# Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH schreibt Bauarbeiten (CPV 45000000) in Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Gesamtfassade - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_B5ZCE12HZYQMZX7WVJ1C4DR86V/immobilien-projekt-management-duesseldorf-gmbh), Düsseldorf, DE - Leistungsort: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) - Haupt-CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 12\. August 2026, 12:43 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e01f9912-96b4-410b-8b56-961dd471ab86). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA – Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_PF0MRDHFAGZ3JYS2VEMX0ZXSX3/ntv_HM33CGVV1QRWABMS3X21Z9ZQQT/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalunternehmerleistungen für die Sanierung sämtlicher Fassaden - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des dazugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf zu vergeben. Die Tonhalle ist ein Konzerthaus und ein architektonisches Wahrzeichen der Stadt Düsseldorf. Sie wurde in ihrer heutigen Form und Nutzung 1978 eröffnet und hat seitdem zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchlaufen, um ihre Funktionalität und Ästhetik zu bewahren. Die Tonhalle bietet ein vielfältiges Programm, welches von klassischen Konzerten bis hin zu modernen Musikveranstaltungen reicht. Die Sanierungsarbeiten für die Fassade und Terrasse umfassen insbesondere die folgenden Gebäudeteile: - Renovierung der Abdichtung der gesamten Terrasse (horizontale Ziegelfläche, Treppenstufen, Geländer, Decksteine) - mit Ausnahme des westlichem Fassadenanschluss; - Fassaden im Norden, Osten und Süden (Ziegelflächen, Natursteinflächen, Fenster, Türen); - Zugangsanlagen der Tempel an den Gebäudeecken auf der Nordseite mit Sanierung der teilweise beschädigten Mosaike; - Gemauerte Treppenanlage auf der Nordseite. Hinsichtlich der Erneuerung und Sanierung des Abwassernetzes soll der Auftragnehmer insbesondere die folgenden Maßnahmen erbringen: - Austausch der Regeneinläufe auf der Terrasse; - Entfernen von Abhangdecken im 2. OG; - Erneuern der Abwasserrohre unter Schutz der vorhandenen Einbauten; - Erneuern der Beleuchtung; - Einbau von Abhangdecken. Der Auftraggeber hat die Planungen der LPH 1 - 5 von einem Architekturbüro erbringen lassen. Auf dieser Grundlage soll der Auftragnehmer die erforderlichen Generalunternehmerleistungen erbringen. Ein Großteil der Arbeiten ist so einzutakten, dass Vorstellungen und Proben der Tonhalle ungestört bleiben. Die Arbeiten müssen mit einigen internen Maßnahmen im Innenbereich der Tonhalle abgestimmt werden, um reibungslose Abläufe zu gewährleisten. Die Maßnahmen finden außerhalb der zu beauftragenden Leistungen statt, die Logistik muss jedoch über gleiche Wege und Zugänge erfolgen. Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, sowohl mit den Bietern im Verfahren als auch mit dem späteren Auftragnehmer. Im Verfahren gibt der Auftraggeber den Bietern deswegen die Möglichkeit, das Verfahren durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf sowie den weiteren Vergabeunterlagen aktiv mitzugestalten. Der Auftraggeber wird die Optimierungsvorschläge und insbesondere den zu schließenden Vertrag mit den Bietern ausführlich verhandeln. Ausdrückliches Ziel ist es, eine für beide Seiten angemessene und insgesamt ausgewogene Risikoverteilung zu erreichen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen werden zügig beantwortet. Der Auftraggeber bündelt die Nutzeranforderungen und ist für den Auftragnehmer der alleinige Ansprechpartner. Auch während der Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. - CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000), Mauerwerksarbeiten (CPV 45262522), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100), Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör (CPV 45421100), Betonarbeiten (CPV 45262300), Abdichtungsarbeiten gegen Wasser (CPV 45261420), Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen (CPV 45332000), Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400), Abbrucharbeiten (CPV 45111100), Mauerarbeiten (CPV 45262520), Gipskartonarbeiten (CPV 45324000), Anstricharbeiten (CPV 45442100) - Ort: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) ## Verlauf - 12\. August 2026, 12:43 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e01f9912-96b4-410b-8b56-961dd471ab86) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten (CPV 45000000); Mauerwerksarbeiten (CPV 45262522); Sanierungsarbeiten (CPV 45453100); Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör (CPV 45421100); Betonarbeiten (CPV 45262300); Abdichtungsarbeiten gegen Wasser (CPV 45261420); Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen (CPV 45332000); Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400); Abbrucharbeiten (CPV 45111100); Mauerarbeiten (CPV 45262520); Gipskartonarbeiten (CPV 45324000); Anstricharbeiten (CPV 45442100) - NUTS-Regionen: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y2RMQJZ/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH, Düsseldorf, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten (CPV 45000000), Mauerwerksarbeiten (CPV 45262522), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100), Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör (CPV 45421100), Betonarbeiten (CPV 45262300), Abdichtungsarbeiten gegen Wasser (CPV 45261420), Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen (CPV 45332000), Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400) und 4 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e01f9912-96b4-410b-8b56-961dd471ab86) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e01f9912-96b4-410b-8b56-961dd471ab86) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [AKM Landschaft und Garten](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_NSVHR766WEFKJAGM71MD4HBWKF/akm-landschaft-und-garten) · Remscheid · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PZ9AA6TJRSYKF255QP2XD30XRR/streckenbepflanzung-und-ausgleichsmassnahmen), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_NSVHR766WEFKJAGM71MD4HBWKF), geprüft am 09.11.2026 - [Leniger GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5T4TNZ67QV96GJA3S6DP1MMZW4/leniger-gmbh) · Paderborn · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YBNZEV2KV66M7E9JN93E8R60RT/blb-bb-bi-hvb-herzog-von-braunschweig-kaserne-minden-neubau-lagergebaeude-401-tg), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_5T4TNZ67QV96GJA3S6DP1MMZW4), geprüft am 09.11.2026 - [MK Haustechnik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8DH6AZ0WS5S30RW7YJX5RZE461/mk-haustechnik-gmbh) · Sundern · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RG06WSME1XA29S5CH8SPHXKZC0/psa-profischule-campus-haus-a-sanitaertechnik), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_8DH6AZ0WS5S30RW7YJX5RZE461), geprüft am 09.11.2026 - [ESK GmbH Elektrotechnik](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9E8TKTRMVFCP1Y2X81NFSEC5R7/esk-gmbh-elektrotechnik) · Wettringen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_01H21MH9R12B5FXGH9Z0QPKWAN/photovoltaikanlage-neubau-melanchthonschule-in-muenster-bauwerke-muenster-gmbh), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9E8TKTRMVFCP1Y2X81NFSEC5R7), geprüft am 09.11.2026 - [Laborbau Systeme Hemling GmbH + Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6Y591MD67DW79MBCX20CDFSGTH/laborbau-systeme-hemling-gmbh-co-kg) · Ahaus · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 450 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZAT3CZS495JQV43YEGHYJ9G8AE/neubau-gesamtschule-altenessen-sued-erbsloehstr-3-45326-essen-nawi-robotik-infor), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_6Y591MD67DW79MBCX20CDFSGTH), geprüft am 09.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Generalunternehmerleistungen Neubau Rettungswache 24 in Düsseldorf](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MVYZ1WP1DD1AQF7Y88QEPXV6GY/generalunternehmerleistungen-neubau-rettungswache-24-in-duesseldorf) Offen · Auftraggeber: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/719fc66a-22c9-478e-837c-5dde5b9582ce), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistungen Neubau Rettungswache 50 und Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Kalkum in Düsseldorf](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GK7FEPY6CC7XCVWSEZV807AKY2/generalunternehmerleistungen-neubau-rettungswache-50-und-geraetehaus-der-freiwil) Offen · Auftraggeber: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0dcddc0f-fdf0-4590-b622-8db8a441cd97), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AZCH12F9CPJNH4VMPBK5S1BX12/berichtigungsbekanntmachung-generalunternehmerleistungen-fuer-die-sanierung-der-) Offen · Auftraggeber: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4ffa0b9d-a2f3-4d2b-863e-016eb4c86938), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 16:10 Uhr (UTC+01:00) - [Planungs- und Bauleistungen für das Gesundheitsamt mit Fahrradgarage in Düsseldorf (Hochbau)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GM2KRT8QSXRAVZVB8NPJ5JYA29/planungs-und-bauleistungen-fuer-das-gesundheitsamt-mit-fahrradgarage-in-duesseld) Offen · Auftraggeber: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/03ddf5d7-0650-411f-a1ac-d0fca9374811), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistungen für den Erweiterungsbau des Leibniz-Montessori-Gymnasiums in Düsseldorf](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W71E8NWKC13CEJP02TG7DSSVRW/generalunternehmerleistungen-fuer-den-erweiterungsbau-des-leibniz-montessori-gym) Vergeben · Auftraggeber: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Ort: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f4b5bdb2-d813-4723-8303-a62e32e91706), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Maler- und Lackierarbeiten - Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoffschule Nienberge](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4FYM8ZWS4SMMRFNB584FKSM5QR/maler-und-lackierarbeiten-erweiterung-der-annette-von-droste-huelshoffschule-nie) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0c1a1e9cc75797c6), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bezirksbücherei Rhynern: Dachdeckerarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_A8JK9MXTSZ7ZY1P6GP8QB72DF3/bezirksbuecherei-rhynern-dachdeckerarbeiten) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/247c450b3c09931a), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bundesstadt Bonn: Neubau Dependance Adelheidisschule - Gerüstarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AKRJ8WXYZ2FPZ4E5VMKD0XRY23/bundesstadt-bonn-neubau-dependance-adelheidisschule-geruestarbeiten) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ae919bc32244928), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [Bundesstadt Bonn: Donatusschule - Strukturierte Verkabelung und NGRS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CBZ9YE4DEGY09JQNTH5XV8QMPH/bundesstadt-bonn-donatusschule-strukturierte-verkabelung-und-ngrs) Offen · Ort: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74f377f4860f1515), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00) - [BLB NRW / NL DO / Neubau FWW3 (CCB) TU DO (WE2037) / Totalunternehmer / 010-26-00255](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EMTM6683BMZ39C8CC1W9GW14YR/blb-nrw-nl-do-neubau-fww3-ccb-tu-do-we2037-totalunternehmer-010-26-00255) Offen · Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Ort: DEA52 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 91\.176.470,59 € zzgl. 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Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PF0MRDHFAGZ3JYS2VEMX0ZXSX3/generalunternehmerleistungen-fuer-die-sanierung-der-tonhalle-in-duesseldorf-2-ba Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.