vorhaben soll einen zentralen, niedrigschwellig zugänglichen Ort für Bibliothek, Bildung, Begegnung, Kultur und Veranstaltungen schaffen und die historische Bausubstanz dauerhaft einer tragfähigen öffentlichen Nutzung zuführen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 27\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (in 19 Tagen) - Auftraggeber: [Stadt Syke](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_A855HN26KBEZ7E29RQR9HVVK33/stadt-syke), Syke, DE - Leistungsort: Diepholz (DE922) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 2 - Erstmals veröffentlicht: 27\. Oktober 2026, 19:14 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/de89de4e-94b5-4ffb-9755-d50bdaa998c5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Technische Ausrüstung – Stadt Syke, Frist 27. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_PE9DXMRW5FBS1G7JRBH4CAMEM7/ntv_FT0832FEHS4QVCB3BCNPNSZET5/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (2) ### Los LOT-0001: Los 1 (Technische Ausrüstung HLS) Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind Leistungen des Leistungsbildes Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI). Der Auftrag umfasst die planerische Bearbeitung des denkmalgeschützten Bestands, die Planung der erforderlichen Neu- und Ergänzungsbauten - insbesondere des als "Forum" bezeichneten Verbindungs- und Veranstaltungsbereichs einschließlich Treppenhaus und WC-Anlagen sowie der neuen Aufzugsanlage - und die innenräumliche Konzeption für das Bibliotheks- und Kulturzentrum. Der Auftrag wird in zwei Losen vergeben: Los 1 (HLS) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagegruppen: - Anlagengruppe 1 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Anlagengruppe 2 - Wärmeversorgungsanlagen - Anlagengruppe 3 - Lufttechnische Anlagen - Anlagengruppe 7 - nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Anlagengruppe 8 - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken. Los 2 (Elektro) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen, § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagengruppen: - Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen - Anlagengruppe 5 - Fernmelde- und informationstechnische Anlage. Zur Vorbereitung des Vorhabens beauftragte die Stadt Syke das Büro FRANKE Architektur | Innenarchitektur mit einer Machbarkeitsstudie zur Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum mit Anbau eines Forums inklusive WC-Anlagen. Die Studie liegt in der fortgeschriebenen Fassung vom 26.06.2026 (Anlage B01) vor. Sie untersucht den Bestand und entwickelt städtebauliche, funktionale und gestalterische Lösungsansätze einschließlich eines Nutzungskonzepts, eines Katalogs erforderlicher Maßnahmen je Geschoss sowie einer Kostenschätzung auf Grundlage der BKI-Kostenkennwerte (Neubau 2026, Altbau 2025). - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - Ort: Diepholz (DE922) - Frist: 27\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) ### Los LOT-0002: Los 2 (Technische Ausrüstung Elektro) Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind Leistungen des Leistungsbildes Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI). Der Auftrag umfasst die planerische Bearbeitung des denkmalgeschützten Bestands, die Planung der erforderlichen Neu- und Ergänzungsbauten - insbesondere des als "Forum" bezeichneten Verbindungs- und Veranstaltungsbereichs einschließlich Treppenhaus und WC-Anlagen sowie der neuen Aufzugsanlage - und die innenräumliche Konzeption für das Bibliotheks- und Kulturzentrum. Der Auftrag wird in zwei Losen vergeben: Los 1 (HLS) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagegruppen: - Anlagengruppe 1 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Anlagengruppe 2 - Wärmeversorgungsanlagen - Anlagengruppe 3 - Lufttechnische Anlagen - Anlagengruppe 7 - nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Anlagengruppe 8 - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken. Los 2 (Elektro) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen, § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagengruppen: - Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen - Anlagengruppe 5 - Fernmelde- und informationstechnische Anlage. Zur Vorbereitung des Vorhabens beauftragte die Stadt Syke das Büro FRANKE Architektur | Innenarchitektur mit einer Machbarkeitsstudie zur Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum mit Anbau eines Forums inklusive WC-Anlagen. Die Studie liegt in der fortgeschriebenen Fassung vom 26.06.2026 (Anlage B01) vor. Sie untersucht den Bestand und entwickelt städtebauliche, funktionale und gestalterische Lösungsansätze einschließlich eines Nutzungskonzepts, eines Katalogs erforderlicher Maßnahmen je Geschoss sowie einer Kostenschätzung auf Grundlage der BKI-Kostenkennwerte (Neubau 2026, Altbau 2025). - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - Ort: Diepholz (DE922) - Frist: 27\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 27\. Oktober 2026, 19:14 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/de89de4e-94b5-4ffb-9755-d50bdaa998c5) - 27\. Oktober 2026, 19:14 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/751652-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000) - NUTS-Regionen: Diepholz (DE922) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YBLM1NL/documents) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 27. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Syke, Syke, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) und Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen (CPV 71321000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Diepholz (DE922). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Ja, in 2 Lose: Los 1 (Technische Ausrüstung HLS) und Los 2 (Technische Ausrüstung Elektro). ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/de89de4e-94b5-4ffb-9755-d50bdaa998c5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/de89de4e-94b5-4ffb-9755-d50bdaa998c5) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [HGN Beratungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD/hgn-beratungsgesellschaft-mbh) · Braunschweig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5MGGM15E1NWVRYNW727Y22YDJK/starkregenkonzept-fuer-6-kommunen-im-lk-holzminden), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Schlattner GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N74PWQNY707JMER23ER65C9YG9/ingenieurbuero-schlattner-gmbh-co-kg) · Niedersachsen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V6A2C51P4JCHM1QXP66NAY3NB8/beratungs-und-planungsleistungen-bereich-brandschutz-gemaess-aho-heft-17-bauordn), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N74PWQNY707JMER23ER65C9YG9), geprüft am 06.11.2026 - [Planungsbüro Hahm GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E/planungsbuero-hahm-gmbh) · Osnabrück · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-23): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_60CRGGV8KNK8YJFTKQ87NWNRH1/vollausbau-der-strasse-mittelweg-generalplanerleistungen), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E), geprüft am 06.11.2026 - [Drees & Sommer SE](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DN3YK4CAJY3J9GVQAZ3Y6CHWXN/drees-sommer-se) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VT24SA3X2DB2PWNJZQ6EY1GG4B/leistungen-der-fachplanung-bauphysik-gem-anlage-1-2-2-hoai), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DN3YK4CAJY3J9GVQAZ3Y6CHWXN), geprüft am 06.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Objektplanung Gebäude und Innenräume](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SA8FQ0HHV44FVKNAD9A5K4GDXD/stadt-syke-umnutzung-des-hotels-wessel-zu-einem-bibliotheks-und-kulturzentrum-ob) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadt Syke · Ort: DE922 (Niedersachsen) · Frist: 26\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ef4b71a5-1ab1-491a-a3ec-d43b96a08677), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Objektplanung Gebäude“](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H637PEHCA1WXZ9KQ59HCDYG7BV/max-planck-institut-fuer-gravitationsphysik-hannover-umbau-und-erweiterung-gebae) Offen · Auftraggeber: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 0,01 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/82879e83-f2d3-4348-adfd-034b61068618), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Projektsteuerung“](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MJJFX5QDQBSQY4PVJ5BJD3JBYQ/max-planck-institut-fuer-gravitationsphysik-hannover-umbau-und-erweiterung-gebae) Offen · Auftraggeber: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 0,01 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ba49e686-485b-4288-baf3-e7b71b96422a), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Fachplanung Technische Ausrüstung (HKLS)“](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_60J0PRP5YXF9EQN08EQZC67FYK/max-planck-institut-fuer-gravitationsphysik-hannover-umbau-und-erweiterung-gebae) Offen · Auftraggeber: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 0,01 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c615c0de-39ad-4521-a5ce-15ee3c4786ed), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [ZKB Wolfsburg EG BIM Planungsleistung Lph 1-4, optional Lph 5-7](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4SAATEEAF5NY5FT1Z2TNYKGBD0/zkb-wolfsburg-eg-bim-planungsleistung-lph-1-4-optional-lph-5-7) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Ort: DE913 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b8c110fd-7b3f-438b-be81-33413f790d3c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)“](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QXT0HCPP3C4RT5XH73EFNYDAM8/max-planck-institut-fuer-gravitationsphysik-hannover-umbau-und-erweiterung-gebae) Offen · Auftraggeber: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Ort: DE929 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 0,01 € zzgl. 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